每年的萬聖節總要和大家一起度過,尤其看到重陽重劃區的社區居民們大家都很團結,還有可愛的小朋友精心打扮一起遊街要糖吃,這真的是一個相當開心的夜晚
20161101重陽重劃區萬聖踩街 住戶.商家總動員 (凱擘大台北數位新聞)
上周末的萬聖節,各地都舉辦熱鬧的活動,新北市三重重陽重劃區,進安街附近大樓,也舉辦盛大的踩街闖關活動,各社區大樓及店家總動員,大家玩得不亦樂乎。市政顧問黃桂蘭除了到場同歡外,也號召警察志工協助交通導護,讓大家在狂歡之餘,不用擔憂安全問題。
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[現場]
不管是蝙蝠俠還是鋼鐵人,各種創意造型紛紛出籠,現場氣氛相當歡樂。三重重陽重劃區進安街附近大樓,上周末舉行盛大的萬聖節派對,各大樓住戶參與踴躍,紛紛帶著小朋友盛裝出席,主辦單位希望藉由活動,能增進彼此情誼,營造萬聖節的歡樂氣氛。
[訪問]巴黎莫內大樓 委員//郭淑靖
巴黎莫內大樓委員郭淑靖表示,辦這個活動主要是要讓大家開心,鼓勵大家從家裡走出來,希望每年都能一直持續辦下去。感謝黃桂蘭的志工團隊,幫我們維護安全的問題,也感謝許多廠商的贊助。
[現場]猜拳
新北市市政顧問黃桂蘭也化身為玉兔,與小朋友大玩闖關遊戲,同時號召60多位警察志工,協助安全導護工作,讓住戶能無後顧之憂地踩街狂歡。
[訪問]新北市市政顧問//黃桂蘭
新北市市政顧問黃桂蘭表示,進安街所有大樓串聯起來,已連續5年辦萬聖節闖關活動,讓孩子都相當開心歡樂。尤其我們的志工姊妹,這次來了60多位,協助過馬路的安全。
[訪問]蘆洲警察志工中隊 秘書//鄭卉湘
蘆洲警察志工中隊秘書鄭卉湘指出,居民都很希望我們警察志工,協助他們做安全導護,也非常感謝中隊長黃桂蘭每年都協辦這個活動,讓我們也能感受萬聖節的熱鬧氣氛。
這場萬聖節活動,各社區大樓及店家總動員,只要民眾前來打卡要糖,全都來者不拒;而各種有趣的互動遊戲,也讓大人小孩都玩得不亦樂乎。
羅綸宏 採訪報導 (三重區/節慶活動)
凱擘大台北數位新聞 最專業的市政頻道 完整影音連結
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,仁義重劃區鄰近重陽重劃區, 5分鐘就可以上重陽橋, 一橋之隔就到士林。 主要依靠旁邊五華街的商圈、三和路四段周邊的商圈, 由於離原本舊有市區不會很遠, 所以整體的機能要發展起來的話, 相對陣痛期會比較縮短。 且整個區域公園綠地的比例, 占據超過15%, 是所有目前知道七大新北重劃區裡面的第一名。 ...
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【591新屋消息】
重陽重劃區新名宅【大道首璽】
2700坪大基地 下樓就到家樂福
「大道首璽」座落三重重陽重劃區,與台北市士林區僅隔一座重陽橋,10分鐘內即可享有士林、天母、北投等北市一級商圈,以及捷運新蘆線、環狀線+中山高、北二高「雙捷運×雙國道」交通優勢,讓重陽重劃區躍居三重正核心的制高點。此外,本區發展成熟、生活機能到位,房價卻仍處一橋之隔的士林1/2價,顯得格外超值,廣受三重、士林等自住、置產客群青睞。
「大道首璽」基地廣達2700坪,下樓就是24小時營業的家樂福,擁有多間王品集團旗下精緻餐廳、各大品牌專櫃,加上五華街傳統市場、徐匯廣場等在地商圈,生活機能便利,落成後已被譽為重陽重劃區新名宅,銷售氣勢一路長紅。
查看【大道首璽】建案物件詳情:http://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=105991
重陽重劃區樂居 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
仁義重劃區鄰近重陽重劃區,
5分鐘就可以上重陽橋,
一橋之隔就到士林。
主要依靠旁邊五華街的商圈、三和路四段周邊的商圈,
由於離原本舊有市區不會很遠,
所以整體的機能要發展起來的話,
相對陣痛期會比較縮短。
且整個區域公園綠地的比例,
占據超過15%,
是所有目前知道七大新北重劃區裡面的第一名。
#仁義重劃區
#三和國中捷運站
#550坪全聯旗艦店
00:00 片頭
00:46 地理位置
03:12 區域環境與生活機能
08:22 房價與推案
10:35 總結
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重陽重劃區樂居 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會,也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影,分別從不同的角度來分析房市,聽觀眾朋友給的建議是,一連串的資訊,可能會一時吸收不了,如果可以加一點生動的比喻之類的,比較易懂~或者幽默一點。
嗯,我會改進的,......↓
問:泰源買賣房屋經驗這麼多,有沒有遇過客戶本來不想買,後來卻想買了?
答:我曾經遇到過一個客戶,多年來一直想買房,後來覺得房價一直漲就越想買,但是又看著一直漲,然後政府也開始陸續打房,就又開始擔心房價是否下跌,會買在高點被套住?於是中間一度想說用租的。
後來看著看著,覺得房價還是沒有下跌,覺得在租&買之間好猶豫掙扎,剛好因為很相信神明/土地公,乾脆請神明幫忙決定,用博杯的方式,因為博到聖杯,於是決定還是用買的。
問:分享高鐵特區那個地方機能比較便利,或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答:資料來源─竹北高鐵直營店;電話─03-5505878;地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期,而高鐵特區(俗稱第四期),高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的,算是類台北信義計畫區、類新北新板特區,而這裡的房子八九成都是新房子,屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市:3年前,入籍戶口才9萬人,今年入戶籍的已經突破15萬人,三年成長超過五成,再加上流動人口大約25萬人,這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」,早期很多農地,光是這個特區現有的就有21座公園。其中,高鐵的正前方,就有一個萬坪公園,名稱叫「中央公園」,步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓:「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地,決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場:距離高鐵新竹站,步行不到1分鐘,僅隔一條20米的馬路就到,暐順營造&交通部合作,目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會,有人口紅利,產生對於購買房地產的剛性需求,才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區,位於高鐵的北邊,車程走中山高,大約10~15分鐘。2.新竹科學園區,位於高鐵的南邊,車程約20分鐘。3.台元科技園區,就在竹北市,車程10分鐘內。4.生醫園區,就在高鐵的後方,車程大約2~3分鐘,主要針對生物科技進行研發,包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面:50萬上下公寓:13~14萬套房:20~23萬屋齡10~20年:13~18萬屋齡10年內:23~28萬
問:談談重陽重劃區的環境或優勢,是否可能回檔?回檔的幅度?大概多少能搶進?
答:資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888;店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區,屋齡平均8年以內,沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶,重陽橋過了就到,所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園:清水公園,也是萬坪公園,政府花了一億多元修整,非常漂亮。
購物:家樂福,就在三重區五華街上。
交通:距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站,走路10分鐘內到。另外,從重陽橋,直接走中山高;或者是環河北路三段直達新北環快,都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次,到現在都沒什麼跌,五年前算起,起漲點落在30萬/坪左右,現在平均40~50之間,河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主,套房產品極少,沒有透天,沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流,以三重區來講算是高總價的地方,不僅屋齡新,住戶平均素質也高、也因為高總價的關係,投資客比例比較少,自住置產型的族群居多,也因為重劃區發展約8年了,所以入住率近9成,空屋率不高。
4.現在政府打房,房價確實處於凍漲的狀態,從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現,大約都落在行情價的正負5%震盪,如果是自住,建議這時可以進場好好看屋,畢竟物件釋出也比較多,然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
重陽重劃區樂居 在 【區域解析】南港四大優勢翻轉黑鄉未來房價看世界明珠丨樂居 ... 的推薦與評價
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重陽重劃區樂居 在 重陽重劃區凶宅在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
重陽重劃區買房在PTT/mobile01評價與討論, 提供重陽重劃區樂居、重陽重劃區凶宅、重陽重劃區缺點就來房產建案資訊懶人包,有最完整重陽重劃區買房體驗分享訊息. ... <看更多>
重陽重劃區樂居 在 [請益] 三重仁義重劃區各個建案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位房版的前輩好,看一些建案分享給大家。希望
能得到前輩們的一些建議。
我們是首購,目前還未考慮生小孩,鎖定室內20坪
我在北市工作,女友工作在紅樹林,目前租在紅樹林,
我開車上班她走路,找了北市的周邊,覺得仁義和重陽
比較符合我們,未來她有換工作也不會太遠。
現在是租寶咖咖的房子,隔音實在是不敢恭維,但是
他們的建案都很快完銷,單價真的便宜很多..題外話
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目前看的幾個建案
1.日日東森 房屋開價 42萬/坪起
開始看房的時候..他們已經公佈完銷了,
雖然完銷但還是不少人在裡面,格局還可
以接受,但沒有我們要的樓層和坪數就沒
有多仔細問。用料感覺不錯。
2.小品川 房屋開價 44萬/坪起
22坪和28坪的格局一樣,就是放大的版本
主打二房,算裡面建的比較快的,目測建
了五層左右,裡面的模型屋每層都貼滿滿
的售出....前面學校預定地,後面電塔有
明確指出來,離高架近,看了樣品屋覺得
室內好擠。樂居上面寫44/坪,離開前代銷
報價46萬/坪。嗯..
3.啓昇鼎臻 房屋開價 45.5萬/坪起
33坪和35坪,一層三戶,比較貼近我們的
需求,用料看起來也不錯,建築工法有特
別強調,但我們外行就聽聽而已,格局應
該是看了幾間比較覺得OK,離舊的商圈
近,但價格比其他預售屋高。去了一次,
代銷開價95折,應該在口袋名單裡。
4.欣世代 房屋開價 未知
樣品屋還在蓋據說7月可以看,去的時候
沒人,代銷強調高雄上來的(發大財?XD)
由於很多東西只能看他們平版,記憶稍微
模糊。一層10戶中間有防火門分兩邊,
共4個電梯,等於5戶用2個,還有強調
雨遮不計坪不計價。
健身房、KTV、娛樂室設在頂樓14樓
這點有莫名打到我..我也不知道打到我的
點在哪,就感覺不錯哈哈。
建案前面是有一排大約4樓高的舊房子,
整個仁義重劃就那一排也不知道為什麼。
蓋好會再去看一次。
仁義重劃和附近目前的其他幾個建案
大亮時代 房屋開價 45萬/坪起
仁仁愛 房屋開價 46.5萬/坪起
碧富御 房屋開價 45萬/坪起(碧華國小旁)
大亮沒有我們要的坪數。
仁仁愛單層太多戶不考慮。
碧富御格局不錯戶數少,機能不錯,但是
位學校正旁邊被老大打槍,很可惜。
其他江子翠的,開價大部分都超預算就看了一間
5.北歐莊園丹麥琥珀
29坪的格局很吸引我們,但它是分兩棟,
靠華江一路的那棟是事務所,靠舊社區才是
在銷售的,旁邊的棟距很近,地點真的太差
大門也是要從華江一路的事務所進去。稍雜
開價47.5萬/坪,代銷開95折,未考慮。
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目前都是看預售屋,如果看完一輪沒有喜愛的物件
就會往重陽重劃去找中古的。
本來一開始是亂槍打鳥看著樂居找整個新北台北市,
林口、五股、新莊、土城、板橋、蘆洲、三重、新店等等
還提起勇氣看了一下大直..嗯..我就看看..(夭壽骨阿)
後來才鎖定重陽仁義這塊。
各位對三重仁義重劃區這個點,有什麼優缺點建議嗎?
還有開價殺價這部分,網路都說7折,某S說6折砍下去,
但我查實價,真的6折砍差很多,會不會直接被趕出來啊!
如果有已購買戶可以來信分享這區價格的話更是感恩!
或是推薦三重、蘆洲其他覺得不錯的建案也可以分享給小弟
每個禮拜只有一天可以看房,真有點力不從心的感覺啊..
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