Coway空氣清淨機團購來啦-好評再加開第5團
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#旗艦機1220B團購再降價1000元_這次真的優惠到不行請跟上
這次團購是以新機為主喔,剛好來問的都是想要購買新款
如果日前有購買1216這款的話,這次有加開耗材喔
這次要開的型號
▶AP-1019C Coway綠淨力玩美雙禦空氣清淨機(適合小坪數)
▶雙向循環「雙禦」空清機AP-1220B(適合開放式空間或大坪數)
空氣清淨機建議真的要慎選
我每天都是整天開著所以無論是在機能、安全及省電設計上都要列入考量
Coway算是目前市售CP值最高的,尤其這次的1220B真的很強大
有預算或者比較在意功能性的話,當然直接買AP-1220B這台
確定只會使用在小空間就可以考慮AP-1019C
這兩台外型就不用多做介紹了,COWAY的設計都很好看
1019C真的很像玩具機,超級無敵可愛
放在小孩房間都可以順便當裝飾品了,小空間需求的話直接選這台
1220B之前超多人來問,這次終於開了 #還降價1000元
這台在業界還被譽為最高過濾效能的Coway綠淨力Green HEPA濾網
可說是清淨機界的NO.1 神機
這台最棒的地方在內建循環扇,可以使用空間更廣,對流更好
以這高規格來說團購價沒破2萬真的超划算,這次還降價1000元
coway跟dyson同個代理商喔,耗材在實體店面或者網路(PCHOME、MOMO)都買的到
這也是我覺得日後購買耗材上也會很方便,很推薦給大家的原因之一
★★最後整理五大特點★★
1.未來感美型設計
2.3層過濾系統(前置過濾濾網>活性碳除臭濾網>Green HEPA加護抗敏濾網)
3.Green Hepa濾網(H13)
4.空氣品質監測指示燈
5.低分貝運轉不擾眠 (最低21dB)
不要讓世界的進步讓我們還有孩子的健康作為犧牲的條件
一起在家呼吸新鮮的好空氣吧!
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
還降價1000元 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
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還降價1000元 在 Pieces of Celine C琳 Youtube 的最讚貼文
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還降價1000元 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180106中天 一坪95萬元買的房子 竟附露天機械停車位
影片網址→https://youtu.be/QjlQfTwfMc4
兩面採光又通風,一旁綠意盎然,這座樓中樓就是給車子住的豪宅,因為房子喊價一坪就要95萬元,而且一次只能租兩部,但是這一戶只要像這樣子停了車技術又不太好,車頭凸出來上頭那戶就會被卡住出不來,無法出門上班了。
記者 周依蝶、陳時煉 採訪報導……↓
大直屋主何太太:「我就停外面平面的露天的就好啦!」
路人甲李小姐:「機械的好像都不是很喜歡,因為感覺沒有那麼方便。」
但這戶社區不得不這樣做,因為它的所在地就在台北南京跟復興路口,寸土寸金當然基地越小越便宜,看看這棟大樓瘦瘦長長的總共10戶,車子得日曬雨淋還得繳交每個月保養費800元,住戶照樣搶著要。
另一處大巨蛋對面外觀看起來是豪宅,結果走進去一看,車走的路竟然比人走的還要大。
管理員:「有到3300或3500,到3800或4000都有,但我覺得他們沒有車位了。」
要調整要降價全靠管理員一人就能決定,共79個車位,一半是住戶的,另一半就租給附近居民,特殊車位跟喊價亂象四起,通通都是因為基地問題。
房仲業者 陳泰源 表示:「建商比較難以規劃正常三房兩廳房子在這種小基地,省掉那些走道、車道的空間,基本上都是會在一些所謂的精華地區蛋黃區發生。」
專家也提醒這種基地小的公設比自然就會很高,超過四成是常態,也就是總價1000萬會超過400萬元都在買未來不會使用到的設備,最好還是先評估自身需求,最後才是車位。
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