210818商周 他靠省錢存下一棟房:要把「無痛消費」想像成「皮肉痛」
商周原址→https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL003005825
撇開電動機車、汽車不談,如果你跟我一樣是生活在大台北地區的機車族,你每月的停車費大約是多少呢?你通常願意花多少時間找免費停車位?還是你覺得停車1次20元也在斤斤計較是怎樣,有車位當然就直接停了,幹嘛囉哩叭唆的!
像這樣的「小額支付」你有感覺嗎?雖然我們都該具備使用者付費的觀念,但如果在有機會停免費停車格的前提下,卻懶得試著尋找,小心你的錢正在不經意中一點一滴地流失。
將「無痛消費」想成「皮肉痛」......↓
請你跟我一起這樣想:如果每天停車1次花20元,1個月就是600元。如果你在住家附近停車繳1次,到公司附近停車再繳1次,那1天就要繳2次也就是40元,1個月就是1,200元。
無論是600元還是1,200元都已經不是小錢了,以1天3餐,每餐100元換算,起碼可以讓你吃2天~4天了。假設你能省下600元或1,200元的同時,再跟那些不省這些錢的人相比,一來一回的差距就是1,200元或2,400元了。
至於該花多少時間找免費停車格?我最多只花5分鐘。當然如果是你很熟悉的地方往往不用2分鐘就能找到,我進一步說明。
把錢轉換成時間,根據最新公布的基本時薪是160元,換言之1分鐘就是2.67元,而用20元換算是7.5分鐘。也就是說,如果你為了省20元而花超過7.5分鐘找免費停車位就不划算;可是如果你花不到5分鐘找車位,也就是13.4元的時間成本,便找到免費的車位因而省下20元,一來一往你還是省了6.6元,既然如此,在行程不趕的前提下,為何不花個5分鐘試著找免費停車格呢?
還有,你知道20元的利息要如何產生嗎?必須要有1萬2,000元的錢母,搭配年利率2%的投資工具,還要花1個月的時間才能產出20元。因此,就算是20元也是得來不易啊!
月租5折超便宜?抱歉我選免費的!
我的公司位於仁愛路、敦化南路圓環一帶,這裡非常難停車,尤其在台北市主要幹道的停車格都開始收費以後,免費的車位就變得極少。但,你相信嗎?我到現在幾乎都還是能夠找到免費的機車停車格,我付費停車的頻率1年頂多1次~2次而已。
記得在2019年8月中,公司周遭的機車停車格開始實施收費制沒多久,我的機車後座被釘上了1張20元停車繳費單,還被釘了1張「機車格月租300元」的紙條。當我進一步了解後,得知是附近辦公大樓的室內停車場對外招租,就在我公司的正後方,月租金300元換算1天只要10元,跟戶外比起來等於是打了5折!
業者相當聰明,因為他們是將閒置的汽車格當機車格使用,1格汽車格可停4台~5台機車,能替辦公大樓增加社區基金,物盡其用值得讚許!只不過,業者聰明,我更懂得精打細算。
到底要不要花300元租機車位?我認為要實測後才能決定。一來是我真的很會找免費機車格,二是禮拜天本來就不收費,所以實際上1個月有4天是免錢,停車費的計算基礎應是:戶外520元/月、室內300元/月。
再來,我相信附近有一定比例的上班族都跑去租每月300元的室內機車格了。而在停車需求總量不變的前提下,我判斷只要忍耐一段時間,找到戶外免費機車格的機率就會提升。果不其然,自從8月23日停過1次20元的戶外機車格後,至今我都還沒有花錢停車過,所以我現在每月的停車成本依舊保持「趨近於0」的紀錄。想到每月都能替自己省下數百元甚至上千元不等的停車費,心情就很愉悅!
因此,當你問我到底要停每次20元的戶外車位,還是租月租金300元的室內車位呢?我的答案是:「抱歉,我選免費的!」
買車容易養車難
順帶提一個講到快爛掉卻攸關你能否加速存錢的觀念:別太早買汽車!
汽車不僅昂貴,而且一落地就折舊。汽車怕刮傷變醜,內部要保養,外部也要清潔。可機車就不同了,縱使外殼傷痕累累我也不心痛,反而覺得這是防止被盜牽的「保護色」。
而且在台北市要找汽車停車格很困難,停車費比機車貴,機動性也差,尤其到了尖峰時刻,看著擁擠的車陣,頓時慶幸自己騎車能夠一路暢行無阻!另外包括每年的持有成本(稅金)、保養成本也差很大。
另外,買汽車還會嚴重拖累你的存錢速度,在被動收入大於或等於生活開銷以前,盡量不要買汽車。
書籍簡介_省出一棟房:24招易上手的存錢絕技
出版社:台灣遊讀會股份有限公司
出版日期:2021/05/31
作者簡介_陳泰源
現職:東龍不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
雖已買房,但至今仍不懂股票與基金,希望透過本書傳達一個重要的訊息:不懂投資沒關係,只要養成低度消費的習慣,就已經具備人生逆轉勝的DNA!
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210818_19.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀:是我土地 T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999 有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁,甚至貼出土地所有權狀,警告其他住戶是...
「長期 租機車」的推薦目錄:
- 關於長期 租機車 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於長期 租機車 在 Facebook 的最佳解答
- 關於長期 租機車 在 打工換宿.背包環島 Facebook 的最佳解答
- 關於長期 租機車 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於長期 租機車 在 屠潔 一起迷路旅行 Youtube 的最佳貼文
- 關於長期 租機車 在 短期租機車(一個月) - 看板Taoyuan 的評價
- 關於長期 租機車 在 【iRent 機車月租方案】 免油錢 免停車費 不限騎乘距離... 的評價
- 關於長期 租機車 在 #問高雄租機車(長期) - 機車板 | Dcard 的評價
- 關於長期 租機車 在 長期租車好?還是買車好? - Mobile01 的評價
長期 租機車 在 Facebook 的最佳解答
【不走尋常路只愛陌生人--001 】
湛藍的索羅門群島 Solomon Islands
2017年末,飛行到旅程中最後一個國度,來自南太平洋島國的索羅門群島,也是臺灣當時二十個稀有性的邦交國之一。不過2019年九月兩個太平洋島國索羅門與吉里巴斯皆與台灣斷交,對此個人不予置評,對於一個旅人,旅行至此,只憑感覺眼見此國度所帶來的感受,但老實說我確實不喜歡索羅門首都(大笑)。
在索羅門首都本島旅行了一個禮拜,其環境髒亂不佳,大部分人們較冷默,跟萬那杜根本是天差地遠,特別是一直聽聞這裡治安不好。但我不會說不喜歡這國家,畢竟它們可是有約一千座島嶼喔~在潛水世界裡算是相當地出名,然而我的空拍機在上一個島國萬那杜時,不小心GG了,所以無法透過空拍視野來捕捉其海島景緻,但我手上還有一台Nikon D850相機。
我想租車探索該島?
市區很容易租到車,車子通常一天近2000NTD,然而;我在一家賣機車店問到也有出租機車,一天只要600NTD而且還是125CC,相較之前二個島國,算很便宜了。但就當我想租車,店員問說若我只有一個人,這樣騎著玩索羅門有風險,因為機車太顯目,所以有可能在其他地方被攔下來勒索,她叫我先搭一般廂型車去要去的點,熟悉後,再回來租車。說我這樣第一次就租機車旅行滿危險的,最好需要一二個伴跟著,比較有照應。本來我是沒有在怕的,但連當地人都跟你說我們這裡很危險時,自己還要硬去,那就太傻了?
第二天早晨問了住宿管理阿姐,這裡是否方便租機車,她給予超正面的回覆,說機車很方便,不會受塞車影響。但我還是半信半疑?就在中午到了一家中國人開立的餐館吃飯,是說這裡80%以上的商店或餐館,根本就都是中國人開立,再聘請當地人來工作。在吃完餐,看老闆坐在一旁滑手機,我請教了他這裡是否方便騎機車旅行?中國老闆說:這裡可以騎機車,但機車往鄉下村莊那裡騎,對我們這種外國人來說滿危險的。
什麼?會危險?以往旅行各國,通常是首都最危險,鄉下地方人親切又安全才對啊!
老闆說:他們假日也會開車去鄉下海灘渡假,說鄉下人對華人不友善,而且會半路攔車,跟你要錢,特別是現在聖誕假期,很多鄉下人都會在喝酒,喝了酒行為更誇張,老闆越說越覺得我要租機車是一件不明智的選擇?
於是我問他索羅門本島旅行那裡值得去看?
老闆二話不說,就說這裡根本沒有什麼好看?千萬別去那些海灘,什麼二戰時的沈船遺跡,幾乎被水淹的差不多了,也沒有什麼好看的,不就是些破東西?!
聽中國老闆說完,我真心想問他為什麼要來索羅門群島長期定居落地生根?而且這裡還是臺灣的邦交國啊。但我沒有問,因為我問了...要是我是老闆一定回:關你屁事! XD
不能租車,不要去海灘,這裡沒什麼好玩? 特別是這裡治安不佳,出門要小心?
靠!那我到底來這裡幹嘛?
我知道在這裡我要旅行的很小心,才能讓人以為我遊走在第三世界拍攝陌生人可以完全不用費力氣。事實上擺平大人超有挑戰性,但小黑兒們so easy。
我在人生旅途上的第107個國家 --- 湛藍的索羅門群島
長期 租機車 在 打工換宿.背包環島 Facebook 的最佳解答
【單位】綠島-牢飯餐廳
【地點】台東-綠島
【換宿】短期長期換宿(14天以上)
【床位】男2女4或6男
【換宿日期】2021年4月-10月開始報名。
● 14天以上(30天以上優先入取)
●另應徵特殊假日(清明4/2-4/5、端午6/12-6/14、中秋9/18-9/21、雙十10/9-10/11)
【換宿工時】平均每日5小時左右,依工作情況增減時間
● 10:00~15:00、17:00~22:00(分兩班制排班)視當日忙碌程度彈性調整
●急急急徵全職工作夥伴,歡迎私訊詢問
【休假制度】目前無休假,但遇停船店休,就可彈性調整
【島上交通】有2台機車可以輪流騎,工作地點和住宿地點走路5分鐘,也有下面兩種方式
●自行寄車到台東火車站的托運行,再從火車站騎車到富岡漁港,搭船時候順便運車到綠島,漁港到綠島機車運送費是200元
●租機車,租機車一個月的費用大概三千左右,如有其它換宿生可以討論兩個人平分。
【換宿內容】依人員配置工作內容
備料、出餐、洗餐具、招呼客人、桌邊服務、整理環境、結帳。
【換宿福利】旅遊平安險、店裡供2餐(午、晚餐)、住宿冷氣通舖雅房(有WiFi)、洗衣機、洗衣精、吹風機、不定時吃吃喝喝~
🧺因個人衛生問題,盥洗用品、毛巾、浴巾、枕頭套需自備
⭐️《連假特殊假期福利》清明、端午、中秋、雙十
1、朝日溫泉卷一張
2、浮潛一次
3、夜遊導覽一次
4、旅遊平安保險
⭐️《滿14天以上福利》
1、台東-綠島來回船票全額補助
2、朝日溫泉卷一張
3、浮潛一次
4、夜遊導覽一次
5、旅遊平安保險
⭐️《滿30天以上福利》
1、台東-綠島來回船票全額補助
2、朝日溫泉卷一張
3、浮潛一次
4、夜遊導覽一次
5、旅遊平安保險
6、零用金2000~5000元
(視工作天數和工作表現斟酌給付)
⭐️《滿60天以上福利》
1、台東-綠島來回船票全額補助
2、朝日溫泉卷一張
3、浮潛一次
4、夜遊導覽一次
5、夜間潮間帶一次
6、深潛體驗一次
7、旅遊平安保險
8、零用金5000~8000元
(視工作天數和工作表現斟酌給付)
【換宿條件】
●需年滿18歲。
●請跟家人好好溝通,這點非常重要
●餐飲工作忙碌起來並不輕鬆,希望工作的時後可以專心在工作上。
●出門在外記得安全第一。尤其水上活動務必要跟我們報備,嚴禁擅自玩水
🔺純樸小島生活不像都市步調,歡迎愛好享受陽光與海水,個性外向認真工作認真玩樂、勤勞耐操、喜愛大自然的你(妳)的加入,牢飯的工作其實是非常辛苦並不輕鬆⋯⋯但是只要心態正確,一定會非常享受這裡的一切,認真工作認真玩樂
公主、王子就好好待在爸媽身邊,離島生活不適合
🔺應徵mail標題請打:請註明
應徵 x月x日~x月x日或私訊皆可(附上近二個月生活照)
🔺基本履歷寄至karen_lin0117@hotmail.com或fb私訊履歷
打工換宿.背包環島
您好,我們
長期 租機車 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀:是我土地
T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho
T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999
有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁,甚至貼出土地所有權狀,警告其他住戶是他的產權,讓鄰居傻眼,認為就算有土地權狀,範圍也只有1/4,但曾經檢舉過也沒用,房仲透露類似爭議非常多,但以法規來講已經違規,因為只要是公寓樓梯公用空間,包括一樓空間,都是公用地,不能佔地為王。
記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓
才剛到公寓大門,就看到電動車「卡位」,在樓梯口旁,空間已經夠窄,甚至天天停。 該公寓其他住戶:「我覺得他這樣有點鴨霸,就是長期停在那邊,然後人家要停,把他摩托車移出來,然後又惱羞,又在那邊說是他的『土地』。」
住戶不滿的,就是機車主人,在牆上貼的,這張土地權狀,儘管清楚記載,但土地所有權該住戶,範圍劃設1/4,甚至白紙黑字留言警告,強調是私人產權土地所有,別人都不能停,否則上鎖報警,提告竊占罪強制罪。
該公寓其他住戶:「他只有佔土地1/4而已,他沒有權利去停那個位置,我覺得他應該認為說,這房子是我買的,所以我有資格停這個,你們樓上租客是沒有資格,在這邊停的。」
就算檢舉過還是沒用,疑似車子被動過,車主還公告,要裝監視器來抓人,但有土地所有權,不代表公共空間,就能為所欲為。
東龍不動產資深經理陳泰源:「(共同持有)比如說公寓一層4戶,那大家各自持有1/4產權的話,那當然就不是這一樓的住戶,他說了算。」
房仲透露類似案例,確實爭議多,就算公寓門口1樓,100%範圍專有,還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對,還得讓法官心證,更別說法規,認定是公用地。
新北工務局:「住戶不得在樓梯間共用部分,設置門障或是堆置雜物,如果說有違反這樣規定的話,一般來講我們會先限期改善。」
公寓一樓樓梯旁,法定不能堆放物品,就連停車也算,如果屢勸不聽,最高開罰20萬。
陳泰源YT→https://youtu.be/mI08ZAMQthI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823tvbs.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/mI08ZAMQthI/hqdefault.jpg)
長期 租機車 在 屠潔 一起迷路旅行 Youtube 的最佳貼文
小琉球的離島旅行,這次花了一週的時間,
除了潛水、觀光,也花了很多時間去了解小琉球的環保生態議題。
這支影片我們來聊聊「珊瑚白化」
當地的環保團體 #咾咕嶼 推行 #海洋貨幣 #咕咕幣 #琉行杯 的行動
身為觀光客的我們,除了 #垃圾減量 宣導使用 #海洋友善防曬乳
2020年全台估算有約3分之1 珊瑚白化、死亡
以小琉球周遭海域損失約55%最為嚴重
如果不重視海洋友善,未來海底珊瑚將越來越稀少
七件事情,除了留下美照,我們也留下好環境。
按讚、分享出去給那些像你我一樣愛護海洋的人。
▲ 影片中的Purify蓓樂膚 Eco-IN生態友善防曬乳在這邊:https://lihi1.com/E7yFQ
-純物理性防曬、成分溫和
-完全符合帛琉及夏威夷國家標準,絕無添加禁止使用的有害成分
-包裝使用「Bio-based PE」 植物系環保材包裝,低碳排、100%可回收
-在小琉球買得到限定版包裝喔!
00:00 介紹
00:20 小琉球介紹、珊瑚白化環保問題
01:00 咾咕嶼訪談
01:40 小琉球垃圾處理問題
02:18 珊瑚白化說明
04:29 環保第1步:租借電動機車
04:42 環保第2步:減少使用一次性餐具、咕咕碗
05:31 租借琉行杯示範
06:28 減少垃圾量,購買Bio-PE包裝商品
07:06 環保第4步:使用物理性Eco-In海洋友善防曬乳
08:18 環保第5步:參加淨灘活動
10:40 環保第6步:選擇環保意識高的店家
10:58 環保第7步:帶走自己的垃圾吧
《小琉球系列影片》
小琉球景點EP1:揭秘美人洞、烏鬼洞、山豬溝的神祕的傳奇故事
https://youtu.be/1JS72LLWn-I
小琉球景點EP02:超神奇!「碧雲寺」求藥籤體驗,祈求觀音菩薩醫治長期濕疹
https://youtu.be/Bxz8JU_pLzs
小琉球旅遊EP03 珊瑚白化 · 海洋友善!觀光客到小琉球必做的7件事!
小琉球旅遊EP04 來自海龜天堂的真心推薦
https://youtu.be/rNUDkeynGKo
小琉球景點 EP05:不藏私100%看海龜秘境,必拍6個網美打卡點特搜
https://youtu.be/0YwtVHla__k
小琉球旅遊EP06:小琉球潛水考AOW證照,海龜伴游、夜間潛水初體驗
https://youtu.be/agMexvGVf0A
小琉球美食EP07:小琉球美食地圖(上),激推12間必吃店家總整理!
https://youtu.be/oCVdrsISsDo
小琉球美食EP08:小琉球美食地圖(下)同場加映立槳SUP、搭玻璃船探險水下世界
https://youtu.be/_bGiQez2kUs
———————————————————
★屠潔FB粉絲團:http://bit.ly/lostholicFB
★屠潔IG美照:http://bit.ly/lostholicIG
———————————————————
協力拍攝:Purify蓓樂膚、咾咕嶼協會
腳本: 屠潔
拍攝:郭欣凱
片頭設計製作:咔麥喵團隊 - Sherlock
剪輯:羅傑
字幕:陳鈺盈(小白)
視覺設計:逆向異術 Reverse Design studio - Nico
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/V_8nU1GW9A8/hqdefault.jpg)
長期 租機車 在 【iRent 機車月租方案】 免油錢 免停車費 不限騎乘距離... 的推薦與評價
原來月租只能在門市辦阿。。。 1 yr Report. 和雲行動服務-iRent汽機車共享, profile picture. ... <看更多>
長期 租機車 在 #問高雄租機車(長期) - 機車板 | Dcard 的推薦與評價
問高雄租機車(長期). 機車. 2018年8月21日23:08. 各位神人大家好小妹我因為再過幾個月(五個月)就要出國但是因為最近開始需要在比較遠的地方工作所以很需要機車於是 ... ... <看更多>
長期 租機車 在 短期租機車(一個月) - 看板Taoyuan 的推薦與評價
不知道該用那種分類
預計4/1-4/26 有親人從國外回來一個月
會需要短程代步工具
有考慮買一台二手的
但之後也不會有人騎
要轉手也很麻煩
有沒有版友家裡有閒置的車可以租借的?
租金我是設定2000跟押金
還車會加滿油跟換機油
這樣還算合理嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.164.184
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1520240706.A.DA9.html
... <看更多>