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【now.com財經】長實集團(01113)聯同李嘉誠基金會，合共送出總值2,000萬元禮券抽獎，鼓勵市民接種疫苗，長江集團禮券可用於旗下零售店，以及認購長實新盤。老樓在好奇心鼓勵下，了解一下長實還有什麼餘下新盤貨尾待售...
#老樓講樓 #劉兆昌 < 老樓日記>
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咁好彩抽到500萬，唔知用唔用到係洪水橋新盤#LYOS。
全文：https://bit.ly/3cwgA6B
可能是香港按舖記錄: 第1881成交(堅-註冊)，感覺9分，新界元朗元朗安寧路21-35號鴻運樓地下7號舖，建築面積約1,000呎，成交3200萬，租客價真棧，現租金 $90,000，回報約3.38%。闊17呎，深約57呎。 簽約日期2020年7月17日。
平! 平! 平! 平! 平市值4成。大大間， 對面長實新盤世宙樓下的舖，間間咁大間都要成五六千萬以上，但位差好多。
這一段市旺的時候，舖價應該是近六七千萬。 這個位置屬於元朗二線靚位， 雖然也屬於水貨段，但比較少受肺炎及社運影響。 屬於基本民生消費段。 感覺較市值平約4成。
這間舖在坊間財務公司已經按過好多次，可能因此業主急平售。 對上一次是ETC Finance 2020年3月按了3600萬。??
原業主於1970年9月用26.67萬買入。 1983年成為送贈契。
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。
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元朗安寧路長實新盤世宙地舖現況
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