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在農地被佔用這個產品中，有93篇Facebook貼文，粉絲數超過13萬的網紅地球公民基金會，也在其Facebook貼文中提到， 就算是沒有登記的工廠，該繳的稅一毛都不能少！ 違章工廠把自己的成本外部化，取得低成本的優勢，因此解決農地違章問題，要求廠商付出這些逃掉的成本界非常重要。 一般來說土地上有房子，就需要繳交地價稅跟房屋稅，但農地如果是拿來種田的話，相關的稅就不需要繳交。但農地違章工廠，雖然實際上是將農地作為非農業的...

「農地被佔用」的推薦目錄：


農地被佔用 在 地球公民基金會 Facebook 的最佳貼文

地球公民基金會 By 地球公民基金會

2021-07-30 13:15:49 有 1,223 人按讚
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就算是沒有登記的工廠，該繳的稅一毛都不能少！

違章工廠把自己的成本外部化，取得低成本的優勢，因此解決農地違章問題，要求廠商付出這些逃掉的成本界非常重要。

一般來說土地上有房子，就需要繳交地價稅跟房屋稅，但農地如果是拿來種田的話，相關的稅就不需要繳交。但農地違章工廠，雖然實際上是將農地作為非農業的使用，但因為沒有申請的關係，土地與建築相關的稅金，就當自己還是農地，都順便沒繳。

去年年底審計透過比對空照圖發現，有很多農地已經不是農地卻沒有依法課稅，清查完之後，光光桃園市的農地違章，加起來就補課了7352萬！

有些廠商可能會用繳稅來合理化自己違法使用農地的行為，但實際上，繳稅是應盡的義務，違法佔用農地而被斷水斷電或拆除是處罰，兩件事情並不衝突。就像是你偷偷闖入遊樂園隨地大小便，並不會因為處罰你隨地大小便就不用補交門票錢，也不會因為你有買門票就可以隨地大小便。

面對農地違章的問題，政府不同部門手上握有的不同資源，應該要相互協助，抓出這些幽靈工廠，讓這些本來就應該付出的成本，一筆一筆的回到業者身上，產業回歸正常，讓工廠不再用投機取巧的方式生存，卻要由全民來承受造成的傷害。
---
🏭🌾瞭解更多違章工廠議題脈絡，歡迎參考「農地違章專刊」系列專文🌾🏭
👉https://bit.ly/2DKWQOw

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地球公民基金會不接受政府、財團補助，是獨立自主的環保團體。透過調查研究、揭露台灣環境問題，提出解決方案。連結各種社會力，改變法令政策，以各種行動帶來正面的改變！
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農地被佔用 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的最讚貼文

蔣月惠縣議員服務專區 By 蔣月惠縣議員服務專區

2021-05-09 10:43:45 有 4 人按讚
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謝謝律師快速回覆
建議先陪同協調一下確定對方佔用的理由是什麼，並請當事人協調時提供現況照片，調閱土地謄本、地籍圖，才好確認情形
梁律師您好!!! 以下事件需要您的協助
縣議員蔣月惠感恩您!!!
有關
日期：110年五月九日
地址：高雄市
訴求：恊助取回士地？
說明：訴求者有二塊農地：頂柳段（平方公尺），頂柳段（平方公尺），被目前女士侵佔，所以希望蔣議員主持正義？
，有告訴訴求者到市公所申請恊調，服務處會陪伴。

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蔣月惠縣議員服務專區

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屏東縣縣議員蔣月惠服務專區~~歡迎您的加入!
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農地被佔用 在 酸酸時事鐵絲團 Facebook 的最佳貼文

酸酸時事鐵絲團 By 酸酸時事鐵絲團

2021-02-25 16:41:56 有 1 人按讚
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李欣容：聽過太陽能77事變嗎？
愚蠢的民進黨聽信環保蟑螂的話，
在沒給緩衝期的情況下，
突然限縮2公頃以下農地不得種電，
導致光電業者已簽署的投資血本無歸，
間接導致綠能光電的擴充失敗。

談付出？抱歉欸我同事身在桃園，
用自家房產支持蔡英文的社宅政策，
用自家農地響應光電，
結果民進黨聽信垃圾環團的意見，
害我同事的投資打水漂，現在環團還要扯天然氣發電廠後腿，我怎能不罵他們環保蟑螂？
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10219266275269614&id=1291419051

Wang Nydia：吵核電、吵中火發電、吵風電、吵農地種電、吵藻礁，整個下來沒有一個你們環保膠滿意的發電方式，不然你們用愛發電，不要上網啊！
#各地建設海底纜線毀掉多少珊瑚礁怎麼不見使用網路的你們靠邀
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=118700646925119&id=100063555511498

柯粉的超譯天地：現在那些環保咖啡廳左膠對農地種電的態度就是，不應該把良田拿去種電，應該給農民去耕作。

然後農民不會是他們自己，他們會在台北咖啡廳吹冷氣監督政府的綠能和減碳政策。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1105476723237698&id=650387945413247

Marco Chu：池上的農地種電案，與其高舉土地理念，不如再多想想，五十公頃的國有地，承租價也不高，一甲幾千塊而已，池上勤奮的客家農人們為什麼寧可會將地空在那邊？

有沒有思考過可能是整地困難或水源問題？如果可以說種就種，會留到今天嗎？覺得可惜，自己去承租來種總可以試看看吧。

不要在電腦裡頭當線上農夫，成天叫人家一定要種田啊。在地農民有的都老到種不動了，沒人手了，你們又一群線上農夫，那是誰要來種？
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10158514535224380&id=543264379

安玉曦：雖然大家說種電是破壞良田，不過怎麼想都是讓土地休息而已吧

陳聖豐：底下留言：

認真說 種電目前的問題不是什麼左膠在咖啡廳用想像腦波干涉農夫的問題

而是很多種電廠商 看準老農民不熟契約法律相關議題
引導他們出租自己農地定下契約後 約2-3年時間廠商吃的範圍夠大夠多 跟政府請的補助也賺到目標了 然後倒閉掰掰
你說種田很累 種電也是啊我廠商吃補助款多好還在跟你那邊買電?神經………

而老農因為出租農地的關係 農保身份會喪失 一旦沒人買電 上面的設施等於都垃圾
南部林邊 我們恆春 山區部落都有發生這情況了
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2240170076114712&id=100003652232437

蘇志成：其實不用質疑種電比務農好賺

如果務農比種電好賺，大家就都去務農了，誰還跟你種電?

尊重一下市場機制應該也不難吧?

我說黃白粉覺得務農比較好賺的，有沒有去過農地看過?

小弟不才，十多年前老爸發神經在嘉義山上盤了一塊山坡地蓋了鐵皮屋在那邊種芭樂種橘子還養了一條狗，被拉去幾次待了幾天，深切感受到都市人的幻想跟實際務農生活的差距是多麼遙遠

在那邊度過幾天把芭樂從果樹沿著山坡地滾進農舍的生活之後，拎北就再也沒回去過那片農地了
(是的，就是把芭樂摘下來包好然後直接放在地上，瞄準農舍，讓芭樂直接沿著下坡一路滾到農舍去然後再包裝，地勢就是他媽的這麼陡這麼斜)

然後，自從仔仔(那條狗，不是某影星)出門找野狗幹架結果誤食隔壁農家放的毒餌被毒死之後

我爸我媽就再也沒有回去過那片山坡農園了，現在也都荒廢在那邊

因為種樹種田待在那邊真的太辛苦了，而且真的不好賺(我爸曾經試過想要商業化拿出來賣)

結論很簡單，就跟河道上很多人講的一樣

不爽你們自己來種阿(攤手)

還有，我要補充一下，放山雞是真的會飛的

因為我爸養的放山雞通通都越過柵欄飛走了@@

PS：圖示為仔仔的玉照，祝牠安息，也祝牠往生之前已經脫離處男之身
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3391210290930766&id=100001254844402

迷因力量：替代核能的方式主要就是幾種，燃煤/風力/太陽能/天然氣

＃燃煤，
天龍環團說污染空氣。

＃風力，
天龍環團說會打到鳥，會影響漁民用流刺網。(是的你沒聽錯)

＃太陽能，
天龍環團說會破壞農地製造污染。

＃天然氣，
天龍環團拒絕蓋天然氣接收站。

台灣可能是連風力/燃煤/太陽能/天然氣/都要被環團追殺的國家

請問台灣到底要怎麼發電？

如今連國民黨，台民黨，時力，綠黨，都跳入追殺的行列

每個都說環保很重要，卻沒有一個提出電力不足的解決方法，一個都沒有

提出價值，卻不提出價格，不提出配套，不提出解決方法，不提出只追求最高標環保可能帶來的等價交換

(電費漲價，各區限電，失業率提高，企業出走，經濟崩盤)

都是騙票

台灣人，請醒醒

#台灣需要的是兼顧環保電力經濟的平衡點

#而不是我什麼都不要的最嚴苛環保與天龍環團

#我都懷疑這些環團是核能幫養的

#請廣傳
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=432418638093665&id=111757243493141

Pei Ling Shen：來講用電吧

大家都擔心不蓋三接會缺電，表示我們預設了電一定來自電廠。

有種不算新的科技叫作屋頂架設太陽能版發電。今年起民進黨政府請全台佔用電量達三成的用電大戶們自發所需10%的綠電。

大家知道工總怎麼回應這個法規的？怎麼跟經濟部凹這個凹那個？這些用電大戶如果依法裝設，今天需要我們這些鄉民在這邊精算用電量？

經濟部為何要支持中油的投資？為何跟臺電說出一樣的說詞？經濟部不發電，鄉民又對用電發電的概念只停在別人去發，經濟部是能吭半句？大家又敢對工總吭半句？網紅好意思一邊踐踏生命卻對用電企業如此寬容？

臺積電是唯一不用擔心缺電的企業，他們早就準備好使用綠電。人家能賺錢不是因為很會用電，是看好自己長遠營運和獲利來自穩健經營，小心的做出決策。我們要繼續養台積這種企業，還是要養每天跟台電哭沒電的企業？

我們從頭到尾都支持能源轉型，同婚喊的比誰都認真、衛福部的記者會經常按時收看，提出我們對能源的看法有何不對？國民黨作為反對黨廢到不行，所以我們才沒有在家歲月靜好，出來打陸戰又要打空戰。有空修理我們可以撥點時間讓國民黨早點入土，讓企業早點成熟長大嗎？
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10217108079286381&id=1600977584

王浩宇：台灣不缺電，就差再生能源的10%。

過去兩年，已經很少聽到台灣夏日中午缺電的新聞，這是因為民進黨積極發展再生能源，太陽能供電穩定成長，再加上離岸風電陸續併聯，不但足以供應未來高科技產業的發展，國中小孩子也能在學校吹冷氣。

從現在開始到核電除役前，太陽能、風電、水力將負擔中午增加的10%~15%，讓我們不必開啟高污染的燃煤電廠。未來在核能電廠除役後，再生能源將扮演更重要的角色，一直到白天佔比達30%以上。

這部分，我們繼續一起努力。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10208889023020927&id=1775451270

#藍綠一樣爛你還覺醒個屁【回顧】
ㄧ「【國民黨最怕台灣不缺電】KMT 批小英用全民肺發電！但蔡政府太陽能發電量是「馬時代 3 倍」還達核二等級 | BuzzOrange」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1227487997391277&id=584986081641475

【回顧】
一「王立第二戰研所專欄｜天然氣開發站爭議：從桃園藻礁看經濟與環保間的利弊｜太報」
一「民進黨：國民黨執政時核定天然氣接收站蓋在藻礁」
一「黎時潮：藻礁與政治」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1928744553932281&id=584986081641475

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農地被佔用 在 [請益] 買地鑑界時才發現被占用? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者kmon800212 (想念蘭嶼的海)
看板home-sale
標題[請益] 買地 鑑界時才發現被占用?
時間Wed May 26 00:06:34 2021

在大雅看了一塊建地70坪
無地上物 開價1500
最後1200成交

本來建築師都找好了 指定建築線甚麼的都OK
結果前幾天鑑界時發現該土地有約0.5m2被隔壁占用(隔壁人家的房子)
地主沒到
但是仲介跟代書以及臨地地主都有來
大家都有點傻眼 包括我
還有那位房子蓋到我打算要買的土地的地主
他當場就很緊張地問: 這樣被我買走 是不是他房子要拆掉部分還給我?

我一時愣住也不知道怎麼回他

代書問我想怎麼處理 我也不知道

想請問各位
這種情況該怎麼辦?
老實說有點想解約 因為買下去 又不可能鼻子摸摸就說這0.5m2送鄰居
又或者說要收租....
更甚至說要叫人拆屋還地...
(這樣一進去會惹到近鄰 我也蓋的不心安)

請問這樣我有辦法主張合約無效來解約嗎?
還是只能賠違約金? 謝謝各位

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.88.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621958796.A.D89.html
推 isco: 叫佔用的買回，不然就停止交易 05/26 00:10
停止交易算是我違約嗎?
推 tony4x1: 您已經預設立場了不是嗎 05/26 00:11
推 cka: 0.5m2賣他啊 05/26 00:13
其實當天有說到了 看起來鄰居是不想買的那種人....
→ cka: 你為了那塊要叫人拆房子以後要互相不爽多少年 05/26 00:14
對阿.... 就是怕這種情形 而且本來是打算蓋好一家老小都住進去
一開始跟鄰居交惡 感覺不如在另找一塊地比較好
推 kagaya: 佔用買回。價格不滿意還是得解約…… 05/26 00:15
我斡旋下一百 然後履保已經匯400萬 等於帳戶裡已經有500萬了... 這樣解約是我要賠嗎...?
推 jaricho: 要鄰居掏錢？ 難度高喔 05/26 00:15
※ 編輯: kmon800212 (114.37.88.119 臺灣), 05/26/2021 00:22:02
推 kagaya: 要拆屋還地難度更高 而且這佔用不多。 05/26 00:17
→ kagaya: 通常會為這一點地去搞到拆屋還地的都已經交惡到不在乎錢了 05/26 00:18
→ kagaya: XD 05/26 00:18
推 yamakasilin: 跟賣方凹價格，跟鄰地討論佔用賣他，你沒損失 05/26 00:22
問過了 賣方不給凹 說叫我買下來自己處理 他價格一塊錢都不降
推 jaricho: 太理想化 05/26 00:24
※ 編輯: kmon800212 (114.37.88.119 臺灣), 05/26/2021 00:27:08
推 ntpuisbest: 0.5m大概多少，如果你用不太到，就當送了，別交惡比 05/26 00:26
→ ntpuisbest: 較實際，主要是看你有多想要 05/26 00:26
抱歉有點表達錯誤 其實不只0.5m2
應該是說他家的牆有0.5公尺跑到我要買的地 然後房子是長方形的 所以不只0.5m2
※ 編輯: kmon800212 (114.37.88.119 臺灣), 05/26/2021 00:34:53
推 op840906: 大雅現在還有那麼便宜的建地啊？農地都要7 8萬了 05/26 00:28
→ op840906: 不過占用面積那麼小，建議不要跟鄰居交惡啦，畢竟以後要 05/26 00:28
→ op840906: 自建...好鄰居壞鄰居差很多... 05/26 00:28
推 tony4x1: 他都不想買了 肯定也不是好鄰居 05/26 00:30
→ tony4x1: 看一下標的物說明書 05/26 00:31
推 taoist9999: 如果不動產買賣契約沒有對此特別約定的話，出賣人原 05/26 00:41
→ taoist9999: 則上是要交付沒有被他人占用的土地給買受人。 05/26 00:41
→ taoist9999: 出賣人裝死的話，建議找精通不動產的律師付費諮詢。 05/26 00:42
推 GuessTH: 面寬10m的話，你至少被吃3.5坪欸 05/26 00:43
→ caderlater: 你發了 出賣了要負責不然陪到脫褲 05/26 00:43
→ iele: 50公分很大耶… 05/26 00:44
推 REIOX: 物之瑕疵擔保啊!! 05/26 00:47
→ shiro0701: 自己越線還不打算買回的，以後只會發生更多摩擦吧 05/26 00:48
推 destinygirl: 叫他拆屋還地啊! 05/26 00:59
推 FY4: 50公分真的很大 5公分都很多了 又不是0.5公分 05/26 01:13
推 r30035: 在契約上你比較有利 出賣方不完全給付 去找個律師諮詢吧 05/26 01:23
推 zeroyaking: 真的很討厭那種地主或屋主 明明自己責任就愛裝死 05/26 01:29
推 giantwinter: 送他阿 0.5是多大 05/26 01:35
推 ray60803: 叫原屋主賠 05/26 01:35
推 destinygirl: 再砍二百萬，跟地主說你土地沒那麼大，要再減價。 05/26 01:47
噓 a180310444a: 你自己不敢跟鄰居要的，關原屋主屁事喔 05/26 02:03
我通篇有說到不敢跟鄰地主要嗎? 鑑界才發現少好幾坪 不是原地主的問題是我的問題喔?
噓文也帶點邏輯好不好 不是我愛唸你 你這樣當眾出糗 我也很尷尬
※ 編輯: kmon800212 (114.37.88.119 臺灣), 05/26/2021 02:44:14
推 destinygirl: 只要你不尴尬，尴尬的就是别人。 05/26 02:46
推 sunboy573: 超尷尬.... 嗆人還嗆錯理由 整個尷尬癌發作 XD 05/26 02:51
推 BRIANERIC2: 通常是照比例談 比方說佔3.5坪 就是總價減5% 05/26 02:54
→ BRIANERIC2: 但是有的地主很硬 情願解約 所以要雙方協調 05/26 02:55
→ BRIANERIC2: 你應該可以主張解約 除非合約有寫依現況而不是鑑界 05/26 02:56
推 gary1113: 好尷尬 被原PO用邏輯將了一軍 是我應該會想找洞鑽吧... 05/26 02:57
推 cityman9999: 對方不想買就拆屋還地，然後再加價賣出去 05/26 03:05
推 s26492755: 鑑界才發現被佔用當然地主處理啊 05/26 03:07
→ s26492755: 不然以後大家隨身攜帶儀器 要確認座標四個點才能買地 05/26 03:08
→ s26492755: 喔 05/26 03:08
→ s26492755: 話說50公分超大 我會要求對方買回 不然就是原地主處 05/26 03:08
→ s26492755: 理 05/26 03:08
→ s26492755: 人家吃你豆腐 你捍衛自己的權利還怕交惡 這什麼世道 05/26 03:09
→ s26492755: 而且你現在被佔用了 你也覺得佔用者想賴皮就算了 難 05/26 03:10
→ s26492755: 保你的善良不會被日後軟土深掘 05/26 03:10
→ s26492755: 日後處理土地 只要一切合法 根本不必怕交惡 而且佔 05/26 03:11
→ s26492755: 用的地買去 天經地義 05/26 03:11
推 s26492755: 我5/28鑑界 我自己有先去稍微量一下 大概誤差不到15 05/26 03:13
→ s26492755: 公分 只差有一個點我量不到 05/26 03:13
推 gary1113: 好奇 樓上自己怎麼量的? GPS? 05/26 03:14
推 BRIANERIC2: 不過你也要想一下 就算被扣了3、4坪 這地如果還是很划 05/26 03:28
→ BRIANERIC2: 算，你賣了說不定馬上有人搶下來，如果不想這情況就不 05/26 03:29
→ BRIANERIC2: 要主張解約，變成要走法律程序討回損失 05/26 03:30
推 destinygirl: 一坪21萬多耶!被佔三、四坪是七、八十萬耶! 05/26 03:30
→ BRIANERIC2: 我買過一塊地 買的時候鑑界道路佔3坪，對方死不降價 05/26 03:32
→ BRIANERIC2: 後來只好折衷一人一半。賣的時候我就寫鑑界道路超過4 05/26 03:33
→ BRIANERIC2: 坪才折價，好死不死他媽的地政給我鑑出5.5坪，我氣炸 05/26 03:34
→ BRIANERIC2: 對方一樣要砍，我主張解約，最後還是調解前一人一半 05/26 03:35
推 ceowu: 賣方有瑕疵啊，請他處理 不然就是他違約 05/26 03:40
噓 elantree: 看就知道留言程度多低 才鑑界而已 表示你目前的情況是下 05/26 03:48
→ elantree: 第一次定金還未過戶 賣方如果沒辦法完整將土地交割給你 05/26 03:48
→ elantree: （有他人建物) 你可以要求賣方履約(賣方叫對方拆屋)或是 05/26 03:48
→ elantree: 賣方支付違約金（通常是退定金+同金額）難道你代書沒教 05/26 03:48
→ elantree: 你怎麼辦嗎？ 05/26 03:48
推 s26492755: 因為我鄰地跟對面都鑑界不到半年 也就是說我至少有 05/26 03:56
→ s26492755: 兩個點是非常確定的 另外一個點從對面抓過來 因為相 05/26 03:56
→ s26492755: 隔2.5米而已 05/26 03:56
→ s26492755: 加上大概的地籍圖 可以推算坪數 05/26 03:57
→ s26492755: 多一定裝死 少一定鬼叫 05/26 03:57
→ s26492755: 我自己圍地會退縮一個拳頭 所以也不太會侵佔到別人土 05/26 03:58
→ s26492755: 地 05/26 03:58
推 wtfconk: 連佔用都不打算處理你還期望對方是什麼好鄰居? 05/26 04:48
→ bonin1413: 賣方有瑕疵怪買方主張權益 是我眼睛有問題嗎 05/26 06:48
推 k798976869: 還沒完成整個交易 原賣主要處理好交給你吧 或損害賠償 05/26 07:08
推 ben101068: 原地主很爛，鄰居更爛 你買了忍了退了 這爛鄰居以後一 05/26 07:25
→ ben101068: 定也是各種不愉快 05/26 07:25
推 OOOrtiz: 都還沒完成買賣交易...一堆人是在講啥...一點常識都沒有 05/26 07:27
推 OOOrtiz: 買賣契約書上面沒寫找補條款嗎...那代書是菜鳥嗎.... 05/26 07:29
推 freek0911: 代書廢，建議找律師問問，另外看看買賣契約書怎麼說， 05/26 07:59
→ freek0911: 沒買之前都是地主要負責的，別害怕 05/26 07:59
推 kagaya: 50公分就大了。你這就麻煩。 不過真的想買還是要叫對方買 05/26 08:10
→ kagaya: 回，先跑分割土地賣鄰居之後再來買 05/26 08:10
推 cutesuper: 對方佔用都不怕交惡 你怕啥 不過壓力丟給賣方 要馬按 05/26 08:12
→ cutesuper: 佔用比例減少價金 如果賣方要拿全額 請他跟佔用者討或 05/26 08:12
→ cutesuper: 解決 05/26 08:12
推 zebracoco: 這是賣方問題，和你無關，是賣方沒先鑑界了解土地確實 05/26 08:31
→ zebracoco: 坪數，然後登載合約不實，這應該是賣方該處理，看是賣 05/26 08:31
→ zebracoco: 方解約退款給你或是直接減價賣你 05/26 08:31
推 kizz: ez basketball 05/26 08:44
推 apple123773: 賣方不完全給付 你找律師巴 05/26 09:03
推 miniguava: 叫你的仲介去找賣方橋，這類型的問題很常見啊…你的仲 05/26 09:03
→ miniguava: 介跟代書在幹嘛….真的橋不平就上法院，可能賣方還要 05/26 09:03
→ miniguava: 倒賠你違約金，不用擔心 05/26 09:03
噓 tbere2002: 叫賣方交付給您當初合約的土地，不然賣方賠錢啊 05/26 09:12
推 Anyotw: 代書太菜了吧…. 05/26 09:44
→ Anyotw: 代書應該都知道怎麼辦，是賣方要怕吧 05/26 09:45
→ Anyotw: 瑕疵物誰跟你一人一半 05/26 09:46
推 annzheng: 佔用的錯吧 05/26 09:55
推 kingkinggod: 剩下700不要付就好了，叫屋主處理好再說 05/26 10:13
推 frank111: 代書知道怎麼處理，代書應該是賣方找的，站在賣方那說話 05/26 10:40
推 tony4x1: 要求仲介換代書啦 05/26 10:41
噓 Warmmilktea: 仲介跟代書都超廢，連這種簡單問題都無法解決，證照 05/26 10:42
→ Warmmilktea: 真的用雞腿換的 05/26 10:42
推 C4man: 問鄰居要買回去還是拆牆壁，通常是會買回去 05/26 10:46
推 asdzxc117: 0.5都不買的垃圾鄰居也太摳門，退了吧 05/26 11:00
推 KrisNYC: 一點點而已 跟他收一下租金 租約打清楚就好了 05/26 11:01
→ KrisNYC: 主要是怕占用太久會有其他法律問題 05/26 11:02
→ KrisNYC: 租金你高興寫1000 x 12個月 實際上不收也沒關係 05/26 11:02
推 destinygirl: 你那是住幾的土地?容積率多少的? 05/26 11:03
→ destinygirl: 對佔用的鄰居來說，他把佔的土地買回去比較划算， 05/26 11:04
→ destinygirl: 拆屋補牆也是錢，買地也是錢，不如把錢用在土地上。 05/26 11:04
推 b9612022: 其實才0.5平方米，鑑界是有機會有誤差。你買地未來也是 05/26 11:11
→ b9612022: 要蓋的。只要申請建照時測量可以幫忙處理不要影響您的容 05/26 11:12
→ b9612022: 積坪數。如果叫對方拆牆是大工程，實務上只要測量可以幫 05/26 11:13
→ b9612022: 忙閃掉，就會通融給鄰居，當作敦親睦鄰，以後蓋房子時造 05/26 11:14
→ b9612022: 成的不便，也請他多包涵。讓對方欠個人情，未來好辦事。 05/26 11:15
推 s26492755: 鑑界人員說 地界是一條大概10-15公分的誤差線 50公 05/26 11:16
→ s26492755: 分太扯 尤其現在都衛星定位在鑑界 當然這不是我的專 05/26 11:16
→ s26492755: 業 有錯請指正 05/26 11:16
推 b9612022: 不好意思，後來看完下面推文才看到您有回覆差了50公分 05/26 11:18
推 destinygirl: 如果是推文說的3.5坪，那也市值60萬了。 05/26 11:19
→ b9612022: 如果誤差這麼多就跟地主協商，協商方式就有很多種了！ 05/26 11:20
→ i386: 假設面寬10米,0.5米的話是5米平方,大概1.51坪,沒到3.5坪吧 05/26 11:30
→ i386: 3.5坪是長邊的面積 05/26 11:31
推 Csir: 50公分也太多了吧 靠邀 05/26 11:33
→ i386: 沒看到原文說是長方形的,那長邊那面被占用0.5米,那很大片了 05/26 11:34
推 achilles3875: 民法976越界建築。不過買賣契約有物之瑕疵擔保，原 05/26 11:34
→ achilles3875: 地主至少要處理掉。可以減少價金，必要時得解除契 05/26 11:34
→ achilles3875: 約 05/26 11:35
→ Chothort: 占用50公分很多耶= = 上面那些說不在意的 麻煩地送給我 05/26 11:51
推 eddie0729: 跟他收租 不然拆屋還地 05/26 12:02
推 s26492755: 又不是叫他拆屋還地 侵占的部分付錢不就好了 是我就 05/26 12:08
→ s26492755: 主動提 想裝死的不用怕交惡 以後一定看你好欺負各種 05/26 12:08
→ s26492755: 吃豆腐 05/26 12:08
推 tihs104: 看起來問題最大是鄰居，佔用別人家的地不想還至少要買回 05/26 12:25
→ tihs104: 吧 05/26 12:25
推 lusifa2007: 3.5坪相較全部土地沒有很大，你很難解約哦，頂多要求 05/26 12:53
→ lusifa2007: 地主減價 05/26 12:53
噓 VVVV5555: 這麼孬買什麼地 05/26 13:37
→ VVVV5555: 到時候蓋房子再被凹一次 05/26 13:37
推 a0921387223: 拆屋還地啊 穩贏怕啥 交惡就交惡 蓋房子時全部照法 05/26 14:00
→ a0921387223: 規走 讓他不能搞你就好 05/26 14:00
推 yesyesyesyes: 50公分很多ㄟ 隔壁屋主 原地主都在裝死 05/26 14:18
→ yesyesyesyes: 老實說 隔壁鄰居想佔你便宜 也不是善類 05/26 14:19
推 yesyesyesyes: 鄰居真的不想花錢買的話 就拆屋還地吧 05/26 14:25
推 newstyle: 0.5m2 * 0.3025坪/m2＝0.12125坪 05/26 14:43
推 newstyle: 更正，0.15125坪 05/26 14:46
→ newstyle: 依你的成交價，如果要購買那個0.5m2約2.59萬 05/26 14:47
推 shawncarter: 直接不買了就好了 要告來告 他自己賣的土地有瑕疵 05/26 15:22
→ shawncarter: 不是你的責任 05/26 15:22
→ s26492755: 是佔用了一整條50公分 05/26 15:41
→ s26492755: 即便全部只有一點 那也是侵佔 我是鄰居的話 二話不 05/26 15:43
→ s26492755: 說給錢了事 哪有佔人家便宜還裝死的 05/26 15:43
→ tsami: 大雅這有些地方誤差很大 在地有經驗代書都知道哪些地段地 05/26 17:04
→ tsami: 雷多 你最好再去請地主再鑑界一次 可能結果又不一樣 05/26 17:04
→ tsami: 所以有時候不是隔壁鄰居的問題 她也很無辜 05/26 17:08
推 s26492755: 那合約上寫的面積不就失去意義 我看現在鑑界用衛星定 05/26 18:57
→ s26492755: 位用座標都不會差到50公分 當然鄰居可能很久以前蓋的 05/26 18:57
→ s26492755: 無辜歸無辜 哪怕不是故意的 現在發現錯誤就是主動 05/26 18:57
→ s26492755: 彌補才對 05/26 18:57
→ s26492755: 我覺得界線其次 面積要對 不然我花錢買的面積縮水了 05/26 18:58
→ s26492755: 要麻前地主處理 要麻不小心佔用的鄰居處理 05/26 18:58
推 jackie5678: 隔壁這種鄰居...還敢買...算了吧! 千萬買房 億萬買鄰 05/26 19:18
推 ayaka16: 拿合約諮詢律師吧 05/26 22:36
→ ahw: 找專業的處理，鄉民真的懂的有幾個？ 05/26 23:26
推 suPerFlyK: 這賣方要抖的多 看合約內容 找律師 不虧 05/26 23:44
推 j829637: 感覺賣方要緊張，找律師諮詢吧！花不了多少錢！ 05/27 00:21
推 tony82501: 告死賣方 這什麼態度 自己的問題還叫買方解決？ 05/27 01:12
推 acer987: 解約哪這麼容易，又不是買菜 05/27 01:29
推 mig21: 買回 或是 拆屋還地 打官司解約 凹地主佔用的不計價 05/27 05:14
推 MiLu307: 50cm面寬10m=3.5p *單價17w = 60萬被鄰居強佔 05/27 10:19
→ MiLu307: 我如果是鄰居,坦白講我的個性就是出錢買回... 05/27 10:21
→ MiLu307: 腹黑猜測,說不定原地主早知道但無法處理,所以拿出來賣 05/27 10:23
→ fish005: 要求賣方履約。如果不處理，恭喜你可以合法求償違約金。 05/27 17:17
→ fish005: 找個厲害的法律諮詢吧 05/27 17:17
推 staffordan: 打官司價減售出或是被占地請鄰居買回，不然就是拆屋 06/04 12:57
→ staffordan: 還地 06/04 12:57
→ staffordan: 民事契約訴訟都很拖，尤其現在疫情影響，錢被壓七年 06/04 12:58
→ staffordan: 誰受得了 06/04 12:58
推 staffordan: 如果地主知道要賣的地早被占用還賣你，你可主張惡意， 06/04 13:00
→ staffordan: 違反誠信，主張契約無效（自己的弱印象） 06/04 13:00






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並將占用土地所搭建之廠房出租予他人使用情形，亦據本院到現場勘查屬 ... 情，但逕自使用不一定會被發現，就算被發現也只要付出低於市場 ... 、「農地之產值」.

#51. 農田水利會改制民眾紛背竊佔罪名 - 中華日報

鍾佳濱說，全國被占用水利地約八十公頃，占所有水利地的千分之三，有些 ... 歸類農田水利用地，並研訂「非事業用地收益活化辦法」；另外，農地申請用 ...

#52. 沒有經過其他共有人同意而占有共有土地 - 房地產糾紛專業律師

... 進而導致其他共有人對共有物之使用被妨礙，而權利受損時，則可主張共同人是無權占有共有土地而請求返還，包括占用期間所生利益也可主張返還。

#53. 收回出租土地，要按法律步驟來！ - 法務部

... 租約收取租金，這是基於契約之債關係，一旦租賃關係不存在，承租人不將土地交還，繼續占用土地，出租人除起訴要求交還土地以外，還可以土地被占用 ...

#54. 法規內容-各機關經管國有公用被占用不動產處理原則

占用 情形影響國土保安或公共安全者，優先移送。 (五) 其他得排除占用之適當處理方式。 四、國有公用不動產被私人占用，管理機關已 ...

#55. 朱淑娟專欄：三成耕地被占用，如何保障台灣的糧食安全？

舉例來說，過去遇到缺水需要休耕時，不同單位計算的休耕面積出入極大。而負責土壤污染整治的環保署，接到通報去調查時，經常發現那塊污染的農地早已廢耕， ...

#56. 土地上有建物占用不一定都可以拆除！！ - YouTube

土地上有建物 占用 不一定都可以拆除！！法拍土地、法拍建物，法拍土地案件衍生過來。我們可以在影片中，教大家如何保護自己，不要錯過囉！

#57. 法規內容-屏東縣縣有非公用不動產被占用處理要點

一、 屏東縣政府（以下簡稱本府）為積極處理被占用之縣有非公用不動產， 並向占用人追收占用期間之使用補償金，以維護縣產權益，並促進土地合理 利用，特訂定本要點。

#58. 元朗丹桂村綠化帶申增地積比及加高擬建7幢60層公營屋涉7250伙

大網仔綠化地被佔用12年佔用人與業主達成共識擬改劃7幢洋房 ... 北部都會區｜厦村邊緣農地逾1.8億易手「隱形地王」承接.

#59. 張旭嵐／舊屋翻修換新貌豪宅浴室流行這樣設計 - 房地產- 聯合報

若不走內嵌，又喜歡極簡風的，可則可以選擇一體成形的馬桶，佔用空間小，水量也省，現在的設計線條也很優雅，可以凸顯現代感。

#60. 民事不動產物權-土地被鄰地蓋廠房占用訴請返還土地

民法第767條規定，自己之物遭他人占用時，得請求排除、返還，在無權占用他人土地建築房屋時，即是典型的拆屋還地訴訟。但以張先生的情況來說，雖然向法院訴請拆屋還地 ...

#61. 鐵皮屋三級火揭寮屋安全隱患議員倡政府提供經濟支援 - 文匯報

... 後，不論在政府土地或私人農地上都不可違規擴建寮屋及搭建新的寮屋。 ... 根據現行寮屋管制政策，寮屋佔用人無須使用與寮屋登記紀錄完全相同的 ...

#62. 苗栗縣縣有不動產被占用處理要點

但有下列情形之一者，得免收遲延利息：. （一）未經聲請法院發給支付命令或依法起訴，而占用人已一次繳清或申. Page 4. 請分期繳納使用補償金者。 （二）管理機關（單位） ...

#63. 土地被占用為何要繳地價稅 - 財政部稅務入口網

土地被占用為何要繳地價稅 ... (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近日有民眾反映，自己名下的土地，被他人侵占使用，為何每年還要繳納地價稅？ 該局說明，地價稅的納稅 ...

#64. 誰的空間, 誰的地?: 回眸臺海兩岸都市發展三十年 : 臺灣大學建築與城鄉研究所王鴻楷教授榮退論文選集

... 可以想見隨之而來的利益分配也成為各個行動者(包括不同層級的地方政府、村集體組織以及農民)競逐的問題。從更高的層次來看,就現階段中國大陸大量農地被成片佔用辦 ...

#65. 常見問答-對於車輛停放於私人土地上有何法令可適用？ - 臺中市 ...

本案係涉及民法侵害所有權行使之問題，屬民事糾紛，被占用土地之民眾應循民事訴訟程序向占用土地停放車輛者主張民法767條中段「所有權妨害除去請求權」。

#66. 捍衛居權：以新思維破解香港住房難題 - 第 136 頁 - Google 圖書結果

根據漁護署的調查,截至 2016 年底,本港約有 4,400 公頃農地(不包含棕地), ... 4,400 (100% )詿:舉例來說,若一幅政府土地被佔用而曾作農耕用途但已荒置並毗鄰住用 ...

#67. 找地蓋屋全能百科王【暢銷更新版】：土地、預算、營造、法規、設計疑難全解

... 2 本農地是否已興建農舍,農地農舍需一併過戶給買方□ □ 3 本土地是否已使用容積移轉或已配建農舍□□4 是否有道路被佔用供他人做通行或被佔用做其他用途□ □若有 ...

#68. 國有不動產管理與占用處理（含案例分享）

土地巡管有被占用(1/4). ▷ 占用人現場作建築物用時：. 1現場有建物門牌、水表、電表、等資. 料者，拍照附於案或勘查表存查。 2查無上述資料，則向申請人、四鄰、.