第一場「郊野對談」報名人數已經爆滿,多謝大家踴躍支持。
未能成功報名的朋友,亦可於當日觀看網上直播,將在本專頁 (廣東話) 及 創建香港 Designing Hong Kong (英文) 同步播放。
【民間土地資源小組 首次公眾論壇】
報名:https://www.art-mate.net/doc/48511
近年香港社會對開發郊野公園作建屋用途的爭辯愈演愈烈,到底香港土地現況為何?犧牲自然環境是否值得?郊野公園邊陲地帶有什麼價值?政府最近提出的具體建屋地點,有什麼方面公眾需要了解?「民間土地資源小組」請來兩位對郊野公園規劃工作有資深認識的講者—王福義教授及Roger Nissim進行對談,希望擴闊公眾對相關議題的討論。
日期:2017年12月2日(星期六)
時間:上午11時至下午1時
地點:藝穗會冰窖(中環下亞厘畢道二號)
對談嘉賓:Prof. Roger Nissim(民間土地資源小組成員、香港鄉郊基金顧問、測量師)、王福義教授(前漁護署助理署長、香港中文大學客席教授)
語言:英語(設廣東話即時傳譯)
主辦:民間土地資源小組
(由「民間土地資源小組」舉辦的「我城我地」對談系列,旨在推動公眾對香港土地資源的討論,每次邀請熟悉土地議題的嘉賓對談,擴闊參與者對香港土地現況的了解及思考。)
“This is Our Land” Dialogue Series: Country Parks
Registration: https://www.art-mate.net/doc/48511
The debate on developing country parks for housing purposes has intensified in recent years. So what is the status of the land resources in Hong Kong? Is it worth sacrificing the natural environment? What is the value of the periphery of country parks? What does the public need to know about the specific development sites proposed by the Government? In this public forum, the “Citizens Task Force of Land Resources" invited two speakers, Dr. Wong Fook Yee and Prof. Roger Nissim, who are well known in the work of planning of country parks in order to broaden the public discussion of the relevant issues.
Date: 2 Dec 2017 (Sat)
Time: 11 am - 1 pm
Venue: Fringe Vault (2 Lower Albert Road, Central)
Guest Speakers: Prof. Roger Nissim (Member of C.T.F. on Land Resources, Advisor to the H.K. Countryside Foundation, Surveyor), Dr. Wong Fook Yee (Former assistant director of AFCD, Adjunct Professor at CUHK)
Language: English (Cantonese simultaneous interpretation will be provided)
Presented by: Citizens Task Force on Land Resources
("This is Our Land" Dialogues series organized by the "Citizens Task Force on Land Resources" are designed to promote public discussion of the land resources in Hong Kong. We will invite guests who are familiar with various land issues in Hong Kong in the hope to broaden the participants' understanding and participation in those issues.)
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//特首林鄭月娥接受無綫英文節目《清心直說》專訪,期間談及土地問題。被問到會否發展郊野公園邊陲地,她表示一切都是妥協,若容許政府在維港以外增加填海,或許可以完全不觸碰郊野公園。
林鄭月娥表示,要解決住屋問題就要先處理「地從何來」的問題,認為可在維港以外填海:「如果已準備好土地,我們便有更大機會履行這些房屋政策,包括令更多人負擔得起。」
她稱若容許政府增加填海,或能避免開發郊野公園:「一切都關乎妥協,如果容許政府在維港以外增加填海,我們或許完全不用觸碰郊野公園。但如果最後,我們只能在維港以外某部分填海,那我們便可能需要其他土地來源。」//
特首林鄭月娥接受無綫英文節目《清心直說》專訪,期間談及土地問題。被問到會否發展郊野公園邊陲地,她表示一切都是妥協,若容許政府在維港以外增加填海,或許可以完全不觸碰郊野公園。
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對上一次,政府假手於人做規劃研究,就係港鐵做錦田南土地檢討研究。份研究係內部研究,報告全不公開。但之後就到規劃署建議改劃,咁就通過咗。
家陣搵房協做規劃研究,唔洗經立法會批公帑去做研究,但政府又樂意提供數據同資料支援喎。咁個報告結果,公眾有無渠道要求全公開?如果無,點解政府可以隨便送啲數據資料俾房協做閉門研究,又唔公開呢堆數據資料俾公眾?如果咁樣都得,以後叫非政府機構做規劃研究,做完又唔洗公開,係咪以後政府部門可以廢咗佢?
當個研究委託人身份獨立性同公眾監察機制有問題,根本唔可以貿然容許研究開展。叫人理性討論開發郊野公園班人,唔該理性啲啦!
【錦上路悄悄改劃-城規民主化大倒退】
註:關心錦田南發展的朋友,請到城規會網頁就已提交申述提供意見,今晚(9月18日)截止:
http://www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_making/draft_plan.html
(錦田南分區計劃大綱圖 S/YL-KTS/12)
-------------------------
城規會正就錦田南分區計劃大綱圖S/YL-KTS/12的修訂諮詢公眾,是次修訂牽涉錦上路站及八鄉車廠上蓋地皮的發展,佔地共四十公頃。據經濟日報報導,兩個地盤共提供約8,700伙,可容納2.14萬人,最快2018年招標[註1]。
有樓供應不是很好嗎?
讓我們先重返事實:整個<錦田南及八鄉土地用途檢討>於2014年4月提交上城規會討論,文件亦上載到城規會網頁[註2]。
該檢討所涉及的範圍,不只是今次圖則修訂的兩個上蓋項目,而是整個錦田南約110公頃的土地,計劃容納9萬新增人口,為何一個像樣的包含公眾諮詢的規劃研究也沒有,而只是規劃署及港鐵之間作內部研究,然後就直接進行法定圖則修訂程序?
到底多大規模的發展才需要一個有公眾諮詢的規劃研究?其實從來沒有既定要求,制度上其實只要求法定圖則的修改需要經過法定公眾諮詢階段。但過往幾年的規劃研究,最起碼也有公眾諮詢,如:
- 安達臣道石礦場未來土地用途規劃研究(佔地約90公頃,計劃容納約2.5萬人口)(已完成);
- 元朗南房屋用地規劃及工程研究(佔地約210公頃,計劃容納約8萬人口)(進行中);
- 東涌新市鎮擴展研究 (佔地約235公頃,計劃容納約11萬人口)(進行中)。
如今110公頃錦田南規劃,只需要斬件式上馬,逐塊地改劃,就看似規模不大。如今政府的規劃根本日夕倒退,避得就避。
更重要的是,錦上路站上蓋及八鄉車廠上蓋地皮擁有權屬政府,非港鐵,但其土地用途研究就是由規劃署及港鐵合作進行。港鐵在沒有競爭對手下,已順利成為兩地皮接手人,並已為香港人決定了該區未來。
為何我們不能思索鐵路站上蓋發展模式新方向?永遠只能是私樓?永遠只能是港鐵決定發展規模?可以有合作社房屋、只租不賣房屋?上蓋可以不是商場而是公眾農圃、社區設施嗎?錦田南周邊土地的發展方向,為何早已注定為鐵路發展配合?
.
[註1] 香港經濟日報:港鐵撐供應 年推逾萬伙 前瞻未來焦點項目 (5-9-2015)
http://ps.hket.com/content/684153/港鐵撐供應%20年推逾萬伙%20前瞻未來焦點項目
[註2] 城規會文件<錦田南及八鄉土地用途檢討>(只有英文)
http://www.info.gov.hk/tpb/en/papers/TPB/1056-tpb_9590.pdf
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