他好像永遠對著你笑，笑得你心裡發寒。
#鐵皮屋 #靈異
鐵皮屋窗戶 在 自由時報 Facebook 的最讚貼文
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鐵皮屋窗戶 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#阿明小教室 #白鹿颱風 #出門要小心
颱風季，漏水、泡水問題大解密！
8月處於颱風季，平時經歷風吹雨打日曬的房子，往往可能因為颱風帶來的豪雨，而出現滲漏，不論是窗框、天花板、牆面甚至是鐵皮屋，都是可能出現滲漏的地方。
漏水問題要找到對的人，才能將問題解決，做好萬全防颱準備。
颱風期間的狂風驟雨導致住家窗框滲漏，該找誰來處理？是抓漏師傅還是鋁門窗師傅？
鐵皮屋漏水又該怎麼辦呢？漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊，請師傅來抓漏之前，最好先了解是何種漏水情形，再來判斷需要哪一種師傅來勘查。
如果是鐵皮屋滲漏，找鐵工處理可較快獲得解決。若是窗戶滲漏，需分辨是窗戶本身漏水或是窗框四周牆面，如為窗戶本身滲漏，建議直接找鋁門窗師傅做維修，如果是窗框周邊，就找抓漏師傅處理。至於建物結構，包括天花板、牆面或地面等結構性的滲漏，則需要抓漏師傅到現場查看。
有時候漏水出現在你家，並不一定真的是自己的房屋出了問題，可能是隔壁鄰居家造成的；例如天花板漏水一般都是從樓上滲漏下來，有可能是地面防水不良或管線滲水所致，這時候建議先跟樓上鄰居打聲招呼、說明抓漏師傅需要到室內做勘查，否則可能讓師傅跑好幾趟、浪費彼此時間。如果是牆面滲漏，需注意是否為和隔壁共用的牆面漏水；若為共牆滲漏，則可能也需要會同隔壁鄰居一同勘查。至於大樓管道間滲水，需先通知大樓管理委員會，請管委會通知住戶，需要進行多戶的勘查。
另外，每年於梅雨季和颱風襲台時，可能會有豪大雨或夏季午後雷陣雨導致局部地區淹水，提醒民眾務必提高警覺，建議可趁此時檢視住家與愛車的保障是否足夠，透過保險將風險轉嫁給保險公司，降低愛車和住宅的損失風險，以保障自身權益。
現在有一種全名為「颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水、或因雨積水附加條款」的「颱風洪水險」，其保障範圍並不侷限於颱風來臨時造成的颱風或洪水災害，只要是前述承保的災害事故所造成的汽車毀損，包括颱風路樹傾倒砸壞停放路邊的汽車、地震造成愛車翻覆毀損等，都在保障範圍內，依所投保的額度，獲得理賠金來補償損失。
另外，打拚一生的家園，若是因颱風豪雨造成房屋損壞或淹水、屋內傢俱動產的毀損等，也可透過保險來轉嫁損失。民眾只要投保「住宅火災及地震基本保險」後，再加保「颱風及洪水保險附加條款」，那麼直接因颱風或洪水造成的毀損滅失，即可獲得理賠。
除房屋、動產的保障外，「颱風洪水險」還提供包含房屋清理的相關「清除費用」以及房屋在重整或修復期間房屋不適居住所產生的「臨時住宿費用」等。多一分準備，少一分損失，只要在颱風來臨前防範得宜，必能使災害損失減至最低程度。
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鐵皮屋窗戶 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最讚貼文
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⚠️不適合關門處理的狀況，主要有以下幾種⚠️
1️⃣「門」無法防火：
像剛剛浴室有說到的「塑膠門」，或是玻璃門、有洞的門，它們無法擋熱，也擋不住濃煙的侵入；不過，木門的效果反而比這些還要好！
有香港專家做過實驗，燒了半小時之後，受火的那一面雖然會被燒到像木炭，但並沒有被燒破，而另外一面的結構更是完整。原因就是木門阻絕了氧氣，所以很難真的燒起來。相關圖片與說明，可參考👉https://tinyurl.com/ycxsx47a
2️⃣整棟建築物的「結構不耐燃」。
不耐燃的建築，比如說泥土屋、鐵皮屋、木造屋等等。因為一旦火把整間房子都燒毀，那把自己關在房間裡面反而更危險。火災時在這種房子裡，唯一能存活的辦法，就是做好事前預防、安裝警報器，及早發現及早逃生。
3️⃣ 房間沒有「對外窗」。
理論上就算我們把門關起來，也很難100%阻隔濃煙入侵，所以如果要選擇，最好是選擇有窗戶的房間躲進去，然後再把門關起來。
不過，這次錢櫃的意外事件，有生還者就在PTT發文說，他們躲在包廂內，努力的用衛生紙和毛巾把門縫塞住。照理來說，大部分的KTV包廂應該都沒對外窗，但這次事件的包廂有沒有對外窗、當事人有沒有關空調，他都沒有多做說明。總之，根據發文所述，隨著時間推進，包廂內的煙味越來越濃，大家也越來越不舒服，幸好撐了10幾分鐘後，消防員及時趕到，救了大家一命。原文網址可看這邊👉https://pttweb.tw/s/VyaDL
現場的詳細狀況我們並不清楚，所以這邊不多猜測。但無論如何我們還是要再次提醒大家，這邊談的都只是原則，而不是鐵則，很多狀況還是要看當下情境靈活運用，才能讓我們有更高的機率存活下來。
💚最後也要再次感謝每一位在火場中出生入死的消防員，RESPECT！💚
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【 各節重點 】
01:15 迷思1：最重要的事情是「逃生」？
02:27 迷思2：最可怕的東西是「火」？
03:20 迷思3：如果身上有穿絲襪，就要趕快脫掉？
04:02 迷思4：要用濕毛巾摀住口鼻？
05:13 迷思5：往上逃比較安全？
06:34 迷思6：如果要躲，就躲浴室吧？
07:15 迷思7：火災時應該把門打開？
09:08 火場求生的2大原則
【 製作團隊 】
｜企劃：土龍／志祺
｜腳本：土龍／志祺
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：歆雅
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→破解火場逃生的三個迷思 | 蔡宗翰 Tsung-Han Tsai | TEDxTaipei：https://bit.ly/2KF0R6U
→ 圖文不符懶人包【 其實，濃煙比火更可怕 】：https://bit.ly/2xcR84J
→ 九三先生的消防日誌：https://bit.ly/3eWCLmj
→ 九三先生的消防日誌（臉書網誌，圖比較多）：https://bit.ly/3eVSv92
【 延伸閱讀 】
→本次事件當事者PO文 ：https://pttweb.tw/s/VyaDL
→專家林金宏回應本次意外 ：https://bit.ly/3f4QbN8
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鐵皮屋窗戶 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140213東森 「震」驚！防災型都更擬定 鎖定地質脆弱區
影片網址→http://youtu.be/Wl81jOhE7xU
感謝記者 陳怡芸 的採訪，我、我妹夫、我家，怡芸全用上了。XD
基本上就是30年以上的磚造房子，都沒有所謂的「耐震係數」參考，不像現在的鋼筋混凝土、甚至是鋼骨結構；順帶一提小常識，「原則上」鋼筋混凝土蓋的房子比較耐火災、鋼骨比較耐震。
以下是新聞報導......↓
牆壁水泥輕輕一碰就掉，裡頭還生ㄍㄡ長壁癌，像這樣的老房子如果大地震，就怕才搖一下下就會有危險。
住戶 謝先生：水泥的表面都會脫落，住起來有時候覺得有點危險。
尤其經過212凌晨這一震，住戶也怕地震再大一點房子可能凍末條，30~40年的老公寓鄰居多，要重蓋不容易。
不只這一棟，從窗戶往外一看，隔壁一整棟也都是老舊透天厝，有的住不夠還往上延伸加蓋鐵皮屋，就怕地震一來老房子禁不住搖。
內政部打算針對幾個容易淹水還有地質脆弱的地區進行防災型都更，包括台北市的中山、大同、士林、北投區，還有新北市的三重、新莊、五股、蘆洲都可能是率先推動防災型都更的重點區域。
房仲業者 陳泰源 表示：老舊公寓特別多的地方像萬華或者大同區，這兩塊都是最需要被都更的地方。
根據統計，全台北市就有6.6萬30年以上的老房子，當時在建造的時候沒有多注意耐震設計，內政部長李鴻源也說過，如果台北發生規模6.3的地震，會有4000棟的房子倒塌，數字聽起來很嚇人，讓政府不得不推防災型都更。但執行面，有的人想重建，有的人不願意，怎麼協調多方意見，似乎才是大考驗。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72355246
鐵皮屋窗戶 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
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台中夜店大火9死 舞者"玩火"釀禍
濃煙直衝天際，火勢還在悶燒，夜店pub全都是易燃的建材，火勢迅速延燒，消防人員搶救困難。
密閉的建築物，濃煙從鐵皮屋頂竄出，消防人員兵分多路，冒險進入火場灌救，由於空間狹小，火勢難以控制。逃出火場的民眾一臉驚恐，不敢相信，才短短幾分鐘，整個pub就陷入火海。
1點24分起火，整個火勢在2點22分被完全撲滅。逃出火場的民眾說，當時舞台上的舞者，拿著填裝火藥的仙女棒表演，火花噴到天花板，剛開始還以為是表演效果，發現狀況不對，大家才趕緊逃命。
清查火場，救難人員在二樓隔層發現九具備燒得焦黑的遺體。一人倒臥在通往唯一連接一二樓的樓梯口，而在吧台上方面對主舞台區的二樓，接近大門口處就擠了六個人，可能是要朝光亮處逃跑，卻還是逃生不及。目前九名死者名單已經確認七人，其中有兩對是夫妻，但還要進行DNA來比對確認身份。
慘劇發生後，警方也帶回業者、員工和舞者總共七個人，引火表演的方式是否已經涉及違法，檢警正在深入調查。而這也是繼當年衛爾康西餐廳大火之後，台中市近年來PUB夜店公安意外，死傷最嚴重的一次。
釀禍夜店安檢 五年21次都過關
造成九死十二傷的傑克丹尼PUB，是台中人口中俗稱的「阿拉」，已經有二十多年的歷史，雖然負責人換了好幾次，但是五年來21次消防安全全過關，最近一次的安檢是在2月17號，不到半個月就奪走九條人命，密閉式的建築幾乎沒有窗戶，這樣的安檢怎麼會過關。
而被懷疑是起火點的主舞台天花板，鋪設有隔音泡棉，火勢迅速蔓延，甚至融化滴落，三分鐘內，整個PUB陷入火海，同時也阻斷二樓通往一樓的逃生樓梯，調查後發現，業者雖然使用的是防火建材，但是卻有很多易燃的裝飾物，尤其是天花板，並不在消防安檢範圍內。
除此之外，這家夜店，營業登記卻是「飲料店」，市府強調，安檢時都是以高於一般餐飲店的標準來做，但是在住宅區營業已經違法，只是這家夜店已經存在二十多年，為什麼市政府一直容許它的存在，也發給營業登記。
PUB夜店是年輕人聚集的場所，週末假日往往人滿為患，飲酒狂歡，小小的二、三十坪空間，往往擠進數十人，這次的罹難者多半都是二、三十歲的年輕人。相較於八大行業，長期以來，PUB夜店相關的規範卻只是以飲酒店相關商業行為的法規來管理，奪走九條人命的大火，也突顯了PUB夜店公安管理的漏洞。
消防署擬修法 餐廳禁用明火表演
火燄上菜秀，超炫也很有噱頭，過去常出現在婚宴和尾牙，但有鑒於當時有民眾投訴檢舉被燒傷，因此觀光局在94年5月已行文各大國際觀光飯店，一律禁止在室內使用火把，但沒有強制力。
就算，台北市多年前送議會審議的「台北市火災預防自治條例」草案中，已經明訂禁止在餐廳使用明火表演。但草案目前還是沒過。
回顧過去國內外，2003年2月21號美國羅德島斯沃威克1間夜總會，造成近百人死亡，民國84年台中衛爾康西餐廳大火64人死亡，再加上這次台中Pub火警造成九死，由於目前現行法令就算明訂業者要做那些必要防護措施，但這些都屬行政指導，欠缺強制性，因此消防署現在打算要修訂消防法，禁止或有條件同意餐廳業者用火。
學者也提醒，民眾平時最好不要去狹小或單一通道的場合，假使去了碰到火災，由於瞬間吸入濃煙容易致死，因此，民眾要把握三分鐘逃離時間，而且要以蹲低姿勢走到逃生通道，這時逃生通道也起火，盡量走到陽台或窗戶邊等待救援。
另外如果發現木造紙類引起的火災可以用水來滅火，而油或電器等特殊金屬類引發的火勢，就只能只能乾粉或沙子。
如此一來有了自保的正確知識，或許就能救自己一命。"
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