#月旦財稅實務釋評 第21期(2021,9)
📕本期內容
【月旦時論】
🎯房地合一稅之規避防杜條款──談所得稅法第4條之4的修正/柯格鐘
🎯輕鬆掌握房地合一2.0,別讓獲利大失血/廖建勛
🎯股權交易課徵房地合一稅可能之爭議/林俊宏
🎯稅捐執行之拍賣無效/黃俊杰
🎯個人在投保年金保險各種給付之稅負解析/陳心儀
【爭點解析】
🔸私設通路如何連結法定空地?得否免徵地價稅?──最高行政法院109年度上字第1013號判決簡析/鄧輝鼎
【學習式判解評析】
✒遊戲幣交易的進項稅額問題──臺北高等行政法院109年度訴字第1071號判決/吳俊志
【函令解析】
◾所得稅法函令釋示:公告房地合一2.0非自願交易房地情形/吳鳳琴
◾營業稅法函令釋示:正常營業人之營業稅溢付稅額轉列應退稅額抵繳欠稅處理原則/黃琦文、夏翊翔
【法規解讀】
📃房地合一課徵所得稅申報作業要點解讀/曾邑倫
【環顧租稅要聞】
◾重要租稅法令(三則)(所得稅法令、貨物稅法令)/黃琪媖
📕本期完整介紹:http://www.angle.com.tw/magazine/m_single.asp?BKID=3821
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重 購 退稅 房地 合一 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
出賣繼承房產,支付巨額房地合一稅金,靠重購退稅的規定,把稅金拿回來!
新聞報導,有一父親3年前過世,家人決定由母親單獨繼承父親所留的房產,讓母親安心,而且未來母親不在時,子女再繼承就好。
不料,母親也在年前「畢業」了,子女繼承房產後不滿兩年就出售房屋,依法要付近150多萬元高額的房地合一稅!
幸好,房產是供子女自用並設戶籍後出售,只要在兩年內再購買較貴的房產,利用房地合一稅「重購退稅」的規定,把繳交近150萬的房地合一稅,給拿(退)回來!
不論是先賣房屋後再買自用住宅,或先買再賣,都可以「重購退稅」,但要注意,再買的自用住宅在5年內不能出售。
要稅好,才能睡好!
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這時候就知道代書的功力了🧐
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