[ 🌎🌍🌏巫師地理,感謝抽獎贈書活動 ]
公布得獎名單喔
不好意思,巫師小編消失一段時間。因為最近帶領學生在指導地理奧林匹亞競賽,然後自己又南北奔波在弄甄選。調整一下心情,又再次出現(笑)。這裡要分享這些優質好書,而且也是跟人文地理、區域研究,有所關聯的書籍,並且公布粉絲專頁感謝活動的贈獎名單。巫師掏腰包哦~
📌世界大局.地圖全解讀【Vol.3】
這裡要大大感謝,出版社:野人。大力贊助!
簡介:本書直擊衝突核心,以最強大的地理圖表,解答諸多國際議題、地緣糾紛的根源。作者以歐陸視角分析、濃縮複雜資訊,用一張地圖就能展現政治、人口、經貿、文化等不同尺度的訊息,同時輔以極有條理的文字說明,清楚梳理事件的「歷史脈絡 →當前現況→演變趨勢→未來展望」,是所有關注世界局勢、重視國際觀的讀者,一手掌握地緣政治最新動態的圖解聖經!
https://www.books.com.tw/products/E050092373
🎉恭喜抽中得獎者(兩位):江孟庭、鄭安安
📌一看就懂台灣地理
個人覺得,學好地理需要搭配圖解 😀
簡介:本書分為地質、地形、氣候、水文、生態系五大部分,每個主題再從不同分類及項目,作者黃美傳具有多年地理科的教學經驗,以文字敘述各項地理現象的成因,並藉由照片及插圖輔助,圖文並茂的方式,讓讀者易於了解,也不致感到艱澀枯燥。
https://www.books.com.tw/products/0010787112
🎉恭喜抽中得獎者(一位):孔昭翰
📌被遺忘的拉美─福爾摩沙懷舊植物誌:農村、童玩、青草巷,我從亞馬遜森林回來,追憶台灣鄉土植物的時光
這本書讓人很驚艷,原來南美大陸跟台灣有深厚淵源!
簡介:
日常生活中的拉美
從生活裡的各層面──田裡、夜市、供桌、青草巷、童玩、台語歌、俗諺、休閒嗜好……處處可見融入其中的糧食蔬果、鄉花野草、園藝植物,自日治時期與國民政府以來,它們如何風靡台灣的民生市場、擔負經濟貿易的重任,見證幾代人的回憶。
中西文獻裡的拉美
從西方植物學至台灣歷史文獻,探尋拉美植物自地理大發現後,來台的歷史淵源、當時人們的接受情形、它們又如何融入台灣鄉土?此外也探究拉丁學名的涵義,連結到台語的命名,以及從中衍生的趣聞。
胖胖樹眼中的拉美
本書分為兩大部分,一是大家熟悉卻不一定知道來自拉美的懷舊植物,二是作者實際到拉丁美洲的見聞,從植物學家的眼光,連結起鄉土植物與拉美原鄉。文中穿插介紹80種熱帶植物,記錄其生態特性及文化應用。
https://www.books.com.tw/products/E050096324
🎉恭喜抽中得獎者(一位):Queenie Hsu
📌被隱藏的帝國:一部發生於「美國」之外,被忽略的美國史
美國為何可以成為如此?這是一本滿耐人尋味的書
簡介:
多數人都熟悉封面上方那張「經典」美國本土地圖;或許也都知道,美國以共和國之名自我標榜,同時卻大行「帝國擴張」之實,如今,它的世界霸權影響力依舊顯見。
但在本土之外,星條旗高揚的還有那些散落全球、住著許多「美國人」的島嶼、環礁和群島,卻一直以來備受忽略。
從建國以來,除了向西擴張,美國人也積極將觸角伸進中美洲,甚至拿下如波多黎各、美屬維京群島等地。而在靠近遠東地區,更有知名的太平洋領地,包括夏威夷、關島,以及二戰中至關重要的中途島、威克島、豪蘭島等多個軍事基地。
上述這些地方,有的是遭到殖民式資源掠奪,有的則是當地原住民承受來自本土白人的欺壓,甚至是被推上世界大戰的戰場。
長久以來,這些地方籠罩在美帝陰影之下,且常常為美國歷史所忽略,或不被承認為「真正的」美國的一部分。
本書作者──美國西北大學歷史學家丹尼爾.因莫瓦爾要為讀者講述的,正是美國自建國以來在這些地方崛起、擴張、活動的種種事蹟,這是美國成為「美帝」的關鍵,卻從未受到應有的重視。
https://www.books.com.tw/products/0010884887
🎉恭喜抽中得獎者(一位):su_tingyu
📌跟以色列人做生意,和你想的不一樣!造就以色列成為科技強國的七大溝通和創新模式
這個是巫師加碼贈送!也是要感謝出版社:真文化
簡介:
Google導航系統、自動駕駛、通訊軟體、USB隨身碟、膠囊內視鏡、沙漠農業灌溉系統等,都是以色列改變世界、傲視全球的高科技發明。面積比台灣小、人口只有台灣的三分之一的以色列,為什麼能夠發明出許多改變世界的高科技產品?
以色列是個移民國家,一間企業內,就可能包括了俄羅斯人、美國人、亞洲人、阿拉伯人,每個人都有自己的文化背景,如何在這樣多元文化的情況下,更有效率溝通、共同激發新點子,這就是以色列獨有的企業文化。
本書作者採訪多位以色列、以及和以色列人合作過的各國商務人士,整理出了以色列企業的七大特質,掌握這些特質,即使第一次和以色列人談生意,也能快速和以色列人建立起互信、友善的關係。本書亦適合不含以色列人的多元文化企業,尤其全球化企業,讓你更容易取得生意夥伴的信任。
https://www.books.com.tw/products/0010828791
🎉恭喜抽中得獎者(一位):F-Wei Hsu
--
這裡,要再次感謝這些年來,喜歡巫師地理的粉絲朋友。可以了解到地理原來跟這麼多議題有所關聯,也讓更多人可以關注到許多時事與國際情勢。這次活動,包含291位網友在Fb留言參加,有2位表示打氣並讓出抽獎,以及有64位在巫師的ig留言(巫師的ig是 Wizard.geo)。我有很認真地把大家都留言都看完。然後我一一整理名單,運用Excel跟網路的抽獎程式,抽出這些幸運兒。
要麻煩這些幸運兒,私訊巫師地理喔!您的通訊地址、姓名、連絡電話,讓巫師小編可以在近期寄送給您。
感謝大家的參與活動,希望這個活動可以讓大家了解到這些好書,也可以持續關注臺灣在地跟國際連結的議題 :)
「這是 丹 尼 學歷」的推薦目錄:
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 Facebook 的精選貼文
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 城邦讀書花園 Facebook 的最佳貼文
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 龔成 Facebook 的精選貼文
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 這是丹尼 - YouTube 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 留美Youtuber 挑戰整天只講台語 - LINE TODAY 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 籃球YouTuber Danny Boy 上半年最推什麼籃球鞋 - 勘履者 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 Danny 徐晧庭 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 這是丹尼學歷-推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 這是丹尼學歷-推薦/討論/評價在PTT、Dcard、IG整理一次看 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 這是丹尼女友的推薦與評價,YOUTUBE、DCARD 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 這是丹尼女友的推薦與評價,YOUTUBE、DCARD 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 丹尼藝人 :: 台灣社會團體查詢網 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 小吳團隊yoyo的男友- 閒聊板 - Dcard 的評價
- 關於這是 丹 尼 學歷 在 從「求其放心」到「此心安處」。美妝Youtuber 查理Charlene ... 的評價
這是 丹 尼 學歷 在 城邦讀書花園 Facebook 的最佳貼文
【#贈書活動】
多數人都熟悉封面上方那張「經典」美國本土地圖;或許也都知道,美國以共和國之名自我標榜,同時卻大行「帝國擴張」之實,如今,它的世界霸權影響力依舊顯見。
但在本土之外,星條旗高揚的還有那些散落全球、住著許多「美國人」的島嶼、環礁和群島,卻一直以來備受忽略。
長久以來,這些地方籠罩在美帝陰影之下,且常常為美國歷史所忽略,或不被承認為「真正的」美國的一部分。
本書作者──美國西北大學歷史學家丹尼爾.因莫瓦爾要為讀者講述的,正是美國自建國以來在這些地方崛起、擴張、活動的種種事蹟,
這是美國成為「美帝」的關鍵,卻從未受到應有的重視。
美國在海外領地的活動事蹟如何影響美國,遠遠超過大家想像──
📕看更多🔜🔜🔜 http://bit.ly/30sKgLH
==============================================
現在只要在2021/03/16(二)下午15:00前,按讚「城邦讀書花園」,公開分享本文,並在本文下方留言:@_____ 「我想看《被隱藏的帝國》一部發生於「美國」之外,被忽略的美國史。」
🎁就有1位朋友可獲得 #臉譜出版《被隱藏的帝國》1本哦!
※得獎名單將於2021/03/16(二)晚上20:00前公布於粉絲團:)
※得獎名單會直接在原贈書活動貼文上,以「留言」方式公布。
※記得回來關注留言看看自己是否為幸運的得獎者哦!
※贈書寄送限台澎金馬地區。
※城邦讀書花園粉絲團擁有變更活動內容的權利。
這是 丹 尼 學歷 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q18521-Q18540)
Q18521:
老師,吾睇圖表分析!會否更容易輸
咁樣應該掂做才能避過股票輸?
滙控成收息股⋯⋯好可惜
作為那公司的職員⋯⋯公司生意的確比以前差左好多⋯⋯但我工作仍然忙碌嘅,冇停手
另外香港依家有好多虛擬銀行⋯⋯信得過嗎?那間比較好?聽聞定期有九釐
請問依家進入牛巿第幾期 ?
第二期尾?還是第三期
龔成老師:
睇圖本身就是錯!
所以,唔睇圖點樣賺錢,是另一個問題,但不會因為這個問題,而去做一件錯的事(睇圖)。
你要著重企業的價值分析,業務發展,匯豐(0005)的問題,就是業務,2008年開始,銀行業賺錢能力大減,我自己以前都做銀行,都從來唔買銀行股。
我地在投資上,應該建立一個組合,不能只集中某股,要平衡,同時選有質素的企業。
虛擬銀行,應該是信得過,但仍要觀察。
現時市場,如果講舊經濟股,是熊市,新經濟股,是牛二。現世代分析牛熊,已遠遠比過往的準確度減左。
建議你著重「企業」,不是大市。
------------------------------------------------
Q18522:
剛剛上完的課,想請教一下你認為投資心理質素最重要是什麼?
另外,如果太保守的我,會否有現金過多的問題,反而拉低回報率?
龔成老師:
就是對股市、股價的平常心,著重價值,不要理中短期股價。
我持有比亞迪(1211)12年,由$10升到$80,再跌翻$10,近年先慢慢上翻。見住自己有大賺變大蝕,我的著重點,即是「企業長遠價值」,不是股價。
你要睇股價睇得好平常,我成日收好多問題,網友會因為$100買入跌到$90就「好驚」,這就是心理因素。
你要好平常心面對股價上落。
另外,如果太保守,會拉低回報率,但我地投資,會「先想風險,後想回報」,所以你要在可接受風險情況下,去爭取回報。
------------------------------------------------
Q18523:
1408 濠江機電,值得投資嗎?
龔成老師:
這股貴貴地,以佢的業務來講,唔值現時這個價,加上新上市,唔太建議。
同埋上市後的上升,無乜實質因素支持,有點虛,因此現價唔建議買。
------------------------------------------------
Q18524:
另外想問問老師對3718 北控城市資源的看法初步分析。
1.雖然上市唔耐,但毛利率都高,以及母公司有優勢,有點像物管行業輕資產類別,市場對其板塊又不算熱炒,是否具投資價值?
2. 由於港股沒有類似,我參考美股WM的市盈率,發現市場其實對呢類係低估。現價是否合理?
龔成老師:
北控城市資源(3718)有質素的。
佢主要在中國從事環境衛生服務;危險廢物處理業務;以及廢棄電器及電子產品處理業務。
環境衛生服務方面,佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。
同時自2019年起開始,佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。
過往財務數據不差,有一定的增長力,有長線投資價值。
你預佢現價在合理區中上部,因此都有投資價值。
------------------------------------------------
Q18525:
老師,想了解一下錢搵錢係啲乜
龔成老師:
就是當你累積左一筆本金後,同做投資各種項目,之後這筆錢,就會不斷為你產生現金流,以及增值。例如你買入一層樓,物業多年來不斷升值,同時租金收入不斷增加。
又或你將資金投資潛力股,這潛力股升左幾倍,你完全唔需要理,這筆錢自幫你賺錢,而賺到的錢往往比你打工賺得多。
這就是利用錢,去賺更多錢,而這個錢搵錢的模式,並不受時間,體力限制,與你人搵錢是不同的。
------------------------------------------------
Q18526:
你好 想請問美股lvs 點睇?
龔成老師:
有質素,你可長線投資。
佢係全球最大的綜合度假村運營商,包括賭場、酒店、娛樂、餐飲、零售和會議中心運營。
佢擁有澳門威尼斯人、澳門金沙、倫敦金沙路泰、澳門四季酒店、澳門巴黎人、新加坡濱海灣金沙度假村、美國威尼斯人和拉斯維加斯宮等。
預計金沙將於2023年年中係新加坡開設第四座塔樓,佢現時約90%的EBITDA來自亞洲,佢d賭場業務產生約70%的銷售額。我相信亞洲的經濟回勇力度不差,對佢正面的。
不過,我始終無深入分析企業價值,因此未知佢這刻平貴度。
------------------------------------------------
Q18527:
Hello 本人月入約 100k, 供樓$12k。現月供以下股票共 18k,請問是否分散太多和投入太少?除月供港股外,同時每月買入美股 ETF 約 USD1000。
1. 16: $5000
2. 285: $3500
3. 388: $2000
4. 1211: $3500
5. 2318: $2000
6. 2800: $2000
Thank you!!!
請老師多給建議~
龔成老師:
又唔算散。
上述都是有質素的股票,基本上都值得長期持有,長期月供,無問題。
如果你資金可以,可考慮增加盈富(2800)的月供金額,以及如果你想令組合增長力提高,可以考慮加入華夏恒生科技ETF去月供。
至於買入美股ETF,可以,你保持進行就得。
另外,現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手。
------------------------------------------------
Q18528:
老師,比特幣值得投資嗎?
龔成老師:
比特幣,這是虛疑貨幣,我不太認識,所以沒有投資,亦無法比太多意見。因為我只會投資自己熟識的項目。
虛疑貨幣並沒有「實質價值」,但就有「交易價值」,當市場上接受的人愈多,佢的價值愈高,但如果無人接受,佢就會一文不值。
另外,當中亦存在著一定的投機價值,這部分愈多,價格就會愈波動,這就要更小心,因為當投機價值變成主導,這部分的價值變化可以十分大,可以在一夜消失。
簡單來說,由於比特幣無實質價值,長遠的價格,就會趨向佢的「交易價值」,你要分析,長遠係咪好多人用。
------------------------------------------------
Q18529:
9999網易算係優質股嗎?幾錢左右值得買入?唔該曬
關於買觀塘唐樓作為投資,收租金和等政府收購,呢方面你覺得值得投資嗎?
龔成老師:
網易(9999)有質素的。
先講講佢基本業務,佢創立於1997年,為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家,並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。
2001年,戰略擴展到在線遊戲業務領域,根據App Annie的數據,按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算,集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。
2006年, 推出有道業務,後已成為在紐交所上市的智能學習平台;2013年,推出音樂 流媒體平台網易雲音樂;2016年,開設電商平台嚴選,迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。
佢而家提供超過140款手遊和端遊,涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務,包括智能學習及其他業務,如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。
整體上,佢業務有一定的優勢,以及仍有增長力。
不過,現時唔算平,同時市況波動,因此唔建議太進取,而小注投資是可以的。
至於觀塘唐樓,你要仔細睇佢的情況,包括呎價,維修費,樓齡,租金回報。唔好單憑「等收購」就買入,因為這個機會率無人知幾多,只能成為加分的理由,不能成為核心的理由。
觀塘本身是有發展的,但就要仔細分析物業質素與平貴。
------------------------------------------------
Q18530:
老師,喺一二戰既時候,價值投資者係點樣做?
龔成老師:
我相信有危有機,日本股神是川銀藏,就是把握了種種投資機會,你可以睇下佢的書,每次當市場睇淡時,佢買了好多本身有價值的企業,加上經濟慢慢好轉,企業就升好多。
------------------------------------------------
Q18531:
龔sir 想問下2809 宜家入會唔會太貴🙏🏻
龔成老師︰
GX中國潔能(2809),其目標為追蹤SOLACTIVE中國清潔能源指數NTR之表現。我未好深入了解,初步睇,都有D潛力,但風險會有少少高。
當中佔最多為"半導體產品與設備"股份,約組合4成,其次是逾2成的"獨立電力及可再生電力"。
此股由於包含了20隻不同類型股票,故估值並不易。頭10大股份中,除了信義光能(0968)外,其餘都在內地上市。
我自己對內地股票無特別研究,你可以睇翻這些股票本質和前景,去決定有無長線投資價值,我初步的結果就是有潛力,但價格相信較波動。
------------------------------------------------
Q18532:
老師你好,有幾個投資上嘅問題想請教你。
1. 我最近嘗試計算恒指平均複式回報率,但好似計錯。我睇老師嘅書指出過去10年恒指平均回報率大約10%,但我比較2019年平均同2009年平均做過計算,只係計到4.3% ,以下係我計數方法,唔知係咪我計算上岀錯。
2009恒指平均: 18106
2019恒指平均: 27581
(27581/18106)^(1/10)-1 =4.3%
2. 坊間聽唔小人討論溝貨,但我對呢樣野有d保留,以吓係我嘅一d睇發,希望老師比d意見。
我認為如果溝貨只係為左令帳面個買入價低d,好似無蝕錢咁,係完全無端義,甚至有d自欺欺人。
因為投資應該睇整個組合,而唔係個別股票,如果唔係優質股,而再加注入去等自己感覺好d,而家呢一刻好似蝕小d咁,咁不如買優質股好過啦,咁先可以真正抵消因買入非優質股造成的損失。
相反,若果購入的是優質股,可視為掃貨機會,但心態上,不應為了短期的帳面數目而”溝貨”
3. 另外想問關於1177前景,單從企業嚟睇,公司賺錢能力唔錯,每年都投於唔小資源到研發上,而且研發是有成效的,而且現金流一直保持正數,負債都沒有比例過高的情況。
另外企業旗下由製藥,研發,分銷,零售都有所涉獵,議價能力應該不俗。
至於行業前方面,首先中國開始面對人口老化問題,而且中國2000年後開始經濟起飛,人們比以前更加注重健康,這兩點都有利行業發展。
但同時,政府推岀帶量採購,國家醫保藥物目錄等,這些政策都令整個醫療行業的盈利能力有所下滑,雖然中生製藥在應對方面做得不錯,把握機會收購北京泰德,加強研發能力,盈利都有持續增長,但我留意到其實近兩年的毛利率和淨利率都已經有所下降(已除去收購的額外收益)。
我認為政府的政策影響是長遠的,想請問老師這些政策會否令中生質素下降,對其估值應否有所下降。
龔成老師:18533
1)你要加上股息,每年約有3%、4%回報。另外,由於計算的「點」不同,即是取數據的時間不同,因此有差別,所以,你預回報大約是8%-10%。
2)你理解正確。其實《80後百萬富翁》都有講過溝貨是錯誤的。
3)這些致府令賺錢能力略減,但這只是中短期情況,因為這同時會出現行業的整合,無質素的公司較難生存,餘下是有實力的企業,這長遠對中生(1177)有利。
------------------------------------------------
Q18533:
龔SIR,我想請教您有關市盈率(PE)的應用,根據您的經驗,如果我要用PE為阿里巴巴進行估值,與騰訊比較下(雖然我知道他們業務不太相同
但我認為他們在中國內地的不同領域屬科技股龍頭,市值又相差不太遠,所以嘗試從科技股份角度用市盈率進行比較),兩者中何者較能承受較高PE?
以我個人分析,我認為騰訊在ROE、經營利潤率方面較阿里優勝(5年平均數據),研發開支方面2者都佔了總收入>7% (5年數據)
最近2年阿里在盈利增速較快;
負債方面兩者應該無大問題/差距不太大 (如流動比率/利息覆蓋率/淨負債比率);
現金流方面兩者都強勁(如自由現金流/經營現金流),
但論及未來增長,阿里比騰訊稍勝一籌(如近年騰訊ROE有下跌趨勢/阿里近年收入增長速度較快/阿里在雲服務收入增長較快)
我個人結論為騰訊賺錢能力較強,阿里未來增長較快,所以不知何者應給予較高PE。(如上述簡單的分析有錯,還望指正)
龔成老師:
當運用市盈率進行分析時,利用行業比較時其中一個方法,盡量找一些業務較為接近的企業去比較。
另外,如果是一些業務增長力較高的企業,就要多用「預測」方面的數據,這才能有效推算,所以,當你見到佢市盈率較高時,不要立刻否則,而是多用預測數據去進一步分析。
要留意,由於騰訊(0700)與阿里(9988)部分業務仍在增長中,當我地進行分析時,有時會較為著重「業務」層面的分析,將來的發展情況,多過這刻的財務數據。
而在業務上,其實阿里發展中的業務,較騰訊更有增長力。
其實你上述的分析方向都正確。
如果當一間企業的增長力較快時,可以給予的市盈率都可以高d。
------------------------------------------------
Q18534:
龔成你好,我今年24歲,今日見到你post有關銷售工作的資訊,其實我睇過富爸爸書,都係推薦人做銷售,學銷售。
而我一向都好怕銷售,我很想突破,克服自己的恐懼,因為我的夢想是親自經營直至擁有一間自行運作並增長的公司,而經營公司必定需要學會銷售。
但我真的很害怕,害怕的程度高於想達成夢想的程度,我很想改變這個局面,想勇敢快樂地實踐夢想。
問題在於我身邊沒有朋友親人是銷售行業,但我又想開始和克服,我因中學成績不佳而且中五退學,又沒有什麼學歷。
我想真誠地問,我應該怎樣開始?意思係怎樣實質地實踐和怎樣調整自己的心靈。如果沒有學歷,又可嘗試由什麼銷售開始?非常感謝
龔成老師:
好簡單,你只要去「做」就得。
你愈怕那一件事,就愈去做,愈要去錯,做到你已經無怕的感覺為止。我多年前開始教股票班,我最初都怕當眾講野的,但試得多,到而家已無感覺,我公眾講野同我與朋友講野,基本上已無分別。
我強烈建議你去大公司試,佢地有很好的培訓系統,特別是一些銷售公司、理財公司等。
你要學習「錯誤」,你只是怕錯,但錯其實是無問題的。無人一開始識,你要不斷試。
------------------------------------------------
Q18535:
龔成,想問你隻510前景,之前高位持有左180萬股(平均價約0.3)但突然最近供股同改埋股票代號,應該點好?
已經蝕左5/6,其實佢最高位係徘徊係個幾但後來一直跌到毫幾...呢隻金融股仲會唔會有翻身一日?
求指點
希望龔Sir可以比少少專業意見我,thx!!
龔成老師:
這企業年年虧損,你持有一隻不斷蝕錢的生意,只會不斷貶值,賣出是最好的做法。
以過往的業務及經營情況,暫時見唔好有翻身,如果你心理上無法賣出全部,都建議你賣一半先。
------------------------------------------------
Q18536:
阿sir, 您好。我依家睇緊”財務自由行”,當中有一條數唔太明白,請指教:
“每月收租$20000,借貸$270萬,利率3%,若選擇供款年期為14年,每月的供款就會為$19700,即大約相等於租金。”
請問”$19700”係點樣計出嚟㗎?
唔該晒阿sir?
龔成老師:
這是在一些銀行提供的「按揭計算程式」裡面計出來的。
輸入相關數據就出得出答案。
------------------------------------------------
Q18537:
老師,我想問股價是否跟據供需而決定?點解有d 公司不斷有盈利增長,但唔派息例如巴菲特間公司,都會有人想買,同股價會升?
如果哩間公司嘅股票冇人買,即使盈利好強,股價都唔會升?投資初哥,問題愚蠢,唔好見怪
龔成老師:
短期股價基於市場情緒及買賣供求,長遠則由「企業價值」決定,如果你見有D公司盈利好強但無人買,兩個原因,第一,你分析時睇少左某些因素,第二,市場忽略,有機會是潛力股。
------------------------------------------------
Q18538:
龔sir, 感謝你嘅暢細意見,好開心咁快收到你嘅回覆。
現在知道同明白定息產品唔適合自己,不過已經供緊,是否需要取消,轉而投放資金去投資優質股?
另外,我已經買咗你寫嘅書,唯獨”財務自由行”同”選股勝經”未買到。希望可以上堂前可以睇完你講嘅兩本書。
龔成老師:
你35歲,又不是不能持有這些項目的,只是這些項目,不應佔你組合比例太多。
因此,你應該重新分析,自己整體的財務情況,如果你本身能承受風險,而你又覺得這些產品買得太多,就減部分。
如果本身佔比不多,其實繼續都可以的。
至於《財務自由行》同《選股勝經》,部分書店可能斷左貨,你不如同書店講訂貨。
------------------------------------------------
Q18539:
龔成,你好,想問下9923移卡,31/8 $57入左後插,兩日時間又彈返上黎,前幾日又再插,昨日今日又升
你會點睇呢隻股票?波幅都大
有冇機會再爆升?
佢業務我知道,有做功課。
唔明入左港股通後交投好似同先前差唔多咁?
我仲有股本15000元,你會建議撈京東嗎?
謝謝
龔成老師:
首先,唔好太理會中短期股價上落,另外,要多集中分析「企業的長期價值、質素」,同時,無人能預測中短期的股價走勢。
移卡(9923)是有風險,有潛力的類別。
首先,佢的業務為一站式支付服務,包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務,並支持逾500款發卡機構的移動應用程序,以支付為基礎的科技平台。
其中包括微信支付、支付寶或雲閃付,涵蓋了中國大多數的電子錢包。
另外,佢業務亦有科技賦能商業服務,即是提供商戶SaaS產品(包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理)、營銷服務(包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具),以及金融科技服務(包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務)等增值服務。
睇翻佢的財務數據,增長快速,但業務變數大,行業有不確定性,估值上比較難,這一定會令股價上落大,這刻仍唔平,投資值博率只是一般。
你預佢有潛力,同時有風險,如果控制注碼,都可以小注投資。
京東(9618)業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。
佢係一間電子商業銷售平台,佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」,現時是中國第二大電商,有一定的品牌。同時,根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜,集團是中國最大的零售集團。
佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域,其中核心業務為:零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。
京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施,以支持電商業務,打造了線上購物體驗,係2017年、2018年、2019年,活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。
佢經營線上零售,以及電商平台業務,線上零售業務方面,從供應商購買產品,然後直接銷售給客戶,並從24,000多家供應商採購商品。
佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣,包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫,包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。
過往的財務數據,收入每年都是20%左右增長,2019年收入為5700億人民幣,已經有實質的盈利,2019年盈利為120億,初步以此推算,股價並不算平。當然,這股有一定的增長力,之後的市盈率會減。
從質素上,這股不差的,但估值上就不算平,如果買,都可以,但要控制注碼。這股可以長線投資的。
------------------------------------------------
Q18540:
你好,最近上緊你既股票班,令我有以下人生發展計劃,希望老師幫手睇睇是否可行及需要注意的地方🙏🏻
我計過自己既資產項目,澳洲層樓既租金收入同按揭支出已達平衡,可以放長線慢慢等正現金流。
另一方面我打算係香港搵多兩年錢後移民澳洲,到時手頭上會有約230萬現金,希望透過投資達每年回報6-8%,以供最基本生活(生存)之用,可以做到嗎?
另外,我會係當地盡力學習新技能及融入社會,希望提升生活品質。
雖然我知呢個問題可能有少少偏離投資理財,但移民真係一件人生重要事件,好想等諗清諗楚先做,所以希望老師有時間時可指點迷津,唔該晒
龔成老師:
如果你之前在當地生活過,覺得當地的環境能適應,餘下就是工作問題。
如果你能2年後,本身已有物業,加上在$230萬做配置,我相信你會更加穩陣,因為有一定現金流作保障。
你可以考慮收息股,現時不少都有6%-8%,我相信你現時儲收息股,就算有部分這刻股息一般,之後會慢慢向上。
投資收息股,可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
但要留意,現時股價只是合理,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
另外,你現時可以多d搜集當地的資料,例如你想做那一行,有無機會現時問多D這行業的情況,行內人的情況,認識多D居當地的香港人。資訊愈多,你就愈易做到正確的決定。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
這是 丹 尼 學歷 在 留美Youtuber 挑戰整天只講台語 - LINE TODAY 的推薦與評價
Youtube頻道「這是丹尼」是一位歸國子弟,擅長英語、國語的他,這次就要挑戰用台語在女朋友家生活一天,到底會發生什麼趣事呢? ... <看更多>
這是 丹 尼 學歷 在 籃球YouTuber Danny Boy 上半年最推什麼籃球鞋 - 勘履者 的推薦與評價
已經一年沒見到Danny Boy 出現在勘履上了,翻了一下大概是2019 年開始「Yo, ... 頻道球給彭尊SPOOTD 看到他身影,原頻道改名這是丹尼如今也有一幫籃球好友,過去參與YT ... ... <看更多>
這是 丹 尼 學歷 在 這是丹尼 - YouTube 的推薦與評價
這是丹尼. @ThisisDannyboy‧56.1K subscribers‧233 videos‧. Hi What's good 大家,這是Danny&YoYo。 ... 【感情不丹YO】母胎單身最喜歡男生的這個特點是? ... <看更多>