国际专家:柬埔寨应允许外国人买地发展
2021年9月20日
金边:只要外国人成为柬埔寨公民,就可以向柬埔寨的外国人购买土地,但一位国际专家表示,柬埔寨应该更加开放,以便他们可以在有条件的情况下购买土地进行开发。
国际房地产专家、MRICS MISM 首席执行官 Sunny Soo 9 月 19 日表示,在柬埔寨,许多想要诚信经商的外国人或合法外国公司无法购买土地,也无法获得合法所有权。他们只是想要一个头衔来保证安全,没有什么比拥有头衔更安全的了。
“在柬埔寨,想要购买超过 5 公顷土地的外国人需要特别批准,”他说。这意味着,如果您购买的土地少于 5 公顷,外国人将无法获得土地所有权。 “因此,柬埔寨应该给他们所有的地契,不管他们买多少,但条件是已经买了土地的人必须在五年内在实际土地上开发,而不是承诺只留下口耳相传在尺寸上发展或仅在纸上发展。“我们必须强迫他们发展。 ”
Sunny Soo 表示,重要的是不要忘记土地只是一小部分,仅占总投资的 10% 至 20%。假设投资者拿 2 亿美元在柬埔寨购买土地,就意味着他们将不得不再拿 10 亿美元在这块土地上进行开发。
他说,在世界历史上,没有一个国家可以购买另一个国家的土地来占领,只能为战争而战。现在看看日本,这个国家很有钱,有钱买整个纽约曼哈顿,但是明明问,有可能吗?答案是否定的,不可能,只有日本人在那里投资。
“因此,不必担心将土地所有权授予外国投资者,如果可以做到,更多的外国投资将流入柬埔寨,”他说。
然而,Sunny Soo 说,地契是在他们必须开发他们购买的土地的条件下制定的。如果他们不建造,他们将被罚款。如果他们不按照约定建造,如果他们做了违法的事情,移民局将禁止他们进入柬埔寨,如果他们不遵守,他们购买的土地将成为柬埔寨的国家财产。
“因此柬埔寨可以控制外国投资者的涌入,”他说。如果他们有犯罪历史,就不能来柬埔寨。这些都是柬埔寨可以做到的。 ”
他补充说,不用担心,整个柬埔寨的城市都是中国人或日本人,因为这不可能发生。但如果像西哈努克城这样的中国人很多,那是件好事。现在很多高层建筑因为中国人而如雨后春笋般涌现,如果我们看流入城市的资本是巨大的。看看他们建立的业务对柬埔寨来说是非常有利可图的。
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违法 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最讚貼文
【如果你還沒有買入比特幣,現在是不是你最後的機會呢? 】
比特幣從4月中的最高點6萬3千塊美金
跌了40多%來到了3萬多美金的這個價格
而在這一波的大跌
我其實看到很多人在Instagram上
曬圖說~ 自己買入了比特幣!
大多數的人都覺得說,
之前錯過了比特幣的大漲
這次就不想再錯過了
就趁跌了40%的時候趕緊買入
結果整整一個月多,比特幣就一直在這個3萬多的價格
不懂它到底是要漲還是要跌
就讓人開始懷疑人生了
如果你現在持有著比特幣,是應該賣出還是繼續持有?
如果你還沒有買入,現在是不是你最後的機會呢?
影片中我也會跟大家分享,我對加密貨幣的一個投資策略
認真看完這個視頻
這樣在影片的最後,你可以做出判斷
來看你要不要把握住這個賺錢的機會
影片概括:
5:19 投資比特幣需注意的事
10:07 我買入了加密貨幣?
11:52 總結
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违法 在 跟著2K爸媽走 Youtube 的最佳解答
主流媒体、社交媒体还是个人,如果要拍摄,或许都要向大马国家电影发展局(FINAS)提出申请!
通讯与多媒体部长赛夫丁阿都拉指出,任何媒体必须在拍摄7天前,向有关当局提出申请,因为根据1981年大马国家电影发展局法令规定。若拍摄没有经过允许,则被视为违法。
到底这个法令,是不是宣告未来我们要拍个insta story,都没了自由了呢?
直播时间:7月23日(四) 9PM
直播嘉宾:
#刘毅龙(律师)
#严伟立(影视工作者)
#李伟康(时评员)
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