去看醫生很常被說:給自己少一點壓力,放輕鬆,多休息。但我真的就是很難放鬆的人,躺著什麼都不做對我來說太浪費光陰了,好難(不過醫生如果找不到問題也都會說是壓力引起的就是了啦,我早已摸透他們的套路 😂)
九月是生日月,年紀越大越沒有什麼物質的慾望,看到網路上很多人還為了包包鞋子奮鬥不懈我覺得實在太有毅力了(真心佩服)年輕時我承認我也會,想買的東西非得到不可,大把的錢砸也在所不惜,現在就真的一切隨緣~當然也會有想要的東西,但沒買到就算了,反正很快又會有更美更好的代替品出現。
而且說真的,對我來說,現在寧願把錢花在提升生活品質,像是旅遊、居家用品,還是健身、美食等等上,甚至花在親朋好友身上都比一件我只會穿一兩次的昂貴服飾上好...... 怎麼辦我聽起來超像看破一切的老人 😂
同時也有590部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅含老闆,也在其Youtube影片中提到,含老闆下午茶又來了! 員工們又有福了 生食級干貝/蝦/牛肉 保證好吃 合情合理 組裝礦機、專人託管、顯示卡維修 簡單懶人包一條龍服務! 想要「創造真正被動收入」的朋友 趕緊手刀加入Line諮詢唷~😉 含礦草幣在LINE官方帳號登場囉! 我們將會提供許多好康資訊給大家, 可透過下方連結,將我們的帳...
躺著什麼都不做 在 Facebook 的最佳解答
每次只要感到心累的時候,
看看兔兔們、跟兔兔們一起躺著什麼都不做,
就會跟著放鬆了起來,
兔兔們就是兔奴專屬的充電裝置🔋
就算憂鬱也沒關係,兔兔們都在身邊陪著你渡過❤️
躺著什麼都不做 在 泥泥汝niniru Facebook 的最讚貼文
冷豔風的臉啦
連假三天端午節!
本來想要三天都賴在床上躺著
什麼都不做
結果今天還是起床化妝了
還小開了下實況~
只是可惜弄了頭髮畫了妝
衣服也穿的很好看
但沒有拍去全身照~
不過!這代表下次還可以穿對吧!
啊!昨天晚上的宵夜超棒
是辛拉麵+起司+蛋
超猛的
P.s發現媽媽負責採買的壞處了
想買一堆泡麵都不幫我買
晚上要餓死了
要不要之後想辦法找藉口出門採買呀
想吃垃圾食物
(一個月都沒進全聯的我)
#泥泥汝流水帳
躺著什麼都不做 在 含老闆 Youtube 的最佳解答
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這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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