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關於 車貸沒繳會被關嗎 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在車貸沒繳會被關嗎這個產品中，有28篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 生？不生？到底要不要生？ 昨天累到直接躺床上，放生小籠包⋯⋯ 看到這邊了！ 就麻煩各位叔叔阿姨哥哥姊姊弟弟妹妹們！ 說一聲：吐司兒好棒！ 花了2.3天終於把房間整理成心目中期待的樣子！ 累？不累？ 很累！我躺在床上腿一直抖抖抖～ 我把這四年來累積在櫃體裡、地面上的所有物品全部挖出來重新分類再歸位！ ...

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車貸沒繳會被關嗎 在 Facebook 的精選貼文

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2021-09-08 14:42:19 有 164 人按讚
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生？不生？到底要不要生？
昨天累到直接躺床上，放生小籠包⋯⋯
看到這邊了！
就麻煩各位叔叔阿姨哥哥姊姊弟弟妹妹們！
說一聲：吐司兒好棒！
花了2.3天終於把房間整理成心目中期待的樣子！
累？不累？
很累！我躺在床上腿一直抖抖抖～
我把這四年來累積在櫃體裡、地面上的所有物品全部挖出來重新分類再歸位！
雖然沒有到盡善盡美！
但我覺得可以了！
我很棒！

—

回頭來講孩子生不生～～～
如果你的生活中完全沒有期待育兒的滿足感，或是你們的經濟狀況真的不允許，那就拜託認真考慮一下！或者⋯⋯叫老公射在牆壁上就好？！

為什麼會有這種感慨呢？
這幾天陸續看到一些夫妻間關於金錢與生孩子相關的討論～
「彌月禮的錢是男方出還是女方出？」
「我懷孕已經夠辛苦了，生活費他當然要負責！」
「懷孕到現在已經燒了很多錢了，都在啃老本！只是一個奶粉錢/尿布錢也拿不出來⋯⋯」
「老公每個月都要繳車貸信貸，每月繳完根本沒有足夠的生活費用！」

我比較先想到的問題是⋯⋯
車子是剛買嗎？
因為如果付了車貸信貸就沒有足夠支付平時生活的彈性費用；其實一開始就可以先不要買車⋯⋯

林老大一台車開了快20年，從出社會到現在40幾歲都沒換過車！也是等到我們結婚有小孩；考量到車子真的老了，年前才買新車，孩子也四歲了，比較不會有大筆開銷之後才買～

金錢問題很現實沒錯！
但我真的很不喜歡有人有這種觀念
#老公願意承擔一家的經濟來源
#老婆願意攬下照顧孩子的全責

不是男人就一定得攬下所有經濟責任！
不是女人就一定得認命帶娃沒有收入！

生與不生是夫妻兩個人需要共同面對的問題，如果可以互相 #溝通 #體諒 #包容 #扶持 #幫忙，生不生只有夫妻之間最清楚！

—

再說回來，昨天整理完房間，好累好累！
我跟林老大說：「我今天真的好累⋯⋯」林老大沒有說什麼，但，居然主動幫我把遺忘在桌上放了一晚壞掉的一包葡萄拿去處理掉（平常的話⋯⋯應該會唸我吧🤣）然後自告奮勇幫我們母子倆去買消夜（再一次被滿足🤣）。

這些體貼或許沒什麼⋯⋯

但仔細去品味品味，老公還是嫁得不錯了🤣

#育兒
#育兒流水帳

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車貸沒繳會被關嗎 在 Cheng 奎爺 Facebook 的精選貼文

Cheng 奎爺 By Cheng 奎爺

2021-06-08 18:46:20 有 231 人按讚
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【配合政府防疫而關閉，但希望能有所討論而給我們一些存活之路】
.
因為配合防疫，被迫停止營業，看到同產業有人，一起想要跟政府發聲。
我覺得我們有很多可以去做討論及建議，因為照目前的狀況，我們真的不知道什麼時候可以解除三級，但是生活還是要繼續的過。
有很多公司也沒有關閉，繼續營運，但那些產業真的也完全是民生必須嗎？
.
我們不希望疫情擴散，但是：
★生活依然要過
★房租依然要繳
★其他費用要付
.
我們被要求強制停業，但政府沒有辦法去幫我們跟房東溝通，營業額完全沒有之外，還要繼續付房租，而就算有紓困，申請了之後，連付房租都還不夠。
有人專門開店做賠錢的生意嗎？
.
.
我也想跟公部門討論，如果訂定以下條件，是否在這些條件或者是設置更多的情況下，可以開放營運，以下是我的想法，如果在營運的情況下，我們能夠怎麼去做約束管制：
【而在這個時間點我們也願意做的更完整，能夠不要增加醫療負擔的情況下去進行】
.
1、進場前測量體溫、並詢問最近身體狀況，如體溫超過37.5不得進場，再以酒精做消毒。
2、實名制的部份，除了進場館要掃QR-Code之外、接著要離開也要掃QR-Code，這樣更加能夠掌控到他在這裡的時間。
3、健身房不管是會員、上教練課，都是有會員及資料的，所以在營運控管上面，實名制，更有辦法去落實完整，假設有新的要參觀，也如照辦理。
4、如果是擔心戴上口罩做心肺運動會導致發生意外，而這段期間心肺器材選擇都先暫不開放，等到疫情趨緩及疫苗接腫率高，大家恢復到不用戴口罩再開放。
5、擔心戴上口罩重訓會喘不過來發生意外的話，也請教練協助告訴會員、學員，事先提醒告知會員，身體的負荷狀況程度，這段期間先不以做高強度為主，防止身體不適狀況發生。
6、採用預約時間運動，每個小時採用預約制，也用時間上做管制人流及時間，開放一個小時，清場15分鐘做清潔（將有用過的器材做清潔消毒），不旦能做好時間人數名單掌控，而且也能保持環境整潔。
7、凡是預約運動時候先用肥皂或者是洗手液洗手，再度確保每個人的在更安全的情況下進行運動，並且在運動後也一樣清洗潔。
8、凡進來運動的會員或學員，一律確實紀錄進來使用過的器材，而在清場時間清潔可以知道著重清潔及消毒的器材。
9、進場運動的人，對於面部的穿著規定，除了口罩之外，再加上臉部面罩鏡，可以請會員自行帶，或者業者提供（做好編號紀錄、並且在清潔時間時清潔消毒）。
10、器材與器材間的距離加大，或者是做器材空間的管制，這樣可以在適當的社交距離下做運動。
11、場館保持通風，所以門都打開，保持場館通風，並且也在每個區域加用電風扇讓通風更加快速。
12、現場工作人員，早、中、晚進行體溫量測，如有體溫超過37.5或身體不適，則請該員馬上回家休息或者就醫。
13、如果是教練進行教學時候，都以保持適當社交距離做教學，減少與人接觸的距離。
14、每天行程日誌紀錄報表並且回報給政府單位，以確保人員狀況及出入人口數量。
.
.
很多人會說，啊，老闆死要錢，都不顧別人的死活。
【在這樣的情況下，如果真的恢復營運，我們不會去強迫任何一個人一定要進來，也不會強制會員一定要進來，但是對於同仁或者是其他同行，他們的生活也依然要過】
有的有車貸、房貸、家庭有小孩、或者是有長者要照顧，這些生活也都是需要費用。
.
★★★【我再再再強調一次，不要說什麼停了一個月就生活不下去這種話，那我只會問你，已經延長兩次了，你能保證什麼時候開始嗎？沒辦法就不要把別人的生活說的很輕鬆】★★★
.
.
如果再這樣下去，一連串的狀況其實都會受到影響
1、商家考量到無法預定日期，有可能會提前宣佈關門
2、影響到同仁、也影響到消費者、同時房東也會影響
3、到時候會產生大量退費及消費糾紛出現，而導致一堆件一定會送到消保官，增加後續政府解除問題的人力、時間、精神（這些成本）
4、而對於以後來說，消費者對於健身產業會更加抱持著不信任
像是後續的問題也會接連著出現，產生更多麻煩及時間來去處理。
.
.
【希望政府能聽到，共同討論，是否有辦法開放營運】，因為對於目前的狀況來說，我們真的沒把握6/28能解除，但是在這樣的情況下，不斷的延長而不斷的賠錢，說真的等待不是唯一的辦法而已。
.
.
【如果你認為我是自私自利的人，只想到自已，那我們可以解除好友了】
只能說，志不同，道不合，而同時我也想問一下，上班都待在裡面八個小時，請問傳染的風險有比較低嗎？
看一下最近的新聞，你就知道了。

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車貸沒繳會被關嗎 在 呱吉 Facebook 的精選貼文

呱吉 By 呱吉

2021-06-05 16:10:59 有 3,577 人按讚
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本土疫情爆發以來，許多商家或個人蒙受巨大的損失。我的辦公室也接到各行各業、企業老闆、餐館負責人或失業勞工等的陳情。上周五北市公布了北市版的紓困計畫，而昨天行政院則公布了中央版的紓困方案，我也在第一時間請我的團隊整理和我們接到陳情有關的紓困措施如下，給有需要的人參考。

一、個人工作或紓困部分

#我沒有固定老闆（自由接案者），或者自己做小生意，也可以申請勞工紓困嗎？

若你在去年已經成功申請中央或地方的紓困專案，今年會直接核撥，不用去區公所或銀行人擠人！沒有投保的話，也可以在6/7後，上衛福部「110年度因應疫情擴大急難紓困線上申辦系統」或郵寄申請。

如果是在台北的勞工，市府另有安心即時上工及安心就業、充電再出發等紓困措施，協助勞工穩定就業。充電再出發計畫，事業單位最高補助350萬元，參訓勞工最高補助19200元。可以向勞動局提出申請。

如果去年沒有申請，但有請職業工會投保，且108年年度年收未達40.8萬的話，勞動部6/7後開放申請，會按每月投保薪資發與一萬或三萬元的補貼。

#我是藝文工作者，要怎麼申請紓困？

如果去年有申請通過紓困方案，會從你先前提供的帳戶自動入帳；個人先前沒有申請或沒有通過的話，目前按有沒有支出創作費用，6/7起可以向文化部申請3到6萬元的補助；事業也有以員工為單位的薪資補助可以申請。

台北市文化局針對被迫中斷的藝文專案，也放寬補助標準、緩繳回饋金、減免娛樂稅等方案；另外，針對持續創作的藝文工作者，也有「因應疫情期間藝文專案補助計畫」（每案最高30萬元）及「疫情時代下的公共藝術設置計畫」可以申請。

二、企業負責人部分

#我自己開公司或開店，快撐不下去了，我要怎麼申請紓困？

如果稅籍登記為第一項或第二項，且在今年5月至7月任一月營收減少五成以上，將提供一次性營運補貼，每位本國籍員工可請領新台幣4萬元。自6/7起開始線上申請：https://csm-subsidy.cdri.org.tw/subsidy110/prepare/index.html

如果因為疫情被政府命令停業，而且期間員工薪資不到基本工資（例如改兼職為主），老闆同樣可以請領以本國籍員工為單位的各1萬元補貼、員工可以領到一次性薪資補貼3萬元。

如果是設址登記於北市的企業，另可申請房屋稅延繳或分期：停業或禁止內用的店家，房屋稅率降為 2％；承租市有不動產，營業租金減半與停業期間免繳租。產發局的貸款有優利及緩繳方案，也可以線上申辦融資。

#我是計程車司機、遊覽車司機、客運司機，可以紓困嗎？

公路總局會將共三個月三萬元的津貼，一次匯款到去年申請紓困時提供的帳戶；台北市則提供市營公車單位每車補助8000元、復康巴士每輛每月1萬元。

三、日常生活其他疑難雜症部分

#小朋友的學費或照顧費用有補助嗎？

只要家中有國小以下的孩子，家長6/15後可以直接到ATM輸入孩子的健保卡號提領現金，每名孩童可領一萬元；如果是北市市民，另有失業勞工子女就學補助費高中職最高12,000元，大專大學最高26,000元。

#我是受到疫情衝擊的租屋族，房東可以幫我減租嗎？如果我是租社宅，可以減租嗎？

目前雖然無法直接要求房東減租，但除了個人跟房東協商緩繳房租、或先減後補等方式外，按照北市的延稅方案，只要房東任三個月減租超過15%，並且跟房客共同申請，就可以延後12個月或分36期繳納房屋稅；另外，北市社宅承租戶可以向都發局提供受疫情影響證明，最高可減免20%的房租。

#我是大學生或研究生，但學校已經改遠距教學或停課，但我外面的租屋處還是要繳房租，有什麼補助可以申請？

只要個人或家人收入因疫情衝擊減少，導致生活出現困難，都可以按照原本大學申請助學金或補貼的管道，請領助學金及每月1200元到1800元的租屋補貼。

#貸款或信用卡費繳不出來，怎麼辦？

金管會已經公告，個人跟銀行的借貸（房貸、車貸、卡費等）都可以持續向銀行申請延長繳費的期限（三到六個月），申請日期延長到今年12月底，期間不收違約金或循環利息，也絕不影響信用紀錄。

#我家有嬰幼兒，因為疫情停課，可以退費嗎？

可以喔，而且退費金額不得少於一學期費用的百分之四十；與此同時，幼兒園或托育中心，亦可檢具相關證明，和教育部申請相關補貼。而北市的托育補助，也會直接由社會局按實際托育日期發放。

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社群媒體上有些相關的討論：

車貸沒繳會被關嗎 在 Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了再半年開始緩跌- 看板home-sale 的推薦與評價


作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
時間Sat Oct 29 09:22:00 2022

在,喔..再講一次重點.


這次不太用期待建商降價.

建商要直接拉價拉到美國降息然後在大炒.


so....不用等新案.你只會浪費你的人生和你的機會在那邊空等..


這也是如果你要當禿鷹.

獵捕對象也不是建商.


會出問題的會是神經緊張的投資客.

尤其是股票玩很大,炒房新菜鳥的那種投資客.

而這種投資客又以最強話題區的預售案為主.

所以要補食要以這種人為主.


拜房地合一和一堆限制貸款政策所賜.

因此大多中古屋的投資者,都有中長期的規劃和準備.
(絕大多數都是至少有撐五年起跳的規劃)

所以除非你低迷可以好幾年.

不然不太需要期待中古屋有甚麼出量的降價釋出.


另外,漲跌是看行情.不是看買價.

所以如果這邊成交上1000,有人賣950就是回檔產生.

不管賣950的是買900還是買400.

因此當漲太多的地方,只要不安定籌碼多一點,很容易就產生回檔.

因為大量的人買價都遠低於行情.

因此只要神經緊張的投資人多一點,就會產生回檔現象.

所以回檔相對於跌是非常容易產生.


而回檔通常會回個一點.

例如行情衝到1000,回檔到950左右會停止.

然後停很久很久,後面單位是年,並且數字不是一.

之後才會進入緩跌狀況.

2016~2019就是這樣.

只有在2016年開始左右到2018左右,最強勢區和炒作最兇的地方有回檔.

2018~2019基本上是沒有回檔的....所以最慘的人也只有前兩年有吃到回檔的掉價.


不過目前回檔還沒產生.

至少要過兩個月再看看.


另外,要知道.

房價從600漲到1000.

其實絕大多數人都是買在7xx~900.

買在950~1000的人是極少數...XD

就算你單算投資客,也是極少數.

所以不要整天期待甚麼死一堆投資客.

100個投資客,最好有30個都買在1000...XD

買在1000的大概不到10個.

所以不要整天甚麼回檔會一堆投資客跳樓.

絕大多數的投資客都是賺錢狀態.

因為....阿你9xx以後市場就有動搖的風向.

950就已經風雨飄搖,1000....還追高的人其實很少.

投資客又不是白痴..你看我甚麼時候就開始說不要追預售屋了?

所以就算回檔,被套到的投資客也是極少數.


不要亂腦補劇情好嗎.



另外純論不動產操作方式還是那樣.

目前中古屋尤其老屋都還在補漲.

但這種補漲不適合去追中長期.

他只適合玩短期的再去滾一圈.
(極短期,你大概要一年內就賣掉把資金跑出來那種...有多少賺多少,賺個三五十萬也爽
五十萬也快一台國產車了,不到一年一台國產車你要不要賺就看你??....
當然也是公務員普考快一年的薪水...顆顆.)

你不玩極短期,拜託跳過我說"可以買一輪老屋"這句話.

不要一值問我屯老屋好不好.

你要屯幾年的.效應不好啦....

現在除了極短期稱亂去撈一筆.
(反正你操作至少台幣的其他投資都很難賺...你極短期還可以有穩定的錢可以賺.
你賺多少都是贏別人一大步的...)


目前佈局就是等.

美國升息循環結束,到美國降息這段時間.

找機會再切回強勢區或是蛋黃區.

但因為新案建商還在拉價,並且中古和新案價格來不及收斂.
(2016~2019就有收斂)

所以一概不建議進新案和預售案.

當然如果有預售案賣家賠錢賣並且賠不少.

例如1000萬的房子他虧錢賣900.

你當禿鷹吃下來,你到過戶只要100萬.
(因為貸款用1000萬去貸...XD)

那你槓桿10倍.

也許到時候你的新案漲幅會遠低於中古屋.

但你開10倍槓桿,任何一點漲幅+租金的套利....都可以被龐大放大.

你想如果之後大漲他漲幅5%,租金2.5%,利率給你抓2%.

這樣現金投報多少?

57%.....

投報率57%....你總價帳面上漲得少又怎樣...顆顆...

禿鷹吃預售屋目前好處就是可以吃到極大的槓桿.

當然如果你槓桿緊繃,無法做10倍槓桿.或是你根本不懂操作槓桿(包含現金流的安排配置)

那你還去當禿鷹幹嘛.

下一波大漲來的時候,買中古屋比較爽拉.

5~20年這一批的就可以了....


當然如果你要去股票市場撈一波.

也是可以的.

感覺就是超級肥.

對喔....我是覺得撈美股比較好..顆顆.

台股干涉因素太多了...不喜歡被別人操控太嚴重的感覺.

股票反應很快,並且很強烈.

這一次,美股跌幅可是非常可觀.

另外你要知道,美國的很多福利基金都放在股票市場中.

外加他還是世界老大.

因此不用期待美股會低迷多久...XD

不過最近道瓊起笑就不知道是怎樣.

更不用說那個起笑的麥當勞,股價突破歷史新高.昨天還大爆漲..超級逆勢股.
(所以等下決定吃麥當勞早餐壓壓驚,享受一下美國窮人只能吃麥當勞的快感)

當然不玩股票的也可以跳過這一段.


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→ qqq7840: 資。看了真的很煩 10/29 09:43
→ s26492755: 還有一些開分身來的房板是不是該限制一下登入次數啊 10/29 09:45
→ hsda: 中古屋有時屋況條件差很多 能互比嗎？ 10/29 09:46
噓 Jacob8330: 閱 10/29 09:47
推 jonson: 前面說建商拉價不會停 後面說只能中古屋作短線 邏輯混亂膩 10/29 09:53
推 jump0517: 推 10/29 09:56
推 ndx819: 今年買預售房真的有可能買到這幾年最高點 10/29 09:56
推 rsseek: 推 10/29 09:56
推 yiliang1107: 推 10/29 10:02
推 TSMininder: 未來就是一直噴 噴到臉 10/29 10:08
→ yesyesyesyes: 我這邊是真的沒啥好屋子可以看，結果空空整天在那邊 10/29 10:09
→ yesyesyesyes: 哀哀叫。真的有趣 10/29 10:09
推 NTU303150195: 雪崩哥是房價雪崩還是智商雪崩... 10/29 10:09
→ s26492755: 有條件好的 跟我說降價 結果買下去直接社區最高單 降你 10/29 10:09
→ s26492755: 老師 10/29 10:09
→ s26492755: 這跟我有個同行 遇到愛殺價的都開天價讓對方砍到爽 意 10/29 10:10
→ s26492755: 義在哪 浪費彼此時間 10/29 10:10
→ s26492755: 雪崩哥至少言行一致啦 10/29 10:10
推 diiiib: 等等又被鍋記方重抄去 10/29 10:11
推 popo889: 推 10/29 10:13
推 NeihuSnape: 感謝c大信心加持 10/29 10:14
推 jjjerry: c大人真的太好，不要開導空空啦，就讓空空繼續幻想阿 10/29 10:25
推 kagaya: 有夠詳細的…老師好 10/29 10:35
推 bogy26: 怎麼都沒提到中共這個因素？覺得不會打來嗎？ 10/29 10:36
→ bogy26: 嗎？ 10/29 10:36
推 zero7810: 遲早會修正一波 只是價格還有人在撐 10/29 10:39
→ zero7810: 南韓跟對岸都在做價格調整了 台灣不可能免受房價修正的 10/29 10:40
→ zero7810: 過程 10/29 10:40
→ Dontco: 想看你去股板戰^^ 10/29 10:49
推 z3814357: 美國在收水，水退了就知道誰沒穿褲子。這是全球性的，台 10/29 10:49
→ z3814357: 灣不可能獨善其身 10/29 10:49
→ zero7810: 分水嶺應該是這次選舉後3個月到半年的變化 真有需要買房 10/29 10:53
→ zero7810: 的還是多點耐心 多比較 等個半年讓子彈子彈飛一下、不會 10/29 10:53
→ zero7810: 吃虧 10/29 10:53
推 showbon902: 這篇讚不推不行 10/29 10:55
推 zero7810: 到時候第一個做價格妥協的應該是小型建商 預售蓋不完的 10/29 10:55
→ zero7810: 比例應該也會增加 10/29 10:55
推 childeviler2: 目前房價修正的預估，不容樂觀，時間上我也說不準， 10/29 10:57
→ childeviler2: 不過看起來應該會落在2023Q4，看會不會平穩一些 10/29 10:57
推 zero7810: 我覺得整體最傷的還是對岸20大後的影響 10/29 10:58
推 childeviler2: 預售屋話語權都落在建商手上，但也不至於到不能談， 10/29 10:59
→ childeviler2: 畢竟賣不出去他也是要付出成本的啊，中古屋開始修 10/29 10:59
→ childeviler2: 正，預售賣不掉，那些成本建商可還是要吞，撐不住 10/29 10:59
→ childeviler2: 的就會說好談了，當小建商開始好談，大建商還能繼 10/29 10:59
→ childeviler2: 續坐著說不二價嗎？呵呵 10/29 10:59
推 zero7810: 就看誰資金雄厚吧，現在是整體未來資金動能的問題，對岸 10/29 11:06
→ zero7810: 現在就集體失智要回去自己關起門來玩沙，對我們這不可能 10/29 11:06
→ zero7810: 沒有影響 10/29 11:06
→ zero7810: 又碰上美國 fed割韭菜不知道想收資金收多久，房市諸多不 10/29 11:08
→ zero7810: 利，雖然通膨應該會讓房市價格有撐，但一段時間的修正你 10/29 11:08
→ zero7810: 不可能避的掉 10/29 11:08
推 kktt254: 美術館新成屋應該可以買 附近有些中古屋都開得跟新屋沒差 10/29 11:08
→ kktt254: 多少了 10/29 11:08
→ zero7810: 最負面的影響還是20大 10/29 11:09
推 Ddylan: 美股別漲啊,我還很餓沒買夠!! 10/29 11:15
推 ddey: 台灣民眾對20大以後的影響完全無感 很怪 10/29 11:16
推 zero7810: 應該是在溫室太久 以為對岸怎樣都跟自己無關 10/29 11:18
推 hellogym: 要有感什麼？ 阿共打過來你跑的掉嗎？ 跑不掉你擔心啥 10/29 11:18
→ hellogym: 躺平阿 10/29 11:18
→ etnie: 全世界房價都在下挫唉 就台灣獨強。跟之前股市一樣台灣獨 10/29 11:19
→ etnie: 強，啊現在呢呵呵 看房市可以撐到什麼時候 繼續當盤子阿 10/29 11:19
→ TSMininder: 大漲N天...散戶不請自來...財哥風 10/29 11:19
→ hellogym: 全世界房價掉的利率多少也不看 笑死 10/29 11:19
→ etnie: 大建商資金才最沒問題 高高開不買拉倒 不是賣四成就賺？ 10/29 11:20
→ h886tw: 房價跌了政府會保證收購，跟農產品產量過剩一樣，不然有 10/29 11:28
→ h886tw: 很多社會問題產生 10/29 11:28
推 dennistao: Ceca還有耐心開導，一堆空空詛咒成這樣了，高下立判啦 10/29 11:32
→ iamok329: 一百種只升不降的理由 哈哈 等看戲 10/29 11:41
→ checkman: 嘻嘻 房地產是內資市場 整天講別國幹嘛 10/29 11:58
→ luc0919: 問一下新成屋和預售屋？？？ 10/29 12:01
→ rockhart: 至少價格有鬆動，建商就看大小，小建商如果資金不足， 10/29 12:17
→ rockhart: 還是要調整開價，想買就多看多留資料，有留有機會買到 10/29 12:17
推 gn00670191: 打來台幣會先崩 你的房貸就跟紙一樣 10/29 12:22
→ sammi520: 老屋一年內賣掉 賺得錢要繳45%的稅耶 10/29 12:24
→ fatb: 其實好物件都差不多了 剩下的都是很高的新物件 10/29 12:32
→ fatb: 這兩年算是全民瘋投資的時代 之後會冷卻的 10/29 12:32
推 bms: 打來台幣作廢 我房貸剛好不用還 損益兩平 謝謝 10/29 12:39
→ bms: 房貸是做空台幣 跟你買鎂是一樣的道理 還是一堆人不懂 唉唉 10/29 12:40
推 jeromeshih: 推 10/29 12:50
推 erowii: 建商不降價的話有沒有可能改送裝潢傢俱或做ab約 10/29 12:53
→ erowii: 問了一些在2016年買房的朋友當時很像有這種狀況 10/29 12:54
→ ceca: 市區小建商都出局了，哪來東西撿 10/29 13:05
→ ceca: 之前飢餓行銷就警告過了 10/29 13:06
→ ceca: 土地都落到大建商手上，所以會科科 10/29 13:06
推 capriman: 太讚 10/29 13:21
推 Kamov: 又來普渡眾生了 10/29 13:26
推 tetsu1210: 推文一堆租屋股神在預測房價走勢XD 10/29 13:30
推 jonson: 土地都落到大建商手上,大建商拉價,卻只能買中古屋市場短跑 10/29 14:24
→ jonson: 突破盲點卻一堆房蟲只顧著虐吼哥，褻瀆他們精神堡壘 10/29 14:26
→ ceca: 就說，外行人很難懂，為啥要買中古 10/29 14:31
→ ceca: 所以，我們還是不要管他們死活 10/29 14:31
→ ceca: 名言道.別人的小孩死不完 10/29 14:32
→ ceca: 加減都不會，很難理解pde的概念 10/29 14:38
→ ceca: 我還是繼續準備上場比賽好了 10/29 14:38
推 OnlyRD: 預售屋就看建商會不會有量大的怕賣不完先降價求售 10/29 14:38
→ OnlyRD: ，預售屋降了， 10/29 14:38
→ OnlyRD: 中古屋才會跟著降，至於投資客賠錢一定會有，就是 10/29 14:38
→ OnlyRD: 股市大爆炸財務 10/29 14:38
→ OnlyRD: 出問題的那種，畢竟雖然說規劃撐五年，但其實...投 10/29 14:38
→ OnlyRD: 資客也沒有比 10/29 14:38
→ OnlyRD: 股市投資人聰明多少，他們是靠房地產長期走多在保 10/29 14:38
→ OnlyRD: 護，不是因為他 10/29 14:38
→ OnlyRD: 們有多強，斷頭的投資客還是會比想像中多，到時候 10/29 14:38
→ OnlyRD: 進去救人，一間 10/29 14:38
→ OnlyRD: 2、3個月賺個50～100萬還是有的。 10/29 14:38
→ ceca: 10/29 14:39
→ ceca: 中古屋不動產要知道斷頭，要四五年 10/29 14:40
→ ceca: 所以才說，需要低迷很久 10/29 14:40
→ ceca: 沒投資過是無法理解的 10/29 14:40
→ ceca: 中古屋，他可以進去，就是很能撐 10/29 14:41
→ ceca: 因此，風險最高永遠是預售屋，我也對預售屋最保守 10/29 14:48
→ ceca: 小建商也是比預售屋投資客好一點 10/29 14:49
→ ceca: 但這一波，政府太厲害，一開始就不讓小建商上盤桌 10/29 14:50
→ ceca: 呵呵 10/29 14:50
→ ceca: 而大建商，土地賺到他們十年房子都賣不掉都沒差 10/29 14:50
→ ceca: 因此，這次才叫中場休息 10/29 14:51
→ ceca: 不像2016有小建商扯後腿 10/29 14:51
→ yen097605703: ceca政府有打算要解放房貸嗎 10/29 14:55
→ yen097605703: 鼓山中古屋 銀行放一個85成出來捏 10/29 14:56
→ yen097605703: 還是又是迷之鑑價? XDD 10/29 14:57
→ ceca: 目前還沒，但請密切聯繫銀行專員 10/29 15:09
→ ceca: 他解放可能不會公告，跟2016一樣 10/29 15:09
→ ceca: 2016也是解放但不公告 10/29 15:10
推 greengoblin: 照ceca大的說法，如果不是短線進出買預售屋4年後交 10/29 15:19
→ greengoblin: 屋，撐個1..2年等美國降息還是可以賺呀？ 10/29 15:19
→ ceca: 可以賺，但是要是一年價格停滯，你空等幹嘛 10/29 15:21
→ ceca: 少賺就是虧 10/29 15:21
→ ceca: 就像你台股如果買在一萬六好了，放著久一點也是可以賺 10/29 15:21
→ ceca: 因此，除非妳已經陷在裡面拔不出來 10/29 15:22
→ ceca: 不然不需要跳進去 10/29 15:22
→ ceca: 你跳進去，房地合一成屋重算，外加20%交屋再配上交屋款 10/29 15:22
→ ceca: 買到你至少還要做天花板和燈具 10/29 15:23
→ ceca: 其實當你交屋的時候，槓桿就不是五倍，可能只有四倍 10/29 15:23
→ ceca: 還要重新綁房地合一 10/29 15:23
→ ceca: 漲幅還因為價差過大，跟不上5-20年的補漲暴衝 10/29 15:24
→ ceca: 因此何苦選一個競爭力那麼差的選項買？ 10/29 15:24
→ fatb: 某樓~預售屋還沒降~而且現在都10年完工是有差逆~建商自己都 10/29 15:24
→ fatb: 說如果有降價的反而要小心不要買 代表金流出問題了 現在降的 10/29 15:25
推 greengoblin: 因為如果預售屋前期繳款輕鬆，買中古屋可能要拿個2. 10/29 15:25
→ greengoblin: ..4成出來，反而手頭會比較緊？ 10/29 15:25
→ fatb: 是之前掛高高賣不掉的中古屋 事實上先急的反而是中古屋 取得 10/29 15:25
→ ceca: 自住開心就好，投資我們就是斤斤計較 10/29 15:25
→ ceca: 你預售屋轉讓後面很難，外加房地合一吃超重，算起來利潤很 10/29 15:26
→ ceca: 爛 10/29 15:26
→ fatb: 成本太低隨便賣都賺的情況下 賺1000賣不掉改成賺900也好 10/29 15:26
→ ceca: 如果新舊屋價差很低，預售屋有競爭力 10/29 15:26
→ ceca: 現在價差太大，競爭力低落 10/29 15:26
→ ceca: 中古屋投資客不如預售屋轉讓那麼恐慌和不貪心 10/29 15:27
→ ceca: 中古屋投資客基本上耐心和貪心都很強烈的 10/29 15:27
→ ceca: 價格不好都是繼續出租，不會急著賣 10/29 15:27
→ ceca: 這次你也可以觀察 10/29 15:28
→ ceca: 這是產品投資人的特質 10/29 15:28
→ ceca: 當你，辦貸款，弄到房子還要摸一摸，再出租 10/29 15:28
→ ceca: 你的心態就會是，價格好我才要賣 10/29 15:28
→ ceca: 反正他已經出租了 10/29 15:29
→ ceca: 但預售屋比較像股票，喔，我買了，喔，我賣了 10/29 15:29
→ ceca: 因為簡單，所以投資人比較隨便，因為隨便，所以恐慌容易亂 10/29 15:29
→ ceca: 賣 10/29 15:29
→ ceca: 反正就，虧錢或是不賺錢 10/29 15:30
→ ceca: 跟你有一棟摸得到的房子，他在出租，的心態差很大 10/29 15:30
→ ceca: 另外，買預售屋就是不喜歡交屋，辦貸款 10/29 15:30
推 OrzOTZorz: 好奇前一年一堆案子開案 差不多三四年後一堆蓋好的新 10/29 15:31
→ OrzOTZorz: 成屋是否會影響勒 10/29 15:31
→ ceca: 買中古屋，他第一件事情就是辦貸款，第二件事情是處理房子 10/29 15:31
→ OrzOTZorz: 預售屋現在開價真的越開越高 覺得還不如買成屋了… 10/29 15:31
→ ceca: 交屋前夕是容易有殺出潮的，一交屋，屋主就立刻很硬 10/29 15:31
→ ceca: 一般禿鷹都是交屋前夕去找急了不想交屋的投資客獵捕 10/29 15:32
→ ceca: 交屋後，他就認份，要出租到價格好才賣，就沒屍體可以吃 10/29 15:32
→ ceca: 你當過禿鷹就知道，屍體在哪裡 10/29 15:32
推 greengoblin: 感謝ceca大指點 10/29 15:33
→ ceca: 再等頒獎，拿一拿要回家了 10/29 15:34
→ ceca: 10/29 15:34
→ greengoblin: 聽說港灣1號院建商自己賣還是開價50萬，大大覺得那 10/29 15:34
→ greengoblin: 邊之後有搞頭嗎？ 10/29 15:34
→ greengoblin: 這是什麼比賽阿 XD 10/29 15:35
→ ceca: 港灣一號院主要是有海景 10/29 15:35
→ ceca: 比國標啊 10/29 15:36
→ yen097605703: 那個美女的背那麼美 跳舞比賽辣 10/29 15:36
→ greengoblin: 最近看到一間沒電梯沒車位但價格不錯位於五樓的中古 10/29 15:37
→ greengoblin: 屋，這種會考慮嗎？ 10/29 15:37
→ ceca: 不過港灣是鹽埕區，區域不會有爆發性的發展 10/29 15:40
→ ceca: 鹽埕區主要是補漲，但南鹽埕在駁二就大補漲，所以現在沒什 10/29 15:41
→ ceca: 麼補漲空間 10/29 15:41
→ ceca: and,現在準備回去布局強勢區，不用留念中老年屋 10/29 15:42
推 overthesea: 意思是說現在中古屋漲得差不多了，又要準備回到蛋黃 10/29 15:57
→ overthesea: 區新成屋嗎？ 10/29 15:57
推 hellogym: 跳國標好不好把妹阿?? 10/29 16:05
推 frowning1226: 沒想到黃金又藏在推文裡XD 10/29 16:10
→ ceca: 國標把妹？ 10/29 16:43
→ ceca: 你為啥要為了吃牛排，去弄一個農場，還養一群剛出生的小牛 10/29 16:44
→ ceca: 等他長大？ 10/29 16:44
→ ceca: 國標可以把妹啊，但建立在你花了幾百萬學費和練了幾年的程 10/29 16:45
→ ceca: 度 10/29 16:45
→ ceca: 不然，菜鳥，連阿婆都不想跟你跳，因為很難跳 10/29 16:45
→ ceca: 你再帥都沒用，國標的帥是搭起來身體的感覺在帥的 10/29 16:45
→ ceca: 而那些時間和錢，你拿去炒房，再把賺得拿去花錢買比較快 10/29 16:47
推 Timetofeed: ceca的身價不用主動把妹了啦 10/29 17:13
推 jameshuangcc: C大，剛入行的小房蟲，預售屋購買價比目前成屋還低 10/29 17:18
→ jameshuangcc: ，應該是有潛力？ 10/29 17:18
推 bms: 大學國標社蠻有用的 我們出了不少舞伴即情侶 但是分手就會拆 10/29 17:21
→ bms: 夥xddddd 然後越練下去男生越吃香 女生太強反而找不到人搭 10/29 17:21
→ bms: 有聽過女生不願意跟他舞伴上床後面被拆伙的 10/29 17:22
→ bms: 反正強的男生選擇很多 妳不願意有別人願意XD 10/29 17:23
→ ceca: 現在很難混了 10/29 17:43
→ ceca: 國標是強者全拿，女生眼裡只有最強那個 10/29 17:43
→ ceca: 現在舞二代，富二代很多 10/29 17:45
→ ceca: 你學校社團出一個，其他男生就是一坨屎 10/29 17:45
→ ceca: 承托那個高手是神 10/29 17:45
→ ceca: 而你要幹掉他？？？太難了 10/29 17:46
推 bms: 我們跳拉丁的比較沒那麼激烈耶 男生的作用比較小一些 10/29 17:46
→ ceca: 你原始人土法煉鋼學習自然科學 10/29 17:48
→ ceca: 你怎麼幹得掉受過18年教育又念碩士的現代學生 10/29 17:48
→ ceca: 現在很硬，跟以前不一樣 10/29 17:48
推 bms: 通常都是一對固定舞伴一起練 不過可能也是因為大學兩人一起練 10/29 17:49
→ bms: 上來比較穩定 出社會再找的一定比較勢利 10/29 17:49
→ bms: 那就是女生變勢利啦 男生都是被挑的XD 10/29 17:50
→ bms: 每個女生都想挑最強的搭 那就沒辦法啦 10/29 17:51
→ ceca: 大一新生，舞齡10年，比賽50場，這怎麼打 10/29 17:51
→ ceca: 這十年比賽，小屁孩一大堆 10/29 17:51
→ ceca: 爸媽狂砸資源下去的 10/29 17:52
推 bms: 大學國標社真的有蠻多美好回憶 如果出社會才練一定完全不一 10/29 17:52
→ bms: 樣 10/29 17:52
推 bms: 我們是練身心健康順便培養與異性相處的 完全沒想要走競技XD 10/29 17:55
→ bms: 當初練太兇壓力太大的結果學弟妹接不下去就倒社了 10/29 17:56
→ bms: 練一年就要上賽場不知道在想什麼 10/29 17:56
→ a90b201: 今天去看才跟我說原本不二價 現在開都可談欸 10/29 18:01
→ ceca: 是，現在大學社團會出那些十幾年舞齡的老鳥 10/29 18:03
噓 a90b201: 你那些大部分 100個 10個數據才是腦補吧 10/29 18:03
→ ceca: 而且這還是沒舞二代 10/29 18:06
→ a90b201: 大學國標社男生都超邊的 一堆豬哥 10/29 18:06
→ ceca: 像如果我的小孩，會更難幹 10/29 18:06
→ ceca: 因為我們知道要怎樣培養小孩 10/29 18:06
→ ceca: 老師找誰，比賽要比那幾場，配備買什麼 10/29 18:10
→ ceca: 還可以自己盯練舞 10/29 18:10
→ ceca: 因此，現在大學社團很容易就有高手，一個高手出現 10/29 18:11
→ ceca: 其他男生四年都會只是一坨屎 10/29 18:11
→ ceca: 國標是非常個人的遊戲，並且很修羅道 10/29 18:11
→ ceca: 國標就是競技，廝殺，只有冠軍 10/29 18:11
→ ceca: 奧斯卡比賽，獎盃只給冠軍，場上沒有第二名的概念 10/29 18:15
推 bms: 國標有好好練的男生根本優好嗎 因為要是豬哥對女生不溫柔的 10/29 18:18
→ bms: 根本找不到舞伴 怎麼練得下去 而且消息傳超快的 你對一個女 10/29 18:18
→ bms: 生不禮貌 這四年就不用跳了 直接退社 10/29 18:18

豬哥那麼弱...

旁邊自己角落玩沙.


豬哥通常一兩個月內會退社.

因為他會發現沒搞頭.

並且是十幾年前就這樣.


國標功力說話.

阿豬哥是能有甚麼功力.

他是來把妹的又不是認真練舞.


而女生大多都是公主夢,想要像童話故事那樣有王子帶她跳舞.

所以女生反而會比豬哥認真練舞.


十幾年前,國標剛開始熱,所以高手很少.

男生努力練舞,一年之後會有點成績.

就開始有糖吃.


但這個年代太難了..XD

一大堆小屁孩很多都高中大學了.

你社團只要撞到一個.

就算那個小屁孩父母親是個小白,只是亂找幾個老師亂上課亂參加比賽.

一樣可以電你很認真的4年大學社團努練練舞.

你會完全看不到人家的車尾燈.


然後...

然後國標贏者全拿.

所有的女生都靠過去高手那邊.

女生挑男生,沒錯.

但上面的高手.

整個江山都是他的,他幹嘛挑.

他全吃就好..顆顆.


so....不建議為了把妹而去練國標.

你的自信心會被狠狠的踐踏...

這個年代太硬了.

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 18:58:56
推 lasekoutkast: 有興趣的可以看下房市循環 10/29 19:00

那你會發現.

1980 1990 2000都是跌.

2003以後,只見回檔不見跌.

然後2003以後,漲兇不跌...

房價呈階梯狀上升..XD


循環麻...

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:01:32
→ lasekoutkast: 2000 2008 2016 2024 10/29 19:01
→ lasekoutkast: 我會去買國外資產 10/29 19:01

那你的身家會被台灣炒房的放到看不到車尾燈..XD
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:02:05
→ lasekoutkast: 勝率高才進場 10/29 19:02

台灣亂買勝率都100%...XD


如果你看歷史和循環的話你應該得到這個結論.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:02:54
→ lasekoutkast: 反正已經準備好移民了 10/29 19:02

到時候你會發現.

台灣炒房的某一天移民過去.

同樣外國.

你買一棟,他買五棟.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:03:18
→ lasekoutkast: 不想重壓在台灣 10/29 19:03
→ lasekoutkast: 怕對岸的某個小學生突然亂來 10/29 19:04

那台幣就崩潰了...XD

欠的錢只要用幾塊美金就付清.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:05:18
推 lasekoutkast: 房子如果流動性高我會考慮 10/29 19:05

流動性高,他就不會只漲不跌了..XD

因為會一堆人亂殺出.

因為流動性差.

所以成屋的買家非常硬.

因為他們全都是做好長期抗戰的準備.


價格不好就不賣,繼續出租...

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:06:39
→ lasekoutkast: 可惜明後年台灣房市應該不會太好賣 10/29 19:06

明年一定不好賣.
(所以才是布局年)


但只要美國一降息.

就是下一波熱潮.

那時候就是不想賣的問題.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:07:10
→ lasekoutkast: 需要的是能馬上變現的工具 10/29 19:06

這種東西風險最高.

例如股票期貨.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:07:22
推 bms: 樓上就很典型不懂房產的菜鳥啊 10/29 19:11
→ bms: 什麼都不懂就來大放闕詞 10/29 19:11

其實他如果說.

這一兩年時間內.

股票抄底會比房子好賺.


這我就同意了...XD


可惜.

現在一堆少年股神不敢買股票.

變成我們房蟲對股票有信心.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:15:27
推 aqaq123: Ceca新家要買皇苑的嗎 10/29 19:18
→ aqaq123: 股票會賠錢就沒耐心，房地產同理 10/29 19:18

皇苑室內空間會變小.
(就算是中古屋,單坪還是貴一些)

我比較在乎室內空間.


其實還有一間水悅,愛河第一排景觀宅.

但也是室內空間會比較小.


室內空間對我這種閒閒沒事的而言,

是很重要的"生活必需品"

空間可以讓我創造很多樂子出來.

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:21:41
→ aqaq123: 那時候去看房有看過皇苑在美術館的，好歸好不過那邊真的 10/29 19:23
→ aqaq123: 晚上好暗 10/29 19:23

你是指哪一棟?

推 lasekoutkast: 上面我講的那些數字是年份 10/29 19:23
→ lasekoutkast: 最早可以看1992年 10/29 19:23
推 lasekoutkast: 感謝C大分享自己的論點 10/29 19:27
→ lasekoutkast: 我就要移民買台灣房子幹嘛？ 10/29 19:28
→ lasekoutkast: 你如果認為台灣明年房市會好 請多買幾棟啊 10/29 19:29
→ lasekoutkast: 嘻嘻 10/29 19:29
推 lasekoutkast: 不懂房產的菜鳥？ 10/29 19:31
→ lasekoutkast: 所以我都跟朋友請教啊 10/29 19:31
→ lasekoutkast: 人家去年底今年初都大量出貨了 10/29 19:32
→ lasekoutkast: 股市運氣好也有不錯的報酬 10/29 19:33

要移民你看台灣房子幹嘛?


另外版上大概有50%以上投資者都是滿足條件可以移民美國的..XD

所以..


移民?

阿就移阿.


我們在台灣還沒撈夠.

撈夠了就去美國繼續炒...XD

台灣現在都還在非常好撈錢的時間.

太早移民錯過機會,太可惜了.


另外可以大量出貨?

他是有幾間?

五棟十棟??

五棟十棟都出了??

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:39:37
推 nightA: 想請教CECA大，自住要買的話，現在也是建議中古屋囉？ 10/29 19:37

自住開心就好.

你要住20年.

那中短期的價格變化.


對你很重要嗎??


不要為了對自己不重要的一些時期性價格波動.

讓自己住自己不爽的房子.

愛買新的還是愛買大的.

以自己爽為主.


推 tupppp: 感謝c大加持 已佈局美股 10/29 19:39
→ tupppp: 下訂一間預售屋（自住） 10/29 19:39
推 bms: 慢走不送～ 10/29 19:39

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:41:14
推 lifeisshine: 如果說是第三戶以上的操作，限貸4成，買中古高現金低 10/29 19:44
→ lifeisshine: 槓桿，而買預售即使第三戶但交屋前還是高槓桿，兩者 10/29 19:44
→ lifeisshine: 比較的報酬率會不會其實差不多呢 10/29 19:44
推 bfh: c大優文必推 10/29 19:45
→ lifeisshine: 也就是這樣的情境條件下，兩者的競爭力是否差不多 10/29 19:46

你預售屋例如蓋四年.

這四年都是高房地合一稅.

到了第四年變成屋.

房地合一從0開始又是高稅率.

而預售屋變成成屋,你就需要2x%的頭期款進去.
(如果第三戶就要4x%頭期款進去)


然後綁這麼久之後.

你0~5年漲幅會非常非常的少.

因為..你跟5~10年的價差太大要收斂.

所以你會停在那邊等人家漲上來.


所以例如你預售屋買1500萬,而現在的5年屋是1000萬.

你放了四年之後又放了5年共放九年.

你漲到3000萬,但是那時候的14年屋大概2700萬...
(到時候最新屋可能4500萬,但這不用管)

你會變成1500萬漲到3000萬,你後面五年還是要2x%頭期款.

人家1000萬漲到2700萬,九年都是20%頭期款(轉增貸+寬限期大法)


你算一下哪個划算.


另外人家買中古的.

第五年之後就是房地合一低稅制.

他第五年後就可以靈活的決定哪時候要賣.

你被綁了九年,你才取得自由權.


因此.

當價差太大的時候.

不要買高價位的那一端.

因為當他們都變中古屋後.

兩者的價格會快速收斂.

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:51:49
推 nightA: 謝謝C大回覆自住的部分，主要還是因為最喜歡的負擔不起XD 10/29 19:50
→ nightA: ，看來就是找自己預算內最能接受的 10/29 19:50
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 19:52:31
推 lasekoutkast: 移民是需要時間的啊 10/29 19:56
→ lasekoutkast: 最少五年 10/29 19:56
→ lasekoutkast: 美加澳日 10/29 19:56
→ lifeisshine: 只不過預售屋會有一年的價格停滯，而中古屋這一年會 10/29 19:58
→ lifeisshine: 先補漲，所以上述的操作，預售屋要買至少還要兩年以 10/29 19:58
→ lifeisshine: 上才交屋，一年內預售投報確實爛 10/29 19:58
推 lasekoutkast: 既然明年房市不好的機會大 10/29 19:59
→ lasekoutkast: 我當然不想花時間在這上面啊 反正早就有房了 10/29 19:59
→ lasekoutkast: 他只留三棟 其中一棟是起家厝 10/29 20:00
→ lasekoutkast: 之後看情況再考慮要不要投資 10/29 20:01
推 lasekoutkast: C大您是房市高手 但一般人資金只有一套 10/29 20:03
→ lifeisshine: 謝謝C大的回覆 10/29 20:07
推 lasekoutkast: 當然不能買在高點啊 畢竟薪水不高 10/29 20:08

明年佈局蛋黃區,降息前有買就好.慢慢看,時間點好在進去.

而不是現在立刻買,然後在那邊空等到後年...XD


當然如果錢在一年這種時間內不懂怎樣使用和翻滾的.
(畢竟目前是絕大多數投資產品都低迷)

要提早進去....那就提早進去吧.


當然股票抄底可能可以更爽.

不過股票牽扯的不確定性和風險更高.

這自己評估.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 20:13:34
→ lifeisshine: 另外請教C大，蛋黃與蛋白蛋殼中古是不是收斂的速度 10/29 20:24
→ lifeisshine: 都不同呢，比如說明年開始布局中古，是從蛋黃中古開 10/29 20:24
→ lifeisshine: 始對吧？ 10/29 20:24

如果新案和中古案價差很低.

例如2020年初.


理論上看到第一批預售屋就可以直接買下去.

因為他會第一時間爆衝.

例如我2020年中美術館白天鵝才買26.x.

你看這兩年價格怎麼跳.

而早幾個月1x年的中古屋買20整.


但是現在.

如果你要買最新案.

下一個城揚還門口小路,要成交50.

中古屋才30.

那你又覺得之後兩者價格會怎麼跳.


所以不是預售屋不行.

而是這一次中古屋和新案的價差來不及收斂.

而價差被放大後,再拉大的彈性就會因為緊繃而疲乏.

所以中古屋漲幅會遠快於被買入手的新案尤其預售屋.


也就是建商可以50賣完賣60.

但你買50的預售屋,你可無法轉手58..XD

人家跟你買轉手,跟人家跟建商買是兩碼子事情.

更不用說你預售屋只要一過戶,舊式中古屋.

這時候中古屋跟中古屋比.

人家中古屋還在3x,你中古屋想要轉手5x?

你必須等人家拉到4x,你的5x才有往上的空間.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 20:31:05
→ lifeisshine: 也就是明年蛋黃的新舊屋有沒有可能收斂至價差1成內 10/29 20:26
→ lifeisshine: 還是您的意思是，一旦降息，率先反應的是蛋黃區，所 10/29 20:27
→ lifeisshine: 以明年可先布局蛋黃？ 10/29 20:27

目前蛋黃區跟二線,二線跟三線.

價差並沒有放大多少.

所以蛋黃區會照慣例在大漲的時候第一時間反應.

所以買蛋黃區有最棒的時間效應.

可以大漲價個大跳躍後,賣掉在往後吃補漲.


但是因為新舊案價差太大.

因此中古屋會比新案強勢很多.

等同中古屋還需要補漲,但是來不及補漲.

因此在下一波大漲的時候.

中古屋可以漲上加漲...價格爆衝速度會遠高於"被你入手後想轉賣"的物件.
(永遠記得,你不是建商,你入手後要轉賣,你無法跟建商同步拉高...
更不用說一但成屋,你就是中古屋,就是二手屋...!!)

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/29/2022 20:33:47
推 siriuswinds: 美術館現在開2房不含車開30沒屋主願意談，沒拉到32 10/29 21:32
→ siriuswinds: 連斡旋都不願 10/29 21:32
→ siriuswinds: 意收 10/29 21:32
→ siriuswinds: 相對於2房如此硬底氣，現在美術館3房反而談價的空 10/29 21:33
→ siriuswinds: 間還比較大，可 10/29 21:33
→ siriuswinds: 惜也是全面站上1300回不去了 10/29 21:33

所以目前還是3房好.


但是四房特別硬有沒有注意到.
(權狀50~60坪,室內28以上這一段)

推 lunchkuo: 請問C大 如果明年佈局台南的蛋黃區 哪個屋齡區間會有最 10/29 21:51
→ lunchkuo: 大利潤呢？ 10/29 21:51
推 lunchkuo: 目前看來舊市區10年內成屋約3字頭，10-20約25, 20-30約2 10/29 21:53
→ lunchkuo: 字頭, 感覺差距相當平衡 10/29 21:53


基本判斷方式是.

在穩定價差的物件當中.


屋齡越低越好.

地點越強勢越好

推 sspider0829: C大你的正二今年就能再看到賺錢了 不過我評估還不能 10/30 00:11
→ sspider0829: 賺很多 包含明年應該會是上下震盪 10/30 00:11

一降息就會噴了.

那個能量累積很龐大.

沒看到光升息如果少個一碼.

都想要絕地大反彈.


當然真的要賺還是要真的降息循環結束.

那時候在看有沒有QE.

沒有的話有機率是一個賣點.


and..美股比較無腦..

→ kusorita: 說在帥沒用我真是笑了XD 10/30 01:48

你不是舞蹈世界的.

你不知道.

帥在高手前.

只是一坨屎..XD


165的男生很會跳舞.

屌打你180長得像彭于晏.

1x年前就是這樣.


之前有學弟走錯路.

結果沒兩個月就在其他地方交女朋友..顆顆.


我不否認,舞蹈界很多男生很混亂.

但那是建構在那個男生很會跳舞的前提下.

恩....

我是說從小到"老"都很多男性很混亂,包含七十幾歲的.

但...這也是一種本事.

而這個本事建構的代價和成本很高.

你同樣的代價和成本,不需要這麼麻煩就可以獲取更龐大的異性收成.


跳舞是這樣.

你有覺悟要跳好舞.

那你在跳舞上可以獲取女性的好感是附掛好處.

但是如果你把附掛好處當作主要目的.

這樣你支出和收入完全不成正比.


不如買台跑車去跑夜店就好.

很多都夠你全額買一台保時捷.

頂尖的花費購你直接全額買一隻牛...

這還不含時間花費....

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/30/2022 09:49:04

另外要跳好舞,不要怪我沒警告你.


你想把妹..你的目標不是跟你同等級的女生..XD

另外.

據所了解.

"這個年代"...舞伴會修成正果的占比大概剩下1/3.

然後逼近50%是"仇人".

拆夥後想要老死不相往來那種.

以及.

實力相當的女生,不會把你當神,只會在你身上找到一萬種缺點.


也就是,你或你舞伴個性只要不是很好.

那就可能會變成.

你跟你的仇人每天練舞跳舞.

然後出去找那些你的學生,或是你的崇拜者亂搞...XD

這是很多人的人生.


而要修成正果的.

你們兩個個性都不能差.

並且有一個個性要非常好.

這樣才會修成正果.


當然也有強弱配.

因為男生稀有,所以絕大多數都是男強女弱.

女生對男生有崇拜感的意識.

這種也可能修成正果.

但是附掛的就是,你的比賽成績自然會比較低.

這是你要支付的代價.

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/30/2022 09:59:22
→ kagaya: 不只跳舞…有在打球 有在競技 你強就是帥啊…誰管你長怎樣 10/30 09:59
→ kagaya: …能得分才有用 得不了分都是沒路用 10/30 09:59

國標因為極度陰盛陽衰.

外加...

女性的崇拜這種東西,會被很多舞棍利用...XD

所以...恩..
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/30/2022 09:59:55
推 labarjames: C大好，請問佈局中古屋有需要考量屋齡嗎？還是地點好 10/30 10:02
→ labarjames: ，出租報酬率好即可呢？ 10/30 10:02

一個大漲一開始,一定布局屋齡低地點強勢的東西.


只是這次並沒有大盤整.

所以新案和中古案價差太大.

因此,就往回退到價差大的低價那一區.

大概5年屋以後的價格就ok了.

只是因為10年前建築法規修改造成室內空間坪數有大幅調整.

因此1x年屋的競爭力跟5~10年屋差不多(成交單坪價都要差不多了)

所以變成5~20年屋都可以...買開心的就好.

他們可以視同價格掛在一起跑的同一等級產品...不需要特別去拆分.


而等到大漲開始,這個產品會第一個大幅價格跳躍.

跳上去後你觀察,有沒有要連續跳,沒有要連續跳,就可以把物件賣掉往回買2x年屋.

準備再吃2x年屋補漲的大跳躍.

之後再依此類推一直往老的買.

就像今年年中後我就已經買到3x~4x年屋.

上半年我還在買2x年屋.


大跳躍的那個價格很肥.

吃到了等同這個大漲的"魚肚"被你吃到了.

而一條魚,你可以吃到兩三次魚肚.

絕對比那些買一棟房子從投放到尾吃完一整條魚的還賺.


當然如果發生魚尾巴很大的事件.

你也沒差.

反正你5~1x年屋賣掉,買3x~4x年屋好了.

後面發現魚尾巴好長喔.

那你3x~4x年屋就養到他的魚尾巴也吃乾淨再賣.

這樣你還是賺的比買了5~1x年屋抱到底的多吃一次魚肚.

so..你只是換物件,不是撤出市場.

因此不怕有錯過的漲幅沒吃到之外.


老屋可以看低屋齡的表現在做反應.

就像現在老屋都還在補漲.

而你看5~1x年屋也停滯.

所以你會知道再過一段時間老屋也會停滯.

因此你會有非常多的時間來做反應和調整.

不像預售屋就是衝在第一線.

前面有陷阱,掉進去的也是預售屋.

你完全沒反應時間.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/30/2022 10:09:29
推 kagaya: …………球場上是比較沒聽過在利用女性崇拜的…… 10/30 10:02
→ kagaya: 貴圈好壞XD 女生崇拜起來那個程度很可怕的… 10/30 10:02

你可以查一下.

舞力全開.

無論老師還是選手的各種故事.
(我不是指後來的藝人選手,而是之前比較強的那些選手,後來跟藝人跳的那些)

很多新聞上都有...XD

當然新聞消息就像蟑螂.

當你看到一隻,你就知道角落還有一百隻.


不過這些八卦舞蹈界都懶得聽懶得提.

舞蹈界只要知道,哪對夫妻又離婚了就好.

因為這牽扯到,有人辦宴會,要發一份還是兩分邀請函.

有人辦比賽,裁判是要請一個還是請兩個,又或者,他們有沒有鬧到不想同場的地步.

其他混亂的私事通常是學生很愛傳.

但舞蹈界的人懶得聽...XD


當然後來,學生都會幫老師傳遞最新八卦和最新消息.


另外當老師,有一個義務就是.

幫學生排解感情上的疑難雜症.

很多老師都要半夜當心靈導師跟學生聊天聊到天亮...XD

那個很扯...


不過還好我都不教舞....XD
(小時候有教過...後來就不爽教....)

另外我的教練現在不太收一般學生.

所以老師教室就很"安靜",不會搞得像八卦圈.

※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/30/2022 10:16:00
推 kagaya: 你們這怎麼會變老師的義務啊………囧 10/30 11:17
→ kagaya: 另外……我覺得各地中古屋補漲速度是不是有差 ？找市場感 10/30 11:21
→ kagaya: 覺中北部跑比較快 10/30 11:21

這就是區域特質.

也是話題影響力.

之前都是中北部跑比較快.


不過台積電效應.

有改變了一些格局.
※ 編輯: ceca (61.227.103.96 臺灣), 10/30/2022 11:24:07
→ lifeisshine: 有可能買進2x~4x的老屋，完全不用整理，就等待補漲 10/30 16:00
→ lifeisshine: 完再出貨嗎 10/30 16:00
推 a19951001: 777 10/30 16:29
推 wed113: 推C大今年初也跟進買了一間高雄漢神旁老公寓 10/31 05:24
噓 leechiungyi: 顆顆 10/31 16:23
推 starbucks16: 推C大 11/02 15:27
推 chen831030: 01/04 23:22
推 chen831030: 5 01/15 03:26
推 chen831030: 3/9 03/09 04:00
→ chen831030: 謝謝 04/18 15:22
→ chen831030: 謝謝 08/01 01:20
推 chen831030: 謝謝 10/16 03:21






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「薪水全都拿去還房貸了」，原PO透露，從來沒想到自從有了房貸之後瞬間 ... 信用貸款或車貸都會計算在內，一般會建議控制在30%左右才不會負擔太重。

#28. 客服中心 - 花旗銀行

電話理財服務中心. 電話理財服務中心介紹 花旗（台灣）銀行在台深耕數十載，有著完整先進的國際資源及經驗，除了先後被《The Asset》、《IFR》等雜誌評選為最佳外商 ...

#29. 車貸跟電話費沒繳會被關嗎? - 詐欺罪

1.電話費或網路費沒繳不會被關.只是欠錢還錢爾已2.機車貸款沒繳也不會被關.可能會將機車扣押.只剩4期腳一腳才不會不華涮! Related Posts ...

#30. 剛繳完房貸！中年爸「借1千萬All in台積電600元」 又被裁員超 ...

一名好不容易繳清房貸的爸爸表示，自己為此把房子貸款借了1千萬，在台積電股價600元融資時「全部進場」，賠了將近600萬元，上個月又突然被裁員， ...

#31. 玉山Pi 拍錢包信用卡

國內外一般消費享1% P幣回饋，保險最高享2% P幣回饋，綁定Pi 拍錢包支付最高享5% P幣回饋，P幣可於Pi 拍錢包合作商店折抵使用(1 P幣=新臺幣1元)，如超商、百貨、PChome ...

#32. 車貸沒繳完能賣嗎分享成功貸款的關鍵

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。 也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招 ...

#33. 紫琪二次方期貨社團| 投資教學社團 - 玩股網

投資最怕沒方向，更怕模糊不清的進出場策略！社團的波段策略有明確的交易模式，我做的方式會跟你一模一樣，這才是沒有模糊地帶，真正手把手的教導 ...

#34. 和潤車貸代辦沒過6個高手永遠不會告訴你關於理債的超級秘辛 ...

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕 . 繳款不佳(信用瑕疵或不良). 信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄.

#35. 車貸遲繳2期會被拖車嗎--貸款通 - YouTube

因為半年後遲繳註記會消除，恢復信用紀錄。 2.依據「動產擔保交易法」規定，只要 貸款 超過兩期延期繳納，銀行或車商就有權將車子扣走並拍賣。遲了幾天繳款 ...

#36. 3千萬買農地創造「被動收入」 專家：算盤打錯 - 聯合報

地主開價3千萬元，金額不少，但稍作打聽，只有周邊一般土地5分之1價格。劉心想買下來做停車場，農地不用繳地價稅、未來出售也不用土增稅，雖然違規使用， ...

#37. 各家之言- 名人專欄 - 今周刊

法人不愛，成分股又多在逆風，如果填息又困難，是不是就是一種套牢⋯⋯但問題是這樣看的嗎？ 美元獨強，日圓、韓元、新台幣...亞洲貨幣大貶值，會引爆金融危機嗎？

#38. 轎車遇遶境遭神轎砸！ 擋風玻璃慘凹洞修車費破萬元 - 民視新聞

民視新聞／林進龍、SNG 台中報導台北一名車主，載全家到台中出遊，行經東關路五段，碰上宮廟遶境，疑似遭神轎砸到，導致後擋風玻璃凹洞，修車費一萬五 ...

#39. 車貸未撥款取消借貸一定過的不傳秘方

每個人都一定經歷過覺得每個月車貸壓力好大快無法負擔 ... 扣薪，名下若有其它不動產也會被當成抵押品拿去查封並拍賣信用瑕疵：只要遲繳超過一個月聯 ...

#40. 車貸沒繳會被關嗎 - 財經貼文懶人包

2013年5月8日· 如果遠傳網卡半年貨1年沒繳電話費他們會怎樣?(催繳電話我都沒接)除了寄存證信函之外我會被告詐欺罪而被關嗎?Q2.機車分期付款如果遲繳(有時拖兩期才 ...缺少 ...

#41. 全支付是什麼? 全支付信用卡優惠、使用教學、和PXPay/全盈+ ...

貸款 方案比較 ... 還增加銀行帳戶儲值、轉帳的新功能，如同一家小銀行，只是錢放在裡面不會生利息。 ... 而全聯以外的全支付通路，若沒有被排除則可享一般消費回饋。

#42. 黑心房仲買賣一條龍！他從頭到尾都套路陳泰源批：簡直軟土深 ...

找知名品牌買屋一定保險嗎？恐怕不是，一名讀者老張（化名）向《三立新聞網》分享近日賣房、買房的換屋過程，竟然每個環節都都是套路，該名房仲不僅將 ...

#43. Re: [閒聊] 工作態度跟貢獻哪個比較重要PTT推薦Salary

1.打考績的方法, 是員工A與B,自己先擬KPI, 依照SMART訂出的KPI有達成了嗎? 有達成,沒得說老闆作Review,也是照著A與B自評的KPI去驗收成果的,

#44. 車貸遲繳後果嚴重嗎？車貸遲繳一天與10天影響各不同

如果你的車貸遲繳一個月，銀行或貸款公司通常會進行催繳的動作，若經過催繳後仍未繳納款項，且連續超過一個月以上，才有可能會被強制拖車，甚至是到了最後 ...

#45. 貸繳不出來保證人車 - 用電澳洲

車貸繳不出來擔心被告、被拖車我是車貸保人，若車主己經4個月沒繳- 隨意窩車貸沒繳會被關嗎- Lacivettanelcamino 如果當初申請汽車貸款有附上保證人， ...

#46. 車貸沒繳完賣車機車車貸沒繳多久會拖車車貸沒繳多久會拖車

玉山嘉義當鋪 車貸方案多元，在辦理前我建議有以下幾點您必須要先了解， 車貸未繳被拖吊該怎麼跟銀行談, 車貸沒繳會被關嗎, 車貸 01‏/03‏/2022 車貸沒繳被拖,車貸沒繳 ...

#47. Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了再半年開始緩跌- 看板home-sale

在,喔..再講一次重點. 這次不太用期待建商降價. 建商要直接拉價拉到美國降息然後在大炒. so....不用等新案.你只會浪費你的人生和你的機會在那邊空等.

#48. 可以車貸賣繳出來不嗎[I6YJ74] - ans19.ru

貸款車可以賣嗎、車貸沒繳會被關嗎在PTT/mobile01評價與討論即使後續已經將遲繳的款項補齊，仍會車貸繳不出來被告是有可能嗎？ 可另外環當舖車貸繳不出來會怎樣？

#49. 中國極端防疫「十大」違法違規措施- 禁聞網

疫情之下，很多人失去工作，沒有收入。但還要繳付房貸、車貸，生活陷入困境。 律師吳紹平說指出，《傳染病防治法》第41條明文 ...

#50. 貸車潤和一天繳遲

庆持具轉帳功能的金融卡至ATM選擇【轉帳】功能繳款車貸一個月沒繳會怎樣在PTT/mobile01評價與討論, 提供車貸遲繳15天、車貸沒繳會被關嗎、和潤車貸沒繳會 ...

#51. 테이블의내용和潤車貸遲繳多久會拖車

車貸遲繳會信用不良嗎?車貸多久沒繳會被拖車跟罰滯納金?汽車貸款遲繳天數只是幾天，會有罰滯納金和有聯徵報告上有遲繳的紀錄車貸遲繳15天、車貸沒繳會被關嗎 ...

#52. 車貸繳不出來會被拍賣嗎？貸款車可機車借款解決問題嗎？

車貸 多久沒繳會被拖走?車貸遲繳法院會拍賣我的車嗎？ - 台中借錢知識... 車貸沒 車貸條件信用不良辦中古車貸條件買中古車貸條件中古車貸利率最低銀行中古車貸利率多少 ...

#53. 出來保證人貸繳不車[X5KER8] - 用歐防曬嗎好斯碧

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#54. 和潤車遲貸繳一天[O0YM3G]

車貸一個月沒繳會怎樣在PTT/mobile01評價與討論, 提供車貸遲繳15天、車貸沒繳會被關嗎、和潤車貸沒繳會怎樣就來台鐵車站資訊懶人包，有最完整車貸一個 ...

#55. 車貸可以不出來賣嗎繳

車貸80萬貸款車可以賣嗎、車貸沒繳會被關嗎在PTT/mobile01評價與討論即使後續已經將遲繳的款項補齊，仍會車貸繳不出來被告是有可能嗎？

#56. 驚！車貸繳不出來被告、被拖車嗎？1分鐘帶你解決車貸問題

27‏/02‏/2022 車貸沒繳被拖,車貸沒繳多久會拖車,車貸沒繳完可以賣車嗎,車貸沒繳完 ... 請問我是跟和潤貸款車貸， 車貸未繳被拖走、車貸沒繳會被關嗎、裕融車貸遲繳拖車 ...

#57. 和潤多久拖車遲會車貸繳

車貸 多久沒繳會被拖車跟罰滯納金? 遲… 25 thg 4, 2009 被銀行拖走的車,只能繳清尾款跟滯納金,不然就是讓銀行拍賣, 這樣子搞到信用不良你對方法務說 ...

#58. 信用卡卡債

欠卡債會被關嗎？以下關於欠卡費的六件信用卡多久才繳的完. 輸入你的信用卡欠款. 元. 輸入你信用卡的貸款利率. 下列左or 右項選一個輸入後按計算.

#59. 車貸沒繳會被關嗎

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#60. 盛京時報 - 第 75 卷 - 第 34 頁 - Google 圖書結果

本行經理津申各埠錕佯稱免額外公道並收存欸分活定明會(北山城于五號通信)敬啟者飲號鏞 ... 月十九帥電話預伍號大首三千五號被賊搶照聲明逊十二月十三日蒗藏着法不前。

#61. 索引本佩文韻府 - Google 圖書結果

... 題|明|深促巧張壁金袖眸錫楊錄|妻|婆會每風於裴官魏嚴深陶歌水序人似之袖吳文| ... 思都詩豪|鋪錄|音|高寒非言將戲奏襁史所寂廬知繳貸對官不不不樓左之志「車準服 ...

#62. 車貸沒繳會被關嗎 - Lounasravintolaeverest

q1.車貸遲繳會影響信用嗎？ 車貸遲繳1週以上，聯徵報告中就會註記，形成信用瑕疵。即使後續已經將遲繳的款項補齊，仍會汽車貸款繳不出來怎麼辦？. 過戶4大 ...

#63. 車多久潤拖車遲和會繳貸

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#64. 不保證人車出來貸繳

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#65. 車貸多久沒繳會被拖走

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#66. 繳車遲迪合貸

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#67. 車出來繳不貸保證人

車貸繳不出來擔心被告、被拖車我是車貸保人，若車主己經4個月沒繳- 隨意窩車貸沒繳會被關嗎- Lacivettanelcamino 如果當初申請汽車貸款有附上保證人，當 ...

#68. 驚！車貸繳不出來被告、被拖車嗎？1分鐘帶你解決 ... - 南港托嬰

01‏/03‏/2022 車貸沒繳完可以賣車嗎, 車貸沒繳完賣車, 車貸沒繳會怎樣, 更多車貸 ... 發問:請問我是跟和潤貸款車貸， 車貸未繳被拖走、車貸沒繳會被關嗎、裕融車貸遲繳 ...

#69. 車貸沒繳會怎樣？ - 車好貸

車貸 遲繳一但被註記在聯徵報告中就會形成信用瑕疵。即便後續已經將遲繳的款項償清，也會從清償日起揭露三年(如已造成呆帳且催收無果 ...

#70. 車貸沒繳會被關嗎 - Lacivettanelcamino

車貸 遲繳不僅會影響信用，後續也會產生遲延利息，甚至使車子被拖車等情形，台灣理財通建議大家，一旦發現自己有可能下一期車貸還不出來時，務必要事先通知 ...

#71. 車出來不賣嗎繳貸可以

遲繳一天就會被加計遲繳利息。但如果繳不出來可能就要根據您現在的狀況來想下一步該如何做。 例如您已經是銀行汽車貸款戶， 正常繳款滿半年以上就可以考慮.

#72. 和貸月車繳遲一個潤

車貸 多久沒繳會被拖車跟罰滯納金？ 和潤遲繳多久會拖車-Dcard與PTT討論推薦|2022年07月問： 請問如果繳款遲繳有影響嗎？ 答：為了您的個人信用，請您 ...

#73. 車多久遲拖車和繳潤會貸

除非有特殊狀況，像是因. 車貸一個月沒繳會怎樣在PTT/mobile01評價與討論, 提供車貸遲繳15天、車貸沒繳會被關嗎、 看板car 的評價; 和潤車貸遲繳三個月 ...

#74. 車貸繳不出來會有怎樣的下場？有哪些解決方法？ - 台中富邦當舖

車貸 逾期未繳除了被銀行追討與愛車法拍外，還會影響自身的聯徵信用分數，被列為信用不良或信用瑕疵，甚至會被列為銀行拒絕往來戶，之後要申請其他貸款就會變得困難重重 ...

#75. 關於買二手車車貸遲繳問題法律圈

車貸繳不出來不一定會被告，最主要的是看債務人的處理態度，若債務人遲遲不理會， ... 提供車貸沒繳上法院、貸款沒繳被告詐欺、車貸沒繳會被關嗎就來露營資訊懶人包， ...

#76. 車貸繳不出來可以協商嗎ptt 裕融車貸繳不出來

買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。 ... 借錢 車貸 車貸2胎 車貸一個月沒繳 車貸及買車貸款流程 車貸多久沒繳會被拖走 車貸利率 車貸 ...

#77. 車貸繳不出來怎麼辦? 被告可以協商嗎? 不用擔心!! 輕鬆解決 ...

拍賣愛車：車貸繳不出來銀行處理速度其實挺快的，通常你會被拖車，兩個月就會開始拍賣你的愛車，以很低廉的價格賣出抵債，不光是拍賣就結束喔，銀行 ...

#78. 車貸沒繳我車貸沒繳會怎麼樣? - Uhlwc

因為半年後遲繳註記會消除，恢復信用紀錄。 有 車貸 可以賣 車 嗎- BuzChe 車貸逾期遲繳，房子被查封法拍怎麼辦?