🎈🎈「#遠雄九五」創意新 #三代宅 搶市 開拓 #房市 新藍海🏘🏘
隨著經濟發展,台灣家庭觀念的改變,真正的三代同堂家庭逐漸走入歷史,為了滿足企業主想就近與兒孫享天倫樂的願望,許多高端豪宅發展出「新三代」的格局規劃,像是同社區上下樓層、共享梯廳雙門雙戶、或是同一戶規劃雙玄關獨立動線,受到不少企業主青睞。
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過210萬的網紅Joeman,也在其Youtube影片中提到,上次介紹完遠雄九五後有許多人紛紛留言說「如果有兩億,我才不會選擇住新莊!」後來我另一位朋友看到影片後便敲我說,「欸Joeman,要不要來拍我媽的房子,至少是在台北市...」我到了現場才發現,這次的豪宅不只在台北市,而且還在台北市中心核心地帶,正對面就是林森公園,走路有好幾家五星飯店可以選餐廳,除了地...
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遠雄九五 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
定潮是現在國城建設的新成屋案,有這樣的建商老闆與兒子,會堵死住戶逃生門並長年惡霸違建,他蓋的房子就會有問題,其實已經發生工安意外,死一個工人。你要買嗎?我猜你根本不知道,或是根本就忘記。
後來我翻翻這些工安意外,常死人的建商,就是投資客的最愛,彼此互相配合,若干年後,你以為船過水無痕,其實我依稀都會記得。
如果你記得了,大概就不會買了。
就像網友問我遠雄九五如何,我第一個反應就是:死過人耶!
就像網友問我興富發如何,我第一個反應也是:啊,不是死過人就是工安意外,你要查一下嗎?
就像寶咖咖系列,我一概說:不推薦耶,才交屋就會漏水喔!
投資熱的時代,也是一樣。
投資客才不管凶宅還漏水,他哪來的良心。
可是,你買了房子,是要來住的。
工安意外:
https://www.ettoday.net/news/20191020/1561337.htm
蘋果新聞連結:https://tw.appledaily.com/local/20210722/2XHWEMP4RFAW7CV3FA3LG5ZXCM/
遠雄九五 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
金管會真好騙,隨便唬你一下,你就輕罰兩百萬,遠雄人壽的保戶真倒楣,把錢給了這種亂蓋房又不認真的建商。賣了那麼多年,還有一百戶,你以為房市真的很景氣?你以為建商跟爛媒體說賣光光,是真的?
希望你沒有這麼好騙。
遠雄國匯有眾多預售屋常見的問題:
1. 預售賣不掉,成屋就很難賣:接待中心可以美侖美奐,要多少帥哥美女就有多少事業線攻擊,可是一旦蓋好房子,你去看屋就會發現,靠夭這啥爛房!前面鄰房後面高壓電塔,又有快速道路攔腰斬又臭又吵,誰會買?
2. 二字頭的地段,賣四字頭的價格:又是朝北又是高壓電塔又是高架橋,這邊頂多二字頭,遠雄知我也知現在你更知,可是他居然規劃大坪數又賣四字頭,是要賣給誰?
3. 利多用講的,擋不住實際:副都心很好講利多,那是房子還沒蓋好的時刻,因為妳也不住這裡,啥利多都只能幻想,等到蓋好的時候,所有利多都是空,比如機場捷運(你又不搭)、環狀線(還要轉車真麻煩)、電影文化園區利多(電影人的辦公室跟我住家有何干?)、宏匯廣場旁(沒有我愛吃的)…。
4. 聽說賣很好很貴,其實根本沒人買:都成屋幾年了,新聞越多賣得越爛,誰想住在一個都是爛新聞的社區?所以建商重金砸廣告、收買記者,就是要在預售階段賣光,成屋只要變成餘屋,就得降價出售。
5. 遠雄品牌太差:又是頻頻工安意外死人(比如隔壁遠雄九五就死了一個),又是漏水瑕疵,老闆官商勾結是個犯罪人,你隨便查都是負面的,投資客可能覺得我又不住沒差,但自住客根本就不愛,這麼爛的品牌,還要賣這麼貴?又不是白癡盤子。
遠雄九五 在 Joeman Youtube 的最佳貼文
上次介紹完遠雄九五後有許多人紛紛留言說「如果有兩億,我才不會選擇住新莊!」後來我另一位朋友看到影片後便敲我說,「欸Joeman,要不要來拍我媽的房子,至少是在台北市...」我到了現場才發現,這次的豪宅不只在台北市,而且還在台北市中心核心地帶,正對面就是林森公園,走路有好幾家五星飯店可以選餐廳,除了地段黃金外,由於屋主已經當奶奶了,所以在格局上也可以看到作為長輩的一些巧思與溫暖,一起來看看吧!
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遠雄九五 在 Joeman Youtube 的精選貼文
作為一個住在新莊多年的住戶,每次走一高或新北大道都會看到遠處聳立的遠雄九五,傳說中雙北地區最高住宅,每次經過都會想一下說住在上面會是怎樣的景色,沒想到實際詢問才發現其高樓層一戶200坪,每一戶要價都要上億元!而這次為各位帶來的是其為在39樓的最高樓層,開價要2億元...沒關係,我們不討論買不買得起,單純來看看,開個眼界吧...
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遠雄九五 在 喪屍老爸 Youtube 的最佳解答
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遠雄九五 在 案名:新莊副都心遠雄九五實品屋【九五至尊峻驚鴻山水間】 坪數 的推薦與評價
遠雄九五 ,傲視台北都心,以綠智能宅為主體,輔以東方線條於建築外,內裝重超跑流線為主妝點,為遠雄團隊屬意打照 ... ... <看更多>
遠雄九五 在 遠雄九五開價95-105萬 - Mobile01 的推薦與評價
遠雄九五 開價95-105萬- 看來新北一哥要換人當了..... 最便宜一戶要一億元.....https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=114309(新北市 ... ... <看更多>
遠雄九五 在 Re: [討論] 遠雄95 又賣一戶- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《Celtic8879 (//)》之銘言:
: ※ 引述《tagso (白菜一斤多少錢?)》之銘言:
: : 號稱最難賣的新莊副都心遠雄95
: : 今天實價登錄又多賣一戶
: : 61.47萬/坪 19F
: : 總價8440萬
: : 新莊副都心的房價好像遇到地板了
: : 連遠雄95都可以撐在60萬以上
: : 房市是不是穩了?
: 欸 95怎麼又補登一戶了
: 剛剛查樂居
: 交易發生在今年5月
: 21樓,單價67.98萬/坪,是目前5比實登中最貴的
: 不過車位才650萬(34.0坪),是實登中最便宜的
: 總價....9216萬 真是嚇人
: 真的是95至尊
副都心地標 遠雄九五 實價登錄 又賣一戶 太神啦
單價59.5 突破新低(之前最低在60)
遠雄九五 開價95(591寫95~105) 成交59.5
所以版上強者說得沒錯 開價6成給他喊下去就對了
總價9000萬 13樓 175.11坪
買了3個車位 車位總價600萬
什麼時候才會有該案30樓以上的實登勒
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.17.70
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551524425.A.5B1.html
※ 編輯: Celtic8879 (1.160.17.70), 03/02/2019 19:04:33
※ 編輯: Celtic8879 (1.160.17.70), 03/02/2019 19:13:14
※ 編輯: Celtic8879 (1.160.17.70), 03/02/2019 19:15:55
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