👩🦰👩🦰上半年 #房貸 利率平均1.5% 「3字頭」輕熟女貸款條件最佳🏠🏠
受新冠疫情影響,全球為刺激經濟,掀起降息潮,台灣也不例外,在利率水準偏低的環境下,國內房市2021年不畏疫情,依舊風風火火,#東森房屋 研究中心彙整金融聯徵中心資料發現,2021年上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均在七成左右。
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同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,全球央行降息救經濟,房貸利率再創歷史新低,現在是不是危機入市的買房好時機?今天我們就找來演藝圈的房產大戶聶雲,還有房市觀察家龐宗豫,教你如何找到一間會增值的好房子! #下班經濟學#聶雲#買賣房 01:27 演藝圈房產大戶現身!公開獲利千萬投資心法! 03:58 如何賣在高點? 只要避開99%人都會...
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#房產知識Hen重要
買房可貸9成,還分40年還款!?
是哪家銀行給出的貸款條件呢?
又該注意什麼眉角?快來看看房產專家的說明!
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(#幸福看這編)
降息 房貸利率 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
全球央行降息救經濟,房貸利率再創歷史新低,現在是不是危機入市的買房好時機?今天我們就找來演藝圈的房產大戶聶雲,還有房市觀察家龐宗豫,教你如何找到一間會增值的好房子!
#下班經濟學#聶雲#買賣房
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世界屋主一個樣,大家都不想降價,美國房價中位數甚至相比去年同期增長,縱使受到疫情影響,還是可以做足功課等待解封殺盡市場,本週節目帶你解碼疫情下房市大小事,由房產專家葉國華和倪子仁雙雙聯手分析,不只解密轉貸迷思,也會帶你了解疫情下台灣房價概況,最後更會一起探討你該了解的重劃區大小事以及教你如何挑選「好」建商,本週就和【下班投資學】、房產專家葉國華和倪子仁一起了解精彩房市資訊。
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#房貸利率#房貸利率試算#還房貸技巧#投資理財
不管是要買房自住或投資,房貸常會是個讓人頭痛的問題,包括了利率差在哪、本金平均攤還、本息平均攤還等專有名詞,蕾咪這次想跟大家分享關於繳房貸會遇到的問題,還有要怎麼樣降低你的房貸,讓你的生活不會因為還房貸過得太吃緊喔~
如果喜歡這個影片別忘了點喜歡呦:)
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希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦!
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原文標題:
美國上周房貸利率升至近23年新高 房貸需求急凍
原文連結:
https://news.cnyes.com/news/id/5335205
發布時間:
鉅亨網編譯張祖仁 2023/09/27 19:40
原文內容:
美國房貸利率剛剛達到 2000 年以來的最高水準。因此,房貸需求目前接近 27 年來的低
點。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數,上周房貸申請總量較前周下降
1.3%,較一年前同周下降 25.5%。
符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.31% 升至 7.41%;自備 20% 頭
款的貸款點數則從 0.72(包括發起費)降至 0.71。一年前的利率為 6.52%。30 年期固定
巨額房貸利率升至 7.34%,為 2011 年 MBA 開始統計巨額利率系列歷史以來的最高利率。
MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 引用聯邦公開市場委員會 (FOMC) 的話表示:「根據
FOMC 的最新預測,利率預計將在更長時間內走高,這推動了國債殖利率的上漲。」「購
屋族和房主繼續感受到利率上漲的影響。」
房貸再融資申請本周下降 1%,較一年前下降 21%。在疫情頭幾年利率創歷史新低以及再
融資熱潮之後,現在擁有貸款的借款人已寥寥無幾,面對夠高的房貸利率,他們可以靠再
融資受益。
購屋房貸申請本周下降 2%,年減 27%。
如今的潛在買家面臨前所未有的待售房屋供應量達歷史性低點,再加上利率上升和房價上
漲。史上偏高的利率給房價潑了一盆冷水,但供需失衡如此嚴重,以至於即使越來越多買
家買不起房,但仍推高了房價。
根據《抵押新聞日報》的另一項調查,本周利率繼續走高。根據另一份報告,即使由於轉
售市場供應短缺而導致的新屋銷售在 8 月也受到打擊。8 月銷售額較 7 月下降近 9%,
創 3 月以來的最低水準。
心得/評論:
真可怕!今天公布美國三十年房貸利率已經是7.41%,美國地產ETF(IYR)已經跌至近一年的
低點。不過台灣房地產很安心,台灣央行會繼續維持低利率守護房地產需求。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1695818924.A.05C.html
※ 編輯: kof70380 (111.242.21.128 臺灣), 09/27/2023 20:49:01
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