如果參加法說會沒有用，
那麼全台灣300位基金經理人跟內外資研究員都是塑膠做的？
參加法說會當然有可能會被公司騙，倘若您問的是產業趨勢呢？
董事長對公司看法當然樂觀，倘若您問的是競爭者跟供應商呢？
產業隊長 #海悅（2348）法說會摘要
1.海悅為台灣最大的房地產代銷公司。
2.目前在手銷案約1,300億元。
3.包銷5%～6%，推估2021年營收65億元（打個5折也有32億5,000萬元，2020年1月～10月營收26億8,000萬元)，也就是說明年營收成長雙位數應該沒有問題，重點是毛利率的提升。
4.明年營收成長無虞，端看銷售狀況與景氣。
5.自建案與轉投資鉅陞建設（持股20%），2021年都將持續貢獻營收。
6.11月大股東申讓1,000張為稅務規畫，是由個人帳戶轉到另外的投資公司，大股東對公司有信心沒有出股票。
7.房市看法：北緩、中溫熱、南火，打房不影響目前火熱的房市。
8.剛性需求與自住需求是不受影響，尤其看好「中部」房市未來成長性。
9.預估2021年股利配發率50%以上。
10.2020年每股盈餘（EPS）13元，配發6.5元計算殖利率7%以上（目前股價93元）。
11.操作想法：最壞情況，股價回測打一個W底，有高獲利、高殖利率支撐，往下回到半年線87元也不應該擔心，往下其實是找買點。停損點可以設定7月波段起漲點80元。
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