【龔成問答信箱】(Q15261-Q15280)
Q15261:
現時環境,睇住自己身家縮水的確不好受
老師話心理因素好重要,我明
但我就係學唔到,仍然心裡好舒服,好怕股價再跌
龔成老師:
其實要克服心理因素,就要有「將來財富」的概念,我投資股票20年,久不久都會遇到一些大跌市,當時我都會持有有一定的股票,身家會縮水,當刻如果我好集中在「這刻的股價」「這刻的股價」,我都會唔開心。
不過,我每次都係著重「入貨的機會」,而唔理我原有的貨有無蝕錢。通常過一年後,身家都會大增。
當我經歷過幾次後,就會明白,如果我想之後的身家大升,就要這刻的身家縮水,這刻縮得愈勁,之後身家就會升得愈勁!
簡單來講,在大跌市,我唔理「之前入的股價蝕左」,只著重「這刻的入貨機會」,同時會心裡想,如何可以比我用更平的價入貨就好了(就算我已經持有這股並賬面上蝕緊),所以,我當刻反而希望跌更多!
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Q15262:
你好龔成老師:我是澳門初階股票班的學生,想問一下以下幾個問題:
(1)澳門進階股票班將會大約在什麼時間開班?
(2)想問一下既然買股票是買公司未來發展,那麼我們除了買收財務數據好的股票外,還要留意一下財務數據一般,但很有潛力的股票?
(3)承上,未來發展是否以5g為主? 那麼財務數據一般的小米(物聯網),以及中移動(規模優勢)是否最好的選擇?
(4)5g時代最受惠的股票有什麼?(除小米 中移動 ASM 太平洋外,還有什麼?)
(5)我們除了配置一部分在未來有大發展的資產外(如電動車,醫療,人口老化,土地資產),是否配置更大部分(大約50%)在未來將會更快發展的資產,如5g行業的股份? (正如 不同10年買不同的重倉股,如先是長實,再是匯豐,然後是中移動,再到騰。 現在可能的是小米?)
(6)現在博值率較高的5g相關的股份有那些?
(7)有那些非5g,但博值率高的較高的股票?
謝謝你
龔成老師:
1)可能會在1、2年後,這個未知,但坦白講,澳門進階班會遲少少先進行。
2)可以咁講。財務數據是助我地了解企業的情況,我地當然希望買到現時財務理想數據的企業,因為較易推斷到該企業將來的情況。
但如果是潛力股,我地會著重將來多過現時,因此,這刻財務數據的要求會較寬鬆(但都不能太差),而分析點會著重將來發展。
3)5G是其中一個潛力方向,小米(1810)可以考慮,其實這股業務不差的,只是以貴的價上市,令股價持續下跌,現時已在合理水平。
小米這刻的盈利未算明顯,財務數據仍未算很理想,整體質素屬中等。不過,企業的產品的確有理想增長,而且受消費者歡迎,加上小米的商業模式、前景,都成為這企業的亮點。只要不太大注,這股可以。
4)中國鐵塔(0788)是其一。另外,物聯網、手機遊戲都是正面的。
5)配置發展快行業是應該,但不能太多,50%是過高的比例。因為發展快是機遇,但在行業增長同時,會有相當的不確定性,以及新競爭的未知數,因此你要在這方面取平衡。
6)我相信小米(1810)是其一,而平安好醫生(1833)都會受惠科技發展,不過現價唔平,等回翻先。
7)除科技外,反而可留意翻一些近期好受肺炎影響的行業,例如收租類等。
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Q15263:
老師,請問吉利汽車適合月供嗎
如果每月只可以草5000蚊
將5000分開比盈富同吉利ok ma?
同埋騰訊
定係資金太少?
龔成老師:
上述的3隻股,都可以做月供的,有質素,長遠有增長能力,月供是不錯的做法。你可以月供盈富(2800)$2000、吉利(0175)$1500、騰訊(0700)$1500,保持長期進行就得。
如果可以,當然最好供多D金額,不過,都要睇翻你這刻的資金情況,如果現金足,可加。如本身現金及每月儲蓄不多,就一個月$5000好了。
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Q15264:
老師您好,自從聽完你建議之後,開始月供盈富基金,
但恰巧現在各行也受影響,
請問應該繼續長線月供,
還是也要留意住去到某個價位就要停?
現在只單一月供盈富基金,
建唔建議加醫藥類的股票,
有冇邊幾隻比較適合呢?
謝謝老師
龔成老師:
當然供啦!
月供是一個長期策略,最少3年,最好5年以上。
你假設你5年後有收成,你現時月供,你想現時的股價升完跌?當然是大跌!
因為你在大跌中,可以買到更多平貨,只要到你5年後,真正收成時升翻就得。
肺炎對經濟當然有影響,但不會5年,這反而是機會!保持月供,唔好睇過往的賺蝕,如果你想將來賺多D,就反而應「希望」這刻蝕多D,一定要長線呀!
你保持盈富(2800)是最好,如果加小小中生製藥(1177)都可以。
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Q15265:
Hello,我今年20歲,岩岩投身左醫療行業,月入3萬同埋銀行有9萬存款。
希望可以每個月供1萬
2800 3000
016 2000
011 2000
027 1000
066 2000
823 1000
以上既組合會唔會分太散?同埋應唔應該再買美債或者基金去增加收入?
龔成老師:
你上述投資的,都是有質素的股票,可以長期進行月供,無問題。
現時大市處合理區,以一邊投資,一邊留現金的模式進行,是較好的,因此,你持有的$9萬現金暫時不需動用,你保持月供就得。
如果之後現金不斷增加,而大市又未到貴的水平,你可以增加月供金額,加盈富(2800)就得。如果可承受風險,加少少潛力股都得。
至於美債,只是產品,增長有限,未必適合你年齡。至於基金,有好多種,你應該投資有增長力的。
因為,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15266:
龔成兄!現在 1876 百威亞太現價可入嗎?
另 823 現在可入嗎?
謝謝解答!
龔成老師:
百威亞太(1876)由上市開始已經唔平,不過,這股有業務質素,有品牌,有發展,但過往一直都貴。現價算是比高位回左,會定為少少貴,小注分注,月供,都可以,但未到大手時機。
至於領展(0823)現價合理區頂,分注入可以,這股有質素,有長遠的投資價值。
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Q15267:
龔sir 你好,我有個理財問題希望你有時間指導下。
我同女朋友計劃3年後結婚,開左聯名戶口每個月儲$10,000 for 結婚用, 預計儲4年會有 $480,000。
現時戶口已有 $55,000, 因唔想蝕俾通脹,我地傾左會用 4成儲蓄即每月$4,000 作月供股票,想請教你如果我地計劃幾年後會套現結婚,我地應該月供邊隻股票會比較穩陣?
另外我自己都會用額外$2,000 想供一隻比較有增長力既潛力股,請問你有咩建議?
多謝你既時間
龔成老師︰
如果你有4年時間,你可以投資在一些平穏增長股上,盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、深高速(0548)都適合你。
而額外月供的$2000,你可以選潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448),佢地增長潛力較強,但同時波動性風險也會較高。
但你要明白,我地投資股票就同投資在一間企業上,一定要長期先會見到回報。而4年是一個較中間的年期,中短期會較受外圍因素影響,因此回報不確定性也相對較高。
如果你想再穏陣D,你可以月供收息股,佢地價格波動會無咁大,但主要係收息,你唔好預會有太大股價增長。
優質收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)。
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Q15268:
龔sir,半年前偶然機會睇到你一篇關於教人理財和月供股票嘅文章就開始追看你Facebook
我今年35yrs,有一個2yrs小朋友,先生負責小朋友和生活開支,我先生思想比較保守,一直只買儲蓄保險嚟儲錢
因他是獨子,所以他爸媽已經為他安排了很好的現金流給他將來,所以他對投資方面不會進取,而我自己搵錢自己用
我人工最少有3萬,扣減自己開支加外家家用,如果用3萬人工計,每月最少自己可以儲$10000,而家我自己有30萬現金
已經供緊$5000 月供股票,$2000盈富,$1000 建行 ,$1000 比亞迪,$1000 中煤 ,想問呢個組合啱唔啱?
如果目標最少15年,15年後可否做到現金流?30萬現金可以點投資?我想買你的書看,我應該由邊本開始睇?thx!
龔成老師︰
由於你年青,而且家庭財政負擔基本上沒有,你可以在投資策略上以增長為主。
盈富(2800)和比亞迪(1211)都適合,但建行(939)只是收息股,無乜增長力,唔適合你。
中煤?你是指中華煤氣(0003)還是中煤能源(1898)?
中華煤氣無問題。
如果是中煤能源,佢主要從事煤炭開採及洗選、煤炭及煤化工產品的銷售、煤礦機械裝備的製造及銷售,以及金融服務。
煤炭部份為集團主要收入來源,而煤炭是商品類,產品沒有差異性,故只能賺取合理的利潤,不算是最高質的類別,唔建議你用佢做月供。
你可以用以下優質股代替,這些都適合你長線月供。現時大市只在合理區,你可以將30萬一半,用"分注"形式買入下面股票,餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、港交所(388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$10000和本金30萬,15年後大約會增值至500萬。假設你將這筆錢投資在5%股息率的收息股上,你每月就會有$20,833的現金流可以收到。
書本上可以由<<80後百萬富翁>>和<<財務自由行>>開始。
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Q15269:
老師你好,請問我現有以下股票,大多數都回落不少,正迷惘中不知道應該怎樣安排.(以下是買入價)
3煤氣 @15.9
789中國鐵塔 @1. 885
8120國農金融 @0.25
1547IBI @0.88
8151寶申 @0.5
8101壹家壹品 @0.198
388港交所 @285.03
823領展 @68.55
6123圓通 @6.211
當中6123買入最多,不知道是否應該繼續,請你給些建議,謝謝
龔成老師︰
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
國農金融投資(8120)持續虧損的股票,加上有幾年被核數師給予"保留意見"評價,代表盤數有機會係有問題,你最好分注賣出這股。
IBI GROUP HLDGS(1547)主要於香港及澳門提供物業翻新服務,佢市值細、盈利唔高、股價十分波動,再加上負債不輕。質素只是中等,長遠建議你慢慢轉至其他優質股為佳。
寶申(8151)主要從事沖壓部件製造;以及噴塗部件及噴塑部件加工業務,白色家電指家用洗衣機及冰箱。此股市值細,上市不足2年,比較難以估值,建議你唔好持有太大比重。
壹家壹品(8101) 此股持續虧損的股票,加上有幾年被核數師給予"修定報告",代表盤數可能有古怪,我會比較避開這些股票,故建議你最好賣出這股。
至於你投資最多的圓通速遞國際(6123)係一間以香港作為總部的國際貨運代理服務供應商,現時業務已擴展至16個國家,並在亞洲、荷蘭及北美設立了54個辦事處。業務有空運及海運貨運代理服務、總銷售代理、配套及合約物流服務等。
本質算是中等,生意雖然有增長,但並不明顯,而且盈利略有波動,而股價上落亦好大。雖然都有增長力,有投資價值,但就未必適合好大注,所以你最好將部份換至其他優質股。
其餘都是優質股,你可以長線持有。
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Q15270:
龔成老師,我係即將退休既人士,同時只係一個投資新手,最近先留意到你既facebook專頁,我手持600萬現金,有已供完既自住樓,宜家想將大部分現金投入股票市場
睇過唔少既投資書籍,研究過一段時間,覺得巴菲特既價值投資適合我,追蹤指數既股票似乎係比較好既選擇。
想問下83140同3140有咩分別,一樣都係追蹤標普500?成交量同市值都無盈富基金咁多,想問下你覺得投資追蹤標普既ETF好唔好呢? 定係全部投資盈富基金?
唔該晒!
龔成老師︰
領航標普五百(3140)和領航標普五百-R(81340)都是追蹤標普500指數之表現,分別是3140用HKD,而83140用RMB作單位。
我地投資策略係會睇翻人生階段而定,由於你已是退休人士,投資應以創造穏定現金流為主。盈富(2800)、領航標普五百(3140)和領航標普五百-R(81340)都唔適合你。
策略上,你可以將這$600萬,分成4部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、建行(0939)、置富(0778)、陽光(0435)等,大多有5%股息或以上(你可睇下我本《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你可以用"分注"形式,慢慢儲貨,平均地投資這些股。除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。這部分可佔你財富$200萬-$250萬。這些股票唔洗理佢股價波動,只要一直持有收息就可以。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。另外,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第四,持有現金,這可以為你的後盾,以備不時之選。同時可以等投資機會。
你可以將$600萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
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Q15271:
12.1 買左3918 金界,業績好,但跌左,點解?
我應該點處理
龔成老師︰
短期波動可以因為好多原因,但只要這些原因唔會影響到企業長線素質和前景,咁就無問題。
金界控股(3918)有質素的,唔好因為股價一時波動就覺得佢出大問題。佢是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70年至2065年的賭場牌照,NagaWorld僱員人數超過5500人。
賭業本身是高毛利行業,而金界壟斷了金邊的業務,加上業務平穩,財務穩健,企業有一定的質素,暫時唔見佢質素有變。
但要留意,金界所發展的是較新興的市場,若然比較澳門的賭業股,金界的增長及潛力較大,但當中的風險同樣略高,因為業務難免存有不確定性,這點你要明白,亦因為這原因,若投資此股,在注碼上不能去得太盡。
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Q15272:
我係課程舊生,想問問對於2282 美高梅前景 你覺得值得持有嗎?
現在入貨係合理區嗎?
龔成老師︰
美高梅中國(2282)有質素的,澳門賭業中短期不利,但長期仍處於賺錢的狀態,因此唔需要擔心。
相信行業中短期會弱,對佢股價會較為不利,但不要理會,長遠會慢慢好轉的。現在價格算是合理區,你可以買入。
但長遠你睇好澳間博彩業的話,我建議你考慮金沙(1928)或銀娛(0027)會較好。這2隻股票質素明顯比美高梅優勝,現時2者股價在合理區較頂位置,可用月供形式買入。
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Q15273:
龔成老師你好,我今年26歲,月薪扣埋保險家用有12000 ,每個月都月供1000盈富,1000 匯豐,2000Apple
有現金14萬,現有1手匯豐,想問下點樣部署好,目標係30歲前可以將資產增值到100萬
龔成老師︰
你可以用月供去造一個平台,為你財富去增值。
現在你每月儲到的$12000,可以6成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰
盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
APPLE我無特別研究,但相信基本上都可以,是有質素的股票,仍有平穩增長能力。而匯豐(0005)只是收息股,無太大增長力,你應該將佢轉為我上述的股票會好。
由於現時大市只在合理區,你現有14萬資金可以先投入一半。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$12000再加上14萬本金,4年後大約會增值至85萬。但你要明白4年時間唔係太長,最終回報有機會因中短期價格波動而造成影響,你要明白這風險。
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Q15274:
你好,龔成老師,好多謝你既慷慨分享同教導,啟蒙左我好多,眼界開闊左!甚至對生活都有多左憧憬!
小小背景資料: 我29歲,現時月入24k左右,每月可儲12k。
我以前從未接觸過投資,岩岩一月先開始左月供股票: 盈富$2000,恒地$2000,太古地產$1500。一月頭亦入左一手領展。之後月供會keep住,亦會係盈富市盈率同股息率吸引 (例如達3.5倍或4倍或以上)時,一手手入。
暫時目標係三至五年內股票平均每年有10%增長,就算少d都唔緊要,最緊要保本!因為自知無大興趣深入研究股票同財務知識,所以亦唔敢大貪!
請問老師覺得月供太地好嗎?除左驚太地唔夠穩陣,亦有d擔心自己股票太集中係地產類!同埋見到一手太地都係$5000左右,所以或者可以見到股價跌的話一手手入?
如果轉的話,轉港鐵(會以股代息,但驚太平穩) 定長建 (分散風險,唔洗集中係香港/地產,但怕要守四五年以上,驚自己會心情忐忑)好啲?
我亦有少少想供香港電訊,除左分散我集中係地產類既風險,亦貪佢夠穩定,高息,仲有d發展計劃(5G/虛擬銀行)
但因老師話過佢只係收息股,加上睇落現價多人月供同買,都好似唔平,所以唔敢供!
十分多謝老師給予建議!
龔成老師︰
太古地產(1972)是優質的股票。最近的社會運動對佢的香港商場會有影響,但這只是中短期,長遠來說,佢仍是有當中的價值。
而佢的優點,就是發展大型複合項目的能力,同時更在中國多個城市複製這模式。此股有投資價值,但相信中短期會弱,要長線先有收成。
但正如你所講,如果你月供加埋太古地產(1972),就會出現過於集中地產類別的風險。所以,你可以轉為港鐵(0066)或長建(1038),2者都會有平穏增長力,但港鐵會優質少少。
至於香港電訊(6823)只是收息股,而你很年青,應以增長力為主,所以唔適合你。
另外,我建議你唔好定下3至5年這個目標去限住自已。因為投資股票,就等同投資一間企業,再優質都要時間去發展,而且中短期難免會有波動。反而你買入優質股後"長線持有",會令你回報波動風險減低。
最後,你如果想直接買入盈富(2800),你可以用恆指市盈率作參考。過往恆指市盈率主要在8-22倍間波動。現時已在合理區,你可以買首注。
當接近市盈率10倍,約24000點會進入初步平宜區,可以加大買入力度。
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Q15275:
老師~知你好忙,但都想問你一個問題:我有十萬蚊閒錢,2年後才需使用,想買股票。
請問系一次過買幾隻收息股好D定還是分成月供一萬(供一年)幾隻收息股好D?
龔成老師︰
投資股票就如等投資一間企業,就算優質企業都要時間去增長,一般我地持有一隻優質股係講緊5年,甚至更長時間。
2年只是一個較短的時期,中間難免會出現波動,影響最終回報。由於你很明確2年後要動用這筆資金,我建議你只可作很低風險投資。
你可以將一半做定期,另一半資金分2,3注,慢慢去買入一些優質的收息股。港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都是合適選擇。
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Q15276:
龔成你好,本人現年34歲,己婚,扣除開支,每月可自由運用金額大概2-3萬。
過往曾經散買股票,多出現虧損,現時持有3988 (4.92買入, 15000股) 939 (6.94買入, 5000股)、941 (77.3買入, 500股)。
另有大概70萬現金。明白投資不是散炒,請問應如何合理分配資金作投資?月供股票又應如何部署?
我希望起步時能穩健,待累積了一定資金再考慮進取一點,因過往已蝕了7,8萬元在投資上。謝謝!
龔成老師︰
我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係放配投資項目時,會因應番你的人生階段。如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股",但你已近退休之年,就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。
你現時持有3隻的股票雖然都優質,但只是收息型股票。以你年紀應以增值為主,所以佢地唔係咁適合你。但你唔洗賣出,只要唔好再加注就可以。
現在你每月儲到的資金,一半可以月供以下股票,而另一半先儲起,我地用一邊月供一邊儲蓄的策略。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、銀娛(0027)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
由於現時大市只在合理區,你現有70萬資金可以以"分注入貨"先投入一半。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
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Q15277:
老師你好,我係澳門人,做左3年野,資金有50萬,月入25000,但從未試過投資
依家27歲,想開始學投資理財,請問你會建議我點樣分配第一次的投資較好?
龔成老師︰
由於你無投資知識,我建議你要做三樣野。
第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。你可以月供$10000。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你有基本知識及少少經驗後,就可以利用你手上的50萬資金,其中一部分,去投資股票。
例如到時將$25萬,分注投資盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q15278:
老師:2013微盟你怎睇
值博嗎?
龔成老師︰
微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平,所以,如果投資,這刻小注好了。
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Q15279:
老師 最近恆生銀行和希慎都回落不少
那只比較建議入場?
龔成老師︰
恆生(0011)有質素,這股在《50穩健收息股》書中,已定義為一隻很不錯的股,有相當的優質度。這股可以長線投資,但就會以收息為主,而增長力都有,但就不算好強。
現價在合理區較上部,如果你目標是收息,長線持有是可以的。此股回到$150以下,股息率有5%時投資會較理想。如果要到平宜區,股價起碼要多跌20%至25%。
希慎(0014)有一定的質素,可以長線投資。佢係銅鑼灣商舖及寫字樓地區中,係其中一個最大商業大廈業主,投資組合擁有逾4百萬平方呎之樓面面積,希慎廣場、利園等,都是十分優質的商場。
佢過往出租率均多處於95%以上,商場及寫字樓很多時更處98%以上的高水平,係典型的收租股。近半年因大環境轉差,令佢回落不少。
這股可長線投資,這刻的股息率接近5%,加上股價都有平穩增值作用,現時估值都算合理,可買入首注。如果考慮現時的投資值博率,希慎較好。
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Q15280:
龔成你好阿,我係因緣際會而睇左你幾本書既讀者,覺得你寫d野好有point,好符合實際情況
我係一個20歲的青年,月入2萬,想財富齒輪盡早啟動,因為澳門月供每隻股都要收手續費50$,所以想主供3隻股 盈富(2800),比亞迪(1211),中銀(3988),每隻3000,呢個策略你覺得點? 謝謝
龔成老師︰
多謝你的讚賞!
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。盈富(2800)是平穏增長股、比亞迪(1211)是潛力股,2者都適合需要增長力的你。但中銀(3988)增長力不強,是收息股類型,就唔係咁適合。
我建議你將中銀(3988)那$3000轉到另一隻平穏增長股上,以下的都適合你。
平穏增值股︰港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(823)、港交所(0388)。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q15221-Q15240)
Q15221:
你好呀龔生.今年我16歲.大約一個月儲到600-700蚊到.但我想更加好咁管理同增長自己噶財富.可以點做
龔成老師:
這一刻,可以先做到儲蓄的部分,因為暫時你本金不多,要投資股票等增值工具,未必有足夠的資金。
建議你這刻集中儲蓄,到你有一定數目後,你可以考慮盈富(2800)、領航標普五百(3140)這類增值工具。這刻不用急。
你這年齡已有理財概念,十分好,這刻要做好量入為出,設定每月的儲蓄計劃,如果可以的話,可建議個人的收支表,記低每天的消費。同時,這年齡是知識增長期,可以多睇理財書,相信好快可以用到這些知識。
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Q15222:
hi sir, 我係你之前股票班既學生, 我剛剛嘗試分析隻0177, 利用第6堂所學既去分析, 初本指標all pass, 但佢5年既負債都比資產多, 而且仲比較波動
想問下阿SIR遇到呢類股應該點再進一步分析, 因為我個人比佢既優質度係18分, 而我覺得負債係一個重要的因素但我唔識分析, 所以想請教阿SIR, thanks~
龔成老師:
課堂的指標,是基本的指標,當完成第一步、第二步的分析後,就要全面分析企業,這時就要睇翻企業的損益表、資產負債表。
江蘇寧滬高速公路(0177)本質不差的。負債方面,主要從幾方面去睇(好多時我地要正式分析年報,不能只睇財經網站)。第一是流動情況,即是流動資產與流動負債的分析,這方面佢是要扣分的,不過,由於佢的現金流量強勁,這方面可以減少不利因素,整體算是扣少少分。
同時,要分析總負債的情況,這方面佢算是過關。
整體來說,佢是合格的,只是流動性方面會扣分,但未至於成為核心性不利因素。
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Q15223:
龔成您好,看完您的書後,突然有靈感覺得生物科技10年後會有突破,想問1530三生製藥點睇,或者那隻生物科技股較穩健?
我知道玩時生物科技並不流行,股價十分波動,但那隻會有強的現金流,可以為公司提供資金進行科研。
龔成老師:
三生製藥(1530)有質素的,但業務較為波動,雖然近年的生意保持向上,但盈利有時增長較快,有時出現下跌,反映企業本身有風險。
但我地以長線分析,見到這企業業務模式不差,每年現金流強勁,不過股價上落就較大。整體上,這股有投資價值的,只要投資時不要太大注就得。
另外,你可以留意下長江生命科技(0775),但這股的風險比三生製藥更高,要留意。
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Q15224:
阿SIR 我想問問
由於香港最近的經濟轉差, 地產股如SHK及恆基股票也有較大回調, 但我同時供緊領展
領展同地產股算不算是同一板塊?
因為我有D心郁郁想投資SHK
暫時月供分配為
1211:2000
2800:2500
823:2500
如果每月有多2000蚊,我應否加SHK或恆基?
同時我都覺得金沙中短期會受中國經濟轉差有較大影響,股價相信會慢慢回落
我呢2000蚊供地產股定賭股好?
謝謝
龔成老師:
香港的經濟,中短期當然會較弱,但只要我地分析企業時,以長期角度分析,就更能了解那些企業有質素、值得長線投資的。
領展(0823)及你上述提及的2隻地產股,都是地產類別的,你要計算好同一類別在組合中的比例,不宜過多。
你投資不是不可,但我會建議你調整一下月供比例
盈富(2800)$3000
比亞迪(1211)$2000
領展(0823)$2000
恆基(0012)或新地(0016)$2000。
從平衡的角度,加賭業股會比恆基(0012)或新地(0016)好,但如果你比較睇好地產長遠的發展,只要你照我上述比例去做用供,仍是無問題的。
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Q15225:
龔成老師,我是住在澳門的,所以要報讀課程唔係好方便,同時因我現在沒有工作。
所以我有些問題想請教,我有現金20萬,想投資一些股票來賺取一些生活費,請指點這方法可行嗎?謝謝
龔成老師:
首先,由於你這刻無工作,財富配置上會偏向保守,因此唔能夠投資進取的項目。建議你預留$5萬-$10萬作備用,不要投資。
至於餘下的資金,可以投資較穩健的股票,雖然增長力不算強,但這是較平衡的做法。
你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息,相信是較適合你的投資。
當然,你可以小注投資有基本增長力的股票,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
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Q15226:
老師,有問題
股東應佔溢利 跟股東權益有什麼分別?
是否股東應佔溢利是有形 股東權益是無形?
那看年報 是否股東權益重要點?
但股東權益會計不是可以做靚佢?
龔成老師:
你問的野,並非三言兩語講到,因為當中涉及不少會計上的概念。
「股東應佔溢利」,你可以理解為今年的盈利(其實有點分別,但你當係先)。例如今年企業賺了$1億。
「股東權益」是股東在會計上,佔整體企業多少部分,例如企業資產的價值$30億,負債$10億,股東權益就是$20億。這是一個會計上的數目。
其實,兩個都是重點,你可以理解,股東應佔溢利是形容企業的賺錢能力,股東權益是資產角度的分析。
兩者都可以利用會計去「修飾」,因此,分析時要較小心。
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Q15227:
龔成我想問下3918(佢係一隻博彩股) 有冇潛力價值,我睇過佢地年報,主席,管理層都對未來有衝勁,佢哋資產都係慢慢升緊,加上佢哋信用評價都好好
負債方面吾會太多。我想問有冇機會同金沙或者銀河娛樂一樣
龔成老師:
金界控股(3918)有質素的,這是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70年至2065年的賭場牌照,NagaWorld僱員人數超過5500人。
另外,金界亦享有在金邊市方圓200公里範圍(柬越邊境地區、Bokor、Kirirom Mountains及Sihanoukville除外)內至2035年屆滿為期的獨家賭場經營權。
另外,金界的Naga2期,總建築面積超過12萬平方米,當中包括NagaCity步行街的零售及公共區域,而Naga2將設有約1000間酒店客房,娛樂設施及賭場,以擴展業務。當中的NagaCity步行街已經開業,包括面積不少的免稅品商店。
柬埔寨仍是發展中的國家,當中的潛力不能忽視,中國的旅客不斷增加,預期這情況仍會持續,而金界在金邊的壟斷優勢,再配合新發展項目,是一個不錯的機遇。
另外,中國經濟轉弱,中短期會對佢不利,但長遠仍是正面的。不過,柬埔寨始終是新興的市場,總會存有不確定性,因此,這股可投資,但不建議太大注。
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Q15228:
龔sir認為追縱美股的ETF 3086和3140 現況怎樣?過去一年的表現幾好咁喎
龔成老師:
唔好在意過往一年的股價走勢,因為我地唔會預測之後中短期的股價走勢。最重要睇長遠,當中企業的發展。
BMO納指(3086)、領航標普五百(3140)都是追蹤美股指數的相關基金。當中有很多優質,全球最強的企業在其中。
相信佢長遠仍有增長力,但由於當中的企業已很有規模,增長力不是爆升類,而是平穩增長型。有投資價值的,月供都不差。
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Q15229:
吖sir,你好,你對2138尼類由本身做醫美轉型緊去做一間醫院級別集團
有睇過你的書,書中講解倍升股的時候,尼只股好似年報數據都似你書中講特質。你點睇這企業?
龔成老師:
書中所講的特點,是我地要尋找優質股、倍升股時的基本要求,到我地正式分析時,仍要睇好多野的。
財務數據當我地運用時,一定要將佢意義化,了解當時的大環境,如何產生這樣的財務數據,反映了企業一個怎樣的情況。
香港醫思醫療集團(2138)我見佢業務發展得唔差,就以最新的中期業績來講,營業額增長近3成。
期內業務概況中,醫療服務營業額增長1倍,另外,美學醫療、美容及養生以及銷售護膚,仍然佔佢6、7成的生意。仍然是佢業務收入的核心。
整體來說,這企業不差的,業務有質素,有增長力,不過近年負債增長快,加上這企業的規模不算好大,都成為風險。現價合理區中上部,分注投資都可以。
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Q15230:
呀sir我想問金沙會唔會續唔到賭牌?
龔成老師:
機會率好低。
我在股票班中,用了10分鐘講述賭牌續牌的分析,從澳門政府的角度出發去分析。當然,無絕對的答案,但推斷到,銀娛(0027)、金沙(1928),是最大機會得到賭牌的企業,最不擔心。
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Q15231:
老師,有一啲潛力股都想聽下老師嘅意見:
1762萬咖壹聯、1951錦恩生殖、1521方達控股
最後,對於大行嘅估價評級,我哋應該用乜嘢心態去理解?信?唔信?有陰謀?想影響市場然後獲利?
問題有啲多,謝謝老師
龔成老師:
萬咖壹聯(1762)不過不失。業務不差,但現價唔平。
佢最新的收益同經調整淨溢利,顯示佢增長左唔少,不少睇翻佢的財務報表,佢2018年有一些優先股同認購證的虧損,合共有$4億,令佢2018年度最後有賺變蝕,當然,當中唔少都只是一些會計上的問題。
從業務上,佢仍然有增長的,但現時佢的經調整淨溢利約$1億,以現時市值$60億計,點都有少少貴,反映市場已預期佢會高增長。
這類股有危有機,可能有潛力,但只能小注投資。
錦欣生殖(1951)本質不差的,長遠有增長力。
佢主要係中國及美國,透過合約安排從事經營及管理輔助生殖醫療機構,以提供輔助生殖服務、管理服務,以及輔助醫療服務。
佢的自有輔助生殖醫療機構,包括位於中國的成都西囡婦科醫院及深圳中山泌尿外科醫院,以及位於美國加利福尼亞州的3間HRC Medical手術中心以及NexGenomics PGS實驗室。
佢過往的財務數據不差,生意與盈利都有不差的增長。
不過,佢上市年期不算長,加上佢現時市值去到$300億,就算佢盈利增長快速,相信佢接下來幾年,每年盈利都只會有幾億,以這作假設推算,佢現時的估值都幾貴。
如果你見佢有回落,先小注投資,之後再跌先入。
方達控股(1521)係一家專注於為生物藥品及農用化學品市場的公司提供研究及開發服務的公司,主要客戶包括生物科技及製藥公司。
業務增長快速,但現價都唔平,加上規模唔算大,因此現時投資值博率未算高。
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Q15232:
你好,我經常有留意你嘅更新,想問下,我係家庭主婦,有20萬現金想學下投資,拎左10萬做訂期半年,就拎得
想問下老師,做月供股票好定一手買入好,及有咩選擇,可否俾啲意見,麻煩晒
龔成老師:
對於初階投資者來說,月供一定是較好的選擇,因為買入價能有效平均,減少一次過在高位買入的風險。當然,你一定要長期月供先有效。
另外,盈富(2800)對你來該最適合,因為這是一個組合,50隻質素不差的股票,對未有選股能力的投資者來說,是得適合的。
加上同時持有多隻股,比起單一股票,風險能有效分散,因此較好。
你可以首先開始月供盈富,每月$3000-$5000。之後,開始學投資,並從一些穩健類的股票開始學習,例如:金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)等。
記住,我地投資不是炒賣,是長期持有,原理就是投資了一間企業。
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Q15233:
成哥 你好 又麻煩你了,之前我有問過你關於保險的事情,你就話對儲蓄成份保險有保留
我保險經紀最近推我一隻每年5000,供10年期共5萬,到第十一有55000,第二十年差不多了11萬,咁樣計法係咪相等於每年有10%回報,因為我現時月供都係預設每年10%(但股票始終有風險,未必可以每年10%)
但保險戈到係保証無風險,一定係有戈個額。其實以上有無我地睇唔到既盲點/不利地方,或者你睇法係點
龔成老師:
由於複利息的關係,咁樣並不會有10%回報。
但你可以問清楚佢,當中的實際年回報率是多少,從而評估當中的吸引力。
這類產品,好處是低風險,可以視為組合中防守的部分,因此,並不是無投資價值的。但我會建議將較多資金,集中在進攻。
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Q15234:
你好,想問下737 仲會唔會升?
同埋想問下900 點睇
龔成老師:
灣區發展(0737),即是之前的合和公路基建。大股東轉左做深圳投控國際資本控股基建有限公司(即是深圳旗下的公司),暫時在業務上,仍然是持有公路。
佢原本是收息股,增長力不強,近年佢改得名,相信之後會有唔同,之前只是持有公路收路費,但之後相信會有搞作,可能有野發展。
相信會多有少少上升的潛力(但仍左有未知數),不過,收息的穩定性比過往會減。
至於AEON信貸財務(0900),這股不差的,但質素又未去到好高,同時增長力不強,只能視為平穩增長類,以收息來說,可以的,但這股不建議太大注。
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Q15235:
老師 想問下現在購入安踏會否過貴?如何過貴什么價位入市比較合理?
龔成老師:
安踏(2020)有質素,我上年出的《50值博倍升股》都有推這股,更給「4分」的高分優質度。可見有一定的投資價值。
安踏核心品牌,係中國體育服裝市場,佢有一定的知名度及市佔率,同時,這企業透過不斷收購去擴大業務版圖,品牌合作亦是其中一個方法。
例如「NBA聯名品牌」,就是在2014年,NBA中國與安踏發展長期合作關係,安踏正式成為NBA官方的合作夥伴,以及NBA授權商。其後安踏推出安踏-NBA聯名品牌運動鞋和配件產品。
安踏的品牌有相當的價值,曾獲得Brand Finance的「全球最有價值服裝品牌50強」,是唯一一家榜上有名的中國體育用品品牌。
不過,近一年這公司上升倍計,的確有點過多,現價略貴。如果要入貨,跌10%先開始,同時要小注分注去入,這樣會比較穩健。
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Q15236:
龔sir 一直都有follow你的問答信箱 見你推介1211, 1177和1448 是有質素的潛力股, 但因本金有限, 如只能選2股月供,
會較推介那兩隻? 這3股的潛力/質素是否有高低之分?謝謝解答。
龔成老師:
比較優質及投資有值博率的,是比亞迪(1211)、中生製(1177),這兩股可以進行月供,長期進行。
不過,唔建議將資金過份集中在潛力股,因為潛力企業的業務有較大不確定性,你太集中會有風險,所以要取平衡。
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Q15237:
你好!成哥,吉利汽車同沃爾沃合併的消息,請問一間公司合併對股價有何影響?會否影響一間公司的估值?
龔成老師:
當然是正面的,這會提高佢長期的企業發展及價值。
在中國市場,唔少外國車以品質、信譽、售後服務理想見稱,中國亦成為戴姆勒最大的單一市場。
吉利不止能借助當中的技術優勢,同時能利用強大的品牌,令吉利整體車系進一步提升。近年吉利已不斷開拓較高價位市場,而且策略成功,帶動收入大幅上升,再憑著這個收購,將進一步令吉利的市佔率增加,以及檔次提升。
除了中國市場外,這次收購將令吉利更方便打通外國市場,是踏出海外市場重要的一步。不過,現時吉利海外銷售不多,要發展歐美市場,相信仍有一段路。
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Q15238:
師兄目前點睇1109?
龔成老師:
華潤置地(1109)正面的,佢係華潤集團旗下的地產業務旗艦,是中國內大型綜合型地產開發商,主要業務為物業發展、投資及管理、建造及裝修的服務。
規模與業務等各方面都不差,但負債高則是風險所在,雖然國內好多同行都有這情況,這企業已經不算嚴重。
不過,從風險角度分析,負債始終會令這公司扣分,因此投資時不能太大注。整體都有投資價值的。現價合理,分注就得。生意與盈利都保持增長,派息都有4%,是不錯的股票,有投資價值,相信長遠不錯的。
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Q15239:
你好呀 我今年18歲 讀緊大學返緊parttime 每個月大概儲到$2000 依家儲埋嘅資金都有接近$20000 我想用月供股票黎幫我儲錢
等我大學畢業之後有一筆資金可以用 目前我諗住月供$2000比0823 供3-4年 請問會唔會好大風險? 供2800會唔會比較穩陣?thanks
龔成老師:
從穩健度來說,你供盈富(2800)當然較好,因為這是一個包50隻股票的組合,你投資這個的風險度會較低。領展(0823),是單一股票,你投資當然會比盈富的風險度高。
不過,如果你本身可以承受少少風險,投資領展的問題其實不算大,因為你年輕,以及從長遠的財富分配分析,領展就算長供$2000,也只會佔你財富比例一部分。
因此,領展的風險比盈富大,但不算好大。
無論那一隻,你現時都可以開始進行。
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Q15240:
老師,想問下隻1266
老爸子 聽人講 買左10萬
想問下老師高見
龔成老師:
西王特鋼(1266)質素只是中等,投資價值一般般,近年盈利出現持續下跌,投資價值不算高,唯一的吸引是股息率高。
但我一向不建議太過以平去作投資首選,正如我股票班所講,我地要以分析企業的質素行先,之後才考慮平貴度。
這股就算投資,只建議小注好了。如果持有太多,可能要賣出部分。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
金沙娛樂城評價 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q14781-Q14800)
Q14781:
你好,龔老師,好想知銀行月供股系點計?
龔成老師:
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3 年以上,之後持有5年以上。
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Q14782:
龔sir 你好 有嘢想請教吓 小弟已經33歲 穩定月入4萬2 年年加薪約3-5% 由原本對投資毫無興趣嘅數學白痴一名
到上年年中睇完你本<股票勝經>及<80後百萬富翁>後 好似開咗竅咁 深知長線投資的重要性 亦對股票產生興趣了解 現階段亦拜讀緊你本<年報勝經>及<財務自由行> 同時持有股票:
1手 0939 $5.68入
1手 0285 $10.12入
1手 0388 $239.8入
1手 12 $37.75入
1手 1448 $6.49入
3手 1211 平均價約$39.23xx
問題如下
1) 其實仲想入多隻1257 不過佢嘅合理價係幾多?現時可入嗎?但同時想問你會否覺得我的組合已經太多?
還是每隻股票所買嘅手數太少?究竟一個人持有幾多隻股票先叫合適?自問小弟尚算後生 所以想偏向潛力股類別
2)另外 本人持有現金只有約15萬 因2017年嗰陣用咗50幾萬首期買樓收租 回報約3.4% 同時自己每個月儲$15000 另不定時還$10000畀屋企人(當初借咗15萬畀我買樓) 你覺得我應否將當中月儲嗰$15000扣多少少投資喺股票上?
因我睇過你啲書知道現金只會不斷貶值 另現時又係咪轉按之好時機?
因依家息口較當初買樓時高 我上會嗰陣只係H+1.28(轉按呢家嘢我毫無認識)
3) 我有少少大想頭 我想10年內供滿層樓(上咗會30年) 或者未來兩三年内換樓(因層樓已有30幾年樓齡 想換新啲嘅自住) 甚至唔計層樓 想盡快儲到100萬 你覺得我財富鋪排方面應該如何是好?
因我記得你啲post講過 唔好諗自己做唔到 而係應該去諗 點樣做到
最後 我真係好想多謝你教識我呢啲原本對股票毫無概念嘅人 咩係股票 何謂正確嘅投資理財方法 雖然現階段仍有待改善
但眼見自己身邊唔少朋友 投資股票年資耐過自己 但就講到自己買親邊隻都輸錢(輸成10幾萬都有) 又或者覺得短炒好刺激 我就知佢哋用錯方法
所以好慶幸自己睇完你啲書 先去接觸股票呢樣嘢 希望你嚟緊繼續出多啲新作 小弟一定會大大力支持 祝身體健康 謝
龔成老師:
投資知識的確好重要,你要繼續保持增值自己。另外,你現時持有的股票,都是有質素的,可以長線投資。
1)如果你年輕,潛力股比例可以較多,不過,潛力股由於要求你的投資技巧較高,因此你要有一定的知識,先可以投資較多。
至於持股是否多,要睇你現時總現金比例及股票比例,現時大市合理區,你最好留3-5成現金在手。初步睇,你應該是合適的。
中國光大綠色環保(1257),這股有潛力的,現時在合理區中下部,雖然有長線投資價值,這這都是潛力股類別,我唔希望潛力股佔你組合太多。
2)你現時的$15萬現金,不要動用。至於每月的資金,部分可以做月供,部分儲現金。$10000月供可以。
至於轉按,你可以問下一些按揭中介機構,佢可以幫到你找市場上較著數的計劃,你應該已過左罰息期,一定要問,轉按可能有著數。
3)如果你有一個大目標,就要想「如何做到」,首先,要多少資金,然後,以你現時的儲錢速度能否做到。
我會建議你加強投資知識,同時在這黃金時期,努力儲多少少錢。投資上,你只有一年投資經驗,而股市可以變化好大,因此,一定要加強學習,同時要有風險意識。
如果單靠儲蓄投資未必做到,你就要想一些開發收入的來源,好多野我地每個人都可以做到,但就是無去想,無去做!加油!
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Q14783:
成哥,請問九龍倉置業同利福集團點睇吖,前者適合入貨,後者適宜溝貨嗎?謝謝指教!
龔成老師:
兩隻都有質素的。
九龍倉置業(1997)持有大量優質物業,有長線投資價值,不過受香港中短期不利影響,現時股價合理,可以投資。
至於利福(1212),本質有質素,前景正面,不過中短期同樣受香港情況影響,會比較弱,但現價合理區中下,如果你之前貨不過多,現價加注,可以。
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Q14784:
龔老師,你好。我已經報咗你的班 ,期待與你見面。但上課前 想請教你一啲財務分配事情。
我先生做生意,我也兼職幫手。 月入大約13-15萬不等。
另外有第二間鋪等接手。
到時應該家庭月入30-35萬。
我先生支出費用:現時每月6萬
到接手第二間鋪時:支出費用大約14-16萬
兩年前,我負責打理佢嘅財務。
我(33y)而家幫我先生(36y)月供20000 (6 , 1038 , 270 , 2388,66,2800,1928)
另外儲蓄(首期置業+生意流動資金用+想大跌市時入注用) 50000-55000/月,現在大約有70萬左右。
另外銀行有個定期200萬 ,十年後可取回300萬。
這筆定期是幾年前先生佢做的
另外,會準備大約100-120萬給兒子3年後 英國留學用。
1,想請問如果想購入800萬左右既樓,首期準備 應該預多少?
2,想請問現時的儲蓄或投資分配適合嗎?
3,想請問15年後,我先生的被動收入每月有沒有80000元?(因他最近問及我)
另外,想分享的是 由於我先生好早前 炒股輸咗錢,所以佢對股票好有戒心,所以我一直都唔敢理佢既資金去投資。
但我最近專注看一些投資書籍(巴菲特傳-永恆的價值、富爸爸窮爸爸、非常潛力股、價值投資勝經和你書單中的 秘密天天練,當然我每天都有留意你在fb分享的資訊)
看我最近這樣,他有點好奇,所以我膽粗粗咁分享「價值投資」既概念 同介紹你比佢認識。 佢開始有啲改變,我相信這是一個好開始
最近你分享 一個年輕人月入七萬時 引起一些起哄。
(話你作故事)
其實我和先生連中學都未畢業,而且好早結婚生仔(我19,佢22,仔仔現在15歲了)
我和先生都係由零開始。
我好同意你之前分享的內容
「只要你想,而且向住個目標前進,不斷努力」
而因為你既經驗分享,和拜讀巴菲特傳所賜,令我最近有意想頂一間小食店舖 ,再創造多一些資金的想像力。
多謝你,你的努力為很多香港人得益☺️
祝你身體健康
龔成老師:
1)你地可以運用高成數按揭去買入,7-9成都可以,視乎你地自己的風險度,以及按揭保險的金額,8成都是適合數。如果8成,你要準備$150萬-$200萬首期。
如果銀行定期部分,能中途取部分,當然較好,但如果唔得,就只有自己動用資金。
2)你現時月供及儲首期現金的模式,都是適合你地的情況,保持進行就得。
雖然月供金額比較少,但如果你地要買樓,都是合適,只有在完成買樓後,才增加月供金額。
3)如果要被動收入$8萬,即是一年$96萬,假設到時投資6%回報的收息股,到時要有的資金就是$1600萬。
我假設你地每月可投資$50000(平均計,因為當你買樓前較少,買樓後較多),投資15年,回報率10%,15年會滾存到$1800萬,相信能做到你地的目標。
最後,多謝你的支持及鼓勵!大家都要加油!相信自己,就可以完成到好多目標,你要保持知識及各方面的追步!
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Q14785:
龔老師,我是澳門人,請問下橫琴樓買得過嗎?因為樓價都唔平,我之前投資個寫字樓,到現在都放不出
所以有保留
龔成老師:
我相信,橫琴樓有發展的,不過,都要留意平貴。
這是一個有潛力的地區,但這刻未必完全展現到出來,中央話會加強發展,是重點區,同時近澳門,當澳門土地不足,而又要發展時,周邊地區就會有得益。
因此,橫琴樓不是睇這刻,只能睇前景。但這些因素,一定存有不確定,所以選地方時要小心。面對這類投資,唔可以盲目。
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Q14786:
你好老師,最近拜讀了你出既50值博倍升股,對書介紹一隻金界控股有開始留意。
我本身31歲,自己小本創業,有物業租金收入,有穩定現金流,之前都睇你fb而買入了長建,金沙,中銀香港等穩健股長線投資。
自問自己都可承受風險,故想投資少部分買入一些潛力股,你認為金界控股可作長線投資嗎?現價屬於合理或貴嗎?
因自己未完全了解評價股票平與貴,謝謝老師解答。
另外想問埋1177中國生物制藥應該什麼價位入比較穩健,謝謝老師
龔成老師:
如果你未能掌握投資知識,如企業質素評估、企業估值、投資時機等,你集中在平穩增長股,再加上小小潛力股,是較合適的做法。
你上述持有的,都是有質素,可長線的類別。而你可以加部分潛力股。
金界控股(3918)有質素的。現價合理中上部。
佢是柬埔寨最大的酒店、博彩及娛樂運營商,旗艦NagaWorld是金邊市唯一的綜合式酒店及賭場娛樂城,持有為期達70年至2065年的賭場牌照,NagaWorld僱員人數超過5500人。
賭業本身是高毛利行業,而金界壟斷了金邊的業務,加上業務平穩,財務穩健,沒有未償還借貸及債務,企業有一定的質素。
但要留意,金界所發展的是較新興的市場,若然比較澳門的賭業股,金界的增長及潛力較大,但當中的風險同樣略高,因為業務難免存有不確定性,這點你要明白,亦因為這原因,若投資此股,在注碼上不能去得太盡。
至於中生製(1177),$10以下先合理,如果現價入,只建議月供。
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Q14787:
老師,我好奇一問,你現在那麼富有,在你為金錢奮鬥時,你身邊有朋友的支持鼓勵嗎?
離開了中學又不是大學生的我,彷彿沒有了可交心的朋友,泛泛之交則多不勝數,令人倍感唏噓,想訴苦,又不想讓以前的中學同學知道自己有多失敗。
反之,中學的一個老師竟成了我訴苦的對象同時成了我的指路明燈,老師,你覺得我失敗嗎?
朋友又無,書又讀唔好,錢又無,一事無成咁aiii好唔開心
龔成老師:
我一向都有一些知心朋友的,部分由小時候已識(我以前住公屋,建立了一些由細玩到大的朋友),讀書時期都有知心朋友,反而到出來做野,真正交心的,就開始少,現時好朋友都是結識了多年的。
其實,每個人的情況、性格都唔同,你唔可以話自己失敗,只是某些地方不算強。
你這刻要做的,是多欣賞自己,找到自己的興趣、強項,集中發展。同時,你可以多睇正面書,多做運動,對你的積極性都好有幫助。
加油呀!你先由你自己的內在情況開始改善,之後就可以改善外在的環境!
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Q14788:
成哥,我之前聽你說投資科技板塊,月供富蘭克林環球科技基金二年,每年境然有+10%,我好感激,想投注多另一板塊,求指引
我兩妹和同事都冇買你書,各有得著,易讀易明,但我工作忙不許上網,跪求你推介多一個板塊
龔成老師:
如果你無時間選股,管理股票,投資基金是一個不錯的選擇。
不過,科技類是潛力類別,同時有風險,因此,你不能佔組合全部,只可以佔一部分。
我會先建議你投資穩健部分,例如盈富(2800),以及一些地產類別,之後如果可以承受風險,就加小小在潛力行業,例如醫藥(我相信長遠有增長力,不過,中短期會比較波動,因此,投資宜分注,長線,唔好單睇一年回報,要耐心等多年)。
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Q14789:
龔成老師你好,
本人30歲,上了你的股票班,今年會上你的進階班!
目前月入5.5萬儲一半,有一定備用現金應對大跌市, 希望可以50歲左右財務自由,每月有五至六萬被動收入
策略:
1. 月供+
2. 價值投資於個股低位或大跌市時分注入優質潛力同平穩增長股+
3. 發掘潛力股+
4. 儲存到的首期轉為物業
打算今年一月開始月供股票$15K:
盈富#2800 $5000 (水桶 2)
港交所#388 $2000 (水桶 2)
港鐵#66 $2000 (水桶 2)
保誠#2378 $2000 (水桶 2)
銀河#27 $2000 (水桶1-2)
中生製藥#1177 $2000 (水桶 1)
現在持有40萬股票組合:
2手恒地#12 (水桶 2)
3手吉利#175 (水桶 1)
1手港交所#388 (水桶 2)
1手騰訊#700 (水桶 2)
2手長實#1113 (水桶 2)
2手中生製藥#1177 (水桶 1)
2手比亞迪#1211 (水桶 1)
2手福壽園#1448 (水桶 1)
8手中銀香港#2388 (水桶 2)
16手環球醫療#2666 (水桶 2)
1手盈富基金#2800 (水桶 2)
我打算將組合比例逐漸調到60%水桶1,40%水桶2
1. 請問我月供股的選擇同比例是否恰當?
2. 我現在持有的股票選擇同比例是否恰當?
3. 我每隻股票水桶(1/2/3)的區分正確嗎?
4. 如果之後有加拿大物業,應該比例上香港地產股要少D嗎?
先謝謝龔成老師!
龔成老師:
基本上,你現時的投資策略、方向都是正確的。保持月供以不斷增加優質股票,同時儲現金,在現時大市只是合理區,未到平宜區的情況下,留一定現金等機會入市。
1)你現時股票,以及月供比例,大致都適合你的年齡,如果你想將組合調整到水桶1有6成,你月供的部分,要加翻多少少在水桶1。
水桶1類別由於風險略高,因此比起一手手模式買入,月供能更有效分注,因此,如果你本身打算組合變成6成水桶1,月供部分都要增加翻水桶1的比例。
2)持有的都是有質素的股票,基本上比例適合。
3)大致正確。
我相信騰訊(0700)是水桶1、2之間。
4)如果本身有外地物業,地產股的比例的確會少翻D,因為當我地考慮組合的分配時,會考慮整個財富組合的比例,如果平衡風險。
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Q14790:
我想買樓,但壓力測試差少少,想請教有無方法可以解決。
小妹29歲,月入29k, 股票50萬,現金30萬,我睇黎梗半年股市會升完,到時我會放晒股票,而且樓市現時已跌到我認為合適既價格,想將畢錢用作首期,買400-450萬既樓。
但400萬樓,借8成,壓力測試都要31k,我差少少先meet到,唔知有無方法可以解決呢?
龔成老師:
你可以找「擔保人」,這都是常見的做法,佢最好無負債在手,你可以向銀行了解多D具體情況先,銀行會考慮佢的入息與負債水平。
另外,你現時現金$30萬,即是要賣出股票先能有足夠首期,建議你分段賣出,不要一次過在買樓前才賣出。無人知之後股市會升定跌,特別是短期。
因此,你一次在等半年後才賣,若不幸到時股市下跌,對你資金會有影響,因此,我會建議你在這半年,分開幾次套現,這會比較平衡風險。
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Q14791:
老師,我有一個情景想請教: 如現在持有一層450尺兩房單位,值得加按去買多一層520尺兩房嗎?
而個idea係你其中一個書提及過,450尺可以放租,等租客供,520尺現在800萬,我會以八成上車,我的工作穩定,供得起的。老師你會點睇而件事?會唔會唔太值得去變多層出來?因為樓市的回報的確不及股票市場
龔成老師:
現時的香港樓市,投資價值都有,但不算高,自住價值則較大。如果你本身已有物業,就不用心急做這動作。
你的方向是可以的,但考慮到現時資金的回報率,股票仍比物業高,加上你進行上述動作後,會令你財富組合較集中在物業,風險會有所提高,因此,你都要對應提高翻「要求回報」先得,即是要等物業再跌多D,先會考慮。
如果物業再跌多8%-10%,我相信你這行上述動作的值博率會更高。
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Q14792:
你好成哥,我是一個對股票O認識我想試下月供股想知道應該是怎樣買同埋應該邊到做好銀行定股票行,因為我想儲返D$所以學下投資我應該怎樣開始
本人已經四十歲三位兒子媽媽,好想學下投資
龔成老師:
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3 年以上,之後持有5年以上。
你可以去匯豐、南洋商業銀行,都有提供月供股票的,進行前可了解佢地的手續費先。
以你的年齡情況,我建議你初期只供盈富(2800),每月投資部分資金,不用太多,慢慢等你有知識後,先增加其他股票及金額。
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Q14793:
Hi 成哥,本人有一筆六十萬銀行貸款已借,息率約4里.分5年還 本身亦有每月約1.5萬收入,想睇睇有咩建議利用這筆錢最為合理或可追回貸款息率.
龔成老師:
利率4%,一般的收息股股息5%、6%,未算有足夠的投資值博率。
建議你投資平穩增長股,盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
不過,現時大市只是合理,不算平宜,你唔好用盡資金,部分分注入,部分等機會,先有較高回報。
如果可以承受風險,可在組合加少少潛力股,才可以有效提高回報。
以你的情況,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q14794:
老師你好,我依家26歲,月薪15k左右,現時月供盈富同港鐵,各2000,供左7個月。手上股票仲有中國鐵塔(14000股),流動資金大約15k。我想問下,我投資方向正確嗎?
另外,如果我想十年後可以儲到300萬,照依家咁投資方式,可行嗎?或者需要更改投資策略嗎?謝謝你
龔成老師:
你上述3股都是有質素的股票,而前兩隻是平穩增值,中國鐵塔(0788)是潛力股,分配是適合你的。
如果你想10年後有$300萬,你每月要儲到$15000以上,加上投資,才有較大機會做到。
你可以做幾樣野,第一,增加收入,你要有本金,有本金先可以滾大財富,你要盡一切的努力,開發新收入來源,同時盡力慳錢,儲更多的本金。
第二,提升投資知識,如果你要打上$300萬,就要有較高的回報,建議你在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
第三,每星期研究一隻股票,你要花時間去發掘股票,要不斷選股,以分析企業的方法進行,仔細睇企業的發展,尋找有潛力的企業,在市場發現前投資,如果你想要有高回報,就一定要花時間進行這一點。
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Q14795:
老師,想問下345維他奶,之後高位39元入了,但現價越來越低,而且市場對佢前景不看好,你意見如何?請指教
龔成老師:
維他奶國際(0345)本質不差,佢其實在質素上,無大變過,前景仍是正面,不用擔心。
只是市場對佢期望太高,一直估佢有高增長,現時發展佢原來只是一般增長,因此,股價受壓。你的買入價在貴水平,就算現時股價回落,這刻股價仍未算平,不過,這股有得守,但就要耐心一點,因為要上翻去貴並不是短期能做到的事。
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Q14796:
老師,係米每隻買入的股票都要長期監察分析住佢?好似滙豐甘,都估唔到而家得$60。好多人都覺得呢間公司有質素,即係公司質素會一直變?
另外我而家月供緊比亞迪,還可以繼續嗎?
龔成老師:
對,我地要持續睇公司的。
我地買股票,即是買入企業,我地要持續關心企業的業務情況、前景,因此,企業的質素、估值,都會因時間而改變。但這穩變的速度,不會象每日股價般變得咁快。一般來說,每半年都會再檢視一下企業情況,又或發生大事都會檢視。
匯豐(0005)的情況,就是這股由10年前,處於好優質、好好賺的企業,變成之後的優質度中等的股票。這刻仍有質素,但增長力不強,只是收息股。
至於比亞迪(1211),這是潛力股,要睇長線,你可以長期月供。
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Q14797:
您好,阿sir,之前您提過股票組合同一類型唔好多過30%,請問個比例係咪用買左幾多手股票再乘以現價去搵出佔成個餅既比重?
已經買入
66 - 2009股
270 - 1000股
1211 -1000股
現時留意緊1448,12,178。因為唔可以月供,所以好努力儲錢中!
日頭返工做學徒,夜晚返夜校進修,晚晚訓得5、6個鐘!
好彩阿sir您時不時發放正能量為我打氣,多謝您,感恩遇到您
龔成老師:
我地計算比重,會用現股價計,你持有該股市值計算,由於股價每天都會變,因此,大約就得。
另外,在累積財富的初期,因為資金少,所以就算集中少少,都可以。但之後就要建立更平衡的分配。
現時持有的,以及打算買入的,都是有質素的,整個投資策略,長期進行就得。
你要加油!將來的你一定會多謝今天的你!
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Q14798:
老師,你好。我之前平均價28.4買入左4000股金山軟 3888 ,坐左好耐,見佢升返啲係咪應該放。
同埋我好傻咁77.5入左2000股滙豐 0005 ,求老師賜教建議,謝謝。
龔成老師:
金山軟件(3888)業務有質素,有發展潛力,不過現價唔平,處略貴水平,而你的買入價同樣略貴。
這股潛力不少,但考慮到貴的情況,只建議小注,如果你本身持貨較多,建議賣部分。如果持貨不多,長線持有無問題。
至於匯豐(0005),雖然有質素,但增長力不強,只是收息股。要睇你是否接受,這筆資金往後會保持股息,但就無乜增長力,持有,還是轉其他有增長力的。
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Q14799:
龔成老師你好!受親友紹下得知你的專頁,看過後改變了對股票的看法。現時正月供2800,想找一隻潛力股月供。
請問老師對新天綠色能源 (0956)有何看法? 謝謝!
龔成老師:
盈富(2800)是很好的月供,你最重要是保持長期進行。
新天綠色能源(0956),業務與潛力不差,但這股有風險,如果你本身投資知識與經驗不多,不建議供這股,建議你先找其他平穩增長股去月供會較好。
------------------------------------------------
Q14800:
龔成老師,你好,想問下我宜家有10萬現金,想一年內翻倍,可行嗎?
應該如何投資?
謝謝
龔成老師:
一年內一倍,這是一個好高的回報,會比較難。
首先,當你要求較高的回報,要承受的風險度往往都會提高左,你要明白。另外,你要有一定的選股等知識,例如你要比市場早一步找到潛力股,但這要經過學習,在選股、企業估值、企業質素評估都掌握,同時要不斷分析企業,先有機會做到。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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