📌📌疫情拖累,亞太區商辦租金指數預估2020年減0.3%🏢🏢
#國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank) 2020年2月24日發表2019年第四季「#亞太商辦租金指數」,該指數統計 #亞太地區 主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。2019年亞太區21個主要辦公室市場,有13個呈現租金持平或上漲,加權平均年漲0.4%,但較2017、2018年的1.8%、3.4%年增率,明顯趨緩,甚至第四季出現0.2%的衰退。其中,澳洲各大城市因供給量有限,租金全面上揚,墨爾本年增11%居首。受到反送中的局勢侵擾,香港年跌14.3%、季跌6.7%,無疑是重災區,而受貿易戰影響,中國的北上廣深也全面走跌。
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過188的網紅阮昭雄,也在其Youtube影片中提到,#防災士協助防疫_訓練有成 #爭取公宅設立活動中心及里辦 #爭取里辦補助租金_因地制宜 #媒合企業工作媒合_保障底薪 #落實社會安全網_協助個案 台北市議會民政部門質詢。我提出各部門質詢重點如下 一、持續推動防災士培訓 民政局長期推動防災士培訓、落實我一直推動的政策,防疫期間有580位防災士投入...
辦公室租金行情 在 阮昭雄 Youtube 的最讚貼文
#防災士協助防疫_訓練有成
#爭取公宅設立活動中心及里辦
#爭取里辦補助租金_因地制宜
#媒合企業工作媒合_保障底薪
#落實社會安全網_協助個案
台北市議會民政部門質詢。我提出各部門質詢重點如下
一、持續推動防災士培訓
民政局長期推動防災士培訓、落實我一直推動的政策,防疫期間有580位防災士投入支援。我建議未來能以更組織化的方式,進行防災士2.0、3.0…升級版訓練,持續提高城市的防災能量。
二、爭取公宅設立活動中心及里辦
文山區內的景仁里、景慶里,未來將興建公宅;我向民政局提出希望能爭取在公宅內設立居民活動中心、里辦公室,讓里長有寬敞的辦公空間。提供市民更優質的生活及服務!
三、爭取里辦補助租金_因地制宜
台北市12個行政區地價不同,我所屬的大安區更是寸土寸金,但市府補貼卻一視同仁,導致部分里長甚至須自掏腰包貼錢。我建議全台北市的里辦補助,應依照區域行情,提供不同補貼制度,才能真正符合需求。
四、推動企業媒合工作機會
畢業季即將來臨、加上疫情嚴峻,就業市場情況緊繃,開議前我就提醒勞動局具體規劃,協助媒合、提高薪資、釋出有效工作機會。勞動局表示已有4800多個工作機會,其中65%起薪可達3萬元。
五、落實社會安全網
關於北市的社會安全網,昭雄質詢社會局不要單純以研討會、紙上談兵的方式進行,而須能實際深入、幫助個案。社會局說明”舉辦300多場研討會”內容包括討論個案列管、風險個案的篩選指標…是能實際協助個案的方式。
昭雄提醒各局處首長及市民:請謹記自家附近的防災公園。平常就提高警覺,萬一遇到危急時刻,才能立即反應,避免遺事發生。
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辦公室租金行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
160422TVBS 南港崛起吸內湖車潮 北市官員喊話搶進
影片網址→https://youtu.be/YjDQYCIq6i4
南港車站共構大樓,低樓層是百貨商場搶人潮商機,七樓以上有外商強勢進駐商辦幾乎滿租!
記者 侯慶莉、劉佾樺 採訪報導......↓
記者 侯慶莉:北市新興商辦集散區來到南港車站這邊,因為這裡的共構大樓,不但租金相對便宜,同時還有交通區位優勢。
高鐵、台鐵、捷運三鐵共構大樓,機能完整,但會吸引企業進駐,最現實的考量就是房租成本卡便宜,最強手的南港中心商辦行情價每坪2000元都滿租,外圍商辦每坪800~900元,比起鄰近內湖每坪1000~1100元更是平價。
房仲業者 陳泰源 表示:只是過了一個橋,那南港的地方目前住宅人口才正在逐步地往上成長而已,交通也沒有像內湖這麼樣的擁擠,所以就會帶動(地區發展)。
崛起中的南港,有沒有潛力把產業人潮從內湖往東吸?北市府三年來不動產交易資訊,南港區不但辦公室租金最便宜!套房比例也是全市最低!
記者 侯慶莉:北市府預估南港重劃區這一帶,有很大的增值空間,因為這裡除了有交通,還有產業區位優勢。
市府官員喊話,要大家搶進南港,因為這裡不只有高鐵,還有東區門戶計畫,看好南港未來發展性,一旦發揮磁吸效應,產業人潮從內湖東移,或許內湖大塞車的夢厭有機會消失。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/141586731
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辦公室租金行情 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140117中天 信義區月租700元 內政部:員工宿舍
影片網址→http://youtu.be/78AEM1P2Qs4
感謝記者 邱子玲 的採訪,天阿~~~怎麼那麼便宜呢?當公務員真好,真的超想租的!如果有內政部員工願意私底下當二房東轉手出租賺差價的話,我保證我一定承租!而且一定保守秘密唷!拜託給我租嘛!
以下是新聞報導......↓
記者 林宜潔:從捷運永春站走過來,只要5分鐘,這麼好的地段,你相信嗎?住在這邊月租金只要700元,原來這是內政部員工才有的住宿好康。
內政部員工宿舍就位在忠孝東路五段巷弄內,五層樓高的公寓屋齡30年,居然還有月租700元的房子,大約20坪大小,房租加上管理費只要2700元。
在寸土寸金的台北市700元房租上哪找?看一看忠孝東路的租金行情一坪就要1000塊錢起跳,一間房20坪等於一個月房租就有兩萬元,如今政府租給自己員工700塊,和市價相差28倍,而這棟公寓隸屬於內政部,政府有負責維修義務,算一算光是成本就划不來,難怪會引起民眾反彈。
房仲業者 陳泰源 表示:它這個畢竟是合法,只是可能有道德上爭議,人家會覺得說內政部給自家公務員的員工住的話,好像真的太便宜了。
內政部則是解釋,宿舍是提供給中南部調職上來的民眾,未來宿舍會越來越少,朝向作為辦公室使用,不過房租700元,難免會令人感到觀感不佳。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71996132
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