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🌿暑假輕食午餐
2018.07.03
女孩們持續進行中的木工音樂盒課程，依舊讓她們興致高昂，回到家又馬上跟我分享進度，這是她們暑假前在學校自己挑選的課程，自己選的總是會以十分重視的熱忱去投入。
中午一樣幫女孩們準備了輕食，這樣的步調很適合上午有課程的日常安排。
龍膽石斑魚/義美玉米可樂餅/涼拌小黃瓜/水果
下午女孩們開始投入樂高造鎮工程，也只有寒暑假可以讓她們花上很多時間慢慢建造心目中理想的房子與小鎮，家裡的樂高效益非常好，女孩們會用不同的零件創造出新的組合。
希希說舞台上女孩在唱歌，是她們用現有的零件依照心目中的畫面組成，我肯定她們的想像力與實作，所以一定要認真的幫她們的即興作品拍下來。
樂高工程一啟動，女孩們就一路從下午玩到晚上，非常之投入，讓我都不好意思打斷她們了。
今天要跟各位讀者分享Miss Q 開心的消息!
Miss Q 今年下半年入手一個預售屋建案~機捷A7體育大學站出口30秒就到家的~ 遠雄新未來
過去Miss Q有慎重考慮過購買台灣捷運共構的建案，但卡在捷運共構公設比高，以及捷運經過建築物底下可能會有聲音及震動的考量就沒有下手。
這次入手A7的遠雄新未來建案，基地位址是在A7捷運出口30秒， 一方面這幾年越來越多雙北的朋友搬到林口跟桃園， “捷運出口30秒” 深深吸引了我!
A7 站一出來是一個成型的合宜住宅社區，但說真的這個合宜住宅顛覆我對合宜住宅的看法，整個社區看起來比想像合宜住宅外觀高檔，社區內以天橋相連，裡面便利商店 、星巴克、早午餐以及義式餐廳已經進駐，未來現有天橋將連接遠雄新未來天橋直達A7捷運口。
圖一：合宜住宅社區 左下角為星巴克
圖二：合宜住宅社區以天橋連接
圖三：遠雄新未來預售屋接待中心
這樣的天橋讓我想起香港地鐵跟機場快線。香港機場快線的過去10年的新建案也都是以天橋連接捷運站並在社區下設立商場，帶動了居民的大量入住，這樣的機能特別適合做捷運上班的人，下班先在地鐵商場採買，也特別適合有小朋友的家庭，因為小孩可以在商場裡面活動，不容易走失，而且下雨天也可以在商場活動，我個人也住過香港地鐵天橋連接的社區，這些社區房價在香港的增值性非常高，因為door to 捷運不淋雨，而且透過捷運移動時間的很好掌握。
跟各位分享香港奧運站(九龍站下一站)為例，至少鄰近有五個新社區都興建天橋連接地鐵站，如圖四
我相信台灣未來也會像香港一下發展更多的捷運社區商場，這樣的規劃真的很便利!
"遠雄新未來"的基本資料
單價：每坪33~38萬元
基地/戶數：2890坪/824戶
坪數/格局：26~48坪/1+1~3房
類型：大樓
公設比：約33.5%(雨遮不計價)
樓高：3.3~3.5米
樓層：地上28樓、地下5樓
停車位售價：平面車位133~168萬元
付款方式：定簽11%、工程期8%、交屋1%、房貸80%
公設:圖書館、25公尺室內泳池、交誼廳等多項公設
完工日：預計2020年6月
最低總價26坪總價約800萬，以頭期款準備56萬，就可以輕鬆成家，重點是在捷運30秒的地點~
當然這個案子有優點也有相對的抗性
優點
1. 可以享受捷運一分鐘而且不需受到共構的缺點:公設比高、震動
2. A7 為機捷中段唯一地下捷運站，相較於長庚A8及林口 A9 地上捷運站，風水上比較沒有瑕疵
3. 開價相對其他捷運一分鐘親民許多
A7 捷運一分鐘的開價33萬 比A8 捷運一分鐘 (35萬/坪) 及A9一分鐘 (40-45萬/坪 冠德鼎捷實價登錄)價格低
4.鄰近新設產專園區，有可能帶動居住跟就業人口移入
抗性
1. 目前是新興重劃區 ，仍需幾年時間才能達到完整生活機能
2. 捷運正面對面遙遠的地方有福地， 未來其他建商蓋好後有可能不會看到
3. 此為桃園龜山門牌， 並非新北市門牌，但非常鄰近新北市
個人認為根據過去遠雄在林口及三峽造鎮的實績來看，隨著A7附近陸續開發暨居民的移入，有機會未來生活機能能夠更加完善，有潛在發展的機會，但是目前尚未開發為成熟生活機能，未來有機會也相對有風險，但主要這次入手考量為交通及新增就業人口且認為未來相對有發展性。沒有人可以保證現在價格是最低點或是未來房市走勢往上或往下。僅供分享。
不好意思~因為牽涉個資~ 請不要留言問我私人購買價格或樓層，如果對上述當地的抗性點可以接受且有興趣的朋友可以自行現場去參觀!
這樣浪漫的方式，很像津端夫婦的風格，但無論如何，我仍非常意外。
逝世一週年即將到，但是客廳兩處新的佈置，已經是這個房子的一部份，永遠不會撤走。這是一種自然誕生，88歲英子發明的作法，讓修一可以繼續一起生活。
每個帶花來的客人，英子用不同大小花器擺著，朋友寫來的信，我的「遇見未來的自己」、朋友近來送的禮物，好好地擺在修一的照片和骨灰甕前面。另有一圓桌，上面有夫婦照片，前面還放著他正字標記的黑框眼鏡，陪伴在旁是孫女兒穿和服的照片。我從來沒有想過，我們可以這樣持續去想念愛人，甚是是精神性地一起生活。
2015，6／2「積存時間的生活」書中主角之一，津端修ㄧ在早上除草後，告訴英子想喝碗湯，然後去躺著休息，就這樣子沒有再醒來。祥和到令人不知道「死亡」可以這樣安靜地發生。
2016年5／28英子和女兒朗子在家裡等我們，我和淑芬帶去的花束，被英子放進新的小水瓶，她喜悅地看著修一的照片，開始講話：芳玲帶來好漂亮的花，你看看…這麼漂亮。她笑容甜美到，我竟然在修一遺照前也笑了。
英子給我們做飯時，自己在廚房邊做菜邊講話。朗子說，她常常在跟我父親說話。意思是：她當作修一還在，動不動就跟以前一樣，把想說的講出口，當作修一在房子內。
她烤了兩個Pizza， 一個海鮮，一個豬肉口味，還鋪滿各種蔬菜，濃郁的起司和自製番茄醬味道，滿室香氣。她花了四天燉煮今晚要上桌的番茄燉牛肉，並且做了麵包，還有剛才院子採的蠶豆、綠花椰菜放鹽水煮，再切幾顆水煮蛋，拼成一道美麗的菜。
好喝的茶，是不會缺少的。
院子摘下的柚子（像橘子的柚子）被她撥好果肉，要我們灑點糖吃。
朗子放映今年三月東海電視台第一次放送的「人生的果實－津端夫婦紀錄片」，費時兩年完成，沒有料到修一突然過世，這片子最後拍到英子怎樣一個人繼續生活。她一樣務農，一樣做飯，一樣在收成時裝箱蔬果，送給親朋好友。「修一的工作，我也要做，我要做兩人份，我要比以前更認真。」比如說倒垃圾、修剪竹子、修理門片……這些以前是修一做的，現在她動手做，能做就做。
女兒朗子每個月至少兩個週末從東京回名古屋，跟媽媽住兩天，幫忙菜園、家務，甚至她模仿爸爸的簽名畫，模仿爸爸做的旗幟（插在菜園）。「我和妹妹都決定要一起幫忙，維持這裡原本的樣子。」朗子去年六月就寫信這樣告訴我們。
朗子說：真要說，我們動了什麼？鄉公所的人之前一直勸我爸爸，雜樹林長太高，已經絆到電線桿，應該要切矮，爸爸從不理會。現在我們請人鋸矮了些，因為不希望在颱風時，引起麻煩。
我們用餐時，朗子播放紀錄片，由於我知道片子的後面有修一安息在家的畫面，我問：真不要緊嗎？你們等一下看見會不會難過？她們母子笑咪咪搖頭，直說「不會」。她們每個段落說明給我們明白，津端修一在建築、造鎮方面的貢獻，以及片中我們陌生的人物與事件，當影片放映到2014年8月他們一家三人受邀到台灣參加「積存時間的生活」新書發表會時，由於那是我們共同的回憶，她們母女更是興奮，看著畫面，話題說不完。
最後，朗子跟著我們要去車站搭乘新幹線，她要回東京，隔日上班，我和淑芬到京都過夜，當我們在夜裡上計程車時，我完全不擔心英子，我很放心知道她會繼續經營好這個家，這個屬於她和修一的家。
－ 待續—修一的遺書
（張芳玲／「遇見未來的自己」作家、熟年優雅學院總監）
附近只有田，沒有住家，萬一有也只是田邊農舍，絕對沒有造鎮，因為這是地段爛的保証，沒有人想住在鳥地方。 ... 難道是要暗示我買這房子住起來會很拘束的意思嗎XD. ... <看更多>
1:基本上現在潛銷的意思就是連發包給其他中下游的都還沒(搞不好自己建設部門自己 ... 遠雄建設除了新莊副都心造鎮系列外，位於新北市中和區「遠雄左岸」造鎮系列也已蓄 ... ... <看更多>
造鎮意思 在 [問題] 有住在造鎮的鄉民嗎? - 看板HsinTien 的推薦與評價
新店板的鄉民好 ^^
我是準備購買安坑造鎮社區的鄉民
因為對安坑不熟 有些問題想請問住造鎮的朋友
1.最近在看造鎮的房子 請問現在的樓上跟1樓成交價大約是多少錢?
(我看實價登錄樓上是11-13萬)
2.造鎮的泳池池還有營業嗎?
3.造鎮=綠野香坡嗎? 屋子是蓋在順向坡嗎?
4.聽說安祥路有一部份的房子是填土區 請問是那一個社區?
5.造鎮有發生過跳樓到1樓院子的事情嗎?
6.造鎮的管委會對於養狗的住戶是否有些限制?
以上是我的疑問 麻煩了解的鄉民能幫我解惑一下
非常謝謝 希望有機會能跟大家當鄰居 ^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.131.248
※ 編輯: m5499 來自: 114.24.131.248 (12/13 22:50)
※ 編輯: m5499 來自: 114.24.131.248 (12/14 09:16)
只是房價也高不少了 ^^
※ 編輯: m5499 來自: 114.24.131.248 (12/14 17:25)
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