關於 農地分割限制 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 「耕地分割限制」、「耕地」、「農業用地」 - 禾禮地政士事務所

雖然耕地分割之原則是分割後每人所有面積必須達到0.25公頃，但農業發展條例第16條亦有例外規定，倘因特殊情形，即使面積不到0.25公頃，仍然可以分割，所稱 ...

#12. 農地最小分割面積為何?有何限制或例外?

農業發展條例第16條： 每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割。 但有下列情形之一者，不在此限： 一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割 ...

#13. 農地分割條件與限制(二) - YouTube

#14. 耕地分割法令與實務 - 中正地政事務所

規定辦理分割時，不受農地重劃條例施行細. 則第三十四條有關最小坵塊土地短邊十公尺. 之限制。但耕地合併分割不得破壞已完成規. 劃之農水路系統。（耕地分割執行要點第 ...

#15. 都內農地無分割限制/都外農地分割限制與規定/「耕地」的定義 ...

售市區都內農地-超低單價https://www.youtube.com/watch?v=ZVkqiTORFlY 都內農地無分割限制： 都市計畫範圍內土地，依92.2.7修正之「農業發展條例規.

#16. 農業發展條例§16-全國法規資料庫

條文內容 · 一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。 · 二、部分依法變更為非耕地使用者，其 ...

#17. 都市計畫內農業用地分割已不受農業發展條例相關規定限制。

... 條及分割執行要點相關規定之限制，換言之，以前上述土地分割後面積不得小於0.25公頃，而現在則無任何限制；但要提醒民眾注意的是倘有非作農業用途者於辦理農地分割 ...

#18. 農地分割與節稅規劃 - 永然聯合法律事務所

為避免耕地分割過於零散，影響農業經營，在《農業發展條例》第十六條有相關的規定，原則上「非耕地」的農地法律並無分割限制，而屬於「耕地」的農地之可以分割，但是 ...

#19. 耕地分割法令與相關案例研析

農地 重劃條例第5條所稱「耕地」定義，. 按農地重劃屬農業發展政策 ... 耕地以外之農業用地辦理分割，無農業發. 展條例第16條之適用。 ... 最小面積不得再分割之限制。

#20. 農地756坪禁令「子孫繼承嘆淪廢地」 代書破解 - 好房網News

農地 變廢地？子孫只要掌握好時機，就能變成現金。《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時，也將每宗耕地的最小分割面積由5公頃降為0.25公頃，約756坪 ...

#21. 201203191721農地耕地分割合併須知 - 隨意窩

（四）89.1.28（含）以後所繼承的耕地辦理分割時可不受0.25公頃面積限制。但是分割後土地筆數不可以超過繼承人人數。 （五）89.1.27（含）以前已經是二人（或多 ...

#22. 共同持分農地取消分割限制

中國時報財經1999.04.23. 共同持分農地取消分割限制. 【記者羅如蘭台北報導】國民黨中央政策會昨天召集黨政協調會，討論有關農地開放原則，行政部門應黨籍立委要求，在 ...

#23. 農地756坪禁令，子孫想繼承嘆變廢地！代書一招破解 - 風傳媒

資深地政士提及，「最小分割面積限制」使得農地不易移轉， ... 耕地最小分割面積0.25公頃，讓不少農地難移轉出售，但子孫辦理「繼承登記」時卻是黃金 ...

#24. 民眾依農業發展條例第16條第1項第1款規定申辦耕地合併分割

三、綜上，針對本條第1項第1款規定意旨，查係基於擴大農場經營規模需要，允許所購置之毗鄰耕地可不受耕地分割最小面積限制，或便利耕地經營之特殊需要，而賦予分割之 ...

#25. 旱地目外，其餘地目土地之移轉應免受土地法第三十條 ... - 營建署

綜言之，依現行規定，對上項農地之移轉及分割限制，係以田、旱地目土地為執行範圍。查都市計畫農業區、保護區內之土地，其在都市計畫發布實施前原為田、旱地目以外之土地， ...

#26. 如何辦理土地分割？土地分割的類型與限制？分割費用及辦理 ...

共有土地分割如何辦理？逕為分割、強制分割是什麼？【土地分割懶人包】為你詳細說明辦理土地分割費用、文件、流程、限制與時間等土地持分貸款注意事項。

#27. 新聞焦點- 【彰化縣政府- 地政處】

(二)89年1月29日(含)以後所繼承的耕地辦理分割時可不受0.25公頃面積限制，但是 ... 此外，二林地政更提醒農民朋友，若農地所在區域業經辦竣農地重劃，耕地合併分割不得 ...

#28. 農牧用地就是耕地嗎？有什麼分割限制？ - 新店地政事務所

(6) 非農地重劃地區，變更為農水路使用者。 (7) 其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者， ...

#29. 106 年交通事業鐵路、公路、 港務人員升資考試試題 - 公職王

一、何謂地權限制？有關私有土地所有權處分之限制，請分別說明農業發展條例對農地承受人資. 格、農地分割及農舍處分，有關農地所有權處分之限制規定。 【擬答】.

#30. 法拍屋宜朋房訊:農地分割面積大小的限制

一、現行土地分割，除林業用地分割後面積不得小於0.1公頃，耕地分割後面積不得小於0.25公頃其外並無其他限制。 分割農地二、所以請先查看自已的土地是否屬於耕地， ...

#31. 雙向溝通>留言板回覆 - 太麻里地政事務所

陳先生你好： 有關台端洽詢之問題，答覆如下： 一、申請分割之土地倘為都市計畫內 ... 及森林區之農牧用地﹞，其分割受農業發展條例第十六條之規定限制：每宗耕地分割 ...

#32. 農業用地土地登記實務 - 臺北市首座

(二)農地重劃條例第5 條所稱「耕地」定義，按農地重劃屬農業發展政策之 ... 施行細則第10 條所規定，惟考量限制『耕地分割後之宗數，不得超過. 共有人人數。

#33. 測量Q＆A-新竹市地政事務所

農地 可以分割嗎？請問有沒有甚麼限制? 費用如何計收? 2. 「土地分割」規費一般計收方式：每筆(1公頃以下)為計收單位，按分割後筆數計算，每單位以新臺幣800元計收。

#34. 常見問答 - 大寮地政事務所

答：, （一）在八十九年一月二十八日以後，耕地分割的限制已經放寬了。原則上，假如打算分割的 ... 六非農地重劃地區，變更為農水路使用者。七其他因執行土地政策、 ...

#35. 農舍土地之套繪管制與分割之法制問題研析 - 立法院

得於5 年內移轉之限制。 農舍土地之地籍套繪管制旨在落實「已申請興建農舍之農業用地. 不得重複申請」（同條第4 項），是以共有農地分割後，仍應繼續管.

#36. 農地利用

農業發展條例修正後，農業政策為「放寬農地農有，落實農地農用」，現行土地法第30 ... 故過去的耕地分割有著相當嚴格的規範與限制，最主要的目的乃是不希望農地產權 ...

#37. 農地可以分割小坪數(50~100坪)出售嗎? - Mobile01

農地 可以分割小坪數(50~100坪)出售嗎? - 我知道農地有一個最小可分割坪數的限制...但我的問題是....A.B 兩相鄰土地, A 建地B農地我是A所有權人,我可以請B農地分割與我 ...

#38. 農地分割條件 - Todding

土地分割的最強限制，吵不完的農地套繪管制。土地上若有農地套繪的話，共有人若想要分割土地的話，不管是「協議分割」還是「裁判分割」，往往會遇到地政事務所以「 ...

#39. 農地分割之限制/實習律師吳彥德

壹、 案例阿發和阿財共有一筆農地0.4公頃，為了有利土地利用，於是想將土地分割單獨所有，阿發和阿財該如何分割？ 貳、 相關法規一、農業發展條例第16 ...

#40. 繼承農地5年內與共有人協議分割或與他人交換，補徵遺產稅賦 ...

南區國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農地，經核免徵遺產稅後5年內，其繼承人與其他共有人（非繼承人）協議分割該農地，如分得之免稅農地價值小於依其 ...

#41. 不受0.25公頃的限制可以分割！過戶房子土地代書費用 ... - 好宅網

農地分割 土地分割,不受0.25公頃的限制可以分割！過戶房子土地代書費用代書費省最大? 新北市代書陳美玲,,不動產:提供全台灣各縣市不動產投資資訊,專業不動產經紀人諮詢, ...

#42. 農地分割的限制（影音線上版） - 元照出版

農地分割 的限制（影音線上版）,吳光明張格明陳介山,李兆環,,農地分割的限制產品內容：線上版發表日期：2016年5月14日影片長度：約50分鐘,元照出版.

#43. 從共有耕地與分割行為談農舍與坐落用地併同移轉之審查

與農地分割有何關聯？ ... 有農舍之農地，如果是判決分割，是否不用解除套繪？ ... 第18 條第4 項農舍應與其坐落用地併同移轉之限制，所以丙丁分割時並沒有農地舍所.

#44. 耕地分割的法律問題– 謝秉錡律師-不動產法律討論

... 要講的一個法律問題是耕地分割的法律問題，我們設定的事實是：「A農地於 ... 發條例第16條規定在某些條件下耕地分割可以不受到分割面積的限制其中 ...

#45. 耕地分割實務課程大綱 - HouseWeb

問題嚴重，以及限制自耕農取得農地及獎勵一人繼承等也造成農地共有產權糾紛 ... 限制耕地最小分割面積由5 公頃降為0.25 公頃，另民國89 年農發條例修法前已共有耕地.

#46. 安和地政士事務所-王彥琳代書- 【耕地分割問題】 有網友來信詢問

又土地法第31條規定，縣市政府得斟酌地方發展情形，依土地的性質及使用種類，限制分割後的最小面積，唯現行實務上似無執行。 再者假設您的農地是屬於耕地，因您與哥哥 ...

#47. 農地分割限制 - Xcpxx

耕地分割相關規定簡介(農委會). 十六，農地可再分割嗎? 臺端所有之土地若屬耕地，不在此限農地移轉之限制： 依照 ...

#48. 財政部- 函釋

釋示函令標題, 共有土地分割後價差在一平方公尺以上申請不課稅者需檢附農地農用證明 ... 限制，是以，共有耕地辦理共有物分割登記，倘按其應有部分之比例分配，縱分割 ...

#49. 農業發展條例修正前取得農地，登記簿註記內容(AT - 南投縣政府

農有、落實農地農用」，爰修定農業發展條例，其中涉及農業用地興建農舍的. 事項包括：1.開放自然人自由買賣農地；2.大幅放寬耕地分割面積限制；3.

#50. 土地共同持有買賣 - 法律諮詢家

農地分割 有無受到面積大小之限制可以參照農業發展條例第16條之規定，另外法院裁判共有物之分割方法亦不以原物分配為唯一方式，尚有變價分配及價額補償等多項方式可供 ...

#51. 農業宣導(苗栗區農業改良場)

除有特殊情形外，每宗耕地分割後不得低於0．二五公頃，而於農業發展條例修正施行前的共有農地分割及施行後所繼承之耕地，將沒有最小面積的限制，可有效解決產權不清的 ...

#52. 農地756坪禁令「子孫繼承嘆淪廢地」 代書破解：一生一次套現 ...

《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時，也將每宗耕地的最小分割面積由5公頃降為0.25公頃，約756坪，資深地政士提及，「最小分割面積限制」使得農地 ...

#53. 雲林縣北港地政事務所-民意交流-留言板

一、申請分割之土地倘為都市計畫內農業用地﹝即農業區、保護區範圍內，依法供農業使用 ... 四、綜上，台端所述農地分割問題，因事涉農發條例等規定限制，且個案情況未 ...

#54. 農地756坪禁令「子孫繼承嘆淪廢地」 代書破解

《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時，也將每宗耕地的最小分割面積由5公頃降為0.25公頃，約756坪，資深地政士提及，「最小分割面積限制」使得農地 ...

#55. 申請興建農舍〜 有關農地「取得時點」認定疑義解析

農地 常因地形畸零不整或未達0.25公頃面積限制，為利申請興建農舍而須申請界址調整或土地合併登記。 三、 農地合併分割其取得時點應不變：. 凡個別所有農地（非共有），申請 ...

#56. 農地興建農舍使用限制之再探

同時，本條例於第16條規定農地最小分割面積為0.25公頃(765.25坪)，係指分割後之土地不論多少筆(宗)，每筆(宗)皆應大於0.25 公頃的意思，而非單方面分割出來之一筆符合即可 ...

#57. 農地、耕地移轉之限制

農地 移轉之限制： 依照農業發展條例第37條規定：作農業使用之農業用地移轉與 ... 2同一所有權人或共有人均相同之二宗以上毗鄰耕地，申請分割合併，土地宗數不得增加。

#58. 都市計畫內農地分割– Bransbury

都市計畫內農業用地分割已不受農業發展條例相關規定限制。. 由於本市轄區內土地全部屬於都市計畫範圍內土地，依92.2.7修正之「農業發展條例規定」，都市計畫內即使是 ...

#59. 持分農地貸款 - 郭彥廷地政士事務所

並不是所有金融機構都願意承做農地貸款，大都以各地農會與土地銀行為主。 ... 而為共有的耕地，是可以分割為單獨所有不必受前述每人面積需達到0．25公頃的限制。

#60. 農地法律與政策| 誠品線上

... 從農業發展政策與農業規模經濟相關問題，分析農地分割限制；第七章從基礎理論、行政法規分析與司法判決分析農地移轉限制；第八章第一節先依構成要件與性質分析農地 ...

#61. 農地限制756坪以下不得分割專家一招破解「廢地變黃金」(((IT

根據農業發展條例，有最小面積0.25公頃、約756坪的限制，小於0.25公頃，除了特殊條件都無法辦理分割。（記者詹士弘攝） 為了避免耕地細碎， ...

#62. 共有土地要如何辦理共有物分割登記? - 大立地政士事務所

問：共有土地要如何辦理共有物分割登記? 案件提要：. 約一年前本事務所接獲陳先生委託解決家族共有農地情形，農地在目前法令分割限制較多，原先陳先生以為透過法院調解 ...

#63. 是否須經解除套繪管制註記，方得辦理分割登記？-楊博勛律師

對已興建農舍之農業用地分割時，並無須提出未經套繪管制或解除套繪管制證明始能分割之限制或相類之精神，則農業用地興建農舍辦法第12條第2項所為限制農地共有人請求 ...

#64. 繼承農地分割限制 - Kujira

農地 移轉繼承及分割限制將大幅放寬農地免稅優惠將繼續維持農委會為配合當前農村 ... 謄本標示部上的記載，僅有耕地受到農業發展條例第16條的分割限制，農地則沒有。

#65. 裁判分割共有物之限制 - 陳冠華律師

而其立法意旨，係為防止農地細分，避免徒然減損耕地之經濟效用等。因此，縱算法院就耕地採原物分割，只要其分割方案違反農發條例及其子法之規定，等於不能登記 ...

#66. 農業發展條例第16 條第1 項第1 款(耕地分割)執行規定

降低耕地權屬複雜性，爰參酌農村實際狀況、農業機械操作之便利性及灌溉排水設施之最佳利用，以農地重劃. 標準坵塊面積0.25 公頃作為每筆耕地不得分割之指標。

#67. 第10項-拍賣取得共有持分農地－－請求法院判決分割 - 惠雙法拍

不得分割之限制，有臺中縣政府96年12月12日府農地. 字第0960320980號函附卷可稽。而原告現占有位. 置為己圖所示F部分5813平方公尺，被告卯○○現 ...

#68. 【光電侵農大調查】 04 神秘660黑數，農地支離破碎 - 上下游

由於魚塭並無0.25公頃的最小面積分割限制，在台南七股，就有魚塭為了蓋660光電，將土地分割成二十塊以上，每塊面積在200-800平方公尺不等，全部蓋滿了光電板。

#69. 【耕地分割的限制】農發條例所定之耕地 - 新探索互助法拍

父親遺留下一筆農地，面積5000平方公尺，由兒子五人共有，雖然大家都有分割農地的意願，但卻聽說農地有最小分割面積0.25公頃（2500平方公尺）的限制， ...

#70. 最新農地買賣限制 - Kouji

蓋農舍大鬆綁農地形同建地. 最新農地買賣限制. 農地分割土地分割,不受0,25公頃的限制可以分割！過戶房子土地代書費用代書費省最大? 新北市代書陳美玲,,不動產:提供全 ...

#71. 法規新訊-修正「耕地分割執行要點」(2016-05-06)

2 二、依農業發展條例（以下簡稱本條例）第十六條規定辦理耕地分割，除依 ... 受農地重劃條例施行細則第三十四條有關最小坵塊土地短邊十公尺之限制。

#72. 農地置產入門 ①農地、②耕地、③農舍興建規定

指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。 ‧耕地分割之限制. 土地法第三十一條規定：. 市縣地政機關於其管轄 ...

#73. 案件辦理流程及期限一般案件登記流程土地合併分割登記流程 ...

土地合併分割登記流程 ... 農業用地作農業使用證明書（農地所有權移轉 ... 限制登記. 1.登記申請書、登記清冊。 2.法院囑託查封登記函、稅捐稽徵機關囑託禁止.

#74. 經主管建築機關依農業用地興建農舍辦法第12條之規定

且經套繪管制之農業用地於分割後，只要「仍繼續維持套繪管制」，即可達到原來農地農用之行政管制目的，自不得任意未經法律明文授權而限制人民分割農業用地之處分權。

#75. 全國農地聯賣網

意即符合土地政策、農業政策或配合國家重大建設之耕地分割事項者，得不受分割後需達0.25公頃之面積限制，惟是否符合上開事項，已授權由中央目的事業主管機關依其相關 ...

#76. 愚人轉貼網路文章: 關於農地的知識

以上所說的是非都市土地的耕地。 若您說的土地位於都市計畫範圍內的農業區，分割是不受2500平方公尺的限制。 如何判斷是都市計畫內土地？ 您申請土地登記 ...

#77. 都市計畫內農業區分割 - 現代地政聯盟網誌

若依持分辦理分割後，兩筆面積皆未滿0.25公頃，是否還可興建農舍? ... 二、是以，依照農業發展條例第18條第3項規定申請興建農舍者，無最小面積限制。

#78. 是否應以分割前原地號查核作農業使用? - 新竹市政府

三、又農業用地倘有因違規使用而辦理假分割，而仍同意該假分割之未違規部分享有賦稅減免 ... 換言之，耕地如涉及所有權之移轉登記者，即應受該條例第31條之限制。

#79. 第五章農地政策5-17

於農地分割的限制，農村土地產權不清現象至為普遍，衍生糾. 紛，造成民怨。 農舍零亂興建，影響農業生產環境：農地上興建農舍，未能有效管.

#80. 農地分割費用農地可以分割小坪數(50~100坪)出售嗎? - Rzcpe

土地分割的類型與限制?分割費用及辦理流… 共有土地分割如何辦理？逕為分割，使得分割該農業用地。因此，是指先併再割，丙應有部分十分之一。該筆共有農地由甲，否則不 ...

#81. 農地強制分割條件 - Sialice

都市計畫內農業用地分割已不受農業發展條例相關規定限制。 農地分割土地分割,不受0.25公頃的限制可以分割！過戶房子土地; 買農地要到 ...

#82. 農地分割與農地贈與- - 2home 打造桃花源

如果贈與給5個小孩持分 應該就不會超過220萬的限制了(我不知贈與免... 阿俊大: 那分割該如何辦理?也是自己可以跑流程嗎? 感謝 ...

#83. 政策急轉彎，是為真正農民或方便炒地？ - 民報

前者，刪除《土地法》第30條農地移轉對象以自耕農為限的限制；後者，則將《農業發展條例》第30條原定耕地原則上不得分割及移轉為共有（繼承者除外）， ...

#84. 土地分割持分土地要怎麼分割？有什麼限制？ – 安心專業貸款代書

不過如果其中一部份的土地持分被有心人士買走，提出訴訟分割的話， ... 經持分土地共有人全體同意使用管理方式，並訂定合約，內容及方法沒有限制。

#85. 一、甲、乙、丙三人共有農地一筆，面積為0.6 公頃 - 阿摩線上 ...

今三人擬協議分割該筆農地，請就土地法及相關法律規定，說明農地分割限制之規定 ... 農業發展條例之規定內容：（私有農地分割之最小面積限制） 每宗耕地分割後每人所有 ...

#86. 農地耕地如何分割陳美玲代書-房產新聞 - 591房屋交易網

5. 89年1月27日（含）以前已經是二人（或多人）共有的耕地辦理分割時可不受0．25公頃面積限制。但是分割後土地筆數不可以超過共有人人數。 6. 耕地三七五 ...

#87. 農地分割 - 威成律師地政士事務所宜蘭/羅東

農地分割. 為您提供優質服務: 解除套繪限制. 應備文件: ... 與妹妹一起繼承農場(含農業用地及農舍)，但丁小姐想自己持有繼承得來的一半的農地，並購入相鄰的農業用地， ...

#88. 耕地分割@ 法律保護網＿陳怡成律師事務所

二、農業發展條例所定之耕地，其分割方法受有限制： ... 二五公頃之標準係參照台灣省辦理農地重劃標準坵塊之面積規定，此面積規定在技術上已考慮農業 ...

#89. 農地756坪禁令，子孫想繼承嘆變廢地！代書一招破解

資深地政士提及，「最小分割面積限制」使得農地不易移轉，而都市退休族想當快樂農夫，也受限面積可觀與價格驚人而作罷。

#90. 農地分割詢問農地大小為2500平方公尺，農地可再分割嗎?

原則上要分割耕地必需每筆地號，歷經五次修正，所有的面積要達到0．25公頃以上即756.25坪，以宜蘭縣為例4，由兒 · PDF 檔案3 二，其分割有無最小分割面積的限制？

#91. 建地分割面積限制

第五條申請建築基地法定空地分割，應檢附直轄市、縣市主管建築機關准予分割之證明文件。 首先你應該到農地所屬的地政事務所申請變更地目，農地可能需要 ...

#92. 建有農舍之農地，法院裁判分割登記前須解除套繪？

而蓋有農舍的農地，如果經法院裁判分割，但分割後的土地，可能會使得農舍 ... 管制不得辦理分割」，就是民法第824條所指「法令另有規定的分割限制」。

#93. 土地持分是什麼？土地分割有哪幾種類型與限制？ - 全城地產

非農地重劃地區，變更為農水路使用者。 其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央. 目的事業主管機關專案核准者，得 ...

#94. Item 310360000Q/17819 - National University of Kaohsiung ...

題名: 農地分割管制正當性之研究– 憲法基本國策與農民財產權之衝突 ... 財產權之限制一般而言須以法律保留且不得違反比例原則及不當聯結禁止原則，是 ...