【捷運元老線 房市抗跌常勝區】
房市回溫自然讓蛋黃區房價更顯高漲，但值得注意的是如六張犁、麟光等站點本為大安區較外圍的親民區，住宅產品老舊，也有嫌惡設施，卻也因都更議題而房價趨漲...
#捷運宅 ＃房產研究室 ＃捷運房市
https://ctee.com.tw/news/real-estate/453980.html
辛亥站房價 在 工商時報 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，130916三立財經 嫌惡設施降房價 可到7-8折 影片網址→http://youtu.be/i9T-OfLFoC8 感謝記者 呂綵芯 的採訪，買房要買便宜其實很簡單，如果要買10全10美的房子，唯一的不完美就是房價，所以，如果你真的只是單純就地段、區域來鎖定的話，只要能夠接受房子的一些明顯不完美...
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辛亥站房價 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
🚄🚄北捷25年 昔木柵線房價翻倍🏠🏠
#台北 #捷運 上月剛滿25週年，走過四分之一個世紀，捷運為台北民眾帶來了交通便利性，同時也為周邊 #房地產 創造了捷運商機。根據中信房屋統計昔日第一條國內商轉捷運路線～木柵線的房價，25年來以六張犁站到忠孝復興站的大安區成長幅度最大，房價成長了1.72倍，即使是動物園站到辛亥站間的文山區，成長幅度也達1.34倍，成長力道不容小覷。
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辛亥站房價 在 Facebook 的最讚貼文
🍎🍎🍎#FlügelStudio🍎🍎🍎開在捷運台電大樓站附近，
走過來還滿快的，不用五分鐘就可以到，
每次說到這種距離捷運站很近的店家，
都會很羨慕台北便利的交通，
雖然房價真的很貴，對居住者可能不是這麼友善，
但是對於一個旅人來說，真的是非常棒的城市。
會知道Flügel Studio是因為PTT美食板PO了一篇跟甜點相關的食記，
接著就有非常熱心的鄉民朋友推薦很多甜點店給壽司羊，
真的非常的感謝大家，
如果有機會一定會去其他推薦的甜點店踩踩看看。
也或許這就是壽司羊持續寫文章的動力，
希望可以透過美食跟網路上不認識的人交流，
交流對於美食的想法，對於食物的認知，
然後在推薦給別人餐廳之後，得到別人滿意的回饋，
這種不是物質上而且心理層面上收穫，
也許就是一種寫食記的最佳推力吧～～～
Flügel Studio是一間讓人喜歡的甜點店
不適合用來殺時間，但是很適合用來享受美好的甜點時光。
德式煎蘋果與覆盆子布丁塔確實有其獨到之處，
吃起來不膩口，而且酸甜味的平衡感讓人喜歡。
飲料的價格偏高，以同樣的價錢來說，壽司羊寧可多點一份甜點，
但是因為是低消的關係不能不點。
不過換個方向說，開店就是要賺錢，
不然也沒有辦法去支付人力，水電跟租金成本，
就請大家評估過後在考慮要不要前往，
另外，限時1.5個小時也是一樣。
如果可以回沖的熱飲，可能要稍微注意一下用餐的時間，
不然像壽司羊一樣剛回沖完沒有多久，
就聽到服務人員提醒說用餐時間到了，
這樣那壺沒有喝完的栗子茶，真的讓人感覺到可惜啊。
店名：Flügel Studio
地址：台北市大安區辛亥路一段34巷3號一樓
電話：0965 856 588
營業時間：14：00～19：00（週二公休，週末提早13：00營業）
圖文好讀版：https://lintzuyang79.pixnet.net/blog/post/353240190
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辛亥站房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130916三立財經 嫌惡設施降房價 可到7-8折
影片網址→http://youtu.be/i9T-OfLFoC8
感謝記者 呂綵芯 的採訪，買房要買便宜其實很簡單，如果要買10全10美的房子，唯一的不完美就是房價，所以，如果你真的只是單純就地段、區域來鎖定的話，只要能夠接受房子的一些明顯不完美的缺陷，那就可以買到便宜嚕！
例如：凶宅、窗前是電塔/廟宇、樓下是賣臭豆腐/夜市、頂樓有手機基地台發射器、壁癌、漏水等等，想買到便宜，超容易的啦！只要你能接受房子有明顯的缺點就可以！
當然，就大直這間單價58萬可以買到的來說，它是在五樓(想到每每回家托著疲憊的身體還要爬5層樓梯，就好累)，又是頂樓會容易熱，屋齡老舊有漏水、壁癌疑慮，所以才會出現5字頭房價嚕！
以下是新聞報導......↓
全新裝潢，室內格局方正，鄰近大直捷運站，屋齡30年的老公寓也能比周邊平均價格還便宜。
記者 呂綵芯：這間屋齡30年的老公寓，不只有一間房，旁邊還有第二間，外頭還可以看到第三間、第四間房，總共是四房兩廳的格局，而這裡的成交價格大約是58萬元，比起大直站周邊行情價每坪63萬元的價格，整整便宜一成。
就是因為在公寓五樓，當地氣候潮濕，走廊有壁癌，小NG讓房價變得更親近。
記者 呂綵芯：想要在台北市看到三字頭，在萬芳社區站附近的萬安街也能看得到，因為這裡的成交價格大約是每坪34萬元，比起萬芳社區站附近將近36萬元的價格明顯便宜了一些。
除了萬芳社區站附近出現3字頭房價，西門捷運站、漢口街附近也出現每坪30~40萬元的價格，辛亥站旁的辛亥路四段也有單價約36萬元的成交紀錄，至於東湖站附近的東湖路，每坪成交價落在32~38萬元之間。
房仲業者 陳泰源 表示：萬一是凶宅搞不好是直接打6~7折啊！那都是有可能的，或者是你在頂樓，頂樓正樓上是手機的基地台，基地台就在你家樓上，那也是打了7~8折啊！
屋齡老舊加上嫌惡設施，儘管不完美卻能讓無殼蝸牛用7~8折的價格一圓擁有台北市門牌的買屋夢想。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/69473682
辛亥站房價 在 捷運辛亥站附近的房價 - Mobile01 的推薦與評價
... 看辛亥站附近'林蔭大道'的房子雖然很多人跟我們說那裡有夜總會拉,生活機能不方便阿可是仍然很堅持再看本來那邊流出來的案子就少最近更感覺那邊的房價(台北市第1頁) ... <看更多>