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開個發財帳戶過好年 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200915三立iNEWS 旅館承租亞洲廣場大樓 朱國榮強制在七夕斷水電讓業者財損
三立影片→https://youtu.be/xrDGEnWX3PI
這裡曾是知名的大亞百貨,但母公司2004年爆發財務危機後,經營權開始不斷易主,做什麼都不超過3年。
記者/王家珩、徐兆緯 採訪報導……↓
一樓賣場滿滿店家,這裡從過去幾年不斷轉手經營,從Kmall後來變成統一元氣館再轉手五鐵秋葉園最後是泰迪熊百貨,營業都沒多久就換人,彷彿魔咒般換誰接手可都不容易。
財經專家/曾光輝:「不同產權出租給不同店面,導致整體商場無法做出特色。」
這是大亞百貨當年封館的熱鬧景象,全館一折高掛每個角落,人潮一波接一波大家瘋狂湧入搶便宜,只是好景不常,甚至過去還是應召集團熱點,大樓內不少未註記的套房,非法情色藏身其中,北市最貴大樓染黃後如今進駐的都變壽險公司。
房仲業者/陳泰源 表示:「不僅說是壽險公司,很多的通訊處,甚至連保險經紀人公司,大家都聚集在那附近,也提供了很多相關的保戶、要保人,他們覺得去一個地方同時可以有多樣的選擇。」
1990年花了7億工程費,建造完工的亞洲廣場大樓,地下5層、地上27層還曾經是台北地王,現在一樓是新光人壽,二樓台灣人壽保險,3、4樓才是龍巖集團,5~11樓是國寶集團,因為有壽險公司買下進駐,整棟大樓產權變得很複雜,如今還傳出3年魔咒,這下又多了租約糾紛引來黑衣人鬧事,也讓昔日地王蒙塵榮景不再。
【主新聞】
國寶總裁朱國榮親自帶著員工上門,在旅館內四處張貼,大字報還拿手機拍照蒐證,櫃臺人員卻完全不敢有所反應,因為旁邊站著一排西裝鼻挺的黑衣人,雙方因為欠繳租金糾紛難以解決,沒過多久業者就遭到斷水斷電。
記者/許致誠、高子堯 台北報導……↓
清潔婦準備開門進去打掃,突然間走廊斷電一片黑根本無法營業,不只外頭黑壓壓一片讓員工摸黑進到房間,連水龍頭打開也只剩熱水。
旅館業者/吳逸軒:「明明就有繳錢,卻又把我們的水斷了,七夕是我們生意最好的時候,卻把我們斷水斷電,當下我們的旅客處理都是很麻煩的事,我們根本沒辦法繼續營業,光是每一層樓的營業損失一天就至少20萬元以上,而且我們有三層樓。」
不只斷水斷電,房東甚至還把機房上鎖讓業者無法自行復電,疫情期間經營困難的旅宿業雪上加霜,原來雙方因為欠繳租金問題沒共識越鬧越僵,旅館原本承租7、8、11三層樓,但業者3、4月用押金扣抵5月又遲繳房租,6月國寶就關閉匯款帳戶,要業者趕快提交租金到法院,事後仍遭房東兩度斷水斷電。
強斷水電的就是他,國寶總裁朱國榮過去因為炒股案跟特別背信案重金交保後官司纏身,屢屢登上新聞版面。
旅館業者/吳逸軒:「就像在學校被霸凌的小孩一樣,很痛苦阿,你也不去法院訴訟,你就用這種非法手段讓我們被趕走。」
實際上門查證但國寶集團不願回應,朱國榮這回為了黃金地段的天價租金槓上連鎖知名旅館,強硬手段再次引發爭議。
陳泰源的youtube→https://youtu.be/SU0hk38mn30
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200915inews.html
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每次都洋洋灑灑 耀武揚威似的宣傳
好像這次的作品真的很不一樣
這次真的會很好看 有特色
從刻在開始 還有當男人戀愛時
或者是改編低能卡吃了一年早餐那部
以及咒 很多國片的宣傳真的不遺餘力
製造出很熱門很好看的模樣
包含最近的鬼家人
明明已經對國片失去信心且遍體鱗傷
卻又因為這些掛保證的行銷
產生一種:「也許,這次的國片不一樣」
的錯覺
直到電影開始 從口條一樣差勁
發現怎麼好像沒有什麼改進
然後突兀的髒話硬塞 以及生硬的情緒大吼
恍然大悟原來這次的國片還是那個樣
再次被國片剩下來的時長摧殘
硬著頭皮生吞活剝國片裡面的尷尬式幽默
其實我覺得台灣是有好編劇的
包含山道猴子跟反正我很閒都透露著
其實有些故事是很貼近人心
也不一定要太多做作的元素
那些已經成為老梗 乏味枯燥的宮廟與同志
只是似乎台灣的觀眾不買單
行銷只要硬吹起來 才是成功的王道
舉例來說我覺得阿ken的練愛ing
就是劇本與演技都很合格
甚至屌打普遍台片的高水準國片
甚至在這個版搜尋也找不到太多的好雷與感動
反而是有些固定的id在罵阿ken不討喜
讓我覺得真的 很可惜
相反的
那些拐瓜劣棗的片配上高額度行銷 叫好叫座的模樣盛氣凌人
要是有人膽敢發負雷揭開國王的新衣
反而還會被噓
是不是證明其實國片越來越進步了?
我說行銷的部分。
感覺每次國片新片宣傳就像是渣男癢了,又說愛你。
一炮騙到,又跑了。
還是那個短屌,完全沒有長進。
國片行銷真的挺有料的吧?
有沒有正港台灣人站出來發聲!?
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