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CASE DATA
居住成員:大人×2
房屋坪數:20坪(室內)
設計風格:北歐風、無印良品風
房屋類型:挑高樓層
房屋狀況:老屋翻新
空間格局:3房、1廳、1衛
主要建材:木皮、鐵件、系統櫃
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身為一個媽咪,每次出門旅遊都要大包小包,所以我選擇被包尤其重視輕量化!這款「NaSaDen 動物褶耳包」的整體重量為500g,而且有多功能拉鍊口袋,滿足媽咪收納的各種要求喔~~~
共有兩個拉鏈口袋夾層、兩個開放式口袋以及一個隱藏式防盜拉鏈夾層,可放置防蚊液、保溫瓶、面紙、濕紙巾等隨身物品,使用超方便。
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「汪-狗狗派對」造型相當可愛呢~~~絲毫不遜色我家的白博美奧迪!插畫有特色,讓人會一笑呢!輕量設計,能降低負重壓力,所以「NaSaDen 動物褶耳包」揹起來很輕盈呢!多層式收納隔間,功能好貼心,非常適合當作媽媽包。採用頂級複合材質,觸感柔軟滑順。「NaSaDen 動物褶耳包」是我的生日禮物首選!萌感與質感兼具的動物摺耳包,展現個人獨特品味!
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開放式隔間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
191103中視 善用建商資源省錢 客變這樣做
影片網址→https://youtu.be/rfPXH1m7JHk
主播/蕭惠文:「買預售屋的好處就是整個格局是可以變動的,但有一些眉角要注意。」
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
依照自己的喜好或生活習慣來設計房子,買預售屋最大的好處,當快要蓋到你買的樓層,通常是在2~3個月之前,建商就會通知屋主要不要做變更,就是大家常說的“客變”。
房仲業者/陳泰源 表示:「客變並不一定說完全是建商退我錢,有一些要加的項目跟減的項目,原則上就是早一點講,不要等房子蓋好了你才提,那之後都來不及。」
客變要省荷包,格局規劃要想好,不然等隔間隔好再改,從拆除清→運到施工又要花十幾萬。
主播/蕭惠文:「現代人喜歡住大的房間,可能會把兩間房改成一間房,在客戶變更時候就可以做到,但也必須想到5年後如果家中多了新成員怎麼辦?」
空間格局規劃最好有未來性,至於廚房衛浴家電位置則可以依照生活習慣,廚房開放式還是獨立空間,水電線路規劃、插座要幾個?這些都可以在客變提出,等完工後再講,廚房門換個方向可能就又要再花5萬,插座不夠用,安裝一個費用一千元以上,而且線路外露也不美觀,當然,建商提供設備不喜歡也可以退掉不要。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果你不要,它大概都是市價的6~7折退給你而已,但是它可以省下之後你要自己重新裝潢規畫的時間,也無形中替你省下了這個清運、拆除隔間的費用。」
從格局、廚衛設備、磁磚建材到水電線路,都是可以變更的內容,完工前提出都有機會省荷包。比較要注意的是在平面圖上標註大叉叉的屬於水區或火區,位置不能大挪移。
設計一個屬於自己的家,又要有一個最高CP值,買預售屋簽合約之後,就可以開始思考,未來的家怎麼規劃布置,利用建商提供的客變,從格局、設備、建材、水電線路,都精準到位,才能省時、省力、省荷包。
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