通化街雅房4900!一看竟要睡「上下鋪」 民眾驚呆
#紅毛猩猩編:這個價格 你會租嗎?
#通化街 #房租 #台北
同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩 民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1 台北房價高漲,租金也跟著漲,但卻有網友發現,房屋交易網一則...
雅房出租台北 在 Facebook 的精選貼文
210918民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲,租金也跟著漲,但卻有網友發現,房屋交易網一則租屋資訊,位於台北市5坪雅房,每個月租金只要1千元,不過,附帶條件,就是要找幫忙照顧小孩的女大學生,也讓不少民眾質疑,房東的目的其實是要找保母。
(民視新聞/呂中漁、陳聖翰 台北報導)……↓
房屋交易網上,斗大的標題,台北士林5坪大的雅房,月租只要1千元,不只租金夠便宜,還包水包電又含網路,地點更鄰近捷運站。真有這麼好康?再仔細一看,房東在說明欄位中提到,因為家裡有兩個小孩,希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。
民眾說,「我覺得好像有點太便宜了,會有點怕怕的因為跟小朋友相處,會不會有點像是保母的感覺,租屋都要滿小心的,可能就是太便宜的,我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧,應該是不會考慮啦,因為他已經低於市場價格了,就不會去考慮這樣子。」
民眾反應很直接,表示房東應該是要找褓母,而非房客,但其實早在5個月前,這名房東就已經張貼過,一樣的租屋廣告,只是當時不只房租1千元外,女房客還可以領到5千~1萬的生活費,並另附三餐,只是同樣要幫忙顧小孩,和打掃家裡,在網路上掀起熱議。
東龍不動產資深經理陳泰源說,「以士林承德路一代的租金行情來講,如果說是隔間雅套房的話,最便宜一個單位,至少也要3、4千塊起跳,明顯低於行情的價格來出租,那他勢必有附帶其他的條件,那要獨立另外一份契約,把他寫清楚,這樣對雙方比較有保障。」
根據統計,台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元,若以雅房3~5坪來計算,在台北也要4701~7835元。低廉的房租,對大學生或剛出社會的新鮮人,或許有吸引力,但房仲建議,如果有加附特別條件,建議民眾應該再簽另一份租約,把合約內容寫清楚,才能避免後續紛爭。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html
雅房出租台北 在 Facebook 的最讚貼文
【羊媽媽打理的溫暖民宿】
隱身於一排黑瓦三層高住宅區,如果不是門口的招牌「台東民宿緣羊軒」,還以為是一般居民住家。主人家「羊媽媽」忙著煮咖啡、切火龍果、鳳梨來招呼我。
「緣羊軒」得名於主人家「羊媽媽」,這並非藝名,而是真名,因為她的先生就姓「羊」, 「羊」在「百家姓」中位列第202位,屬於很少見的姓氏,當然令人一見難忘。
「我在無意間開始做民宿的,取這個名字,是想能夠到我家住的客人,都是和我們羊家有緣,所以叫緣羊軒。我一直在台東開手染服飾店,我有三個小孩,本來這個房子是留給我女兒教鋼琴、給我兒子教英文的,但小孩去高雄及台北工作後這個房子就空下來了,反而鼓勵我將我自己設計的家分享給旅人,於是民國96年(2007年)就將這房子申請合法民宿。」
她帶我參觀,一樓飯廳旁有一間和式房,二樓有兩間雅房(共用一個洗手間),及一間帶獨立洗手間、陽台的套房。三樓是一間大套房,以及一個大陽台。現在疫情期間,陽台上仍然沒有落葉。羊媽媽說「民宿完全是我自己和老公整理,旺季週末時兒女也回來幫忙。不假外人,我最重視乾淨衛生! 客人每次都告訴我, 這裡一塵不染! 」這個我相信,因為在她家的亮晶晶的紫檀木地板赤腳了一天,我的腳底也是乾乾淨淨。
「緣羊軒距離火車站、機場均五分鐘車程,雖然有五個房間,但是我主打是全棟包棟,而且兩人起可以包棟,NT$3999起, 少人彈性包棟在淡季配合房客需求可做彈性調整,價錢方面也是配合人數及房間的使用間數來調整唷!重要節日及連續假日、暑假還有春節期間,包棟還是都以整棟出租為原則呢!」
自從有了新冠疫情之後,人與人的連接,可免則免。包棟不但提供了足夠的私隱,更加避免了和陌生人的接觸。相信疫情的後時代,地廣人稀的台東更加吸引,像緣羊軒這種包棟的民宿會成為家庭客的新寵。
@東周刊eastweek.com.hk 光明旅樂941期
雅房出租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲,租金也跟著漲,但卻有網友發現,房屋交易網一則租屋資訊,位於台北市5坪雅房,每個月租金只要1千元,不過,附帶條件,就是要找幫忙照顧小孩的女大學生,也讓不少民眾質疑,房東的目的其實是要找保母。
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民眾說,「我覺得好像有點太便宜了,會有點怕怕的因為跟小朋友相處,會不會有點像是保母的感覺,租屋都要滿小心的,可能就是太便宜的,我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧,應該是不會考慮啦,因為他已經低於市場價格了,就不會去考慮這樣子。」
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這一集我們再次邀請到瘋理財創辦人 Debby 來跟我們分享這個位在台北市 3 房 2 廳 1 衛的物件,雖然是在四樓,但是投報率仍然非常漂亮!
0:00 歡迎 Debby
0:59 為何選擇整層出租而非雅房/套房?
1:27 新手經營包租代管/代租代管從何下手?
2:37 Room tour
4:13 公共空間
5:38 這個物件用多少錢承租以及出租?
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雅房出租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210228三立iNEWS 高房價逼出奈米房 北市出現1坪雅房月租2千
三立原影→https://youtu.be/RYXUPuRfi_M
開門就是一張雙人床還有一扇窗戶,目測不到2坪大的雅房月租金只要3500元,限租女性,在台北市區不算貴,但看看屋況,白牆上一塊塊大大小小的污漬不說,就連門也破損不堪,再看看其他區域,廁所衛浴共用還有個陽台提供曬衣。
記者/吳雅婷、周冠宇 採訪報導……↓
通過屋簷看到另一間房,租金更便宜,月租只要2千塊,不過只有1坪大,屋主建議放東西就好。實際走一遭就在北投這一處窄巷的舊公寓三樓,附近大多都是民宅。
房仲業者/陳泰源 表示:「房屋單價行情約莫是1坪800~1000元左右,那如果單就這個物件來講大概有2~3坪的物件出租約莫是2~3千元,所以其實是符合行情的。」
北市房價高得嚇人,想入住不容易,把空間價值放大再放大,也有房東推超低價奈米宅,看到萬華這一處雅房,沒窗沒附家具,月租金只要1200元,還可以讓租客入戶籍,但只有1坪大,大約1張雙人床空間。
高房價逼人,租屋族生活壓力大,只能在有限預算內拿捏生活品質。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_RlK8jX3WWs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210228inews-12.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/_RlK8jX3WWs/hqdefault.jpg)