【湖口新竹工業區軟硬體規劃改善與工業局晤談改善計畫】
3/11就湖口新竹工業區工業區的軟硬設施改善座談會傾聽廠商意見後，我們與工業局游振偉副局長針對座談會提出六點決議進行討論改善：
1.社區中心用地為產業用地，不應閒置，我們提議可做立體停車場的規劃；另調節池法規面應可做為停車場使用，我們辦公室會排定會勘進行可行性評估並爭取經費。
2.大排加蓋設置停車場之建議方案由因討論過後怕結構受影響且汛期接近通洪斷面也要重新評估可行性；另我們提出公園興建地下停車場，公園用地移交新竹縣政府並與其研議可行性；也提案修改相關建築法規，推動新設廠房應保留設置停車空間。
3.工業局與台電協調改善並建議廠商加裝不斷電系統，我們也邀台電新桃營運處開協調會進行改善；前瞻計畫109年底完成石門水庫拉輸送管線至新竹縣市，未來將供應新竹縣市每天20萬噸用水。
4.限速指示牌設立，我們將與縣府研議，另請工業局於前瞻計畫道路工程一併將行車速限標示於道路上。
5.出租土地銀行一案先循「產業園區用地變更規劃辦法」向工業局變更為產業用地，由新竹工業區服務中心與其說明申請流程；人行道縮減供車道拓寬，由我們邀新竹縣政府會勘評估可行性。
6.檢討太陽能補助方案；我們也將努力推動電業法修正案；瓦斯管線近置進度落後將偕同新竹縣政府與要求瓦斯公司加速辦理。
我們要求游振偉副局長帶領工業局團隊針對討論後決議盡速辦理，讓廠商能安心好好研發無後顧之憂，且提供大新竹地區民眾有更多的在地就業機會，我們將持續追蹤並監督進度。
林為洲服務團隊
#湖口新竹工業區
#新竹工業區車位問題改善
#打造一個安全的工業園區
#辛苦工作也要完善的工作環境
辛苦工作也要完善的工作環境 在 Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《aahhaa (.)》之銘言：
: 10年青埔居民+現役餐飲業者意見
: 青埔設籍人口即將突破4萬
: 體感上跟10年前比餐飲供需都有長足的進步
: 以前可是半夜買個宵夜還要跟室友抓鬮
: 但還有很大的進步空間沒錯
: 先說商場裡面
: 大江華泰都生意很好
: 就連A19這種平日看起來沒什麼人的
: 餐廳整個月算下來都是可以活的還行
: 當然還是有那種生意特別爛的單店
: 不過基本上不太需要為商場店擔心
: 路邊店部份
: 我認為現在是連鎖品牌進來可認真評估的時機
: 原因是近期未來人口需求持續增加是確定的
: 這2年總店家數沒有什麼增加
: 有的小店被洗刷掉了
: 目前是一個進退場均勢狀況
: 可以看到藏壽司/四海遊龍/日光豆漿/拉亞漢堡
: 這種比較有品牌力的
: 都是做的嚇嚇叫沒有問題
: 最近錢都也來了，東街即將要開了
: 後續值得觀察看看
: 我認為應該都可以做的不錯
: 尤其像是鬍鬚張/三媽臭臭鍋/永和豆漿/悟饕
: 這種已經驗證全國知名品牌
: 或是桃園中壢區域名店
: 新民永川阿美米干霸王豬腳鵝莊(鵝莊已經來了)
: 要過來開個分店甚至旗艦店生意都是樂觀的
: 比較難做的咖啡店文青店火鍋店
: 這幾年也洗刷過一兩波了
: 後續應該還是很激烈洗刷的戰場
: 等到明後年美術館陸續開幕
: 整體的業績表現可望再往上升一級
: 以上講的基本上都是好品牌的範疇
: 要來青埔開店猶如發現新世界著實是個好選擇
: 但半桶水的/或一次網美店就不在討論範圍
: 那種去哪裡都是不行
: 至於麥當勞肯定ok的呀
: 或許他們也是在找
: 進出區域+路口交匯處+可設得來速的土地吧
: 這可能真的沒那麼好找
: 至於業績只有他們評估夠不夠賺的問題
: 不可能虧的
: 回到房地產本身
: 青埔作為國家級重點投注區域
: 後續議題還是滿多的
: 近一點的美術館/國泰站前
: 遠一點的綠線/航空城/清大醫院
: 動能持續注入
: 想像空間還是很大的
: 唱衰的也從房價1x唱到4x了
: 大家就各自努力囉！
: 引述《piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))》之銘言：
: : 青埔居民來表達意見
: : 首先個人認為現階段的青埔沒有開麥當勞的本錢
: : 原因在於青埔現在是純住宅區 工作都在外面
: : 白天幾乎沒什麼人 造成高鐵站以外的餐廳一天只能賣一餐
: : 再等五年吧 等企業進駐後 白天工作人口有上來了 才有機會。
: : 然後 我工作在北市 含接送小孩 一天在車上的時間接近三小時 辛苦阿。。。
: : 但有好處也有壞處住在青埔 必要時可以下新竹找工作 選擇比較多 也是青埔除了環境外
: : 少數的一點好處之一
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.
其實我也是看青埔沒有
不過仔細想想當年我也是看竹北沒有
還在嘴竹北點燈率超低
結果現在高到我這魯空都買不起QQ
青埔就是一個重劃區
你要求一個正在發展的重劃區機能要非常完善
這本身就是一個奇怪且不合邏輯的事
青埔常常被人酸的就是發展太久還起不來 扶不起的阿斗
但這幾年青埔國家建設已經不是嘴砲了 事實上都陸續到位
這地方變成一個成熟的區域是遲早的事
人口起來後 其他配套自然會起來
觀察點就是2026-2028的交屋潮以及後續國泰一期完工後帶來的就業
mfcke說的沒錯
青埔就是看10年 當買樂透
當年大家笑青埔野狗比人多
現在沒野狗了就笑麥當勞
阿萬一麥當勞來了之後要笑啥
五樓可以幫我想嗎?
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