源頭不明個案繼續有
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衛生署衛生防護中心公布,由昨日凌晨至今日凌晨,本港新增23宗武漢新型冠狀病毒肺炎確診個案,外地輸入個案有16宗,本地個案佔7宗,一宗與較早前個案相關,其餘6宗都是源頭不明個案。另外,本港新增的初步確診個案之中,亦有兩宗源頭不明。
傳染病處主任張竹君表示,6宗源頭不明個案中,5人是昨日疫情記者提及的初步確診或檢測結果未確定的個案。患者全部是男性,年齡介乎63至77歲,4人是的士司機,一人是復康巴士司機。
餘下一宗新增的源頭不明個案,患者42歲,在九龍灣展貿中心工作,與家人住在青龍頭豪景花園8座。他在本月9日開始不適,看醫生後確診。平日活動多是去食肆,傳染期去過的包括大角咀塘尾道金沙餐廳、太子的元朗冰室、屯門啟豐商場的小桃園餐廳小廚,以及公司大廈的食堂等。患者在潛伏期除上班和去餐廳外沒有特別活動,10月26日到過尖沙咀的譽宴.星海參加婚宴,當日是4人一枱,但全場有200多人。中心會根據主辦者提供的名單,通知出席者到就近的地方接受檢測。
患者有緊密接觸者曾去學校、本身是教師或學生,所涉學校包括青衣灝景灣的學之園幼稚園、沙田的天主教郭得勝中學、梨木樹天主教小學,與長沙灣的宣道國際學校。他們都未有病徵,會先送往檢疫中心接受病毒測試;而學校會先停課兩日,待檢測結果出爐後而呈陰性才復課。
張竹君表示,目前亦有兩宗本地的初步陽性個案。第一宗個案患者是一名56歲的男子,與家人住在大埔中心18座,是沙田威爾斯親王醫院李炳醫學圖書館的職員。他在本月7日開始不適,平日活動多是上班,有時會去太和運動場跑步,也會與朋友在九龍坑行山。傳染期去過幾個食肆,包括昌運中心瑞峰軒酒樓、米走雞,以及大埔廣場的爭鮮。患者的緊密接觸就讀大埔恩主教書院,中心都會要求學校停課大清洗,直至該名學生的檢測結果呈陰性。
另一宗初步陽性個案患者為65歲男子,是退休人士,與家人住在旺角新填地街德豐大廈。他平日多與朋友遠足,在旺角港鐵站行去坑口或西貢井欄樹;多去大角咀的彩翠軒酒家,以及洋松街的鴻昌茶餐廳。患者在本月8日到過大角咀浸信會崇拜,同場有60至70人,不過都有戴口罩,中心會安排他們檢測。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,錄影日期: 2019年11月7日(星期四)5:20pm 獨家消息:觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,感覺9分,5680萬,持貨54年升437倍《商舖老婆》 (註冊5450萬。) 第1605(堅)成交: 觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,金沙餐廳,反...
金沙餐廳 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
錄影日期: 2019年11月7日(星期四)5:20pm
獨家消息:觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,感覺9分,5680萬,持貨54年升437倍《商舖老婆》
(註冊5450萬。)
第1605(堅)成交: 觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,金沙餐廳,反修例前原叫價8000萬,最近業主決心減價3成,剛剛成交約5680萬,建築面積1400呎,租金138000至2022年8月份,回報2.9% 市傳美聯前執行董事郭應龍買入。 業權份數1/219, 樓齡約55年。
這間舖原業主於1965年1月份第一手以13萬元買入,持貨54年升437倍。
我睇過多次。圖形四正,門闊16呎半,深60呎, 這間舖近觀塘裕民坊重建地盤(凱滙),是非常之旺段,罕有放盤。 這間舖租值於2014年1月曾經是$165000, 後來租客於2016年4月份棄租, 減租16%租比現租客金沙餐廳。
旁邊的美心西餅,建築800呎,最近剛成交3800萬,但舖型差好多(揸腰及舖內有樓梯)。月租114000,回報3.6%。感覺7分。
這間舖是於今個月頭美心西餅售出後先決定減價重推。好快售出。
隨著重建項目落成及社會運動相對平靜下來,我相信消費力會再提升。 這個位置,回覆月租金16萬以上,即3.5厘回報唔難。 反修例前這間舖應該值約7000萬。(旁邊的H舖,2011年曾經成交7380萬,F舖(新潮豐打冷)2016年曾經成交6380萬)。 因此5680萬的價較市值平2成。
此舖成交紀錄:
- 1965年1月25日以13萬第一手買入
同一大廈舖成交比較:
- 2019年11月1日,C舖,美心西餅,建築800呎,成交3800萬,租114000,回報3.6%
- 2011年,E舖,建築1350呎,新之食,成交5820萬,租145000,回報3.0%
- 2016年,F舖,新潮豐打冷,建築1100呎,成交6380萬,租140000,回報2.6%
- 2011年,H舖,新豐記餐廳,成交7380萬,建築1300呎
- 2012年,K舖,八方雲集,建築600呎,成交5250萬,新租租178000。現回報4.1%
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