如果把錢All in在翻倍的股票，這輩子就不愁吃穿了！？我也這樣想過，最後賠光幾千萬，換來「失衡」的慘痛經驗，只希望不要再有人犯跟我一樣的錯。
👉 現在我的想法是：如果能把這輩子的風險都管好，其他都是你能賺的！
【東尼Stock團長專訪】
出國念書，拿學位回台後，白天工作下班研究房地產。財務工具跟總體經濟本來就是我老本行，當時出手的時機也很好，光是第一間房子購入一年後轉賣，獲利翻了 27 倍，之後就一路順風順水。
因為我在房地產賺到很多錢，朋友問我要不要一起作股票，我就答應了。第一次進場，我就想當主力，哄抬股價，這樣才賺得多啊。但買了一兩千張，我卻眼睜睜看股價從 3x 跌到剩 5 塊，轟的一聲，燒光我這些年在房地產的所有獲利。
雖然還是可以繼續作房地產，但需要有本金才能作。相比下作股票只要幾十萬，又可以再重新出發。所以就算在這裡跌倒，我也只能從這裡爬起來。
我甚至還換了工作，踏進法人操盤室，想從頭學會怎麼賺到錢，累積操作經驗。就算有這樣的決心但觀念也沒改，努力研究總體經濟、基本面，追蹤產業，想要像巴菲特那樣發覺有價值的公司，還是屢屢吃鱉。
能念的書都念了，要說風險管理分析，都考到最高殿堂的 FRM 還不夠嗎？到底缺的那塊拼圖是什麼？
直到在操盤室，遇到了厲害的操盤人前輩指點，才讓我脫胎換骨。
【大資金法人的股票操作思維】
法人追求的是低風險高報酬。到底「如何做到」？
秘訣就是講究「動態平衡」原則，關鍵就在『損益分布』與『期望值』的概念。許多人在進場時，就忘了當初低風險高報酬的目標，也算不出風險有多高，如何執行。
所以在操盤時，要有「統計思維」來操作。透過設計停損與資金控管，有意識去對沖掉原本的高風險，達成大賺小賠。沒有貫徹這個觀念，損益分布不會好看。
這個概念影響了我往後的操盤工作，直到現在。今年上半年來說，我幫公司操作海外商品就有 20% 的獲利（約 600 萬），冒的風險也非常低，單筆虧損不到 10 萬。
觀念矯正過來了，才算開始踏入高手的境界，不管作什麼商品都會成功。
在這層認知上，我設計了一套操作策略，原本想要用來操作期貨，想不到在股票上更好賺。
流程只要 #三個步驟：選股→ 平價防禦配置策略→ 下單執行，很快就能做好該做的事。
👉 為什麼在股市更好賺？
能在期貨成功的操作者，不只非常認真，也非常競爭。相對下股市根本是簡單模式，每年都在通膨，大跌幾千點還會有國安基金來救。
從我的選股策略裡，選出的股票上漲機率也高，挑到能賺 50%～120%的妖股，創造出整體資金年均獲利 30%～50%穩定收益並不難，符合法人操盤低風險高收益的目標。
這個方法從成型以來，我已經運作好幾年了，大漲、大跌、盤整的時期都經歷過，大原則沒有變過，最多就是調整部分細節而已，但有變動就會再跑過回測，確認策略可行，後來實單也的確是可行的。股市大漲，不用說，一定大賺。
股市大跌，虧損也在控制範圍內。2020 年 3 月肺炎災情跌掉幾千點，我整體虧損不到 10% ，手上沒有持股，不用擔心睡不好覺。
策略穩定的另一個好處就是，任何時候都是可以進場的好時機。就算是市場極度悲觀的時候，只要能選到股票，就能進場，因為這是一個可以賺錢的策略，就什麼時候都可以做，做到老都可以。
👉 把風險管好的時候，獲利就會來了！
九成的投資人，只想著要挑一檔能發達的妖股，但是就算挑到了，要怎麼買？要怎麼賣？這些問題從來沒想過。
我的組合有算式分配，加上停損停利標準設置，才是完整的策略：直接避開大賠，小賺小賠會互相抵銷。其餘的部分，經濟多成長一點，就多賺，盤整一點，就少賺。
如同巴菲特所說，人生就像滾雪球，想要雪球滾的越大，就要找到很濕的雪、夠長的坡。選我們能選的，賺我們能賺的，對的事情持續作，跟著股市走，時間久了，就會還給你該有的公道 。
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轉賣獲利 在 [新聞] 建商哀嚎：每月成交不到一戶- 看板home-sale 的推薦與評價
【預售屋寒冬1】預售市場投資客跑光光 建商哀嚎：每月成交不到一戶
林喬慧
更新時間： 2023年10月18日 週三 上午9:38
「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了！」台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董
事長陳勝宏吐露實際情況。根據市調單位《住展雜誌》的調查，房市冷清情況在房價越高
的區域越明顯，首善之都北市自然災情慘重，《住展雜誌》企研室經理成采錡就說，一週
零客戶下訂的建案也不少。
大台中不動產公會理事長王至亮則說：「台中比台北更慘，1個月成交不到1戶。」他語氣
無奈，「目前真的辛苦，除了少數個案，實際情況是有7成同業生意大跌5成。」
永慶房產集團彙整實價登錄資料發現，預售屋交易件數自2022年明顯下滑，較2021年大減
1.5萬多件，量縮近16％。弔詭的是，今年初交易量來到近2年來新低，但到了6月《平均
地權條例》上路前夕卻爆大量，單月就成交近1.4萬件，是近2年多來單月最高，卻在上路
後7月立刻腰斬，打回原形至6,000多件。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，「雖然目前實價登錄看起來預售屋交易件數表
現尚可，但實際情況卻是很多投資客趕在禁止轉售前上車，這種政策制度的因素影響，並
不能代表預售屋實際市況，目前明白擺在眼前的，不管建商或民眾都相當保守。」
「以前只要身上有點錢就立刻去買預售屋，因為初期投入資本小，又有交屋前轉賣獲利出
場的彈性，但現在坦白說不會像過去激進。」一名長年投資房地產的S小姐就說，自己今
年以來只買了一間預售屋，光考慮就長達半年，「以前哪會這麼龜毛啊！感覺對了就出手
，現在不能轉售，要考慮很多。」
《平均地權條例》上路後，預售屋只要有已購客解約就得申報註記，內政部地政司表示，
自7月1日統計至9月21日，全台預售屋解約申報達972件，其中以桃園市、高雄市各60多件
最多。「解約最多要賠建商房屋總價的15％，以千萬宅來說，就得損失150萬元，對一般
上班族來說不是小錢，判斷兩大原因，一是投資客看壞後市，認為房價將至少下修1成以
上才提前認賠出場；另外，可能是評估財務狀況後的選擇。」市場人士分析。
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