#百年傳承石頭屋 #加上水泥不對嗎?
說到石頭屋,要先談起這幾年開始受到大家關注的議題:土地正義。已經住上7、8代上百年的居民們,這幾年面臨到被財團驅趕的命運,早年因為國民政府來台後開放土地登記,馬崗許多土地被部分人士搶先登記,隨後當台灣觀光產業興起,再轉手賣給財團做開發。許多沒有登記的原住戶,即使已經住上幾十年,也都有繳納地租給地主,但賣地時並沒有被告知。這個法律上的瑕疵漏洞,就在2018年時,被財團以:你們家不是你們家(收到土地收回通知書),而需要拆遷。
但石頭屋極具歷史價值,當地住戶也開始為自己爭取權益,期望爭取馬崗漁村聚落保存,但因為很多建物材料隨著時代演進,不完全是以100%石頭屋的工法與形式,結合了部分現代化技術,因此無法登錄為文化資產。居民也隨之改變策略,申請單一建物保存為歷史建築。
2019年甫成立的三貂角文化發展協會,結合了馬崗、鄰近卯澳在地居民與關心此議題的民眾,除了保存推廣這裡的漁村文化,也積極協助居民們申請歷史建築、與政府和財團斡旋。
在地居民們所居住的原生石頭屋,一般以海邊、山上滾落之砂岩、咾咕石建成,分成亂石砌、人字砌、平行砌。馬崗又以亂石砌居多,面對海洋處跟現在建築不同,不會採用「海景第一排」而大開落地窗,取而代之是唯一一個頭大小的觀浪窗,用以觀察海況,而正門多半設置在非面海處,這是因為這裡風、浪極大,特別是東北角的東北季風更是讓一般建築難以招架。
為了保護建物,往往石頭屋外圍會再建築防浪外牆,又或是將房屋蓋在林投樹後,以此防風防浪。在馬崗有個特色是,整個村子的街道名全部都是馬崗街,所以門牌號碼跟市區較為不同,不是一條路連號,主要是房屋大都沿地形而建,自然也就不是筆直的一條直線。
石頭屋建築結構非常厚實,可達60公分,因為更重要的是每年要面對強勁的颱風,站在裡面是聽不到海浪聲的,可見其厚度。而屋頂在早期是用茅草,後來改用油毛氈,現在則是紅瓦、水泥瓦或是鐵皮。
辨識石頭屋的最佳方式就是:斜屋頂,窗戶較小,而保留較完整的石頭屋,可以看到四個角落採用平行砌,這種技法最為最堅固,而牆壁中間採亂石砌,上方石頭間會留縫隙通風。
途中我們經過一間石頭屋,聽導覽老師說,這棟屋子產權較複雜,如今已被財團買走,而住戶是一位老人家,近幾年過世了,目前後代還無法(或不確定)要如何處理房屋。
我們進走進了馬崗大戶江家阿嬤的庭院,可以看見隨時代演進,石頭屋剝落嚴重,但也因此會用水泥補外層,保護家的做法確也造成了這裡的建築無法成為文化資產。這一點也非常值得人們思考,當我們面對人們所居住的歷史建築時,究竟是要保留原樣,還是應該因應人們的生活而有所調整?
#當人潮出現 #乘載成為課題
鄰近馬崗的卯澳,以卯澳灣為主要區域,儘管外面波濤洶湧,但在海灣內確是風平浪靜。也因此卯澳這裡相對較多遊客來玩水,自然而然也就開了數家餐廳,包括意外爆紅的小卷米粉。
在台灣北海岸、東北角乃至宜蘭一代,「澳」是常見指小海灣的地名,如卯澳、蘇澳、南方澳,但到中南部就不太會看到這個用字,也是一件趣事。
卯澳也保留了數間的石頭屋,其中又以吳家的保存最為特別,曾經因為漁業而富有、蓋起兩層樓的大厝,如今只剩四面牆壁,屋頂已不在,牆壁上還可見早年保留的槍孔,據說是為了打土匪用的。
因為遊客較多,卯澳相對熱鬧繁華,更可以看見重機車隊、遊覽車的數量比起馬崗更多了些,不難想像當卯澳或是馬崗逐漸為人所知之後,隨之而來的自然就是觀光業興起後,地方生態、環境、社區、文化所能乘載的程度。這也是在永續議題中,最為人所掙扎的課題,當文化環境永續時,又要如何同時兼顧經濟永續;當經濟模式永續時,又要如何兼顧文化與環境永續。
看著在地導覽老師、發展協會積極的保存海女文化、傳承故事,一切一定會有最好的安排的。
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全文刊載在樹冠生活|https://bit.ly/3obKXUF
照片攝於|馬崗記憶生活館—「石石在在展」
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#永續旅行
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過123的網紅桃園市議員謝美英,也在其Youtube影片中提到,門牌整編兩個案例討論:一、中壢區莊敬路90號及92號,中間有三個地號,卻沒有預留門牌,未來新成屋只能編成90之1、90之2。二、中壢區莊敬路216號,接著是莊敬路716號,隔著陸光五街,十米寬的空間整整空了500號。 20191008 桃園市議會第2屆第2次定期會 中壢區市議員 謝美英 質詢【民...
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門牌號碼申請 在 陳光軒・dpp苗栗縣議員 Facebook 的精選貼文
身為頭份山下里的子弟,從我出生以來,就是一個背山面田的環境,我也算是見證了這個里從只有碎石子的農路,到如今現代化的瀝青混凝土道路,聯外的交通也因中興路的開設便利很多,但也因為山下里是非常傳統的客庄聚落,早期各宗族的三合院林立也算是山下里的一大特色,這些三合院在後代分家後都紛紛興建現代化的房屋,門牌的編訂也非常的紊亂,經常是附近幾個門牌的號碼,跳號到你難以想像的地步,甚至有新申請的門牌跑出文化街xxx巷、中興路xx巷這種超越界門牌,外地的朋友來做客也常導航到竹南科學園區,造成不只是外地人甚至連本地人都相當不便。
在去年的時候,我就多次和頭份戶政事務所的朱主任討論這問題,主任也了解這確實是多年來的問題,請同仁積極清查里內門牌,也於今年初完成作業。今天下午在頭份市公所會同戶政事務所主任、頭份市羅市長、山下里謝里長以及各級民代共商門牌整編後的新路名。
原提案一為東起中華路,西越文化街,長2.1公里,命名為沿山一街,經大家討論,山下里還是必須要符合在地的命名,故一致同以更為「山下一街」。第二案為東起中興路,西至山下活動中心前一條路,長1.2公里,為沿山二街,和第一案一樣,改為山下,戶政事務所建議橫向為奇數縱向為偶數,建議更改成「山下三街」較為恰當,現場無異議。
混亂門牌整編的議題,過去我和黎煥強議員也都多次透過問政希望可以解決,戶政事務所表示,頭份市目前還有至少「三千個以上」的門牌必須要做整編,後續將會持續努力……
#山下一街
#山下三街
#熊貓和吳博意終於不用在山下找到吐血了
門牌號碼申請 在 凌淑芬 Facebook 的精選貼文
《#凌某人閒聊》家暴犯就躲在隔壁
這個離譜的案子發生在美國密西根州。在疫情隔離期間,法院聽審也改為以Zoom來進行,這天審的是一樁家暴案。
今年二月,瑪莉(Mary Lindsey)和她男朋友柯比(Coby Harris)吵架,結果被他毆打和勒頸。事後瑪莉向警方申請保護令,而柯比被控重傷害的罪名,獲得交保,但不得與她接觸。
當天在線上的有法官、助理檢察官黛伯菈(代表瑪莉),柯比及他的律師,還有警察及書記官等人。
美女檢察官先詢問瑪莉二月時發生的案件,可是瑪莉看起來神色不寧,講話也避重就輕的。檢察官越聽越不對,突然說:「庭上,我的當事人講話一直看旁邊,而且明顯有顧忌,我懷疑柯比現在就同一間屋子裡,我非常擔心她的安危。」
法官一聽,立刻問瑪莉,「妳現在在哪裡?」瑪莉支支吾吾,最後報了她家的地址。
法官再問柯比:「你現在人在哪裡?」柯比給了一個完全不同的地址。
法官說:「柯比,你現在立刻走到門外,用手機拍你的門牌號碼讓我看.」柯比開始推拖:「呃……我的手機只剩2%的電……我正在充電,我沒辦法走遠。」
線上的警察非常機警,早已聯繫了同仁趕到瑪莉家。這時檢察官馬上說:「警察現在就在門外,瑪莉,請妳出去幫警察開門。記得把手機帶著,讓我們確定妳很安全。」
就在這段過程中,瑪莉和柯比的畫面都暫時中斷。
下一刻,等訊號再回來,果然趕到的警察找到躲在隔壁房間的柯比。
柯比大聲對法官說:「法官,瑪莉和我都不想要這個『禁止接觸』的保護令,請你把它撤銷。」、「我不是故薏要撒謊的。」
法官立馬訓斥他:「我建議你最好不要再說話,你現在說的每句話都在自掘墳墓!你的交保正式取消,即使你身上有一千萬,你也永遠交不了保。」然後命令警察將他逮捕。
____
瑪莉事後說,當天她一回到家,就發現柯比已經躲在她家裡,讓她非常恐懼。
柯比是個暴力慣犯,有多項前科,目前面臨「重傷害」的罪名,最高可能被判15年;倘若檢察官加上「妨礙司法」等罪名,刑期有可能更長。
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原新聞:https://is.gd/ntdF4T
"Man’s Zoom court hearing ends with handcuffs after he’s found attending from victim’s home"
事發影片:https://is.gd/bkv6RJ
家暴嫌犯在視訊開庭時跑到被害人家中,被檢察官機警識破,家暴男當場被捕 (BC&Lowy中譯版)
門牌號碼申請 在 桃園市議員謝美英 Youtube 的最佳解答
門牌整編兩個案例討論:一、中壢區莊敬路90號及92號,中間有三個地號,卻沒有預留門牌,未來新成屋只能編成90之1、90之2。二、中壢區莊敬路216號,接著是莊敬路716號,隔著陸光五街,十米寬的空間整整空了500號。
20191008 桃園市議會第2屆第2次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【民政局、區公所】
民政局積極辦理門牌整編、道路整併工作,截至108年8月底止,達成率67.33%。
美英有兩個案例,提出來討論一下:
一、中壢區莊敬路90號及92號,中間有三個地號,現在新建房屋,打算申請門牌,赫然發現沒有預留門牌,未來新成屋只能編成90之1、90之2。
二、中壢區莊敬路216號,隔著十米寬的陸光五街,再過去的門牌號碼就變成莊敬路716號,十米寬的空間整整空了500號。
美英建議,新式門牌換發作業進行時,是否可以主動查知並通報戶政機關,主動解決門牌混編狀況,減少民眾困擾。
#民政局 #門牌整編 #門牌
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門牌號碼申請 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130929東森 門牌號碼遇4 房子成交價格降5%
影片網址→http://youtu.be/qVglkVsb2jM
感謝記者 謝宜倫 的採訪報導,說到這個「4」啊!其實我個人也是不介意的,因為我自己現在租的房子就是四樓之4,而且事業運還算不錯,雖然有點拼過頭導致有些心律不整與焦慮,XD,但租金確實也有便宜到唷。
如果真的很喜歡房子,又很介意4這個數字,門牌號碼的部分可以去市政府申請改號,樓層的部分,可以開管委會投票表決三樓直接跳五樓唷!
以下是新聞報導......↓
房仲一邊帶客人看房子,一邊介紹屋況,只是大家很在意房子內部結構裝潢,更注意外頭的門牌號碼,或者是房子的所在樓層,阿拉伯數字0~9,偏偏就是4字特別不討喜,只要遇上和4有關的,平均成交價格,現在竟然能夠通通降5%。
房仲業者 陳泰源 表示:13樓、12樓高樓層可以賣到93、87萬/坪,跟4樓的大概才74、75萬就明顯差這麼多了。
就是因為諧音4字,看看最近的實價登錄價格表,明明都是同一棟大樓,偏偏遇到了4樓就是馬上降了10多萬,受到台灣人風俗民情影響,像這個門牌號碼574號諧音就變成「我去死」,或是428號也被喊成「死了吧」,聽起來超級不吉利,但對於一些不忌諱的民眾,也變了多了一個議價空間。
房仲業者 陳泰源 表示:大概都可以打個5%左右,這都是很常見的事情,它是一個用來殺價的利器。
雖然現在部分年輕人不在意有沒有4,但房仲也表示,其實有時候遇上買房民眾,的確都會刻意避掉4號、四樓,把它們踢除考慮名單,但看看南投這戶人家,乾脆把原本的44號取諧音,貼上「賜賜」,避掉了4字,也省下了改號的麻煩。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/70546577
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門牌號碼申請 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
111222年代二類謄本洩個資恐影響住戶安全?
影片網址→http://youtu.be/ZeBKKeIOtrc
感謝張弦的報導,不過,感覺有一滴滴沒有把我的意思完全表達清楚,我想還是再一次地說明吧!
基本上,仲介申請謄本,查出戶籍地址去拜訪屋主,近而讓屋主有被打/騷擾的感受這件事情。我覺得這只能夠當做是「個案處理」。......↓
第一:戶籍地址就一定是屋主的住所嗎?那也未必,我也常常白花調謄本的費用,也白花交通費而撲空啊?現在的屋主都很聰明的啦!
第二:像我去拜訪屋主,如果屋主表明不給我賣,基本上我就不會再去打擾人家了,因為我就是怕被告騷擾;不過換個角度想,被拒絕還猛拜訪的,這才是應該被鼓勵的業務精神阿~~屋主委賣給這名業務,不是更能快速地把房子給售出嗎?
第三:與其請內政部研議是否新增第3類謄本,這樣又要花不曉得多少社會/國家資源。倒不如直接發文給各個房仲公司,要求並約束旗下的業務員,不要晚上都已經九點、十點了還去拜訪陌生客戶,如果屋主已經明確拒絕你就別再次打擾等,我想這樣還比較實際吧?
房仲:我要申請第二類謄本地政人員:你用門牌查詢,麻煩你把門牌寫在這邊。
只要知道對方的地址,就可以申請對方的建物第二類謄本
地政人員:總共60元
每隔幾分鐘,花個60元,謄本立刻到手,仔細瞧,簡單給個地址,在所謂「建物標示部」這一塊,就能標示出房子的坪數。
再到「建物所有權部」這一欄屋主的「名字」和「戶籍地址」一清二楚。
房仲業者陳泰源表示:一但有了門牌號碼之後,我就知道屋主他姓什麼,我也知道他的戶籍地址在哪裡,也就是他真正住在哪裡。然後我們就可以到戶籍地址去找屋主,去拜訪他。
市議員林奕華表示:有陳情人,他就碰到仲介直接按他家的電鈴,而且是晚上十點多按,就問說某某某你在不在?就把他(屋主)嚇了一跳,為什麼你會知道我的名字?
面對外界質疑地政騰本恐怕有洩漏個資的疑慮,內政部表示還在研議是否新增隱匿地址的第三類謄本,房仲認為,源頭的管理,很重要 。
房仲業者陳泰源表示:如果屋主已經表明他不給你賣了,結果你還去打擾他的話,那(房仲公司)就應該要進行嚴懲,比如說甚至是解雇他。
就怕建物第二類謄本被有心人士濫用,影響住戶安全,相關單位的檢討動作真的要加快。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/45915897
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門牌號碼申請 在 【土角可可】如何申請門牌/ Taiwan Address application 的推薦與評價
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門牌申請 只要NT$60,很便宜啊!但一旦去 申請 了 門牌 ,政府的手就會伸進您的口袋!!土角可可地址:南投縣信義鄉人和村波石巷116之3號歡迎大家來玩~喜歡 ... ... <看更多>
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領信用喊的戶籍資料登記,大都是一個 門牌號碼 一戶人家,但在小港大林蒲63號,裡面 ... 號的是一整個家族,原本是住在三合院裡,改建後因為沒向戶政事務所 申請門牌號碼 ... ... <看更多>
門牌號碼申請 在 請問20-30年鐵皮屋可以申請門牌號碼嗎?將來營業用. - Mobile01 的推薦與評價
另外要租給人家,比較難解決的倒不是門牌,而是水電瓦斯... 現在沒有建物使用執照,是不給申請水表、電表、瓦斯的 能夠申請的只有臨時的,但費率 ... ... <看更多>