被認知作戰的萬惡PTT八卦版
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但為何我會如~此認同這篇呢?
聞到一股熟悉的味道
八卦版回來了😏
好啦一切都是萬惡車輪黨跟阿共的陰謀
下一位~
不用急著幫我貼標籤啦
這波疫情個人欣賞柯批邁邁
動物掛的猴子燕子跟太子我一樣不行啦
至於爐渣西瓜哦?
噗
說到爐渣西瓜
前兩天在記者會震怒
批判白河確診者不配合疫調balabala
的確啦
確診的阿公阿嬤不配合疫調很糟糕
但西瓜的疫調鳥到不行
說人家疫調不誠實之前
可以先學學邁邁嗎?
人家連隱瞞的10小時賭場都能通靈抓出來
結果白河確診者的西瓜疫調是
「確診者一家三口5/20~5/27除了不舒服去診所以外 都~沒~出~門~」
一家三口七天除了去診所以外都~沒出門
大概也就只有西瓜會信啦
這種一看就毫洨的鳥疫調都能當真
那是在震怒什麼你個西瓜?
啊對了差點忘記講
防疫還是靠自己
戴口罩勤洗手沒事別出門
保護自己就是保護家人
就是保護醫護保護全台灣
政府說是疫情是因為人民鬆了嘛~
那我們只好自己緊(?)起來
可能會有人說找戰犯、嘴炮無助防疫
但是是這樣啦
超過半個月都龜在家看電視看新聞
我是覺得啦
有些人急著把疫情甩鍋給別人
連萬X X華病毒都抹了
(我以為是中國武漢肺炎病毒的英國變種呢)
猛酸雙北最嚴重
人家喊一下疫苗就說在嗆中央
其實也是很幽默
我在台南疫情看似不嚴重
但也覺得沒什麼特別作為
有時候我會這樣想啦
如果是台南西瓜在雙北
會是什麼樣?
急著抹別人之前
防疫該做的趕緊做一做比較好啦
#不用急著幫我上色啦
#什麼色都有好的也有爛的
#不是這色就是那色的人生不狹隘嗎
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅Danny One,也在其Youtube影片中提到,愛情就是, 愛著愛著讓後搞出了很多事情·。。。 訂閱頻道➤http://www.youtube.com/dannyone 追蹤FB專頁➤http://www.fb.com/dannyone 追蹤IG專頁➤http://www.instagram.com/dannyone ============...
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201118蘋果 淡大生求揭「凶宅門牌」官版租賃契約比房東可靠
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20201118/5S4IERZPE5BSJNGTVYHVXXPRIU/
新北市淡水區「巧克力花園」近日發生租屋的海洋科技大學生情侶燒炭身亡事件,也引發網友討論,淡大校友指出,該社區多年來其實傳聞不斷,曾有住戶跳樓、發生火災,也有大學生在入住後害怕租到凶宅,在網上求助揭露「凶宅門牌」;房仲業表示,內政部版本的租屋契約書規定,房東必須告知在持有產權期間及持有前,是否發生過非自然死亡情事,若房東刻意隱瞞,有賠償責任;若房東不知道,事後被房客查知,房客可以要求無條件解約並退還押金。
(林佩萱/連線報導)……↓
據悉,該社區大樓「巧克力花園」鄰近淡江大學,屋齡23年,為625戶大型社區。淡大校友曾先生、魏小姐、凌小姐表示,該社區知名度高,但多年來傳聞不斷,有事故屋在校園傳開。
《蘋果新聞網》發現網友曾熱議,甚至有淡大學生求助,「剛搬進該社區,不知道我租的房間是不是凶宅,越聽越害怕。」因此希望揭露該社區所有事故屋的凶宅門牌。
而PTT上早有網友提醒,該社區一共6棟,個別幾棟樓曾發生跳樓、火災事件,《蘋果新聞網》進一步請《屋比房屋》統計社區近5年成交價,從2016~2019年成交單價一路從18.5萬攀升,到了2019年單坪成交價為19.9萬已接近2字頭,不過到了今年1~9月,成交價跌至17.6萬,5年跌幅5%。。
住商機構北市區經理錢思明表示,依據實價登錄該社區的平均交易單價每坪18.3萬,總價500萬以內可入主,套房租金約每月8千~1萬元,租金投報有2.5%~4%,投報率表現不俗,由於緊鄰淡江大學,承租人多為學生,且步行至輕軌淡江大學站不到10分鐘,大幅提升生活便利性。
對於大學生在校外租屋,希望揭露凶宅門牌,美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,自2018年之後內政部版本的租屋契約中有規定,房東除了必須告知在持有產權期間是否發生過兇殺、自殺、一氧化碳中毒等非自然死亡情事,也有必要告知在持有產權之前是否有上列情事。不過,關於持有產權「之前」曾發生的事,房東也有必要告知,若房東若勾選無發生相關情事,但事後被房客發現非屬實,那房東就有賠償責任。若房東不知道,但事後房客發現確有此事,房客可以要求無條件解約並退還押金。
陳泰源提醒,學生在校外租屋,應留意房東是否按照內政部版本的租約範本、誠實告知屋況,在租屋之前多向附近鄰居、管理員、里長打聽,並在網上用關鍵字搜尋社區名稱,而且要不斷換關鍵字,例如「飛雲山莊 凶宅」、「飛雲山莊 跳樓」、「飛雲山莊 一氧化碳中毒」等,搭配不同的死亡關鍵字,較能發現內情。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118_19.html
隱瞞之事ptt 在 讀享周易刑事法 Facebook 的精選貼文
要考轉三的朋友,可私訊老師,記得指名「賴川周易法律轉學考讀書會」喔,感謝!
#轉學考二三事:
哈囉 大家好 我是楊過!今天想跟各位分享準備轉學考的一些事情。
1 首先當然就是要選擇你是想報轉二還是轉三,轉二主要是考民總、刑總(如果你目標放在台大還會有憲法);轉三主要是考債總、刑分。
2 先說轉二,轉二會遇到的難題是競爭人數會比較多,動輒都是2、300人甚或是400人報考,所以可能會增加其困難度,但相對而言,可能很多人就只是剛進大學,想說不甘心於這間學校而想考轉學考但意志偏偏又不堅定(社團?愛情?),就很可能成為大家口中所謂的砲灰,但整體來講應考人數確實非常多。
而且很多間學校其實會考蠻冷門的考點,以刑法來說,例如刑罰論、一些比較艱澀的名詞解釋或者是所謂的一句到位等等,這對於剛升大學的新鮮法律人而言,可能會有點適應不良(畢竟學校老師沒教)。這點也是必須依你想考哪間學校而要特別去準備那間學校某位老師的見解(怎麼搞得好像變成考法研所惹 冏),這點可能大家要非常注意!
3 再來是轉三,轉三的部分當然競爭人數少很多(幾乎都是在100人以下),以我自己輔導轉三考試要邁入第6年的經驗來看,如果能考轉三就盡量考,因為其成功機率真的大很多(尤其是台北大學,政大就不一定),且在此也建議報考大三的同學,可以花點時間準備東吳大三(考試科目為民總和刑總),如果你有去看東吳大三的錄取率你大概就知道原因為何了(像109年是75人取9人,104年甚至還有89人取18的 這……)。所以建議報轉三的同學,除了準備債總和刑分外,可以在順便把刑總和民總複習起來(反正之後國考也是要考)。
4 一定要補習? 這答案當然因人而異。因為市面上的參考書已經都很成熟,如果你自己就看得懂那也是可以的,補習只是讓老師可以幫你把更愛考最愛考的爭點抓出來讓你知悉而已,天助自助者,努力還是得靠大家自己!
而如果你想要有人幫你批改考卷或是隨時可以問問題,那其實補習班或者讀書會就是很好的選擇。在選擇你自己想要補習班或者讀書會的形式時,dcard的評論或是ptt transfer上面的評論都是可以參考的,以下也列出我自己在讀書會、或是曾經有請我當私人家教幫忙改題目的學生、亦或是我曾經有幫忙其看過題目教導如何解題的學生參加轉三考試的成績:
107年:政治大學 錄取1名 中1名(非榜首即落榜)/台北大學 錄取4名 中3名(含括榜首)
108年:政治大學 錄取2名 中1名(榜首)/台北大學 錄取7名 中4名(有含括榜首)
109年:政治大學 錄取2名 中1名/台北大學 錄取7名 中3名(有含括法學組及司法組的榜首、財經法組的榜眼)
PS:榜單當然可能是各位在選擇師資時的一個考量,但請注意,不要將其當作是絕對的考量標準。畢竟一位學生考上,我們並不清楚到底是他資質本來就不錯本來就會上,還是其實是他本來資質平平,因為遇到對的老師才得以讓自己實力大幅進步。以我自己的經驗來看,這兩種情形都是有的,所以不必把榜單視為唯一的選擇標準,但可以將其當作重要的參考指標!
5 英文的重要性:除了法科要念,這裡提醒各位,英文絕對不能放嗄嗄嗄(甚至有些人根本是靠英文才上的,法科根本沒贏別人多少)!所以英文絕對是上榜的關鍵所在!一定要平時養成背單字的習慣,文法也得複習!
而我自己帶的轉三刑分同學,這個應該也沒啥好隱瞞的,可以自行查證(榜單名字搜一搜,上網自己去找考上的人詢問就可以知道):有考政大刑分的很多都有60分以上,考北大刑分的,70分以上的不少,80分以上的很多(舉107年為例,我教的那三位同學,刑分分數就是86、85、85!
6 更詳細的轉考資訊,有興趣知道更多的,也很歡迎透過加我臉書好友及用賴與我聯繫:
臉書:郭文傑(郭小傑)
賴:strafgesetzbuch
最後跟大家分享一句我在政大轉聯會的一位摯友和我說過的一句話:
「我們選擇了和別人不同的路,所以我們注定變得不同」!!
共勉之!各位轉胞大家加油!
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前面的片段是在跟我們一個團隊夥伴聊天,所聊到的一個點,讓我深有感觸,所以今天才會想跟你想這個主題,為甚麼直銷一直都這麼神秘,大多數人就是不懂我們在做甚麼?可能是方法,可能是20年前的方法,一直延續到現在的傳統,雖然以前很有用,但現在的年輕人根本不吃這套了,如果你一直沒有意識到,那你真的是在浪費時間。
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