#政府鼓勵都更 #然後課以各種重稅😢
#這是設計好的圈套嗎
#杜絕重稅只求房屋安全舒適好睡
#都更稅金改革刻不容緩
為協助民眾加速都更、找出更多可能解方，婉鈺近期勤跑基層、傾聽民意，更進一步展開「學習請益之旅」。
地政士，因嫻熟複雜難懂的土地稅法，在都更、危老整合過程中扮演關鍵角色。這天，婉鈺拜訪的是優秀的雲林同鄉，#新北市地政士公會 #潘惠燦理事長。
潘理事長認為，在老屋都更議題上，大家最常忽略的就是「稅務問題」。而這也是都更、危老案，數量一直無法往上衝高的主要原因。
政府規定，起造人必須是建商，房子蓋完之後、再改回地主。但都更前後，民眾並無實際買賣房屋，為什麼還要繳交營業稅和土增稅，太不合理。
危老重建的土地增值稅沒有減免，連自己委建部分賣掉，都需繳交土增稅，一點優惠都沒有，這是很大問題。
很多老人家想在老屋翻新後、移轉給子女，但贈與之後，將來房屋出售，馬上就會面臨房地合一稅的高額稅金。
從事都更、危老，可減免的#房屋稅、#地價稅，是千分之1、1.2％；但被課徵的#土增稅 是20％、30％、40％，#房地合一稅 亦從20％、35％、到45％，這類的高額稅金才是嚇死人。
因此，Dr.LEE 要來開處方囉！也歡迎各位朋友留言建議指教。
《Dr.LEE 開處方》
✅婉鈺認為，都更稅制、並不合理，急需推動改革。政府部門大力鼓勵都更，但百姓在歷經重重難關、完成改建之後，反被課以重稅，尤其是土增稅、房地合一稅，更是被狠狠趴了一層皮。
這樣的政府作為，說難聽一點，就跟要求「想從過此路，留下買路財」的山賊沒兩樣，鼓勵民眾進行危老、都更，然後從中大賺一筆，充實國庫、發大財。
政府的稅制，逼迫民眾不敢換新屋。據我所知，現實社會就是存在很多民眾因為擔心都更後被課以重稅，所以遲遲不敢翻新，只能日復一日窩在殘破不堪的老屋危屋裡。
婉鈺保證，若我有機會代表北投、士林地區發聲，進軍立法院，絕對會在 #都更稅法 上大力改革。
國家存在的目的，不是為了賺錢、抽取稅金，而是要透過制度設計、稅賦引導，讓百姓可以安居樂業，過更好的生活。
✅婉鈺主張，#透過都更稅賦的合理減免，鼓勵民眾加速整合，踴躍投入都更，進而促成大規模的都市再生，提升生活品質、促進經濟發展，降低各種因為處於不良環境所引發的各種健康問題，提升國家競爭力。
這才是國家最值得的投資，更是抽再多稅金都換不來的改革成效。
#面對問題解決問題
#拒絕藍綠惡鬥 #停止經濟空轉
#專業的問題讓專業的婉鈺來
#不為政黨不為派系只為您
#分享支持婉鈺 👍🏻
#北投天母好立委 😊 #台灣好立委
這是設計好的圈套嗎 在 [心得] SAMSUNG Galaxy S20+ 兩年持有簡易心得 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
先上個人權圖
還記得買S20+的時間點，是落在S21台灣正式發表後的事情，當初選擇回頭買S20+，最大原
因除了價差之外，最大的誘因就是S20+用上了穩定的S865，以及擁有12G的記憶體，記憶卡
擴充也依然存在；S21+有的是噴火龍S888加上中一槍的8G記憶體，記憶卡擴充也被砍掉，唯
一吸引我的就是外型設計還有非曲面螢幕
S20+我目前使用兩年下來，基本上挺滿意的，尤其是Samsung Pay 悠遊卡，讓我大學時期的
通勤方便許多，口袋只要有一支手機就能直接到學校，要加值悠遊卡也是一機搞定，就是續
航部分覺得普通了些，在5G模式下整支手機像是電錶倒轉一樣，好在我本身是4G吃到飽的合
約，會用到5G是因為遠傳給的免費體驗方案，不曉得後來的手機使用5G網路是否還會如此吃
電
相機部分個人是覺得很夠用，拍出來的畫面週遭親朋好友都認為是漂亮的，唯一可惜的是在
近拍一些文書等物品時，照片成像在外圍部分有彗差的狀況，3倍望遠的鏡頭也讓我大學在
學期間，上課做筆記時方便許多，不用跑到講桌前面人擠人，也能清晰的記錄下黑板上的重
點
S865的效能，在兩年後的今天對我而言還是相當夠用的，目前有遇到手遊會覺得卡頓的情景
：
1.日版賽馬娘把場地特效拉高後，我的S20+就沒辦法穩60跑，幀數部分最低體感可能會掉到
3~40左右
2.蔚藍檔案遇到敵人數量傾巢而出的時候，幀數可能剩下2~30左右，最好的例子就是特殊挑
戰經驗值關卡的小機器人群，我的S20+明顯是吃不消的，不曉得現在當年度的旗艦機是否能
流暢帶過
總結：我對於S20+其實是相當滿意的，100分來說我應該能給個85到90分，不過S20+的螢幕
災情真的是讓我提心吊膽，很怕哪天突然調皮就送我幾條線，或是一塊6.7吋的白光LED燈板
，因為那可怕的災情，我自己保護貼想換新也覺得猶豫，深怕換沒多久螢幕就掛給我看，連
帶讓我有想要再換新機直接迴避冷筍的想法，可惜在S20+之後，目前找不到像S20+一樣完整
滿足我需求的手機，記憶卡擴充這點我還勉強能放下，但三星非Ultra版本的8G記憶體我真
的覺得吞不下去，個人對照相沒那麼頂的需求，而且也不想拿更大隻的手機，如果為了12G
的記憶體直接換S23 Ultra，是否大材小用，也同時落入三星只想推Ultra版的圈套呢...
--
Sent from my Samsung Galaxy S20+ 5G
○ PiTT // PHJCI
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.145.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1675241297.A.D49.html
機只要一想到就直接在載入畫面卡死，後來找到相對穩定的解決辦法就是直接重新啟動手機
用
回自家處理器，感覺S23就算只有8G記憶體，好像也不得不換了
筆的部分我自己應該也是用不到，而且也和你一樣怕會弄丟XD
要屈服於Ultra版的12G記憶體了
的記憶體，三星不曉得在省啥
希望S23的Type-C有給到3.0的速度
不然靠傳輸線把檔案備份回電腦會很久
記憶體不知道是多寸土寸金，能偷就偷
原廠那張保護貼我用不到一年就換成hoda的霧面貼了，最近有在考慮是否要再換新
也不太有砍後台的問題，除非有開啟省電模式
時間應該會繼續拿三星的手機了
如果我確定真的要換S23 Ultra，應該會等跳水再說了
全沒差別
然後三星那種不負責任的抽抽樂保固服務，實在是讓人不敢恭維
無奈現在我用的習慣、看的上眼的Android手機就剩他們家，只能繼續給三星盤下去了
我自己是在P家撿尾盤貨，就是一年保而已
S20+是OLED螢幕，我還真的沒讓他在大太陽下做過導航，都丟給其他手機處理
得各色系都有看過
26900
明天充飽再切回去96Hz用一天看看
換了，反正手上的S20+用起來還是遊刃有餘
色QQ
情也有三星，好死不死我去年組電腦就選三星的970EP當系統碟，好在目前還算乖，沒有搞
事
這種品質把用戶嚇跑真的自找的
不過換個牌子也好，我自己是用習慣了跑不掉QQ
※ 編輯: ShibaTatsuya (39.9.34.175 臺灣), 02/03/2023 13:43:42
... <看更多>