關於 陶朱隱園一坪多少 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露
三立原影→https://youtu.be/L2MKnnPS770

知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出？或是這大安區燙金門牌和平大苑，連歌手周杰倫都在這置產，想確切知道哪一戶，哪一層樓賣多少，透過實價登錄2.0就知道。

記者／張珈瑄、唐薏程 採訪報導……↓

實際測試新版實價登錄，只要選定縣市打上住址，一整排都是和平大苑買賣記錄，連地段樓層通通攤在陽光下，從1坪130萬到199萬都有。

房仲業者／陳泰源：你沒有辦法用社區名來搜尋，但是你如果知道那個社區的地址，那你就可以搜尋到這一整排，比如說像陶朱隱園完全沒有資料。

實價登錄2.0，舊版以30個門牌號碼為區間，新版則是門牌、樓層、戶別都直接顯示，在地圖功能中還有「週邊設施」功能，一點下去，交易地點附近有哪些校區、機構還有嫌惡設施都能看到。

甚至還有租賃查詢，連租金都能查，只是要注意，只有預售屋查詢會出現建案名稱。

郭（術磊）小姐：透明很多，至少已經有資料了。

強尼先生：我有用過舊版的實價登錄，我覺得它最大的進步就是它地址有披露到完整的，以前會查不到完整的地址。

記者／張珈瑄：因為實價登錄可能會被墊高售價，有建商可能會打出買屋送一些家具裝潢的名號，把成本灌進房價裡。

還是防不勝防，假設建商送你百萬裝潢，油漆還負家電，這些成本通通都在房價裡面，看似白白送好康，等於直接墊高幾百萬，因此專家說，實價登錄雖然價格透明，但實際狀況，民眾還是得多方打聽。

陳泰源YT→https://youtu.be/_rqs40mdPaU

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210702inews-20.html

《一個男孩包裝成富有的故事》

做偏門的人都會有一種氣息，那是有錢也蓋不了的，而正派的生意人或二代會有一種氣質，那是在環境中耳濡目染之下形成的；詐騙集團再怎麼有錢，你還是看得出來他們有連千毅的影子。

久違的故事型文章：

阿凱 33歲 做賭博
幫上面老大做事
全身上下行頭潮牌
喜歡的偶像是 館長

星兒 30歲 鋼琴老師
從小養尊處優
但身上沒有名牌
喜歡的偶像是 侯佩岑

光是喜歡的人物偶像，就差了很多，這兩個人是不同世界的。

但有一天，他們相遇了，

星兒舉辦了一場對外售票的鋼琴晚宴，阿凱是他的聽眾粉絲，於是也買了票來欣賞。

星兒的另一半都是名流、公子，非常紳士，在她眼裡阿凱像是不同世界，嗅出他身上有一種複雜氣息，所以並沒有去多看他兩眼，當下還把他介紹到旁邊來表演的網美單身女子桌，要阿凱好好的認識。

後來星兒的助理說對阿凱有好感，星兒就約了一個餐會，讓他們有機會吃飯，那天阿凱把帳單買掉，星兒把錢給他也不收，她個性不想欠人一頓飯，所以又約阿凱說下次他要請他吃飯。於是就有了之後的接觸。

阿凱時不時就會透漏他住的房子上億，買了五部車，但星兒從來沒看過。

星兒從小看過有錢人世界，所以並不以為然，只是總覺得他哪裡怪。

有一次在一個吃飯的聚會....

阿凱： 「昨天唱歌的時候，遇到欠我朋友的人，欠了我朋友 40萬..他們在僑帳。」

星兒：「是喔。」

隔一天星兒和阿凱逛街遇見了那位朋友 。

朋友：「他終於還我3萬塊了耶！欠那麼久！」

星兒心裡想著昨天阿凱不是說40萬，心理雖然覺得怪，但也沒多想。

阿凱因為本身說謊習慣也忘了說過什麼。

就像有一次星兒說：「你上次的Nike外套掉在鋼琴教室喔！」

阿凱：「我沒有穿Nike這種東西...」

過了一個禮拜

阿凱：「我的外套呢？我買的那件Nike很貴耶」

星兒：「你不是說那外套不是你的？」

這些謊話其實無傷大雅，但其實這顯示出他的人個缺陷。

逛完街他們走去買飲料，走著走著....

阿凱：「我最近要牽一部新車，還在海運超久的兩個月了....」

星兒：「是喔。」

阿愷：「對啊 ！」（阿凱拿出對話給他看

阿凱的電話響起，點了一隻煙他走到旁邊接起。

老大：「啊挖叫你處理的那部車是好了沒啊？」（台語）

阿凱：「是老大，對方說下禮拜到。」

又有一天吃飯阿凱一邊吃著筷子裡的滷牛腱說著...

阿凱：「我上次跨年超扯，自己訂了一個總統套房，一個晚上20萬自己睡。」

星兒：「是喔。」

阿凱：「這次訂了一個夜店，打算開10隻香檳王～這單字應該40萬跑不掉。」

星兒：「都你買單嗎？」

阿凱：「當然啊，我和兄弟一人一半吧。」

隔天他們兩個又去吃晚餐。

阿凱：「齁，我昨天忘了帶我舊家的鑰匙，還好我另一間三億的房子是指紋辨識。」

星兒：「是喔 」

星兒：「那我待會請司機送你到哪個家？大直還是舊家？」

阿凱：「回舊家好了，大直三億那家光是房間就100坪，走路太累了。」

星兒：「喔。」

星兒：「林司機，待會一樣送他到三重正義北路。」

司機：「是的 小姐。」

又有一天星兒也正在鋼琴表演的活動。

阿凱：「妳表演完了嗎？可以來「陶朱隱園」找我，我在這裡找親戚，御用廚師在家做飯給我們吃。」

星兒：「好的，我到了打給你。」

十分鐘後....

星兒：「我快到這社區了，你在哪？」

阿凱：「你來隔壁找我，我剛吃御用廚師的餐點飽死了，跑來剪頭髮。」

星兒：「嗯。」

阿凱根本沒進去過陶朱隱園。

星兒的親戚分佈住在台灣前十名豪宅，所以不特別感到有什麼「特別」。

而阿凱卻汲汲營營塑造富有圈的形象，把自己搞的忙的要死。

隔一天，星兒和父親要去扶輪社演講。

阿凱：「等你們忙完我帶你們去吃飯，我請你父親用餐。你們想吃哪一家？文華東方？愛美寒舍？」

星兒：「都好啊，謝謝～」

阿凱：「你要選啊」

星兒：「都可以 ～ 到時候決定。」

結果那天星兒父親遇到太多企業家朋友，寒暄了一下，超過中午時間，星兒打給阿凱。

星兒：「我遇到長輩聊了一下，可能趕不過去。」

阿凱：「唉，好可惜！我自己一個人都叫了一桌菜，經理還問我怎麼一個人來吃...」

星兒：「蛤？我們有約好哪一家嗎？」

阿凱：「我在文華東方啊，點最貴的雅閣套餐，一整桌。」

星兒：「嗯。」

但其實阿凱正在吃著鬍鬚張滷肉飯，擦著嘴正準備離開。

店員：「您的餐點總共98元。」

又有一天的晚餐，兩人在牛排館。

星兒：「你都不用回大直嗎？認識你三個月從來沒看你回去過誒？」

阿愷：「喔...那今天送我回我那大直（三億）的家吧。」

星兒的司機把阿凱送到明水路的一家豪宅。

阿凱走到門口被保全爛住。

保全：「請問你找哪位？」

阿愷：「大哥您等我一下，我打個電話就好。」

阿凱躡手躡腳的看星兒的勞斯萊斯開走了。

55688：「先生您好，請問叫車嗎？」

阿凱：「對給我一部車。」

55688：「請問去哪？」

阿凱：「三重！」

這些謊言小細節，星兒其實一開始就看破手腳，但覺得那不關她的事反正也不是要結婚的對象。

後期阿凱和星兒更常碰面，但發現阿凱不是他當初那個買單本好氣的樣子，時間漸漸露出本性。

星兒：「我忘了領現金，現在買餅乾要$250你可以先幫我付嗎？」

阿凱250元給星兒，星兒趕快找了一個提款機領出了$1000給阿凱，阿凱沒錢找。

星兒說：「那不然你就拿走吧」

阿凱就把1000元收下來。

又有一次星兒皮夾帶錯，但阿凱從來沒有說1000元先借星兒，反而星兒特地請父親轉1000元在阿凱帳戶，阿凱在去銀行領給她。

星兒回到家，被父親念了一頓。

父親：「妳出門怎會忘記帶錢包呢！」

星兒：「我就換了一個手提包，皮夾忘記放過去咩....」

父親：「那個男人也真的很奇怪！要追妳連1000元也不先借妳一下，再還給他就好了啊！我還要開會跑去轉給你！」

星兒：「人家也沒有義務要借我1000元啊！沒差啦～」

父親：「這不是什麼大事！但是從這個小從這小地方就知道他不大方！妳也搞不清楚她什麼來歷，每次和她出去你身上就煙臭味！我勸妳不要再和她來往！」

星兒：「爸～都什麼年代了，你也拜託一下。」

星兒撒了撒嬌就去更衣室換衣服洗澡。

又有一次星兒和一群姐妹淘要去飯店吃下午茶，阿凱怕他自己要出錢請她們，走在路上經過了星巴克，

就問星兒：「說還是我們改星巴克？」

星兒：「W就好了啦～」

走著走著快到了飯店

阿凱又問了一次：「還是去星巴克？」

星兒：「沒有啊！我們要去W.....」

星兒在和阿凱相處的過程，跑去買單好幾次，阿凱也沒有要搶帳單的意思。

又有一次星兒和阿凱約在日本料理，阿凱遲到兩小時，那餐星兒買單5000元，阿凱當成應該的。

漸漸星兒也覺得阿凱可能手頭蠻緊，於是常常會主動跑去買單。

有一次星兒的家庭日爸媽約了去野餐踏青，外頭太陽很大，星兒和阿凱借了一副太陽眼鏡，星兒把眼鏡掉在親戚車上。

阿凱氣的在星兒父母面前臭臉，

阿凱：「我的眼鏡呢！怎麼會掉！」

星兒：「在親戚車上又不是不見！待會就拿給你啊！」

阿凱：「妳為什麼會用不見啊！」

星兒媽媽：「阿凱，待會就去阿姨車上拿就好了」

星兒：「是多少錢我給你啦！」

阿凱：「是沒多少啦！那眼鏡是寶格麗的一萬快！」

星兒氣到不行，認為只是暫時掉在車上的眼鏡也要在長輩面前吵架，覺得阿凱不識大體。

還有生活上的總總，星兒本來就是從小被呵護的掌上明珠，而阿凱從小就在複雜的環境長大，兩個生活方式完全不同。

星兒覺得再買一個賠給阿凱就可以，至少不要吵架，但阿凱認為那是公主病的行為。

因為這事情，阿凱對星兒說：妳不是尊貴，妳是驕傲！尊貴和傲嬌不一樣！

星兒氣的不想和阿凱再多說什麼，和他說，不用再聯絡了。

阿凱也是頭也不回的走掉。

兩個月後，星兒收到一個簡訊，阿凱請星兒把他掉在她那的一條護唇膏還給他，

星兒想說那條護唇膏也快用完，買一條更好的專櫃的品牌給他，就買了蘭蔻的放在阿凱管理室，

阿凱收到後，依然不放棄的說：

「我要的是原本那條護唇膏啊！我已經很久沒有擦，都是借我姊姊的來用，被唸慘了！」

星兒有點不高興，想說他原本那一條護唇膏199元，我已經買了1000元更好的護唇膏給你你還不要？

星兒：「我不是買新的給你了嗎？」

阿凱：「幹嘛買新的？我那條還有啊！我要用我那牌子的啊！」

星兒：「那你去7-11都有賣啊！」

阿凱：「我就還沒用完幹嘛買新的？我要我原本那條小護士的護唇膏啊！」

星兒氣到高血壓，直接拿了2000元房子阿凱管理室。

星兒傳訊息告訴他：「我給你2000元！你自己去商店買！不要捨不得花錢！」

一條199元的護唇膏，用2000元終結。

看一個男人是不是內心的富有，從他的小細節就可以看出他是否貧窮。

#一個男人慷慨代表他內心的健康富足

#一男人連小東西都計較是內心的貧窮

花無百日紅，樹倒猢猻散，這是官場現形，報應。
常常會突然在風景超級優美的地方，或者不應該有房子的地方，突然出現一棟巨宅，或是突然生出一個重劃區，然後查一下是誰的，通常就是黑心的立委高官們，或是地方黑道超大咖，這種血觀音的劇本，一直在台灣上演。

要不是劉泰英失勢，到時候這棟飯店給你偷排大便，苗栗人不就吃外來屎了？這還小事，水庫旁亂開發，就是拿人命與用水開玩笑，到時萬一毀了水庫，你才知道這棟飯店或是附近的大型開發，多有問題！

涵碧樓也常亂排放阿！也被拍到影片阿！也被罰過好幾次阿！你以為人家賴正鎰吃素的阿？可是日月潭就這麼被一點一點的毀了。好好的日月潭，旁邊一大堆高聳大樓，有這種蓋法的嗎？當然有！中華民國就有，只要你有關係，就啥都沒關係。

就像宜蘭的烏石港，明明就該是大山大海，偏偏來個重劃區、蓋些巨宅，你是當東北季風吹假的啊？颱風來假的啊？都沒關係，可是如此突兀的海邊第一排，好好的烏石港就被毀了。

拿錢的人爽吱吱，炒地的人爽吱吱，留下些啥？只會留些垃圾給別人的後代，那些拿錢的，出了事早就飛走了。

就像只要誰在捧陶朱隱園，我就瞧不起誰，人家威京小沈是怎樣的人，多數人都狠狠地給忘了，可是他債留台灣、給台南帶來戴奧辛世紀之毒、殺了多少人，又想要扒出台灣人一坪六百萬的房價，買的人是欠虐待嗎？你怎麼可以捧一個殺人犯呢？

你看最近台中山坡地也開始要解編了，人家盧秀燕一邊罵前朝、一邊賣了3500戶社宅用地不說，還要把大量的山坡地(沙鹿是吧，這顏清標的地盤也太明顯！)解編，說是要拚經濟來著。

以後台中會怎樣？台中人自己決定啊！山坡地禁止了幾十年的開發，當然有他的原因，九二一有多慘烈，台中人自己最清楚。哪一天台中又走了山、又死了人、又弄倒了哪些「精華區」，也是自己決定的。

就像韓國瑜說要挖石油而選上，而今又翻臉說誰說的，這種戲碼，高雄人決定的囉。

沒關係，劉泰英會失勢，誰都會失勢的，而報應也會來的。

210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露
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知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出？或是這大安區燙金門牌和平大苑，連歌手周杰倫都在這置產，想確切知道哪一戶，哪一層樓賣多少，透過實價登錄2.0就知道。

記者／張珈瑄、唐薏程 採訪報導……↓

實際測試新版實價登錄，只要選定縣市打上住址，一整排都是和平大苑買賣記錄，連地段樓層通通攤在陽光下，從1坪130萬到199萬都有。

房仲業者／陳泰源：你沒有辦法用社區名來搜尋，但是你如果知道那個社區的地址，那你就可以搜尋到這一整排，比如說像陶朱隱園完全沒有資料。

實價登錄2.0，舊版以30個門牌號碼為區間，新版則是門牌、樓層、戶別都直接顯示，在地圖功能中還有「週邊設施」功能，一點下去，交易地點附近有哪些校區、機構還有嫌惡設施都能看到。

甚至還有租賃查詢，連租金都能查，只是要注意，只有預售屋查詢會出現建案名稱。

郭（術磊）小姐：透明很多，至少已經有資料了。

強尼先生：我有用過舊版的實價登錄，我覺得它最大的進步就是它地址有披露到完整的，以前會查不到完整的地址。

記者／張珈瑄：因為實價登錄可能會被墊高售價，有建商可能會打出買屋送一些家具裝潢的名號，把成本灌進房價裡。

還是防不勝防，假設建商送你百萬裝潢，油漆還負家電，這些成本通通都在房價裡面，看似白白送好康，等於直接墊高幾百萬，因此專家說，實價登錄雖然價格透明，但實際狀況，民眾還是得多方打聽。

陳泰源YT→https://youtu.be/_rqs40mdPaU
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191103華視新聞雜誌 貧富失衡 低薪老窮的吶喊
影片網址→https://youtu.be/2OH_ALcheZ8

台灣的貧富差距，越來越懸殊，主計處公布家庭收支調查，最高所得組和最低所得組，竟然相差6倍多，是近6年來最高，而學界也公布一份數據，顯示全台最有錢的、金字塔頂端的人，平均身價高達39億元！不斷擴大的貧富差距，帶來嚴重的社會衝擊，採訪團隊特別製作系列報導首先帶您來看，台灣天上地下的「兩個世界」。

記者/林彥汝、文楷誠 綜合報導 / 台北市……↓

記者林彥汝：「台灣的超跑市場一年大約可以賣出400輛到500輛左右，對很多民眾來說這可能是遙不可及的夢想，但是對富豪來說，這卻是他們收藏的興趣之一。另外，豪宅的紀錄，又再度創下了新高，全台灣最貴的這一棟，每坪單價至少600萬以上。」

旋轉式設計，佇立在信義區精華地段，一戶上看18億，而首戶15天就成交，天價就連房產業都震驚。

房仲業者/陳泰源 表示：「有錢人他們也會自成自己的一格的生活圈，自己的交際圈，其實也有助於鞏固這個房價。」

超級豪宅號稱能抗7級以上的強震，鋼材結構壽命更長達1000年，而每一戶都有一座空中花園，還有超跑、救護車專屬電梯，能直達家門口，奢華難以想像。而位在雲端的生活，這些令人瞠目結舌的房價、物價，背後卻也隱藏台灣貧富差距的可怕。

主計總處公布2018年家庭收支調查，若把全國家庭收支由高到低分成五組，前20%最高所得組平均每戶可支配所得高達209萬9030元，而最低所得組只有34萬4948元，相差6.09倍，是近6年來最高，但政府公布的數據其實遠遠不能反映出貧富落差的真實現況。

學界採用資產登記法估計台灣的財富分配，扣掉房貸計算每人的淨資產，台灣最有錢的前1500人，平均身價近39億，而前10%的人平均每人擁有4180萬，進一步分析，前10%的富有者，就掌握了全國63%的財富，等於只剩下37%給90%的人分。而金字塔頂端1%的人則占有全國24%的財富，富者富可敵國，窮者日不敷出，這是今日台灣最真實而殘酷的現象。

年輕人要往上爬越來越難，而6年級生的李春美，很慶幸自己在房價低的時候，抓住了機會。

保險公司業務總監李春美：「這個是一位新銳設計師叫蕭築方，那這是我的好朋友，也是我們家裡的設計師游雅清小姐特別送我的。」

一進門就像進入一座小美術館，李春美是保險公司的業務總監，住家上下兩層近百坪，設計簡約又不失氣派。

保險公司業務總監李春美：「當我們在設計的時候希望可以孩子一個活動空間，所以這邊就做了一個類似操場迴廊的這樣子。」

這棟房子是舊屋打掉，重新裝潢的費用就可以再買一間房，花千萬設計也登上雜誌介紹，不過李春美邁向金字塔頂端的路，並非繼承家業，而是靠自己一手打拼。

保險公司業務總監李春美：「我是從零開始，那我過去也沒有相關的經驗在，那我只知道一件事情，就是我可能必須要投入更多的時間去努力，所以我有長達3年的時間吧？我的工作時間是7點到凌晨2點結束。」

李春美從小業務做起，連晚上也不放棄衝業績，到夜市招攬客戶，當時，她相信努力就會有回報。

保險公司業務總監李春美：「在SARS那一年，我存到了第一筆錢，那我就在台北市買了一間套房，那大家可能都知道那個時期買的房子其實房價都比較低，所以有一筆資金其實是靠不動產投資買賣的價差賺到的錢。」

李春美大方分享理財方法，除了內湖這間千萬豪宅，她在大直、新竹都有房子出租，生活優渥，但也坦言M型社會讓現下年輕人，買房成為遙遠的夢想。

保險公司業務總監李春美：「如果是以固定薪資的話他的加薪幅度，其實滿有限的嘛，一個月3萬塊，扣除掉他的生活開銷，他可能真的一年要存到10萬塊，都有點難度。」

如今要像李春美一樣白手起家成功的人，還有多少？

薪水沒漲、房價物價飛漲，34年來，最富有的前1%的年均收入和99%的人逐漸拉大，2011年創下新高，1077萬對上78萬，而富商大部分的資產來自房地產、證券等，這些資產難以課稅，而且就算不用工作，錢滾錢的速度，也比領固定薪水快上好幾倍，如果說，有錢人的真實財富多到難以估計，那麼，最底層的家庭窮困程度，也同樣難以想像。

陳青琪靠生命演講賺取生活費，而她的先生全盲，在醫院擔任按摩師，兩個人月薪加起來只有3到4萬，扣掉一萬房租和生活費，在大台北要養育一雙兒女，很不容易。媽媽陳青琪：「我覺得窮人就好像在那個老鼠賽跑的堆裡面，就是他不斷的在花錢、花錢、花錢，然後他賺錢的機會又變得很少。」

飯桌充當書桌，陳青琪會督促女兒唸書，她相信教育能為艱困的生活帶來希望，但教育費的差距，就讓她喘不過氣。媽媽陳青琪：「所有的教育都要花錢，隨便上一堂什麼課都很多錢，就我舉例，我有兩個孩子如果我要讓他們去安親班，一個月一個小孩就要6千塊，兩個小孩就要1萬2，會很多的才藝，或者是會很多的技能，那不知道要多少錢才堆得起來。」

而要如何縮小貧富差距，學者認為要從稅收下手。中研院社會所副研究員林宗弘：「其實目前也是發生了社會流動也在下降的問題，有錢人一代一代的有錢，這個後果當然是，你想要跳進最高所得組會越來越困難，你跟他的距離在拉大。」

台灣貧富差距不斷擴大，這股恐慌感不只發生在陳青琪的身上，在富人越富、 不斷成長的高房價社會，絕大多數的人，未來只會感到越來越窮、生活越來越苦貧與富猶如天上和地下，兩個世界的距離是不是會就此壓垮人們對生活的希望。

整集，完整版youtube連結→https://youtu.be/_6aKhTw_iHQ

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