【一日市政】都發處、工務處結案感謝狀(1955) 案由(735+736+874)
案由:【一日市政】工務處 都發處 (735)
頂庄里里長反應,台林街120巷,連結義教街585巷,有8米計畫道路,如圖示,中間只剩下兩道圍牆,和一塊私人用地阻隔,其他都是既成道路,建議可以考慮交通需求,徵收作為開通8米 都市計畫道路用途。
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首先,感謝都發處陳副處長,立即幫我們完成圖面清查,確認台林街120巷,連接義教街613巷,為8米都市計畫道路,如圖示。
案由:【一日市政】工務處 感謝狀 (736)
根據市民反應,義教街706巷,交通運輸頻繁,有拓寬為8米道路的必要。
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首先,必須向都市發展處確認,義教街706巷,是否為都市計畫8米道路,否則,必須由都市計畫處,提交道路規劃,送都市計畫審議委員會審議,通過後,由工務處推動執行。
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感謝都市發展處陳副處長,劍及履及,立刻完成圖面清查,確認義教街706巷,已經是8米都市計畫道路,如圖示。
另外,感謝工務處郭處長,單科長,王科長,和工務處全體同仁,為我們所作的說明和解釋。
依據目前道路開闢和拓寬的法定程序如下。
第一,由 申請人向工務處申請,召開所有權人說明公聽會。
第二,市政府為保障土地所有權人權益的最大善意,是徵收價格,採公告現值1.4倍,協議價購徵收。
第三,最重要的關鍵是,必須所有權人100%同意,協議價購 內容,簽署同意書。
第四,完成道路施工計畫,編列下年度預算,議會通過後,隔年實施。
目前最大的瓶頸,還在於100%的同意權行使,公開透明,缺一不可。
我會繼續追蹤列管,要求工務處,盡一切的可能,召開說明公聽會,讓土地所有權人,了解交通運輸的公益需求,和市府用公告現值1.4倍,協議價購,保障私有財產權的最大善意,同意道路開發或拓寬,保障私人權益,解決交通運輸問題,達成雙贏的善意與目的。
【一日市政】工務處 結案感謝狀 (874)
根據市民反應,新生路連接台林街,連接義教街,連結保成路、保義路、忠孝一街、工業路等道路,已然成為忠孝路,進出嘉義市與民雄之間,重要分流的車道。加上頂庄、中庄、後湖里社區人口成長快速,車流量大,有必要開闢12米都市計畫道路台林街120巷,和義教街706巷,作為舒緩台林街,連接忠孝路的分流道路,和社區內部疏散交通需求的引道。感謝工務處郭處長,黃副處長,劍及履及,派員會勘,確定台林街120巷,和義教街706巷為都市計劃道路,可排入道路徵收計畫。但是,還需要道路私有土地所有權人,利益大眾,100%的同意,才能功德圓滿,解決交通問題。這還需要莊里長,洪里長,調和鼎鼐,幫忙溝通,還有我們社會大眾,給與道路計畫土地所有權人,更多的掌聲和更高的肯定,才能讓利益眾生的交通建設,圓滿成功。再次代表市民朋友,感謝市政府工務處全體同仁,將人民的小事當作證的大事,讓政治可以落實到每天的生活,解決問題。我們會繼續追蹤列管。
辦理情形:本府業於108年9月10日府工土字第1082114682號函與108年9月11日府工土字第1082114744號函請里辦公處協助取得土地協議價購意願書,迄今尚未徵得100%所有權人同意協議價購,部分土地所有權人未同意,爰未能續辦理。
處理結果:
感謝都發處已經完成台林街120巷、義教街706巷,兩條8米道路,都市計劃道路用地設定。如圖示。
同時,感謝工務處盡力協調土地所有權人,同意市價徵收,聯通和拓寬8米道路,但是,因為無法取得百分之百土地所有權人同意,為尊重私有財產權,只能暫時結案。
再次代表市民朋友,感謝都發處、工務處全體同仁,將人民的小事,當作政府的大事,讓政治可以落實到每天的生活,解決人民的問題。
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過53的網紅陳善慧,也在其Youtube影片中提到,【高雄市議會第三屆第五次定期大會 市長施政報告質詢】 善慧(110/04/12)於市長施政報告質詢要點如下: 一、加速右昌地區治水建設: 汛期即將到來,易淹水地區的排水整備刻不容緩,希望市府團隊儘速施作大右昌地區排水改善設施,市長應允將於全力於今年開始編列預算。 二、高雄煉油廠開發立場與污染整...
都市計畫審議 在 高雄好過日 Facebook 的最佳貼文
【黃線終點站Y15:未來的濱海商貿重鎮】
文:李雨蓁 Lí Ú-chin 圖: CJZ.Moment
港埠旅運中心明年即將完成,同時捷運黃線也將動工,Y字型路線的左腳終點站,就是設於此處的Y15站。雖然現在周邊都還是工地、空地,未來卻可能成為高雄海濱最重要商業重心之一。
在剛完成的《高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫綜合規劃》中,緊鄰港埠旅運中心的特貿一(中油所有),被列為五個聯開基地之一。
基地面積共約27,994m2(8483坪),建蔽率60%,容積率630%。 未來將以國際觀光旅館、商辦大樓、購物中心、住宅規劃為主。 初步規劃預計分為三區塊,每區塊依建築設計為多棟,基地規 劃為地上15層地下5層,商辦總樓地板面積共16,474坪、旅館 16,474、購物中心21,966、住 宅27,440、社區設施共3,920坪。初步評估本基地開發效益約382.37億,可挹注捷運建設約25.95億。
但事實上,此基地因鄰近捷運站,理論上還能轉入增額容積,其開發規模與樓層數都還可能變動。
由於此案緊臨「國門」,在招商與相關都市計畫審議上,我們希望納入幾個原則:
★#規劃良好的立體動線:包含透過地下連通道串連港埠旅運中心與聯開基地,便於聯絡輕軌C9與捷運Y15站,而Y15位在聯開基地的兩個出口也應預留直接連通大樓地下室之介面。
★#拉開棟距創造豐富天際線:在港邊興建大型量體,對與海景與海風的遮蔽有一定影響,由於此案可建築面積很大,與其蓋出15樓的「一堵牆」,不如降低建蔽率,拉高樓層,如同日本橫濱Queen’s square,創造多變的天際線,並增加棟距,改善氣流流動。
★#建築語彙配合港埠旅運中心:港埠旅運中心在2樓之上有一個海景平台的水平線,聯開基地可在立面退縮上參考相應尺度配置,另外在帷幕牆的材質、色彩,應和旅運中心有一定協調度。
★#配合郵輪產業整體規劃:招商上,開發商和港務公司應近一步合作,針對郵輪相關產業鍊,包含旅宿業、餐飲供應、航運業、免稅商店等加強招商,鼓勵進駐周邊,提供旅客更豐富服務。
除了此案外,土開公司自己也將進行16-17號碼頭的開發,周邊這幾個案子應統一規劃,在地下連通、空橋聯通上一併處理,成為亞洲新灣區最重要的商業核心!
都市計畫審議 在 余筱菁 客家好妹仔 Facebook 的最佳貼文
🍅吃果子要拜樹頭啊!
😭😭楊文科是連樹根都挖掉!!
⚠️2018年竹東鎮楊文科是三位縣長候選人最高票!!!
✅楊文科竹東鎮得票數19629票
✅鄭朝方竹東鎮得票數13531票
✅徐欣瑩竹東鎮得票數12724票
票都打給楊文科,請問楊文科當竹東鎮民是韭菜嗎🥦🥦?
我多次關心二重國中與二重國小的校地問題,我想滿多人也知道的,我不多說。而到底楊縣長在過去擔任副縣長的時期或是國民黨在新竹縣執政接近 20年的時間裡面,有沒有了解到竹東二重埔未來會有這樣的狀況?
🍄2016 年縣府新聞:
https://www.hsinchu.gov.tw/News_Content.aspx?n=153&s=100810
當年🍏綠黨周江杰議員議會總質詢中指出,竹東地區二重、三重地區內部正在進行都市計畫審議,這是很久以來未做的通盤檢討,他發現把科技、商務服務區算入就有二、三十公頃土地會成辦公室用地,也需要很多的住宅,雖然二重國小、二重國中,目前正在擴建,但很擔心未來五、十年後,會和現在的竹北市一樣,出現學區不夠的情況。
國民黨議員有好幾個我就不一一點名,包含竹東賄選定讞的羅鎮長,早就幾百年前就建議二重擴校做完全中學或是做擴建,#從2016到現在時間夠了吧? 請問縣長動作了嗎?當然你可以說那時候不是楊文科當縣長,可是那時候楊文科是副縣長欸!!台灣是責任政治,誰當家作主就是誰說了算,你當然也可以說那是邱鏡淳,那我就說還不是 #你們國民黨當家也沒重視過竹東。
#明年選舉眼睛要睜大啊
#竹東人真的有感覺受到重視嗎?
💔被渣男騙了要快跑不要被虐得變成斯德哥爾摩症候群了
都市計畫審議 在 陳善慧 Youtube 的最佳解答
【高雄市議會第三屆第五次定期大會 市長施政報告質詢】
善慧(110/04/12)於市長施政報告質詢要點如下:
一、加速右昌地區治水建設:
汛期即將到來,易淹水地區的排水整備刻不容緩,希望市府團隊儘速施作大右昌地區排水改善設施,市長應允將於全力於今年開始編列預算。
二、高雄煉油廠開發立場與污染整治問題:
高雄煉油廠都市計畫審議初審單位、煉油廠汙染整治監督單位皆為地方政府,市府應說明市府對煉油廠區開發的立場。
近期傳出為因應特定產業的進駐,煉油廠的汙染整治將有可能提早完成,唯加快腳步的同時,相關汙染整治是否有妥善配套,是我們關心的重點!
針對此議題市長答覆希望能加速廠區整治,儘速確定開發方向,使其與都市發展的腳步契合。
三、煉油廠宿舍區居住正義問題,市府應積極協助:
廠區的開發之外,宿舍居住正義問題應被重視,市長應允將優先考量中油員工的居住權的保障。
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都市計畫審議 在 梁文傑 Youtube 的精選貼文
中山區建國啤洒廠的重建規畫案已卡了很久,其間又因為柯文哲答應要把部份土地劃給北科大而引發期盼已久的文資團體和當地里民不滿。
我的立場是,既然原方案好不容易通過都市計畫審議,就應該加速解決剩下的爭端走下去。至於市府要不要把分得回饋的土地轉給北科大,那是後續的事,而且還要議會同意才行。
都市計畫審議 在 陳善慧 Youtube 的最佳貼文
【高雄市議會第三屆第四次定期大會 市長施政報告質詢】
善慧(109/10/08)於市長施政報告質詢要點如下:
一、強化高雄競爭力、打造宜居高雄:
天下雜誌、遠見雜誌的城市調查中,高雄都是六都的最後一名,善慧議員期許市長未來應務實加速推動建設,提升市民優質生活環境,讓市民更有感,強化城市競爭力。
二、中油廠區都市變更,需傾聽民意:
都市計畫審議初審單位為地方政府,鄉親心聲市府要用心傾聽,中油高雄煉油廠的都市變更除了變更為工業區外,還有更多更好都市計畫的方案,審議時應深思熟慮,為高雄擘劃美好願景。
中油公司未經協調即通知調漲勞工住宅土地租金之情況,善慧請市長請務必協助為宿舍區鄉親的居住權發聲。
另外,中油有意購買市府位於大林浦的土地一案,善慧建議市府採取以地易地模式,與中油交換後勁煉油廠部分土地,以土地所有權人身分參與後勁煉油廠的土地開發。
三、廢爐碴清運問題市府應積極處理:
農地傾倒廢爐碴不只污染了我們的農作物,更有可能污染了我們的水源,善慧日前參與警消衛環委員會考察時,承擔清運責任的萬大公司報告說開挖後測得廢棄物掩埋深達26米,需清運總量達400萬公噸!是否還有未知的廢棄物,善慧請市府需妥善進行調查,並要求市長針對相關局處是否有行政疏失進行檢討、提出改善計畫。
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