關於 陽台磁磚挑選 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【蘋果貳號宅】空間介紹3_西班牙日光陽台區&布達佩斯旋轉門🏨

來吧寶貝們～今日份的貳宅線上導覽來嘍🥳

🇪🇸西班牙日光陽台區
過去我們經常在海外拍攝和旅行，去年疫情關係無法出國，這次想將在國外所見所聞的美放入貳號宅的室內設計中，某次我們海外拍攝住在巴塞隆納的公寓，午後在陽台感受歐洲的陽光☀️，真的非常喜歡及想念那樣的悠閒舒適，所以～陽台就直接重新演繹巴塞隆納的陽台吧^^

挑選了華麗精緻的歐洲進口緹花布窗簾加上輕柔的高級窗紗，牆壁上選擇了立體感十足的義大利磁磚搭配鮮艷的壁紙與西班牙戶外用地磚交接，當陽光打進來時著實令人著迷，抬頭看看挑高天花板上的歐洲吸頂燈、親愛的我們直接將太陽帶來了😆～黃色的牆面、窗簾與門片、法國手工編織的竹藤和雕刻壁飾更交織出濃烈的歐式風情~~😍

🇭🇺布達佩斯旋轉門
這4片手工門片景是我們最費心的部份，希望你們一進門時能夠先被這個主景驚艷，因考量各種拍攝的獨特性與變化性，渴望門景可以有很多種搭景和打光方式的運用，找了很多歐洲的舊門片，都沒有辦法達到我們心中的畫面，最終將設計想法請了藝術家量身訂製，歐式鐵柱因有彎延的軟性面，需要很好的技術，門片上的手工彩繪用了多層次製作手法，讓人一眼就愛上((實際看更加驚艷🤩))

上面鑲入我們一片片精挑細選找的歐洲小花磚，每一片都很美~也有意涵~ 最後設計師好友及木工師傅的協助讓門片達到既可旋轉又可移動的狀態~靠大家一同完成~成品真的很棒🥰👍~!!

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✈️貳號宅每個區域的景都可以自已獨立風格卻又可以跟其他景搭配的很協調，不想要一般攝影棚都是一面一面的假造景感，讓拍攝不僅是拍攝，更是創造回憶的美好國度，令人流連忘返！

嘿😌很開心我們達成了💜

（🤗貳號宅無論是白天或是夜晚、自然光還是打光、手機拍或相機拍、自拍還是攝影師拍都非常好拍）

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《該買幾坪的房子？》​
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在《 35 線上賞屋的買房實戰課 43 個購屋技巧大公開！》中我覺得有一篇滿特別的，就是你到底該買幾坪的房子？這是坊間比較少見的內容。一坪是 181.8 * 181.8 公分，有些房子的磁磚是 60 公分，有些是 80 公分，可以透過數磁磚來看一個空間大概有幾坪？​
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下列是書中整理的資訊：​
👉客廳：3 ~ 4.5 坪​
三人座+茶几+電視機，沙發背牆到電視牆要有 3 尺​
👉餐廳： 1.5 坪​
4 人餐桌+ 4 張椅子​
👉廚房： 1.5 坪​
雙口瓦斯爐+冰箱+電器櫃​
👉浴室： 1.5 坪​
面盆、鏡櫃、淋浴間及馬桶​
👉主臥室 3 坪 / 次臥室 2 坪​
雙人床(加大)+衣櫃(深度 60 公分)+梳妝台+下床的走道​
👉走道、玄關： 1 坪​
👉工作陽台： 1 坪​
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上列兩房一廳的室內坪數總共要 13.5 ~ 15.5 坪​
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另外還要注意的是，牆壁的厚度、房間門打開的空間、室內梁柱，這些也都會占了一些空間，在挑選房子時都要考慮進去​
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上面是理想空間，但買房一定要考量自身能力，如果想買兩房但空間沒有上述的那麼大，還是有一些可取捨的地方，例如：餐廳和廚房間變成中島，減少餐桌擺放位置、沙發茶几擺小一點.．．．，都是能夠透過設計裝潢來調整的​
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《依起來賞屋》

說到投資理財
有人偏好股票基金 有人選擇房市
今天我想來聊聊房市如何正確投資

對於租屋族來說
當收入提升後
與其付房租給房東 何不自己買房子
這也是對自己對房子的投資
「自住」並不代表沒有「投資」
因為增值潛力誰也說不準～

最近身邊有些單身族
都會問我怎麼挑選比較好～
沒有最好的 只有最適合自己的～

從財經角度出發 請跟我說三次
Location location location
好的地點
包含離捷運站近 生活機能 地段

第二是建商的聲譽
因為這建材選用能否住的安心

第三是格局！
因為目前是總價市場
一般買方能夠負擔的坪數不大
因此方正的格局是最優先的選擇

最近剛好看到這個建案
虹廷首苑。花博特區。雙捷運。圓山。大橋頭
座落於雙捷運商圈
鄰近捷運圓山站及大橋頭站
10分鐘抵達台北車站～
快速銜接國道中山高、環河快速道路
在location這點已經得分🏅

目前已是成屋階段
我喜歡看成屋 更踏實的感覺
外觀看似一層一戶的豪宅感
仔細看 居然是全崗石建築 沒有磁磚
原來虹廷建設 擁有40年的建築經驗
深耕台北精華地段
打造出不少優質精緻的豪宅
實際參觀 硬體設備不因為小坪數而縮水
具備科技的智慧門鎖 智慧信箱 結合悠遊卡功能
屋內包含林內廚具 日本原裝進口的TOTO衛浴設備
更採用天然瓦斯～
以及高科技防紫外線low-e玻璃
用高規格、高標準打造安全住家

最後 「格局」
這建案主打低總價
坪數15-23
唯有格局方正
才能透過設計將坪效利用最大化
15坪房型居然有陽台！！
21坪兩面採光 23坪三面採光
實際比較其他案子
目前小坪數這間格局是設計最好的
畢竟什麼都買的到 但好格局最難求～

最後我認為蠻大吸引人的優勢
頂樓有百坪空中花園 遠眺淡水河 右望101
卻只要天母、大安區豪宅1/3的價格！

總結回歸財經面
在目前低利環境 是買房的好時機
選擇總價負擔得起
建材格局都是高規格
又有好的地理優勢的房子
自住且長期持久 賺到的是有自己窩的安全感！

第一次改造租屋族的陽台
應該算是台灣典型的老陽台裝潢吧
磁磚、地磚、天花板
在完全不動的狀況下、又要低預算
要改造簡直是天方夜譚的任務
沒想到Shan真的創造出了奇蹟（對我來說XD）

空間類別⎢陽台
空間坪數⎢1.5坪
空間風格⎢復古眷村風

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這間屋子屋況不差，我們在基礎工程上並沒有什麼變動，
但因為屋主很在意老屋的線路問題，所以我們有將電箱和電線全部換新。

房間是走淺綠色的夏日風格，廚房挑選了企口板遮蓋掉看起來老氣的磁磚。
陽台的部分，在平台上放上幾塊木板，頓時整個廚房的風格就不一樣了。
再掛上兩顆燈籠，放上一些植物，好有夏日風情！

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🎬 看看我們以前的租屋改造影片

▪ 繽紛跳色波卡圓點屋：https://zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午：https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋：https://zuker.cc/EPAU3
▪ 性別友善公寓改造：https://zuker.cc/AYXty
▪15萬打造清爽夏日宅：https://zuker.cc/1V9pm

⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj

⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd

⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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💬本影片與 輕井澤不動產室內裝修有限公司 共同合作

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