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【✨從法人本周布局動向 尋找Q4潛力股✨】
隨美聯準會（Fed）縮減購債倒數計時，台股8月來偏向量縮整理格局，中秋連假過後，又接連遇到中國大陸恒大風暴、無預警限電、美國債務上限等利空打擊，空方居上風...
一起看看本周法人布局動向，找出Q4潛力股！
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#台股 #投資
📢📢永慶房屋：預期Q4 #房市 仍有擴量成長機會🏠🏠
國內疫情控制得當，內需與出口、生產及金融面均有亮眼表現，推升2021年8月景氣燈號連七紅，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾購屋信心回溫，此外，貨幣寬鬆、低利環境持續的狀況下，讓自住、長期置產族群陸續入市，2021年9月房市交易量較8月成長4％。#永慶房產集團 根據內部交易統計：與8月相比，除了台北減少3％、新北量縮5％外，其餘五大都會區交易量均成長，桃園成長2％，新竹增加3％，台中量增6％，台南與高雄分別較8月成長16％與23％，南二都房市交易最為熱絡。
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10/1日盤前分析
揮別九月陰霾 台股仍需整理
經歷週二、三下跌後，昨日出現反彈，終場上漲79.3點，收在16934.7點。成交量是2781億元，外資仍賣超79億元左右。昨日收月K線，九月累計下跌555.5點，K線是一根黑K線，由於月KD值從高檔往下，從月線的格局來看，接下來仍有整理調整的空間。
目前指數大約在17150～17300就有大壓力，而低檔仍需測試。這主要是因為國際股市震盪走弱，特別是美股在昨日又出現下跌，道瓊大跌546.8點，而那斯達克、費半指數也都明顯轉弱，台股要轉守為攻，美股要能夠率先止穩。另外，台股從七月開始量能一路萎縮，要往上攻均量也要能夠轉折往上。
目前大型電子股利空頻傳，包括中國停電效應、半導體重複下單的疑慮、原物料價格上升的重擊等，台積電、鴻海、聯發科等仍創下破段低點，顯然電子股要轉守為攻，仍需要整理。可觀察第三代半導體、IC設計等族群。
這波表現強勢的塑化股在昨日出現回檔，拉回量縮應該還可以佈局。此外，低價紡織股、散裝航運股短線有轉強的態勢，可留意集盛、新興、裕民等。
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小路台股Show | #小路投資日記 大盤呈現量縮反彈 鐵人與散裝航運帶動盤面
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小路台股Show | #小路投資日記 大盤迎來量縮反彈 氣勢依舊不強 二線塑化成盤面亮點 策略交易SOP紀律應對
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210914三立iNEWS 全國空屋率創新低 房仲：疫情致房市熱
三立原影→https://youtu.be/WpYgje2DO8M
三立新聞→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=998006
為了更快掌握「空屋」資訊，內政部從去年開始就改為每半年統計一次。2020年下半年的全國空屋率約9.96％，創下12年以來最低。但國際認定的空屋率標準為3%到5%，縱使台灣下降至平均10%，恐怕還是不夠低，缺的是妥善分配還有利用。
記者 蔡駿琪、黃昕晟／台北報導......↓
十字路口超多大型房屋廣告，過了一個還有更多，建案火速興建還沒賣完，但讓人意外的是「全台空屋率」創下12年以來最低。
內政部統計2020下半年空屋率為9.96%，12年首見跌破雙位數，全年平均值也是新低。再觀察六都空屋數，新北13萬多宅最多，再來才是高雄、台中。至於空屋率則以金門最高，宜蘭縣和台東縣也超過15%。
房仲企研室副理郎美囡：「因為國人無法出國，那有些可能原本預計要出國就業或者是就學的人口，他還是停留在台灣，那麼在台灣的話就有居住上面的需求，所以我們評估交易量上升以及居住需求的提升都是降低空屋率的主要因素。」
專家評估降低空屋率2大主因，是疫情讓房市「需求大於供給」還有居住需求增加，另外「家庭結構關係」也有影響。
東龍不動產資深經理陳泰源：「1到2人就組成一個家庭、一個戶數，這樣的趨勢是越來越明顯的。那第2個原因是政府這幾年大力積極推動包租代管，這個也讓很多手上有很多閒置空屋的屋主願意釋出（空屋）到市場上。」
近年「都更、危老」議題發酵，也讓國內閒置老屋整合重建，緩和空屋情形。還有缺工缺料問題嚴重，延後完工時間，讓少部分新建餘屋量縮水。縱使創下12年最低紀錄，但比起國際的3%到5%，還是有妥善利用和改善空間。
陳泰源YT→https://youtu.be/SCwTGrwAJYo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210914inews.html
