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八月份 線上課程 稅務實例與法令解析
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過往大家學稅,經常是懶人包式學習,
老師摘要重點,學員抄寫或看講義。
實際上陣碰到客戶提問,依然一知半解。
目前大多數的上課都是短時數,密集性,
希望2-3個小時學完某項稅,
之後,不僅容易遺忘,
也導致,經年累月日復一日,
學了忘,忘了學的窘境。
診斷最大的問題在於「碎片式學習」
以及「臨場實務經驗」不足。
為了解決這些常見問題,確實幫助同學提升稅務專業。
老師決定開設這系列線上課程!
透過 24個實務案例,切入理論基礎,
讓同學們,實務情境容易理解,掌握理論。
分別三大面向展開:
一、所得稅:6HR
1.個人:綜合所得稅
2.法人:營利事業所得稅
3.最低稅負制
二、財產稅:4HR
1. 土地稅
2. 房屋稅
3. 遺贈稅
三、消費及其他稅:2HR
1. 營業稅、關、貨物、菸酒、奢侈等稅
2. 信託稅制與課稅
3. 稅務查核
參考舉例:
實務案例:
==============================
110.7台中地區A企業董事長提問
108年處分股票與不動產
1. 航海王股票出售淨利500萬
2. 公司處分轉投資公司股票獲利500萬
3. 日本子公司股利收入100萬
4. 北屯兩間不動產…3000萬..
5. 東勢農地一筆 600萬
客戶詢問:需要留意那些稅務?大概可以有多少資金來做保險?
理論基礎與答覆:
1. 公司稅務交由公司會計人員處理,個人稅務可以根據資料收集給予推估參考
2. 根據所得稅法第4條之4規定交易之房屋、土地(房地合一稅)有部分減徵或免納…..
1) 符合農發條例第37條 得申請不課徵土增稅
2) 公設地尚未徵收依都市計畫法….
3) 個人配偶與未成年子女之自住房屋按14條之4第3項計算稅額並不得超過400萬…..
3. 個人資產與稅務,閒置可規劃資金分別為 Q+R+S 三筆。可以來做保單規劃
可以透過 FB LINE GMAIL 管道詢問報名
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,120的網紅舒翠玲,也在其Youtube影片中提到,舒翠玲議會質詢-107.07.30-政風處質詢[農用證明 VS 農地違規使用](第一屆第八次定期會單位質詢) 桃園農地被濫用回填情況嚴重,以往,若農地涉及違規使用,查處後罰鍰之外還必須恢復原狀,否則無法核發農用證明。 農用證明有什麼功能呢?農地若取得農用證明,則可免除遺產稅、贈與稅、土地增值稅及...
農發條例37 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最讚貼文
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二、財產稅:4HR
1. 土地稅
2. 房屋稅
3. 遺贈稅
三、消費及其他稅:2HR
1. 營業稅、關、貨物、菸酒、奢侈等稅
2. 信託稅制與課稅
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參考舉例:
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108年處分股票與不動產
1. 航海王股票出售淨利500萬
2. 公司處分轉投資公司股票獲利500萬
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1. 公司稅務交由公司會計人員處理,個人稅務可以根據資料收集給予推估參考
2. 根據所得稅法第4條之4規定交易之房屋、土地(房地合一稅)有部分減徵或免納…..
1) 符合農發條例第37條 得申請不課徵土增稅
2) 公設地尚未徵收依都市計畫法….
3) 個人配偶與未成年子女之自住房屋按14條之4第3項計算稅額並不得超過400萬…..
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農發條例37 在 劉茂群.在地守護用心服務 Facebook 的最佳解答
#桃園市議會第2屆第1次定期會 🙆
#0411農業局工作報告及說明
一、 農牧用地違規使用
局長,民眾的抗議聲、哀怨聲農業局聽到了嗎?農牧用地違規使用變成回收場,讓我們八德市民非常不滿!108年3月16日,回收場引發大火,緊鄰住宅區,人人自危、恐慌。民眾出聲抗議,然而回收場內廢棄物髒亂,夏天蚊蟲蟑鼠亂竄,雨天造成排水溝阻塞,里民哀怨聲不斷,農業局有聽到民眾的心聲嗎?
回收場像是定時炸彈,違規的資源回收場設置於特定農業區,將此問題反應後卻遲遲未撤除甚至被漠視,每日空氣汙染、生活環境傷害嚴重,居民的生活品質誰來負責?
局長「人命關天」,但感覺農業局卻是「雷聲大雨點小」,若有違法設置,市政府就要拿出魄力,不要「不見棺材不掉淚」,如果3月16日發生重大火災意外,傷及無辜,請問誰要扛起責任,難道只是一個官員下台就能解決問題嗎?
請問局長,今年去年有多少件類似的情形?你們做怎麼樣的懲處?違規有多少件?(局長表示在農地農用有在我們農發條例有明確的規定,對農地的使用必須要依法來申請許可,整個違規的部分我們分級處理),本席要知道的是違規有多少件?農業局怎麼樣的裁處?你們感覺雷聲大雨點小慢半拍,地方的聲音你們有聽到嗎?
局長再來農地農舍這三年來發的執造有多少件?(452件),106年違規的有多少件?(40件),107年違規的有多少件?(37件),108年違規的有多少件?(目前在抽查中),請問有營業、工廠、公安疑慮移請違規區域計畫、都市計畫裁處幾件,0啦!局長為什麼說你們農業局官官相護,前一任局長是怎麼樣的下台,你們還不引以為鑑嗎?(跟議座報告我們在農地違規的部分,一查處後我們會會同相關單位來做實質的查處),裁處還是「零」嘛,局長有沒有違反?什麼樣的原因?官官相護嘛!為什麼有這樣特殊的案件,裁處是「零」嘛!本席希望局長好好省思,我們把問題點出來了,就讓大家公平,大家都在看。
二、桃園彩色海芋季網友抱怨史上第一遭
局長請問,我們桃園彩色海芋季您有去嗎?(我們現正舉辦),花多少錢您知道嗎?(1500萬),那我們農業博覽會花了多少錢?(去年4.8億,今年1.8億),局長農業博覽會勞民傷財需不需要辦?花了那麼多的錢留下來什麼?
局長被網友抱怨史上第一遭,您知道為什麼原因嗎?劃超爛(跟議座報告我們彩色海芋來講,在規劃花放的呈現相當良好),我們在交通動線及場地路線規劃,同時標示不清讓遊客無所適從。
接駁車上車地點也沒標示清楚,讓民眾推著嬰兒車追著接駁車跑。接駁車沒有無障礙設施,不論是嬰兒推車或是輪椅人士都極度不方便,周邊的居民還自行營業收單次停車費100元是合法的嗎?而且警察就站在旁邊交通管制也不會取締,睜一隻眼閉一隻眼。(整個交通轉運的部分,我們確實檢討馬上做改進)
每一次農業博覽會也是,旁邊的居民也在收停車費,局長再來路線規劃超爛,交通管制地點離會場要走5公里,走路走到腳都破皮,然後接駁車又沒有規劃停車場跟供水站,會場又小又無趣,走到會場腳都軟了哪還有力氣逛會場?公共廁所極臭無比沒人控管,美食區也超髒,根本史上第一次遇到這麼糟的活動,花了這麼多的錢把桃園推銷拚經濟,所以我問農業局我們明年還要辦海芋節嗎?本席希望不要浪費人民的血汗錢,如果再辦類似這樣我們會說「不辦也罷」。
農業局完全看不到任何海芋季的宣傳及連結,主辦單位網頁也相當陽春,感覺廠商根本就在敷衍應付(跟議座報告尤其廁所的部分,我們有把清潔坐鎮在那邊)。
三、農業博覽會
本席要求農業局轉型後的農業博覽會要說清楚講明白,不希望是換湯不換藥,剛剛有問貴局經費是多少?有沒有辦理辦公室跟學校導覽交通費用?或是有沒有企業單位贊助是實物或經費?我希望您講出來。
再來新屋區的農地面積13.4公頃,然後每月租金是多少?(134萬,1公頃10萬)展期需要多少志工?(差不多7000個),本席希望志工是無償的付出,一定要把志工這一塊顧好,我希望農業博覽會花了這麼多的錢,不要白費好不好。
#議會質詢
#認真問政
#桃園市政府農業局
#桃園市議會第2屆第1次定期會 🙆
#0411農業局工作報告及說明
一、 農牧用地違規使用
局長,民眾的抗議聲、哀怨聲農業局聽到了嗎?農牧用地違規使用變成回收場,讓我們八德市民非常不滿!108年3月16日,回收場引發大火,緊鄰住宅區,人人自危、恐慌。民眾出聲抗議,然而回收場內廢棄物髒亂,夏天蚊蟲蟑鼠亂竄,雨天造成排水溝阻塞,里民哀怨聲不斷,農業局有聽到民眾的心聲嗎?
回收場像是定時炸彈,違規的資源回收場設置於特定農業區,將此問題反應後卻遲遲未撤除甚至被漠視,每日空氣汙染、生活環境傷害嚴重,居民的生活品質誰來負責?
局長「人命關天」,但感覺農業局卻是「雷聲大雨點小」,若有違法設置,市政府就要拿出魄力,不要「不見棺材不掉淚」,如果3月16日發生重大火災意外,傷及無辜,請問誰要扛起責任,難道只是一個官員下台就能解決問題嗎?
請問局長,今年去年有多少件類似的情形?你們做怎麼樣的懲處?違規有多少件?(局長表示在農地農用有在我們農發條例有明確的規定,對農地的使用必須要依法來申請許可,整個違規的部分我們分級處理),本席要知道的是違規有多少件?農業局怎麼樣的裁處?你們感覺雷聲大雨點小慢半拍,地方的聲音你們有聽到嗎?
局長再來農地農舍這三年來發的執造有多少件?(452件),106年違規的有多少件?(40件),107年違規的有多少件?(37件),108年違規的有多少件?(目前在抽查中),請問有營業、工廠、公安疑慮移請違規區域計畫、都市計畫裁處幾件,0啦!局長為什麼說你們農業局官官相護,前一任局長是怎麼樣的下台,你們還不引以為鑑嗎?(跟議座報告我們在農地違規的部分,一查處後我們會會同相關單位來做實質的查處),裁處還是「零」嘛,局長有沒有違反?什麼樣的原因?官官相護嘛!為什麼有這樣特殊的案件,裁處是「零」嘛!本席希望局長好好省思,我們把問題點出來了,就讓大家公平,大家都在看。
二、桃園彩色海芋季網友抱怨史上第一遭
局長請問,我們桃園彩色海芋季您有去嗎?(我們現正舉辦),花多少錢您知道嗎?(1500萬),那我們農業博覽會花了多少錢?(去年4.8億,今年1.8億),局長農業博覽會勞民傷財需不需要辦?花了那麼多的錢留下來什麼?
局長被網友抱怨史上第一遭,您知道為什麼原因嗎?劃超爛(跟議座報告我們彩色海芋來講,在規劃花放的呈現相當良好),我們在交通動線及場地路線規劃,同時標示不清讓遊客無所適從。
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三、農業博覽會
本席要求農業局轉型後的農業博覽會要說清楚講明白,不希望是換湯不換藥,剛剛有問貴局經費是多少?有沒有辦理辦公室跟學校導覽交通費用?或是有沒有企業單位贊助是實物或經費?我希望您講出來。
再來新屋區的農地面積13.4公頃,然後每月租金是多少?(134萬,1公頃10萬)展期需要多少志工?(差不多7000個),本席希望志工是無償的付出,一定要把志工這一塊顧好,我希望農業博覽會花了這麼多的錢,不要白費好不好。
#議會質詢
#認真問政
#桃園市政府農業局
農發條例37 在 舒翠玲 Youtube 的最佳解答
舒翠玲議會質詢-107.07.30-政風處質詢[農用證明 VS 農地違規使用](第一屆第八次定期會單位質詢)
桃園農地被濫用回填情況嚴重,以往,若農地涉及違規使用,查處後罰鍰之外還必須恢復原狀,否則無法核發農用證明。
農用證明有什麼功能呢?農地若取得農用證明,則可免除遺產稅、贈與稅、土地增值稅及田賦..等。
然而自104年謝長勝擔任桃園市政府農業局局長後,即發佈一行政命令,謂農用證明的發放無涉農地違規使用。
如此一來,農地違規使用的情況益形嚴重且毫無忌憚!
要求政風室嚴格查處違法發放農用證明等問題,政風處卻回文農用證明「無涉」農地濫用。
但根據農發條例第37條、第38條及第40條,明白揭示~農地取得農用證明並完成農地移轉,若涉及違規使用,則相關單位應追繳遺產稅、贈與稅、土地增值稅及田賦...等。
政風處應稽查自104年開始發放的農用證明是否有上述稅賦逃漏現象!
#農用證明
#農發條例
#農地違規使用
#土地增值稅
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