【龔成問答信箱】(Q17021-Q17040)
Q17021:
你好龔成老師,我做生意的,我而家負債600萬,現在有200萬現金,每月支出及還債共10萬,請問我可以點樣翻身?
或是要再借貸增加現金去賺取盈利?
龔成老師:
現時去還債無意思,你留$200萬在身,睇下點樣翻身仲好。
這刻,唔好去想加大借貸,我相信你過往太進取去運用借貸,因此出了問題,所有野都要取平衡。
另外,你現時的核心,是找到令財富增值的方法,增大借貸而沒有好的項目,根本無意思。
你留$200萬在身,你之前是做生意的,應該想想如何發展「新業務」,要從新的市場、新的生意、新的產品去著手。所有野都是有危有機,最近疫情,食店無人,但超市D人多到爆,市場消費力仍在,但模式變左。
你盡力在這段時間減少支出,好好利用手上資金,找出幫你突圍的生意,加油!
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Q17022:
龔成老師:謝謝您上次抽時間回覆。我不肯定自己計算是否正確,我的保險是如果現時金額有$46萬,每月再月供$2620,5年後會有約$72萬。
請問這個回報,與以同樣金額及方式投資在2800會相若嗎?謝謝!
龔成老師:
盈富(2800)會比這個項目的回報為高,當然,盈富的風險會較大,上述項目是一些較低風險,但回報相對較低的類別。
你可以持有,無問題的,因為回報都不算差,你可以作為財富組合中,防守的部分。
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Q17023:
老師我想問領展69$仲抵唔抵買
龔成老師︰
領展(0823)有一定規模,坐擁不少優質商場、寫字樓、停車場等物業。
你睇倒佢由上年中社會運動開始,至現在肺炎出現,股價下跌了近2-3成,但睇翻佢長線質素依然無變。
集團主要透過提升的商場,去增加物業發展潛力。過往股派息穩定,無論是收息又或是增值方面,領展都擁有條件,長線質素依然存在。
再加上早前斥資36.7億元收購悉尼一幢甲級商廈,集團開始在海外尋找有潛力物業,預期由本地化進一步國際化,這都是潛力所在。
但由於此股優質,市場估值往往不平。但此股最少要求要有4%以上息率,才有投資價值,股息率達5%會更理想。現價計已有約4%,如無貨可入首注,或用月供模式儲貨都可以。
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Q17024:
謝謝,想問成哥對853 微創有咩睇法,我睇好醫療器械,見佢幾個業務都做到頭一二位
不過PE 都幾高,但可能係因為有D業務蝕錢同研發費用高,但2-3後應該可以改善,呢隻股票值得長線投資嗎?
龔成老師:
微創醫療(0853)業務主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品。亦銷售極其細小的顱內支架、用於促進腦血管血液流量的靈活支架以及外科手術中使用的覆膜支架。
前景是有的,本身業務都增長快速,相信長遠不差。問題主要是估值,市盈率高,但增長快,如果更準確的估值,應該用較多「預測」去進行。但這企業要預測發展並不容易。
佢之後的生意增加,慢慢成本減,當然會令佢盈利有理想增長,市場就是預期這情況,所以比佢一個好高的市盈率。
初步分析,現價並不便宜,但有潛力。真的有危有機,如投資,小注好了。
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Q17025:
老師您好!我是剛讀完股票班的學生,多謝你每一堂都甘用心講,傾囊相授,八堂課程我學到好多投資智識,真正識運用,仲要好好溫習先得,我會努力,感謝!祝老師桃李滿門。
老師,我48歲,家庭每月淨儲蓄13000元,二年後每月增加7000元儲蓄,手上有0005滙豐254股己停供,144招商局港口1644股己停供
今年分段買入2800盈富2000股平均價23.2元 ,12恒地1000 股 38.25元, 2388中銀2000股平均價21.3元,上年九月開始月供股票(打算供五年)如下:
2800盈富 2000元
2388中銀香港 2000元
12 恒地 3000元
3煤氣 1000元
現在手持現金13萬,如果股市再次下跌至24000樓下,我應該買入月供股票還是買入其他優質股?期待老師回答,多謝!
龔成老師:
你48歲,財富仍有增長能力,當然,並不是高增長,而是平穩增長。收息股佔比不用太多。
匯豐(0005)與招商局(0144)是收息股類別,而質素中等,你持有原有的貨可以,不用賣出,而停供是可以的,始終質素未到最高類別,不用持有太多。
至於現時月供的4股,都有質素,如果想優化,可以加大盈富(2800)的金額,另外,恆基(0012)與煤氣(0003)是同系,未必適合同時供金額太多。
至於$13萬資金方面,你應該投資其他股,唔好只集中在幾隻股。你可以加盈富及其他優質股。
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Q17026:
龔老師: 我比較保守、鍾情買樓⋯⋯見到啲租客喺我到住得好、我就開心!好多時佢哋都住到買咗樓就走、我就開心
我有自住已經供完、仲有二層供緊!但嚟緊10 年可以供完⋯⋯今年50 歲
希望買多層,但我同老公已經持有物業、希望政府減辣再買所以都有跟足你教經常儲定下一桶金⋯⋯
龔老師、多謝提點,你是香港人拼博導師
希望退休多D收入、以防命仔長有病痛都唔洗靠政府。
龔成老師:
其實你的方向正確,我地要累積財富,就是不斷「儲資產」,而不是炒賣,你已經進行這動作。
不過,如果太集中在同一類別的資產,其實有風險,我地理財,就是要建立一個平衡的組合,所以,這2物業你當然可以一直持有,但同時,應該並行建立其他資產,以平衡風險。做好「平衡配置」。
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Q17027:
龔成老師您好!本人月入15k,每月大概儲$8000,其中的$2500用作月供股票(電能實業;比亞迪)。
我想買入一些平穩增值股,但而家甘嘅時勢,我仲應唔應該買入股票?如果買嘅話盈富基金或者領展仲值唔值得買?謝謝指教!
老師唔好意思我仲有一個問題
就係我應該拎儲蓄嘅幾多%去買股票?
我而家有大約有10萬蚊現金。謝謝!
龔成老師:
你現時月供的都有質素,可以繼續,如果你想加入盈富(2800)去月供,無問題,可以開始。
其實唔需要太理會中短期的市況,因為月供是一個長期策略,長期買入價會平均,因此這刻可以開始。
至於多少儲蓄投資,首先,你要預留一定的預用現金,另外就要睇你有無一些中短期支出,例如進修等。之後餘下的,其實都可以投資,當然會因應市況平貴而決定投入多少資金,如你不懂分析,就可以投入一半就得。
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Q17028:
老師你好,想請教下打工仔嘅MPF應該如何部署以應付未來幾年的市場?供債券抑或股票較好?謝謝!
龔成老師:
其實強積金,唔需要因為中短期投資市場變化而不斷調整。
因為強積金是一個超長線投資,中短期當然會有上落,你只要持有就得。
其實,你只要按你的年齡,長線配置,年輕是進取,中年平衡,年長保守,咁就得。我自踏入社會工作後,一直都是100%恆指,無變過,根本唔需要理會。
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Q17029:
老師你好,本人30歲,細個時試過亂跟人買妖股損了手後就一直沒投資,近來開始看你的書慢慢學習投資知識,好認同你講買股票就是長線投資在公司發展潛力上的理念。
本人現在有1500股2800,平均買入價HK$25.5,另約現有$8-10萬打算想再買股票 (已留了足夠備用流動現金)
其實我一直都想買科技股,因覺得未來仍有好大潛力。想問老師對2382點睇?現在PE ratio達27.8是否太貴不宜入?
另外騰訊現在好高價,但我覺得公司仲有發展空間,如果對比阿里巴巴,因本人資金有限,老師建議投資邊隻?
Thanks so much!!
龔成老師:
所有野都要學習,投資都是一樣,只要之後明白真正的投資概念就得。
現時的盈富(2800),可以長線持有,可作為財富組合的核心,之後可以再加上其他股票,科技股可以,但比例上不會過多,因為這類股業務變化比較大,因此唔能夠太過集中。
舜宇光學科技(2382)有質素,這股仍有一定的增長力,現價你預在合理區中上部,只要注碼控制,仍可投資的。
至於阿里(9988),有潛力,但現價略貴,如果現價入,,小小好了。或者可考慮月供。
兩隻都有投資價值的,從現價的平貴與值博率就,舜宇會略好。
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Q17030:
老師你好,可幫我訂立一個先增值後現金流的方案嗎?因我不懂投資,所以我應該月供嗎?
投資比例應如何分配?我應購買咩類型股票才能做到呢? 需要持有年期為幾長呢?
因為我想日後有收息每月3-4萬可以點做呢?我希望日後能脫離工作
我今年30歲,每月月入3-4萬 ,每月平均可儲2萬,現金29萬 ,股票30萬
以下是我持有:
823 @ 2200股 平均價68.239。
939 @8000 股 平均價6.892
2800 @2000股 平均價27
3988 @ 14000股 平均價3.6
請問而家823個價位可入嗎?
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
現時的持有,領展(0823)、盈富(2800)無問題,但中行(3988)、建行(0939)只是收息股,你這刻未必適合。而領展現價可分注。
你可以考慮月供或分注投資,如月供:盈富(2800)$6000。
另外再加2、3隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,暫時持有現金無宇金額無問題,見到下跌就投資$5萬-$10萬。然後餘下資金,就唔好心急用。
餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17031:
阿SIR你好,我一直有留意比亞迪,可能由於只懂得用近10年歷史市盈率中位數去判斷平貴,雖然你反覆說40元以下開始算便宜,但跟我「估」40才是中位價不同,所以早前亦只敢在36元動用「1211專用小水桶」中的一半錢入市 (之前無貨)。
我想問,完成你的「基礎班」是否就能弄懂其估值道理,以後就會自己算這股平貴呢?
另外,最近可能因為賣了樓錢多了,又或者受不住手持數千股的匯息停派息的關係,以前一向單純長線食息爸爸成了不折不扣的「追息派」,主要留意將要除淨派高息的股票,買入後等淨淨填息再伺機賣出。
我有提醒他追息至少要選對營運良好的公司,避免賺息蝕價,始終以短期來說派息是零和遊戲。
他回道「有分數」,並說如是太平時節不會這樣做,現在出面 (指股票市場) 大家都沒錢掃貨,才會有這種操作。我沒心思啄磨他說的邏輯在哪
總之盡了提醒責任就是。這不是提問,我不可能改變他的想法,說出來只是想這故事會否有提醒讀者作用。
龔成老師:
其實,你之前所運用的,都是估值的一些方向,但並不全面,而這類潛力股,在進行估值時,會較困難,同時會加入更多「預測」的元素。
「投資倍升股課程」基礎班,會用近2堂教估值,當然,估值是一個好大的題目,就算用2堂教,你也只能學到基本功,但對不少企業本說,已經有較具體的估值範圍,不過對部分業務變化較大的企業,就未必能立刻掌握得到,仍要自己不斷練習先得。
至於你爸,最重要是建立一個平衡的收息股組合,同時,當中都要是優質股,否則有可能變成「賺息蝕價」。每個人都要為自己的投資負責,你講出了情況已足夠,接下來等佢自己分析。
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Q17032:
老師,除淨日後股價會跌嗎?
除淨日放,是否有息收?
龔成老師:
除淨後,股價一定會自然調整,例如$10,派息$1,除淨日股價就是$9,但之後會否比$9多或少,就是之後的事。
只要你「除淨日前的收市有貨」就有息收,就算除淨日賣出都有息收。
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Q17033:
老師,我家手頭上問DBS借左$1.2M,已經到手,應該點做?
1. 放入 mortgage link 唔好理佢。
2. 做 partial repayment ,還其中一間樓按,縮短年期。(原本諗住咁)
3. 買d收息股作收息用途。
Background:
2公婆49歲
老公月入10萬
有2位高中小朋友
自住樓按揭27年,月供$13000
租出物業按揭27年,月供$13000,租金收入$15000
另有一供滿單位給父母住
有已FP車位自用
龔成老師:
如果(1)得到的利息與(2)一樣,其實不用進行(2),可以暫時先進行(1)。
同時,如果你地可以承受少少風險,就可以收部分資金,投資收息股。以現時的大市水平,你可以投資$30萬。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
分注投資就得。
另外,如果這些收息股,之後出現較大的跌幅,去到較平的水平,就可以動用多$30萬,去作出投資。
當然,中短期可能會波動,但長遠來說,你只要著重股票,就是賺到了息差,因為股息比按息為高。
最後餘下的$60萬,就存於mortgage link,好有需要先動用。
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Q17034:
老師你好,我今年26,已婚有一小朋友,以往一直儲現金為主,沒有投資經驗,現有大約現金16萬左右,近期希望將方向改變一下轉為投資。
我每月儲蓄6000,打算留1000現金,其餘5000月供股票,我有睇過你好多回覆,睇完後得出以下打算,3000盈富 1000港鐵 1000領展,這個組合你覺得可以嗎?還是有其他建議。
另外我希望50/60歲前可以退休做到財務自由,要達到這個目標,未來二三十年應該要如何部署?
另外,你會建議我買入港燈嗎?入場費唔高 派息唔差
另外你覺得冠忠306現在是否買入的時機?
謝謝
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以進行月供股票,盈富(2800)$3000、港鐵(0066)$1000、領展(0823)$1000是可以的。
同時,你現時可以動用$60000現金,去投資股票,盈富都得,分注就得。只要餘下$10萬作備用及等機會,就可以。
港燈(2638)、冠忠巴士(0306),增長力不強,未必適合你這刻投資。
如果你想財務自由,可運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
因此,這刻你應該集中增值層面。
如果每月保持投資$5000,假設回報為10%每年,30年後,會滾存到約$950萬。到時再配置在現金流類別,要成功財富自由是可以的。
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Q17035:
老師您好,對阿里巴巴同美團有乜睇法?
龔成老師:
阿里(9988)不差的,簡單來講,阿里巴巴可以話有4大業務部分:
1)商業業務
2)雲計算
3)數字媒體及娛樂
4)創新業務
阿里巴巴不少業務都處於有優勢的地位,同時擁有一個超大龐大的客戶群,可說擁有很大的業務優勢。可說在不少範疇,處於一個壟斷的地位,這點令企業處於很大的優勢局面。
另外,業務仍處於一個增長階段,加上本身擁—個龐大的客戶基礎,這對於延伸業務的發展十分有利。
當手持龐大賬戶,就是擁有了巨大的客戶基礎,擁有了大數據,無論發展增值服務或其他服務,也有很強的優勢,而這些延伸的業務,正是價值所在。
相信長遠有增長力,不過現價L略貴,因此投資不宜太大注。
至於美團(3690)的確是潛力股,同時近期好多人用這類服務,都加速了佢的發展。
我唔敢睇少佢的業務潛力,因為真的業務巨大,同時增長快,不過,佢仍是有危有機的股票。
業務較新興,但估值唔平,而市場對其估值都是「估估下」,這一定會帶來股價上的波動。因此,投資這股,資金要比阿里更少。
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Q17036:
老師,而家呢個時間,overall 呢睇,樓還是股市比較值得投資呢
龔成老師:
這刻的香港樓,唔算平,相比之下,港股在投資值博率上會較高。
當然,香港樓長遠仍會向上,因為自住的需求仍好大,但如果從投資,考慮租金回報率會升值的可能。股市會較好。
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Q17037:
龔成老師,請問你點睇9999 ,3175 同埋2400依三隻股既現價?謝謝
龔成老師:
網易(9999)有質素的。
先講講佢基本業務,佢創立於1997年,為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家,並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。
2001年,戰略擴展到在線遊戲業務領域,根據App Annie的數據,按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算,集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。
2006年, 推出有道業務,後已成為在紐交所上市的智能學習平台;2013年,推出音樂 流媒體平台網易雲音樂;2016年,開設電商平台嚴選,迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。
佢而家提供超過140款手遊和端遊,涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務,包括智能學習及其他業務,如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。
整體上,佢業務有一定的優勢,以及仍有增長力。
不過,現時唔算平,同時市況波動,因此唔建議太進取,而小注投資是可以的。
F三星原油期(3175)就是追蹤標普高盛原油額外回報數之表現,不過,我都無特別研究這基金,只是追蹤油價的相關指數。
當中有點複雜,唔止關油價事,仲有考慮轉倉成本等因素,價格與期貨有關,而期貨會到期,所以要不斷轉倉,而轉倉要成本,就會令這基金價值減少。
中短期油價會好波動,風險高,如果油價持續不利,每月有成本,都好麻煩。因此,一定唔可以大注。
至於心動公司(2400)集團主要於中國、亞洲、北美洲、南美洲及澳大利亞開發和營運網上遊戲,網絡遊戲都為免費,收入主要來自銷售遊戲內的虛擬物品所產生。
集團同時也開發及營運付費遊戲,以及與第三方遊戲開發商合作發行及營運授權遊戲。
業務上,有吸引地方。不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要過一段時間先見到真章。所以新股估值困難,只建議你小注,同時你要明白當中的風險。
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Q17038:
成哥,我係較早前係$12.3入左6808,睇好佢發揮網上銷售既潛力。可惜入左之後一直浮浮沉沉做左蟹貨,呢隻股值唔值得再持有?
另外阿里健康之前都升左一段時間 受惠醫療概念概 我覺得佢仲有前景 盈利仲每年有相當增長 算唔算係一隻優質股?
龔成老師:
高鑫零售(6808)本質不差的,佢長遠仍有增長力。不過,現價就唔算平,就算近期股價回左,都唔平。
這股如果你持有不過多,都可以守,始終增長力仍在。
另外,唔好太著重中短期股價,要睇企業的長遠價值。
阿里健康(0241)這是潛力股,但都幾難分析。
業務上,有好大的潛力,不過,本質波動,股價上落大,消息多,市場炒作多,這類股風險都不少。
這類股只建議小注持有。現價唔平。
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Q17039:
hi...龔sir,請問1612 $0.83買,值得keep嗎?
每次有好消息出之後也會跌,唔明,謝謝
龔成老師:
永勝醫療(1612)為客戶(通常都是一d國際保健康,以及醫療器械公司如Bayer Medical)製造各種醫療產品。
主要包括呼吸產品、造影劑壓力注射器一次性產品以及骨科支護具康復器具。
佢亦有用「英仕醫療」品牌從事開發、生產及銷售各種醫療器械,包括麻醉迴路、呼吸迴路、呼吸過濾器、熱濕交換過濾器等。
每年盈利平均數千萬,現時市值$4億,算是合理價。但企業規模唔大,在行業唔算好有獨特優勢,加上盈利好波動。整體上,持有價值只是中等,你唔能夠只睇中短期因素,要睇長期發展。
這類股,唔建議持有太多。
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Q17040:
老師,我在價位10買入01776, 請問應止蝕離場還是待回升?
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
廣發証券(1776)質素算是中等,業務有點波動,發展力中等。這類股唔會持有得太多。如果10手佔你財富比例不過多,就守住先,但上翻去宜賣出。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q14201-Q14220)
Q14201:
龔老師,你好。上緊你的股票班,同朋友上了第一課,真是收獲大!改變了我理財的思路!
現有一事請教,我手上現金較多(那些不是資產),想買一兩隻美股或A股(我已有不少港股及H股),有推介嗎?
我買股已超十年經騐,明白我自身該承受升跌的風險,謝謝你。昨晚下課我也問類似問題,但等候問問題的同學太多,沒有細問。
龔成老師:
其實美股,有很多好強的企業,你都可以考慮,只要你從消費者的角度去分析就得,例如:蘋果、麥當勞、迪士尼、可樂、FACEBOOK、巴郡B股。
不過有一個更簡單的方法,就是投資美股ETF,例如領航標普五百(3140),你連美股戶口都唔需要開,只要有港股戶口,就可以買這基金。
這基金追蹤往美股標普指數,當中都是全球最有質素的企業,同時,由於這是一個組合,比你單持有一隻股票,有更好的風險分散能力,因此,我比較建議你投資這基金。
同埋,國內股票都是這樣,我會建議你投資南方A50基金(2822)。
我通常會早15分鐘翻到課室,你可以早少少翻去問我,通常同學都好中意放左學先問,你上堂前問可以少D人。
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Q14202:
你好龔成老師
手上資金15萬 月入1萬5 剩儲7-8000
上月剛開始月供823 1千5 2800 2千 12 1千5 同66 2千
現想加多少少或者直接買1手12這樣好嗎?
還請問再加多隻3號長遠會穩陣嗎
龔成老師:
你現時月供的,都是有質素的股票,你可以保持長期進行,唔好理中短期股價,保持月供就得。
至於恆基(0012)與煤氣(0003)由於是同系,你唔好買太多,否則會過度集中,你可以買一手恆基,佢業務已經持有煤氣。咁就得。
至於現時持有的$15萬,唔好用盡。現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q14203:
老師,看見你三月份的進階課程,有以下問題想一問,
1.這是第一次推出的課程嗎?2.有筆記嗎?3.有沒有持續進修基金認可?4.有補堂嗎?
龔成老師:
1)對,進階班3月是第一次搞,之後仍會搞。
2)有,每堂都有2份筆記,一份是POWER POINT,一份是文字版及重點圖表,
3)抱歉,並未列入政府的進修基金範圍。
其實,我都有同政府傾過,但政府要求佢將課程內容大改,要改到好學術性,先合符要求。
經過研究後,覺得若大改課程變學術性,實能度將會大大減少。學員只能學到一些理論而唔實用的野。
我認為,學員學到最多野,最能實戰應用,這才是最重要。因此,決定保留原有課程。
4)你只要預早同我同事講,下次開進階班時,就會補翻比你。
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Q14204:
老師請問如何看今年新股嘉濤2189, 認為有質素嗎? 可以月供長期購入嗎?
龔成老師:
嘉濤控股(2189)主要係香港從事安老院服務。佢合共營運8間護理安老院。
佢的安老院舍服務包括住宿、專業護理及照料服務、營養管理、醫療服務(存置醫療記錄及安排院友個別就醫或住院)、物理治療服務、心理及社交護理(舉辦康樂活動),以及個人護理計劃。
業務其實不差,穩定,同時有增長力,佢企業規模唔算大。不過上市年期不算長,令現時分析到的數據,不能100%盡信。
整體來說,都有質素,有投資價值,但不是最高之列,現價都算合理,只要唔太大注就無問題。
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Q14205:
現供
盈富5000
恆地5000
中電3000
中銀3000
恆生3000
長江基建3000
龔老師 上述建倉會否平衡 抑或轉一轉會好啲
龔成老師:
基本上是平衡的。首先,上述所供的都是有質素的股,都可以長期月供。
如果想優化,可以增加盈富(2800)部分,令組合更為平衡。另外,組合有少少集中在公用及銀行,你之後如果有資金,應該增加這兩個範疇以外的類別。
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Q14206:
老師,我想入2800,但未知幾時入2800好!
怕低處未算低
龔成老師:
無人知幾時最底的,亦唔好刻意去預期,無意義的。同埋,我地投資是長線進行,就算這刻投資後,股價中短期下跌你其實唔需要理會,因為中短期上落好正常,只要集中翻長期就得。
盈富(2800)是值得投資的,現價處合理區,如果你本身股票不過多,現價已可以,你可以用分注投資的方法,例如今日入一注,過3個月再入一注,再過3個月又入一注,這模式可以平衡你的買入價,這樣你就不用擔心這刻買完後跌的問題。
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Q14207:
龔sir 你好,我今年25歲,月入33000,我係你5月班既學生,上完堂真係學左好多野,改變左我既諗法,仲有你係最後一堂講你既故事,真係好inspiring, 我都希望有一日我都可以achieve到。
我之前都有問過呀sir 你問題,之後都有開始月供以下股票, 雖然上完堂對於選股有咗更深嘅認識但係始終未夠經驗所以只係夠膽月供住先, 嚟緊再儲多啲知識 有把握先至再入市,
~2800 2手
~1211 2手
~823 1手
但而加問題黎,因為市道唔好,上星期開始做了失業大軍,所以我會停左月供先,現在現金有around 15萬同以上股票,車我都已經賣左…
現在我plan緊會轉行,但可能要再過多半年到先開始先有返收入,而加想問下呀sir你,我是否需要搵野做住先,但因為我準備 轉行既事需要比較多時間準備,加上無屋企負擔, 返工搵錢都係自己洗,但半年無收入點都有啲擔心,想問下呀sir 你意見。
仲有,想問下我現在手上既現金,15萬,應該儲住先以防萬一, 還是可以有什麼策略發揮到呢筆錢最大功效,雖然我知道唔多。
麻煩晒。
龔成老師:
我地所有野,都以長期的角度分析,你這刻失業,只是暫時性,如果你預期半年後先有工作,你要好好想想,這半年點樣可以有效運用,對你長遠有最大的幫助!
工作都是學習的模式之一,如果你有長遠的目標,有無一些短期工作,一些兼職,可以提升你這方面的能力。
如果你半年後會轉行,是否要一些準備,如果提升自己。
這半年其實對你好重要,是一做改變的位,甚至是一些突破機會,你要好好利用,甚至,可以做一些小生意,這除了是學習外,都有可能是你人生的突破。
由於這段時間無收入,月供股票可以先暫時停。這刻的理財以防守為主。
另外,每個人都有夢想,我唔希望因為現實而放棄我的夢,所以盡一切方法,去盡力完成,我相信你都有你的夢,你都可以完成的。你要保持進步,保持向上的動力,唔好比中短期一些不利的事情影響到你,我自己睇翻我過往,每次失意時,都是突破位。加油!
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Q14208:
老師,請問1503招商局商業房托是否值得長缐投資,用來收息的優質股?
「招商蛇口將會提供上市後3年收益率保證,比市面上其他房託基金的穩定優勢更佳。」
我不太明白如何提供收益率保證
謝謝老師!
龔成老師:
我未正式睇佢所謂保證的內容,但我推斷到是大約甚麼一回事,因為10年前,過往有些房託上市,都有做過類似的事。
簡單來說,就是佢用某些方法,每年派出一個保證的股息。一般的房託,只利用「可分派收入」,去計算每年能派多少,這房託,如果這年的「可分派收入」較少,就會利用儲備、又或大股東收少D息,去達至保證某個股息的效果。
不過要留意,這只是3年,所以,如果是長線投資,最終都要面對真實的租務市場情況。
整體來說,這股不差的,有投資價值,都可以長線。
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Q14209:
大快活,請問是否超級抵買了?
龔成老師:
大快活(0052)整體的質素無變,仍是質素。
不過,我地睇翻佢最近的年報,會見佢面對兩個問題,第一是成本上升,例如人工的上升,第二是香港的現時不利情況。
第二點可以視為中短期問題,不用太擔心。反而第一點,見到佢人工上升的情況,無法將佢轉嫁比消費者,加上市場競房激烈,這方面對佢的賺錢能力有少少影響,所以在估值上,減左少少。
這刻可以話處合理區中下部,有長線投資價值,但未去到好平的水平。
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Q14210:
我都想問下,金界控股合理價位係幾多?
龔成老師:
金界控股(3918)有質素,但由於市場始終較新興,風險會比澳門博彩股較高,所以估值上都會比澳門博彩股低翻D。
現價在合理區頂部,小注投資都有價值,這股值得長線投資的。
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Q14211:
龔成老師好!我係大約兩個月前朋友介紹有幸成為你的讀者,然後開始留意你的Facebook 專頁,好感激你無私分享的理財知識。
我現在38歲,因有長期病患,3年前開始冇做嘢,現在老公負責大多數支出,存款在上年用哂買自住樓,收入剛剛好夠生活供樓,五年後自住樓供完老公也將退休,到時我將負擔起大約40000/月的生活費。
我現有資產如下:
出租樓大約$550萬,租金13000/月
現有股票有:
2號:500股
3號:2000股
5號:14638股
12號:3000股
405號:20000
883號:2000股
1988:15000股
2388:2000股
2800:1000股
3988:30000股
另有20萬儲蓄保2022年到期有22萬
有人民幣20萬息2.9%
港幣存款210萬息2.4%
活期20萬
我的情況有點複雜,希望老師你可以比點意見我,點樣平衡返個投資組合,又可以做到月入40000/月,無盡感激。
龔成老師:
首先,你可以好好利用這4年時間,去進行財富增值,我地會用一個「先增值,後現金流」的方法,這刻集中增值,到4年後,再進行資產配置,到時會集中現金流類別的項目。
所以,你這刻應集中在增長類的項目,你持有的股票,雖然有質素,但部分只是收息股,增長力不強,例如中電(0002)、匯豐(0005)、中行(3988),你要睇翻需唔需要調整,轉為有增長力的類別,例如盈富(2800)已是有基本增長的。
至於港幣存款,$210萬,同樣可以好好利用。
由於你這刻物業佔財富組合的比例比較多,資金應投資股票方面,你可投資平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
這刻可以將部分資金,以分注的模式,慢慢投入股市。
同時,有一個少少進取的做法(但你要衡量你的風險承受能力),就是加按物業,這可以將套出的現金,適當地投資股票增值,只要是穩健,優質的股,長線投資就無問題。不過,這動作始終會增加了你的負債,你要明白當中的利與弊。
到4年後,再進行資產配置,集中在高息,現金流較強的類別,到時投資6%的收息股,要達到你的目標都是可能的。
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Q14212:
你好,老師
這兩年看了你的書,了解了現金流的重要性,但小女今年已經39,沒有任何存款,請問可以怎樣開始?
龔成老師:
不如咁啦,你逼自己做3樣野。
第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票。你要逼自己以月供股票模式去儲錢,你已經錯過了之前的時間,這刻一定要盡快開始!就算每月$3000都不差。
你可以供供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過半年,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。
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Q14213:
龔成老師!你好。請問6896金嗓子質素如何 因$3.6時入了貨 現在不知應否留住收息
龔成老師:
我地繼續持有一隻股票與否,最重要是企業的質素、前景,買入價只是一個心理因素。
金嗓子(6896)近年的盈利有下跌情況,其實佢不是完全無質素,但市場過往對佢有太大期望,但現時見到佢增長力只是一般。
這股其實派息不差,你這刻可以收住息先,但要上翻去你買入價,的確較難,因為當時市場預期佢高增長,當時是貴,但要上翻去,就要有一定的因素支持,但暫時都未見到。
所以,你預這股是收息,以及有平穩增值,如果這都是你的投資目標,其實可以持有住先。但如果太多貨,就應該賣出一部分。
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Q14214:
老師 想問下 3313如何?
還有反彈的可能嗎?
會否一直沉底?
龔成老師:
其實之前都有分析過這股,雅高控股(3313)這類股,風險好高的。
我從基本面分析佢,投資價值不高,而佢股價上落大,的確好吸引散戶,但從我地正式投資的角度,唔會選這類股。
這股現時投機味太重,唔建議買。長遠者必會上,反彈可能有。
如果你有貨,建議賣出,除非你小注,而你確認這部分資金,是屬於高風險類的(你可以當博下的模式),但說到尾,投機味太重。
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Q14215:
老師你好,請問14前境如何?
現價值得買入嗎?
龔成老師:
希慎興業(0014)本身有質素,持有大量銅鑼灣優質地段,但近期的社會運動,對佢影響唔細。
不過,香港的情況只是中短期,從長期而言,佢仍是很有質素,絕對有長線投資的價值,現價合理,分注投資無問題。
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Q14216:
你好, 我由18年9月開始供66同823, 請問到現時為止, 823仲值唔值得供落去?
依家大市就算升, 823似乎都冇乜上升跡象
謝謝
龔成老師:
絕對唔好以中短期的股價,衡量一間企業的質素。
領展(0823)是好有質素的股,這點無變,只是由於香港的社會情況,對佢中短期有影響,而佢長期的質素仍在。
你預在之後的中短期,就算大市升,佢都未必有得升,這是由於香港的社會對佢中短期有影響,不過,我地絕對唔會因為咁樣就衡量佢無投資價值。
因為所有投資都要長期,而你月供股票,其實應該希望佢「中短期不斷跌,長期向上」,這對你才是最有利的,成本最低。
另外,我留意到,大股東在近半年不斷增持。
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Q14217:
老師請問66現價合理區嗎?
你建議買5000股66or 4000股05?
長遠邊隻增長力會比較強
感謝
龔成老師:
港鐵(0066)是好優質的股票,長遠有平穩增值的能力,同時有一定的派息,現價在合理區中上部,分注投資可以。
至於匯豐(0005),都是有質素的,但增長力不強,只是收息股,唔好對股價有太大期望。
所以,投資港鐵會好少少。
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Q14218:
想問你係facebook時常叫人月供股票。其實比起買幾手係身,月供有咩好處/優勢?
龔成老師:
最大的優勢是減少風險。
當你不斷月供是,原理就是將一筆資金,分開在好多次去入,這能減少一次過高位買入的風險,可以將買入價平均。
可能有人認為,月供無法把握一次過在低位買入的機會,這的確是,但前題是「你有能力捉到低位」。
根據我過往多年做銀行,見了無數散戶投資的經驗,好多散戶都以為自己能一次過買入捉低位,但最後卻是高位,反而好簡單做月供的散戶,長期的回報更好。
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Q14219:
之前買咗00011恆生兩手173.80, 應唔應該溝貨? 現在溝得未?
龔成老師:
我地決定繼續持有一隻股票、決定加注與否,不是睇買入價,買入價只是心理因素。
第一,要分析這股有無質素,恆生(0011)有質素,可以持有。
第二,這股佔你組合比例,如果現時佔比不過多,你加注可以。
第三,現價平貴,決定再入與否,一定要睇翻現價平貴。這股現價合理,加小小無問題。
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Q14220:
成哥 你好
本人持有1883
目標收息為主
現年28歲 打算長期持有之退休
穩陣嗎
謝謝指導
龔成老師:
中信國際電訊(1883)是不錯的收息股,但就未必最適合你。
先講佢質素,算是不過不失,佢的確係澳門唯一提供全面電信服務商,見佢生意都算穩定,但就見唔到有上升。
不過,盈利就穩定並平穩增長,但始終生意無上升,點都會有扣分的地方。相信佢能平穩發展,但增長力就不強,收息可以,但就不要對股價有太大期望。作為收息股,佢是穩定的。
不過,你28歲,其實應該投資較有增長力的項目。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。