#近期最想買的房 #結果賣完了😅
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
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-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案...
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陳太太住在公婆留下來老宅中,但原本三層的透天厝隨著家庭成員從三代邁向四代,早已不符居住需求,因此打算透過重建讓住家更符合所需。
張先生住的老公寓屋齡超過40年又沒有電梯,雖然只有四個屋主,但卻有一位屋主堅持不願意參與重建。
于先生和建商合建,但都更後原本30多坪算下來只能換回20坪。
全台有近一半的房子屋齡超過30年,都更危老重建早已刻不容緩,但想到過程勞心勞力、不熟悉行政程序、溝通左鄰右舍曠日費時,再加上合約密密麻麻像是無字天書,許多人最後只好打退堂鼓。
都市更新危老重建推手 #黃張維 透過15年親身實戰經驗,精準剖析危老與都更重建的優劣差異,加上深入淺出的觀念與法規解讀,以及實際重建執行案例分享。
改建有什麼好處?我需要出錢嗎?能換到多大的房子?該如何選建方?全部坦誠大公開。
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新家有些家電需要購買,部分十分猶豫要不要買,要來募集大家的意見了~
■洗碗機
現在建商附贈了鑲入式靠地面的烘碗機,我在想這個位置是否要替換成洗碗機?
看見許多人都說洗碗機就跟洗衣機一樣必要又好用,未來我也是打算多下廚的,是不是乾脆把那個位置換成洗碗機好?
洗碗機到底讓媽媽們感受到怎麼樣的解脫感呢?
也想大家有沒有推薦的洗碗機?好維修、低故障率、品質耐久好用....
■掃地拖地機器人
以我的懶惰程度一定要有掃地機器人的~
需要同時有拖地功能,又要它很聰明不會一直自己迷路錯亂,大家有推薦嗎?
目前我在看LG的(CordZero-雙眼VR6690TWVV),但不確定它是不是真的很聰明?實際使用,真的能夠自動都掃除到家裡空間嗎?不知道還有沒有聰明的掃地拖地機器人可以推薦呢?
■洗衣乾衣機
我的新家不能走瓦斯,只能走電的洗衣乾衣機;
是否要分開兩機,而不是洗脫烘合一比較好?
因為打算從床具組、運動服、制服都些都是要烘乾的,聽說洗脫烘合一的,烘乾溫度會比較高導致服裝容易縮水或損壞...所以是否多數家庭如果有空間堆疊,都會建議洗衣與乾衣機分開呢?
大家可以分享你們家洗脫烘衣機的使用經驗談嗎?
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光是電器就令人十分煩惱~
部分都要先決定好購買的品項,因為有尺寸安裝與廚櫃設計的問題...
一個新家至少也會住到十幾年以上啊~原本都想從簡就好,但真的到了關頭上實在無法從簡,因為希望能夠住得舒服好用,而不是將就隨便。
新家就是個錢坑!但是能換到更舒適的生活品質更重要~
尤其在疫情當中,大家都更能體會居住處舒適與實用的必要性,都說了家裡是避風港,最近真的十分能體會啊!
(租屋處的冷氣不只不冷還給我持續滴水,害我一直強迫症每隔十分鐘就要去看一下水有沒有接好......要修理還得等房東詢價聯繫冷氣行,我就等啊等啊眼看電視一直被滴水波及.....我真的快被它搞瘋!氣死哈哈哈!)
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