關於 車位10坪 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 防建商總坪數灌水，內政部拚修法「停車場 - 關鍵評論網

《聯合新聞網》報導，房產專家SWAY表示，最常被建商灌水的公設就是「車道面積」，一般平面停車位約8到15坪，機械則為5到8坪。若登記的車位坪數過小、 ...

#12. 青年房市指南- 【購物筆記】車位篇『車位權狀坪數』 車坪大小 ...

青年房市指南 · 1.標準平面車位：寬2.5公尺，長5.5公尺(4.16坪) · 2.大型平面車位：寬2.5公尺，長6公尺(4.53坪)(規定要求為停車位角度在三十度以下) · 3.小型平面車位：寬2.3 ...

#13. 車位坪數的秘密？ - 誠家代書

「地下室車道」有些建商會併入「車公」，由「購買車位之住戶」分擔→車數坪數偏高，例如：10坪。 (車道由購買車位者分擔；無購買車位之住戶，無須分擔車道坪數) ...

#14. 房屋單價怎麼算？ 實價查詢網新增各種算法可自由選 - 地政司

例如，以含車位交易總價3000萬元，總面積80坪的房子，民眾可計算含車位的單價為37.5萬元；也可選擇剃除車位價200萬元及車位面積10坪後，計算的單價為40萬元；以及再剔除 ...

#15. 公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對？ 新手買房必知！專家教 ...

車位 坪數登計較少是因為建商把大部份的車道面積合併到房屋公設計算，就算 ... 車位權狀注意是否<8坪：平面車設的登記坪數在10-12坪是比較好的，8-10坪 ...

#16. [獨立套房]【可租車位】10坪大套房- 591租屋網 - 591房屋交易

591為您提供：台中市豐原區獨立套房,隨時可遷入、拎包入住,【可租車位】10坪大套房.

#17. 搞懂雨遮、公設、車位的坪數計價，3 點破解建商的灌水奧步

▷車位的購買皆以單價計，不以面積計。 一般來說，平面車位在10坪左右算是正常，12坪以上是很有良心的建商，如果坪 ...

#18. 公設虛實左右坪數挑車位尺寸是眉角 - 新北市政府

房產達人「賣厝阿明」指出，集合式公寓或透天為10∼15%，. 一般住宅華廈為18∼22%，套房及擁有中庭花園的社區式住宅為. 22∼28%，辦公大樓約30∼40%，而休閒式住宅因附設 ...

#19. 公設比是什麼？多少算合理？買房必知的公設比懶人包

大公、小公是什麼，車位是不是也要計入公設比呢？這篇文章市場先生告訴你公設比是否 ... 公設10坪、權狀坪數(建物總坪數面積)45坪的話，公設比大約22%

#20. 時上S - 樂屋網

成交日期屋齡總價單價坪數. 2022/11. 竹北市科大二街25號10樓. 3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 10/14樓. 47.24 坪 含車位10坪. 2,136 萬 含車位. 45.2 萬/坪.

#21. [專欄] 猜猜看12：你買的車位有幾坪？(已截止) - - 住宅週報

本週來玩「大募集」，首波讓大家來比較一下各自大樓社區的停車位登記面積是多少？主題就叫做「你買的 ... 停車位登記面積: 10坪版主回覆：(03/15/2011 04:36:24 PM)

#22. 【阿格力】車位偷坪數!? 看房子也要看車位登記的坪 ... - YouTube

建商百百款，不起眼的 車位 登記坪數，阿格力認為反而可以當作建商到底老不老實的參考喔！老實的建商相信品質不會太差啦！下次看房子的時候不妨也多加 ...

#23. 車位資料擴充26000件房車拆價再進化－大數據扣車位算房價2.0

車位價格以坪數計算時，單價往往比房價低(例如一個車位10坪、200萬，則車位的每坪單價僅20萬)，房屋、車位是否混在一起算，單價會差很多。

#24. 預售屋車位價「被剝兩層皮？」 專家：留意車位面積低於這數字

「現在大多預售屋建案，車位坪數不會列在公設比中。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德解釋，如果希望尋找車位算在公設比內的物件，以國宅產品為 ...

#25. 什麼是公設比？大公設、小公設差異在哪裡？如何計算公設比？

一般公設比的計算公式：共有部分（扣除車位面積）／【主建物＋附屬建物＋共有部分（扣除車位面積）】 ... 依一般標準，車位加上車道普遍登記的面積約10 坪。

#26. 灌水？車位4坪、權狀15坪專家「還看過8坪變4坪的」 - 三立新聞

實價登錄上路後，雖然詳細記載總價、車位等狀態，但房屋交易細節多，許多問題都無法自己釐清。網友就在PTT home-sale版上發問，看到一間想買60坪房， ...

#27. 銷坪比？免計容積？車位換算！

站長的都更日誌2020/10/2底下是有關銷坪比和停車位分配的說明：之前許多建商提到的 ... 如果原本你的土地20坪×容積率3.6=72坪=最大容積空間，但建商蓋房子的時候，實際 ...

#28. 物件編號130316 近安南醫院/10坪大套房/附平面車位

物件說明. 管理費: 無. 車位: 有車位．一樓平面. 現況坪數: 10坪. 土地坪數: 坪. 權狀坪數: 坪. 主建物: 坪. 附屬建物: 坪. 公共設施: 坪. 車位坪數: 坪.

#29. 看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 - 聰明貸款

權狀的面積標示不是我們慣用的「坪」而是「平方公尺」。 ... 車位坪數：（328.33 X 1/10）X 0.3025= 9.93坪 此建物正確價格＝30.30坪X坪價＋ 車位價

#30. Re: [請益] 車位坪數問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

一個正常的車位含車道大概要7-15坪重劃區那種格局方正正常B2 B3的大約7-10坪一些基地比較小或比較深的（每層車位較小車道佔用比例就大）可能就要10-15 ...

#31. 你還在買公設嗎? 國外房子坪數都是這樣算的|投資分析 - 築夢家

另外在台灣也發生過，地下室車位被建商操弄公設比，將車位坪數設為4~5坪，很多人沒感覺不會特別過問，但實際上車位加車道應該要10坪以上，而你花了上 ...

#32. 「車位灌水」房價不準小坪數每坪恐差破10萬 - TVBS新聞

實價登錄網上，如果屬於含車位的房屋，有沒有扣除車位，再算每坪房價，落差很大，房仲分析，特別是小坪數房子，含不含車位，每坪可能差到10萬以上， ...

#33. 2-2) 車位購買注意事項 - house123

台灣停車位普遍不足，市中心車位更是一位難求，因此，買屋時，有沒有車位也變得很重要喔！如果你買的房子大眾交通方便(例如：距離捷運站走路10 分鐘內)，而且是坪數較 ...

#34. 買車位分「大小公」！ 「車道」誰付錢有學問！

仔細看地上停車格，有寬有窄有長有短，其實車格坪數跟權狀上寫的不一樣。10坪小車位、車道佔了5坪。買停車位通常以一個兩個計算，若買一個10坪車位， ...

#35. 「實價登錄2.0」＝真實交易價格？(三) - 理財周刊

就臺北市地政局所舉案例，一戶房屋含一個車位面積合計四十坪，總價二千萬元，如果沒有申報完整車位面積、價格資訊時，實價查詢網會直接以2,000萬元/40 ...

#36. 車位坪數

另外，在停車位不算進總面積的情況建商車位登記在12坪以上，表示是很有良心的建商，假設登記10坪左右那也還行！ 可是如果你買的房子，那個建商車位登記比7 ...

#37. 買小坪數房含車位好划算？細算驚暗藏玄機 - 工商時報

車位要一起算，單價會被拉低，房仲騙新手策略之一」、「有的車位權狀坪數會灌的很厲害，一個車位10坪，合在一起算會比較好矇混」、「正確的算法要拆 ...

#38. 坪數加計車位台中房價變相灌水 - 公視新聞網

... 賣出往往是和車位一起包含在內,卻是和室內使用坪數價格相當,以一坪50萬的豪宅為例,一個車位10坪計算,一百坪裡豪宅裡,實際使用只有90坪,車位的十坪 ...

#39. 買房子附車位，單價怎麼算？ - 地產解密 - Udn 部落格

舉例來說，如果總價2000萬的房子，坪數50坪，這樣算起來單價是每坪40萬元。然而，如果坪數是包含了登記10坪的車位，兼之當地坡道平面車位值200萬元， ...

#40. 台北市永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌| 永 ...

89.84坪. 含車位坪數. 大樓 忠孝詠吉; 地坪10.73 坪; 格局 3房2廳3衛; 屋齡年 ... 坪; 格局加蓋1 房(室) 0 廳0 衛 0房1廳1衛; 屋齡13.6年; 樓層 10 F/14 F; 車位沒車位.

#41. Re: [請益] 車位坪數多還是少比較好？- 看板home-sale

引述《lienchi (...)》之銘言： : 最近看預售建案，發現不同建案車位的坪: 數有很大差異，一個平面車位在權狀的坪: 數從6坪到12坪都有，但車位大小 ...

#42. 坪的坡- 道平面- 車位 - 高源不動產估價師事務所-最新消息

屋齡差一年 房價約折舊1.5%. 2012年 10月17日 蘋果日報 【記者 葉思含報導】. 實價登錄價格逐漸揭露，民眾議價依據終於有了參考，但實價登錄只登記了交易總價、建物移 ...

#43. 實價登錄新功能, 房屋單價試算更清楚! - 房地產筆記

為什麼同樣的物件, 房子單價計算會不同? 舉個例子: 一間總坪數50 坪、車位有10 坪的電梯大樓, 總價2000 萬 ...

#44. 提供(新北巿)最多的討論話題!! 茂德機構不合理的高公設比

換算成多少坪? 是不是5坪左右而已正常的平面車位坪數大約介於10~12坪之間(車位+車道持分) 為什麼 ...

#45. 預售屋停車位，從坪數、持份、產權PTT 都告訴你 - 果仁家

PTT 也提醒，大多數人在買房時只注意房屋本身的坪數，而忽略停車位也有坪數的問題。部分建商也並不會在詳細標示停車位大小坪數，故一定要注意要求建商提供 ...

#46. 車位坪數及公設的計算 - 11201 - 痞客邦

你好:這種獎勵車位到現在還是很多人算錯！ 連十幾年的老代書也會算錯. 正確算法為建物加附屬建物（66.94 8.49）×0.3025＝22.81坪。

#47. 健安新城典雅三房車位 - 租屋

健安新城典雅三房車位位於台北市松山區三民路,坪數73.84,3房2廳2衛,住宅,提供待租物件生活地圖、出租 ... 9松山新城547 公尺約8 分鐘; 10西松高中597 公尺約9 分鐘 ...

#48. 高雄市鼓山區美術鳳凰．景觀大兩房車位 - 信義房屋

周邊物件 · 農十六高樓質感三房平車. 成屋44.71坪. 33,000. 元/月 · 明誠四路美美四房車位. 成屋63.74坪. 43,500. 元/月 · 美術裝潢四房平車. 成屋75.49坪 ...

#49. 桃園法拍屋民有十三街寶山名人巷2房車位近大業市場

坪數說明. 建物登記總坪數, 28.55坪, 土地登記總坪數, 5.23坪. 主建物坪數, 15.22坪, 停車位坪數. 附屬建物坪數, 12.40坪, 公共設施坪數, 0.93坪. 增建坪數. 周邊環境.

#50. 內湖區康寧路三段清歡名邸捷運東湖站康寧公園邊間採光3車位

內湖區康寧路三段清歡名邸捷運東湖站康寧公園邊間採光3車位,內湖,法拍. ... 主建物坪數, 37.18, 停車位坪數, 30.88. 附屬建物坪數, 6.46 ... 台北內湖法拍大樓-10.

#51. 車位坪數

一般的车位面积为十六平方公尺左右大约6坪. 在建筑技术规则中,对室内停车位的法定尺寸标准是: 平面车位的标准长宽应为6公尺、2.5公 ...

#52. 車位幾坪

不過，有網友發現一筆物件竟帶有4個車位，坪數加起來比主建物還要大！ 。 一般的车位面积为十六平方公尺左右大约6坪。 在建筑技术规则中,对室内停车位的 ...

#53. 車位坪數

3.大巴车位的标准尺寸一般长度在10米到20米之间，宽度一般在。 含車位37.13坪含車位坪數48.5萬15.60坪5~ 5/ 627.0年3房(室)2廳1衛資料來源:永慶房屋飾 ...

#54. 車位幾坪

十六平方公尺左右大约6坪。 在建筑技术规则中,对室内停车位的法定尺寸标准是:平面车位的标准长宽应为6公尺、2.5公 ...

#55. 理財周刊 第1137期 2022/06/10 - 第 72 頁 - Google 圖書結果

解碼房市 Estate Decoding 破解車位迷思小心落入房屋單價陷阱! 2022.06.10 理財周刊 072 買房要小心,若直接將總價除以總坪數,未拆解車位價格,單價將低於行情而嚴重失真 ...

#56. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握

舉例而言,若某建商當時用10億元,取得 500坪的土地,但該土地容積率為200%, ... 但有些業者的算法是用1,350萬除以45(房子坪數+車位坪數),換算下來每坪單價是30萬, ...

#57. 新聞疑義專欄行政法篇第六冊 - Google 圖書結果

步驟1:用實價找出車位類型與面積步驟2:〝單獨〞查詢實價登錄的車位實價,或是或是向當地房仲業者打聽步驟 3:套用公式(房屋總價-車位價格)/(總坪數-車位坪數)=實際房屋每 ...

#58. Power BI零售大數據分析應用(第二版)-強化工作效率，掌握市場先機！(電子書)

訂資料行公式" = [ # "總價(含車位) " / # "建物移轉坪數(含車位" 1 " >完成後, ... 轉換新增資料行檢視表說明條件資料行索引資料行い、複製資料行 10 》角位 0進位, ...

#59. 月旦裁判時報第26期 - 第 7 頁 - Google 圖書結果

年常會中決議修訂系爭作業要點第十五點,規定:「(第一項)房屋為鋼筋混凝土以上構造等級,經逐棟認定具有下列八項 ... (二)每坪單價一百萬元以上或每戶面積八十坪以上。

#60. 不動產估價 - 第 310 頁 - Google 圖書結果

表 10-2 樓層面積分配表樓層容積樓地板面積附屬建物面積機電空間面積其他地下二 ... 表 10-3 可銷售面積表樓層銷售面積(坪)地下二層 11(車位)地下一層 11(車位)地面層.

#61. 現代地政雜誌366期 - 第 96 頁 - Google 圖書結果

... 總面積_平方公尺( _坪)比例計算(註:如有停車位應敘明車位權利範圍或以其他明確計算方式列明),如因土地分割、合併或地籍圖重測,則依新地號、新面積辦理所有權登記。

#62. 一次看穿都更×合建契約陷阱: 良心律師專業解碼老屋改建眉角

配單元通常設計的坪數較大,一般小地主也不太有能力選配。 ... 建議條文如果是約定用房屋「面積」或車位「數量」做為分配基準,就不要用十建商與地主合建,當然是希望未來 ...

#63. 好房 House Fun 5月號／2013 (NO.1)買對重劃區 你要知道的9件事

... 在鶯歌區大湖路七百巷與七百三士—巷間,周遑有鳳鳴中 ˋ 小學及銘僖大學桃園校區,目前鶯歌區行情每坪十四 _ 六萬元)千萬元內遠可買到三房加車位的地區。