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👷👷未經許可擅自室內裝修恐受罰🏠🏠
鑒於一般民眾往往於室內裝修施工過程，採用易燃材料裝修，或破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知。故內政部訂定「#建築物室內裝修管理辦法」，明定供公眾使用 #建築物，包含6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆變動，都必須依法申請室內裝修審查許可。
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這種一燒起來就會很慘，台中市長盧秀燕瞎了嗎？而且這種房子電也沒改、消防也沒加、隔間也不是防火建材、滅火器在哪兒都不知、消防灑水內有沒水也不知，但住戶才不管那麼多，冬天開個暖爐吃個火鍋，就燒了。
https://tw.appledaily.com/property/20201117/QUYJHILDS5CO7B7MV3GC7KR5NU/
台灣還是有很多暗黑租屋面，黑心房東用著自以為良心的房子，其實就是害死住戶的元凶，房東說有便宜了，可是我看到的怎都是危險。
前一陣子那個床邊就是洗衣機的出租房，房東已經把洗衣機加上套子再出租出去。這樣比較有良心？還不是一樣，騙騙不懂的小白兔而已。
再怎麼想省房租，一層那麼多戶的，還是不要碰的好，寧可住雅房住遠一點，也不該住這種違建房或火燒房。
1. 頂加一層多戶型：最容易燒死人，然後只引發市長震怒一秒。比如中和或桃園或汐止，都各只引發一秒震怒。
2. 三房改套房型：最容易有糾紛，且通常通風很糟，會越睡越笨，而管線問題及用電問題，也是導致燒死的原因。先變笨，再燒死？
3. 外推型：老公寓外推並多一間房間出租，超恐怖，走在室內都感覺地板下陷，睡著睡著你就從二樓睡到一樓去了。
4. 沒開窗的地下室：大家一起悶死在地下室，也是睡到笨然後一起中毒死亡。
沉冤得雪，2位護理師，終於獲判無罪！
但，身心的折磨，一定永生難忘。
爭點：
「新北地院審理後認為，火災導致嚴重死亡結果的主因，是因住房隔間只隔到天花板，天花板與樓地板間空間完全貫穿，才導致火警自動警報設備立即切斷中央空調，濃煙加速擴散造成釀死傷，但這並非潘女和陳女可以預見及預防，因此判決2人無罪。」
以下，是當時的分析，與聲援：
「「為什麼是我？」
「業務」「過失」「致死」？!
2位護理師，跟她們的家人，現在一定快哭死了？「為什麼我要當台灣護理師？」
（小心，要扛15條人命的陰影？她們會想不開QQ請同儕多關懷注意...）
其實，護理師有很多疑問，實務上，也很多難題，外界不知道：
1.「護理師」的「法定義務」？為什麼？什麼時候？還要管到床墊手機充電器？管得了？
2. 2位護理師真的「管得了」病患家屬自帶「床墊」「手機」「充電器」？只會看看文件的人們，真是太天真了！病患偷抽菸偷吸毒都管不了了，還管得了病患家屬手機插座電器？
3. 2位護理師有被「授權」，能管到床墊手機電器？能「強制檢查」?能「沒收床墊」？護理師不是保全，也非警察，能強制「管」這麼大？
4. 實務上，在這件以前，100%做得到的護理師，請舉手……
沒有「事後諸葛」？回到當時當地分析實務「注意義務」：護理師是唯二「名義」也是「實質」「防火管理者」與「電器檢查義務者」？
5. 所以，只有2位護理師「應」注意? 「能」注意?
常見普遍避免久臥褥瘡的「床墊」「長照輔具」，什麼時候變成「違禁品」？護理師「管得了」？「禁得了」？不會被投訴？
6. 帶短路電器的民眾「不應注意」？「不能注意」？「有注意」？
* 民眾無過失？起訴書：「一般人並沒有察覺電線短路的專業能力，因此也難以用刑法的失火、過失致死等罪責論擬。」
護理師就有？
關在辦公室寫起訴書的您你妳，會不會太矛盾了？
超越護理師實務的「經驗法則」「論理法則」會不會太可笑?
7. 就這2位護理師，成為「業務過失致死」的「加害人？」，這「比例原則」也太沉重!
8. 失火的系統環境? 組織規定與默許？算誰的？
9. 安全管理責任，場所管理責任，防火責任，檢查床墊責任，檢查電器手機充電器責任...算掛名的護理師負責? 商品安全責任？
10. 一切刑事法律責任，算掛名的護理師負責? 就讓她們2個人，去要扛15條人命的陰影與責任？接下來，鉅額民事賠償責任，又要倒給誰？
真是夠了！
（人生萬物皆無常，我的隨身手機行動電源，就曾發生自燃! 哪天業務過失也降臨？）
遺憾？
當然遺憾！
2位護理師，
請一定要加油，堅定活下去。
等待公理正義的一天。
一定要看到最後
看看...
The world between us!
看看...
我們與「惡」或「善」的距離...
看看...
不信公理喚不回。
想想當年「邱小妹妹」「人球案」：
救人的醫護被羞辱，被高官推諉卸責，被媒體霸凌，被世界遺棄...
混濁惡世中，
最後，只有法官腦筋清楚：
邱小妹妹，是她爸爸殺的，
醫護人員不是加害人，最後都無罪!
不信公理喚不回!
*
TCM
爭點整理
多元關懷
溝通善解
共創多贏
*
「去年8月13日凌晨4時許，台北醫院七樓護理之家發生大火，火災鑑定報告指出，起火原因為潘姓病患的洪姓女友私帶的「超長波床墊」，因電線擠壓彎折造成電器異常短路，引發火勢並延燒到周邊床墊、床單、窗簾等易燃物，造成收容患者15人死亡、10人輕重傷悲劇。
起訴指出，潘姓護理長作為護理之家負責人，平時指派陳姓護理師檢查用電安全，但兩人明知院內規定禁止私帶電器用品，卻未按期檢查，見潘姓病患及洪姓家屬攜帶超長波床墊入院使用，卻未強制撤走，有照護疏失，依業務過失致死罪起訴。」」
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#苗博雅 #質詢 #台北市
今天的質詢，是我就任一年多以來，最感到悲傷遺憾的一次。
426發生林森錢櫃惡火，吞噬6條寶貴生命，造成89人受傷。站在監督市府但體恤基層公務員辛勞的立場，我認為應該給市府充分時間進行調查。因此這一星期，我安靜地做自己的調查，沒有給市府過分的壓力。
昨天晚上九點多，收到市府的專案調查報告。我馬上從頭到尾讀完。但說老實話，失望。
市府的調查報告，花了很多篇幅指責業者違法。業者違法，這點固然要追究到底，檢調也已經在追究。
但議會邀請市長來做專案報告，更重要的是，要告訴市民，這麼多層不同的安檢機制，這麼多片乳酪疊在一起，怎麼就這麼剛好每個洞都對齊了呢？
系統性的因素在哪裡呢？要開什麼藥方改善呢？
這些事情，不是檢調調查的範圍，檢調不會告訴市民。公共安全，也不能等監察院介入調查。
市政府有百分之百的責任，自我檢討，告訴市民系統的漏洞到底在哪裡。
林森錢櫃惡火造成這麼多傷亡，跟業者違法施工，打破樓地板防火區劃有絕對的關係。業者要負責任。
而市府的公安稽查，有兩次只差臨門一腳，就能破獲違法施工，卻過門不入，同樣也需要檢討。
依據現行法規，林森錢櫃開工前三天，就應該繳交「施工中消防防護計畫」。若違法未交，被查獲輕則限期改善，最重可以「立刻處停業」處分。
不管是限期改善或立刻停業，都可以在門口張貼消防安檢不合格，並公告在網站，讓消費者避開危險場所。
依照現行法律，抓到違法施工，絕對「有法可管」。
災後市長曾公開說「業者偷施工，政府不會知道」。
這顯然是卸責之詞，因為，政府曾經兩度，在3月30日、4月22日，只差打開一道木板門，就能抓到業者偷施工。
但因為現行的消防安檢，以文書作業為主。現場人員即使看到木門隔板，卻沒有要求業者開門受檢。
台北市政府因為消防安檢制度的缺陷，兩次錯過將林森錢櫃立刻停業的機會。
但在這次的檢討報告裡面，對於這兩次安檢「明明已經看到施工隔間」卻「能作為、不作為」的缺失，並沒有提出檢討。
相反的，市府認為這兩次安檢過程沒問題。市府開的檢討藥方，是消防法規範不足，要中央修法，台北市要做E化。
但現在明明就有法可用啊！是市府沒有充分運用法律提供的空間。
把法律修得更嚴，固然更好。但法律再嚴，有法卻不用，那有什麼用呢？
柯市長說，責任要等政風處調查釐清。但這是用行政責任來掩蓋政治責任。但政風處只能調查行政責任，屆時所有的申誡、記過，都會落在基層頭上。
林森錢櫃案反映的問題，是消防局長期缺額過多，消防檢查人力不足、時間不足，導致因陋就簡、因循成習的積弊。這些問題不改，修法照樣不執法。這些問題不改，E化後照樣有20分鐘查完10層樓的弊病。
如果沒有認清問題所在，就開不出正確的藥方。
良藥苦口，批判的聲音總是不悅耳。但議員的工作就是監督市府，市民的安全不能鄉愿。
消防局人力缺額補齊、消防安檢澈底落實，這是政務官的責任，是市長、局長的責任。
系統出問題，責任不能只讓基層來扛！
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171210中天調查報告 陽台外推「疊疊樂」 租賃新法漏洞：五樓以下不需安檢
影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs
陽台外推，頂樓加蓋擴建，這是台灣住宅特有景象。
記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓
員警四人一組，突擊板橋舊公寓，不只清查人口，還要觀察房子結構，內部隔間是不是重新施工，但再怎麼動員人力查訪，看看這整條巷子都是屋齡40年以上房屋，電話線、第四台，亂七八糟的線路讓天空只剩下一條小縫隙。
光是一般車輛進出就得左閃右躲，更何況是大型消防車，住了30年的王太太私下表示整條巷子幾乎都是違章建築，明明最高五層樓限制，放眼望去，每棟樓都有頂樓加蓋，一下次蓋到七樓，住戶為了偷坪數，空間不夠就多蓋一點。
二樓把陽台外推到極限，遠遠看就像是小院子，隔壁也有樣學樣像是公寓疊疊樂，一旦發生天災人禍，人身安全堪慮。全台灣違建多到國人早已見怪不怪，但其實政府長期漠視也是幫兇。
違章建築亂象急需釜底抽薪，租屋品質參差不齊，立法院再106年11月底好不容易三讀通過租屋條例，將對住宅委託給包租貸款業者的房東，提供所得稅優惠，還有租屋廣告內容與事實不符就要開罰，但參與修法的教授林旺根指出其中還是有漏洞。
從新北市中和出租套房四樓和五樓大火釀9死2傷，到台北市八德路隔間套房火警釀1死，全都是五樓以下的租賃住宅，按規定，是民國83年以前既存違建，但台北市長柯文哲開第一槍要廢除違建特赦令，違建通通拆，台北今年累計有86521間，新北勢有19萬六千多間違建戶，就占了全台超過三分之一，今年只有拆除4800件，拆除率僅5.6%，比率低怪不得民眾無感。
有良心的商人或房東就會在消防安全花心思。防火門爭取逃生時間，另外還有排煙窗，租屋族在看房時，別忘了抬頭觀察天花板。
房仲業者 陳泰源 表示：「其實在廚房的地方是最容易發生火災的，所以說以這個廚房來講，它這個最標準的配備，你可以光是看到這個機器，它就是偵測溫度感知器，如果發現室外跟室內溫度突然有很大的落差的時候，那就會產生警報。」
租屋族居住安全必須受到重視，違建住宅何時拆，除了考驗政府魄力，還要自己睜大眼睛才能保障安全。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_19.html
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