【 第39屆香港電影金像獎公布提名 】
受到新型冠狀病毒（又稱：武漢肺炎）持續擴散影響，年度本地電影界盛事「第39屆香港電影金像獎」取消原定在尖沙嘴文化中心舉辦的記者會，改以網上發布候選名單。至於金像獎主角爾冬陞則承認，今屆頒獎禮則會順延至5月舉行，但不會有實體頒獎禮，是首次有此安排，而播放形式則有待決定。
今屆焦點落在鄭秀文（Sammi）身上，事關她憑《花椒之味》及《聖荷西謀殺案》兩套電影，雙雙入圍最佳女主角，與《少年的你》的周冬雨、《金都》的鄧麗欣以及《幻愛》的蔡思韵力爭影后殊榮。這是Sammi第六次獲此提名外，亦是繼「第21屆金像獎」18年之後，再一次有多過一套電影入圍角逐影后，當年她同時憑《鍾無艷》、《同居蜜友》和《瘦身男女》入圍，5個候選單位裏「叫三飛」，惟最終敗給《地久天長》的張艾嘉。至今還未有機會看到《聖荷西謀殺案》，但Sammi在《花椒之味》的演出絕對稱得上是入行30年以來最佳，完全投入角色世界，演繹流暢自然，每一場戲都演得甚有說服力，所以去年看罷，我已看好Sammi今屆稱后，唯一奪得風險是《聖荷西謀殺案》會造成𠝹票情況。而在《花椒之味》裏飾演鄭秀文同父異母妹妹的台灣藝人賴雅妍，亦入圍角逐最佳女配角。
最佳男主角方面，之前已經入圍「第56屆金馬獎」、《叔．叔》的太保以及《金都》的朱栢康，今次再下一城，成功入圍，將與《麥路人》的郭富城，《犯罪現場》的古天樂以及《少年的你》的易烊千璽一同競逐影帝寶座，現時以太保的勝算較高。留意，由曾國祥執導的《少年的你》，總共入圍12項，成為今屆獲得提名最多的電影，而麥曦茵執導的《花椒之味》則以11項緊隨其後，由黃慶勳執導的《麥路人》以10項提名排在第三位。《少年的你》屬於合拍片，在內地大收15億票房，上映後風評不俗，今次分別獲得提名最佳電影、最佳導演、最佳男主角、最佳女主角、最佳新演員、最佳編劇、最佳攝影、最佳剪接、最佳美術指導、最佳服裝造型設計、最佳原創音樂以及最佳電影歌曲。
【 第39屆香港電影金像獎候選名單（部份獎項）】
最佳電影：
＊《少年的你》
＊《叔．叔》
＊《花椒之味》
＊《麥路人》
＊《新喜劇之王》
最佳導演：
＊曾國祥《少年的你》
＊周冠威《幻愛》
＊楊曜愷《叔．叔》
＊麥曦茵《花椒之味》
＊葉偉信《葉問4完結篇》
最佳編劇：
＊林詠琛、李媛、許伊萌《少年的你》
＊曾俊榮、周冠威《幻愛》
＊楊曜愷《叔．叔》
＊麥曦茵《花椒之味》
＊黃綺琳《金都》
最佳女主角：
＊周冬雨《少年的你》
＊蔡思韵《幻愛》
＊鄭秀文《花椒之味》
＊鄧麗欣《金都》
＊鄭秀文《聖荷西謀殺案》
最佳男主角
＊易烊千璽《少年的你》
＊古天樂《犯罪現場》
＊太保《叔．叔》
＊朱栢康《金都》
＊郭富城《麥路人》
新晉導演：
＊文偉鴻《使徒行者2諜影行動》
＊黃綺琳《金都》
＊黃慶勳《麥路人》
＊梁國斌《獅子山上》
＊卓翔《戲棚》
（12022020）
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金富帝寶ptt 在 [新聞] 聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3322107
內文：
〔記者陳心瑜／新北報導〕新北市傳出業者藉由投資理財課程，慫恿民眾「低頭款」購屋
，付不到200萬元的頭期款，就可買2千至3千萬的電梯豪宅，申貸時被告知額度不足，因
此跟建商借款並簽下千萬本票，民眾無力還款，住家陸續遭法拍，至少20名民眾受害，無
家可歸，向新北市議員黃俊哲陳情，要求「停止法拍、撤銷查封、塗銷設定、還我本票」
。
記者多次致電「江媽媽」，因語音信箱，無法取得回應；致電金富建設經理劉柏廷，對方
則堅稱，打錯電話、查無此人；金富建設公司則是接起電話者頻說「不好意思」就掛電話
，不願回應。
新北市板橋區忠孝路某社區大樓約20名住戶組成自救會，今由黃俊哲協助召開記者會，控
訴開設投資理財課程的「江媽媽」疑夥同新北市金富建設，以理財講座之名，設下陷阱誘
導學員購買金富建設建案，後續導致他們辛苦買來的房子遭法拍，求償無門。
自救會代表魏先生說，2017年透過朋友介紹，參加江媽媽開設的理財講座，會中提到可以
透過不動產理財，迅速還清負債，會中更請到許多已購戶「見證」，他因此決定買下3700
萬的板橋區忠孝路某大樓，由於被告知銀行只願申貸2000萬，不足的1700萬，在建商慫恿
下簽下本票，向建商「無息借貸」二年，由業者協助增貸即可。但同年9月才過戶，9月底
就收到強制執行通知，他才發現房屋遭建商抵押設定，但他無力一次償清1700萬，房屋11
月遭法拍。
魏先生說，他曾提告建商「本票債權不存在」，但敗訴，後來因發現有許多住戶因同樣手
法受害，因此決定團體提出訴訟，盼揭穿建商的惡劣炒房招數。
新北市議員黃俊哲則說，江媽媽等人仍然持續在新北市一帶開課投資理財課程，主管機關
應嚴查，不應讓更多無辜民眾受害。
新北市政府法制局消保官周繼雄表示，初判業者為結構性誘導民眾買房，有詐欺之嫌必要
時也會協助民眾向檢警告發；行為人從事非法的代銷行為，也恐違反不動產經營32條，最
高處30萬罰鍰，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負
責人、商號負責人或行為人新臺幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。
心得：一些建商打著自備XX萬交屋買2~3房，亂收一些財力不足的客人。
最後要是那房子的價值並沒有那麼多，銀行不願意貸高成數的貸款，
或是客人本身的收入無法貸到九成，最後是否淪為新聞中這種狀況？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.120.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602995436.A.A5E.html
買房之前要查清楚區域行情，避免買貴了，銀行貸不了那麼多。
這些人也是低能，自備才200萬竟敢買3700萬的房子？
建商說不足的成數要貸給客人，又出爾反爾。
※ 編輯: Karida (106.1.120.142 臺灣), 10/18/2020 13:00:10
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