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#無人究責的發草科學園區
政府廣推科學園區，一口氣推出嘉義、屏東、路竹等科學園區，敲鑼打鼓經濟起飛。
但是卻忘記，過去幾座一樣敲鑼打鼓的科技園區，現今進駐廠商稀落，園區長草閒置，如同毀農地造廢墟。
宜蘭科學園區開發，社會驚訝宜蘭好田開發科學園區，更擔心污染來臨，說是要開發研究型科學園區，結果沒幾間廠商進駐，去年還降格，容許低污染產業進駐，提高使用率。
中科二林園區更離譜，開發之初引發劇烈抗爭，政府信誓旦旦友達進駐，當時還把廠區設計都搬出來，結果一場空，幾年來只有幾家設廠，全區長草，後來降級招商工具機廠商，又和隔壁再開發的二林精機園區功能衝突。
長草科學園區，現在還在長草，如果官員到處剪彩新科學園區開發，應該先到已開發閒置科學園區去拔草，懺悔毀農地耗公帑的錯誤政策。
＃別再毀農地_長草閒置園區先利用
＃錯誤開發造成閒置_應該追究負責
開發腳步不斷接近台中清水農地。今年，新的開發案又來了。在疫情期間，開發商舉辦線上說明會，表示計畫引進低污染、低耗能產業。有部分居民贊同，認為有助地方發展，但也有部分農民反對，擔心破壞環境。
關心農地開發的環保人士質疑，台中有很多老舊工業區，仍有閒置用地，卻不斷開發農地，引發爭議。
#台中 #清水 #農地 #開發 #土地污染 #高美濕地
👉公共電視 我們的島【清水農地的開發風暴】今晚 22：00首播
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哈囉大家我懸崖編🏞，今天要跟大家介紹違章工廠就地合法的兩大關卡——「特登」「特目」！他們分別是什麼，又有什麼條件才拿得到呢？快跟我一起看下去！
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🏭「特登」也就是「特定工廠登記」，新工輔法面對沒有工廠登記的既有違章工廠，要讓他們合法化過渡期的工廠登記，取得特登的工廠在2040年之前，「暫時」視同合法工廠，不會因為違反土地利用而受到處罰。
那麼取得特登有哪些條件呢？
1⃣️ 低污染工廠 2⃣️ 污染改善措施 3⃣️ 消防安全改善措施 4⃣️ 其他法規規定的改善措施（例如：如果在山坡地要提書水土保持計畫、具有公共危險風險的工廠需符合相關法規規定） 5⃣️ 每年需繳交營運管理金
但是，如果已經有「臨時工廠登記」，就算是中高污染的產業，只要不在環境敏感區，並且有加裝環保監測裝置，就幾乎都可以取得特登。
取得特登只代表「工廠」的本身「暫時合法」，但他仍然屬於土地違規使用，所以要完全的合法化，還需要進行土地變更，取得「特目」。
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🏭「特目」全名是「特定目的事業用地」，讓原本不能作為工業使用的農地，變成可以合法作為「工業使用」的地目。
取得特目的條件有以下這些：
1⃣️ 3年內沒有重大環保違規 2⃣️ 繳交原本農地價格的50%作為回饋金 3⃣️ 工廠裝設光電板
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違章工廠要就地合法有兩大關卡，讓工廠本身合法的「特登」，以及讓用地合法的「特目」，雖然看起還好像要滿足很多條件才能就地合法，但在現況下卻仍然有很多漏洞，目前《轉特目辦法》已經於5/7公告，明天是草案的說明會，地球公民會持續追蹤並持續向經濟部提出我們的建議，讓這些條件真的能為破碎的農地止血。
大林蒲遷村多議題無共識 陳麗娜堅持：條件一定要優於紅毛港
高雄市議員陳麗娜今(17)日關注大林蒲遷村議題，並提出多項具體主張，包括遷村基準日應訂為110年2月草案公布日、建物補償應統一以新建RC價格計算、共同持分應維持購地彈性、公保地不論是否有蓋房子都應一坪換一坪、農地比價範圍應擴及林園、非都市計畫土地應比照農地賠償、廟宇土地面積最多應能加倍、每戶應發180萬汙染補償費等，要求陳其邁落實他「大林蒲遷村條件一定優於紅毛港遷村」的承諾。
陳麗娜指出，對於大林蒲遷村議題，雖然討論方向越來越聚焦，但卻不一定有共識。比如遷村基準日，明明110年2月草案才公布，遷村基準日卻訂為「新材料循環產業園區」通過的108年10月，不太合理。因為當時遷村案還未確定，是直到遷村安置計畫書草案出爐後才確定遷村，所以她主張遷村日應訂為草案同一天。陳其邁回應則稱，遷村一定要有個基準，對現有居民權益影響不大，訂於108年是基於預算公平原則，並且有防弊考量。陳麗娜希望市府能再做考慮，做到合法、合理、合情。
陳麗娜表示，大林蒲現有建物會依木造、磚造等材質區分補償價格，但大林蒲現有的木造或磚造房屋，遷村後必然會以RC混凝土重建，是否應統一以RC重建價格給予補償？陳其邁則認為，若鐵皮屋要以RC新建價格補償，對原有RC建築的持有人也不公平，比如原本開TOYOTA的人，若能以BMW的價格補償，對原有BMW的車主不公。但陳麗娜指出，當地經濟弱勢族群，目前還能住木造或磚造房子，但遷村後若要以RC混凝土重建，財務上未必能支持，如此則會降低他們遷村意願，市府應加以考量。
關於共同持分問題，陳麗娜指出，大林蒲環境不佳，許多家庭都是兄弟姐妹擠在一起住，土地為共同持分。遷村以後環境條件改變，若想要分家是人之常情，但持分可能差一點而不符合購地門檻，市府應該把這種情況考慮進去。至於土地問題，陳麗娜強調，大林蒲農地價格偏低，應納入周圍如林園地區的農地價格做評估；公共設施保留地不論是否有蓋房子，都應該一坪換一坪，因為沒蓋房子的人其實是守法公民，要保障他們權益；至於非都市計畫土地問題，則應該比照農地價格補償。陳其邁回應稱，農地價格據他了解會有大寮、林園的水準，公保地他則認為，應維持都市計畫前既成房屋的權益，但都市計畫後才蓋的房子就不符合一坪換一坪條件；非都計土地說明會上沒居民提出，也會再做考量。
關於遷廟問題，陳麗娜指出，陳其邁曾承諾「大林蒲遷村條件一定會優於紅毛港遷村」，但是紅毛港廟宇最多能買到廟宇原有土地加一倍，大林蒲卻沒達到這個標準，另外還有未登記的神壇等宗教設施未完整調查，這樣怎能說大林蒲優於紅毛港？陳其邁則表示，附近如有畸零地，會優先照顧宗教廟宇。
陳麗娜說，當初紅毛港遷村時每戶曾獲得台電60萬補償，而大林蒲人忍受附近汙染又比紅毛港人更久，是否應該給予大林蒲人每戶180萬的污染補償費？陳其邁回應則稱，說明會上也有居民提出討論，一坪換一坪外會有補償，金額會再算一下，當時是用租金補貼名義，我們會再看是不是再做增加。
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