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還好還是有社區跌價，不至於全國都真的瘋了，此時你會說：哎呀誰叫他地點那麼差！可是你也不想想，你剛投資的那間全新漏水屋，地點更爛哩，那表示你日後脫手，也可能是賠錢囉。
自住客此時守則：
1. 不要碰八不推爛建商轉售的新房，包含預售轉售及剛交屋的轉售，自住客不該當投資客的提款機，你不該自虐。當然，也不要直接跟八不推來買，因為還有很多投資客除了死在房子爛，也死在價格慘，很多地方根本就漲不上去。
2. 中古屋價格比較親切，照樣可以殺，如果房仲嗤之以鼻，你就當場換一位房仲，實價登錄上還是有不少賠售的，房仲不該亂罵亂酸，這年頭是比誰功課做的足。
3. 新成屋照砍不誤，屋主態度有可能高，但放久了房子就漏水壁癌，誰不會心疼那些繳出去的利息，嘴巴說低利率，身體可誠實的很，現在沒有了無限寬限期，到時他就緊張。所以請比氣長。
4. 看屋眼睛放亮一點，不要以為室內設計師可以扭轉乾坤，房子有問題就是有問題，有時還是人的問題，處理起來都是很麻煩，我好房TV的影片多看一點，裡面有無數的教學，各種角度面向，你最好都看看。
玩火，消保官一來，就像蟑螂見不得光，咻的躲起來。警察來問，啥都沒有賣，等警察一走，蟑螂又出來了，可憐新竹人就只能買這種蟑螂玩的房子。蟑螂吃的肥肥的，你只要想買新的預售屋，就會看到蟑螂的影子，在天空中飛來飛去。
哄抬哄到超過，暫時玩翻了車。消保官在檯面上查案，檯面下則是暗潮流來流去。新竹房市可以這樣玩？就是這樣玩，就這一圈圈的人自己把球傳來傳去，左手傳到右手，右手傳到別人左手。
有良心的建商，才不會跟牠們這樣一起玩，而黑心的建商，會假裝清白但暗地就是隻蟑螂，嘴巴到處嚷嚷並且撒錢給媒體，然後回頭繼續蓋漏水屋，把民眾吃得死死的。
希望這個消保官撐住，整個新竹早沒有王法，縣長#楊文科 是我學長也是學房地產的，怎會看不懂這種遊戲，建築業界早已是爛泥一攤，餘下一些稍有良心的，就只能閉上嘴巴幹活，管不動別人生死，任憑業界爛死。
不要碰新竹預售，不要碰那些傳出賣光光的建案，你不要當了蟑螂的肥料，也不要成為下一隻蟑螂。
喜歡跟投資團體合作的下場，就是被吃死死搞爛爛，新竹是房市的百慕達，建商們明知這些投資客不是吃素的，還貪圖暴利，現在要死一起死，要爛一起爛，你蓋漏水屋、我就來炒無厘頭天價房。
可憐新竹買屋人，被特定建商跟投資客制定的規矩給綁死。
中古屋沒有這樣喔，預售案跟新成屋亂搞一通，新竹人沒有必要當黑心建商與投資客的墊背、不用被踩在腳底下還要感念皇恩，誰說一定要跟著買預售？
寶豐昌春發就是不能碰，你急著去跟著炒，想要一起變壞，跟吸毒沒兩樣。
只要有錢賺，明明爛建商就不好，硬是要說他改過自新，你跟那些垃圾有何兩樣？
只要有錢賺，就去炒作，你開著超跑然後教你兒子以後也這樣幹？那這樣新竹不就成為房市貪瀆之城了。
在新竹，不要買預售屋，不要買預售屋轉單，不要買預售屋紅單，甚至炒作的新成屋都盡量不要碰。新房子沒有比較好，剛完工就漏水，這種房子幹嘛買！
你想買房，但你會看房嗎？房產專家TED在不動產行業待了十幾年，看過的房子超過上千間，今天他就來分享自己首購慘賠的經驗以及買房、看屋時必做的6大功課，實戰教學讓你買房不吃虧。
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00:00 精彩片頭
00:38 參觀房子
05:19 流行的空間設計與裝潢! 開箱房產專家的住處!
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