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在集美建設這個產品中，有6322篇Facebook貼文，粉絲數超過1,205的網紅U2M2，也在其Facebook貼文中提到， pose眼神怎麼擺才到位？廣告拍攝秘辛曝光！｜10要怎樣EP.16｜U2M2 平面模特在拍攝前會做哪些準備？ 曾經拍攝到以為要沒命？ 揭秘模特拍攝平面廣告的一天！ ｜本集特別推薦｜ 璀璨之路必需一步一步走，安穩之房必須一磚一瓦蓋 安心房屋哪裡有 #君翊行銷 最知道 吳艾庭Ai-Ting Wu｜...
　同時也有2311部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅塗り替え道場，也在其Youtube影片中提到，★個人チャンネル開設★ ☆佐々木ファミリーチャンネル https://youtube.com/channel/UC_Xfr9HWBMps5PToSm9ugrw ☆リリーちゃんチャンネル https://youtu.be/p5bNhf_Y5ho ☆足場班チャンネル https://youtu.b...

集美建設 在 U2M2 Facebook 的最佳解答

U2M2 By U2M2

2021-10-01 12:06:01 有 0 人按讚
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pose眼神怎麼擺才到位？廣告拍攝秘辛曝光！｜10要怎樣EP.16｜U2M2

平面模特在拍攝前會做哪些準備？
曾經拍攝到以為要沒命？
揭秘模特拍攝平面廣告的一天！

｜本集特別推薦｜
璀璨之路必需一步一步走，安穩之房必須一磚一瓦蓋
安心房屋哪裡有 #君翊行銷 最知道

吳艾庭Ai-Ting Wu｜https://www.instagram.com/awu777/
張菁菁Arlena｜https://www.instagram.com/arlena0324/

#10要怎樣
#你登入了嗎
#EELINSTAR #伊林璀璨之星10
#新潤心苑 #君翊行銷 #誼鼎建設 #廣告 #平面 #拍攝 #平面拍攝 #幕後 #模特兒 #model #藝人 #擺拍 #pose #吳艾庭 #張菁菁 #U2M2 #10要怎樣

--特別感謝--
HWU 醒吾科技大學
#君翊行銷
momo購物網
WitsPer 智選家
KISSME 花漾美姬
望月女子谷慕慕 Good Moon Mood - 月亮褲
龜記茗品
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FUJI 按摩椅 - 沙發按摩椅領導品牌
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新醫生技-健康一路發

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U2M2 = You too Me too 生活是否有很多困擾的你的事情?? 課業、愛情、打工......各種青春雜症 自己煩不如一起煩，快來《U2M2》煩起來? 喜歡我們請訂閱頻道，並開啟小鈴鐺?
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集美建設 在 陳其邁 Chen Chi-Mai Facebook 的最佳解答

陳其邁 Chen Chi-Mai By 陳其邁 Chen Chi-Mai

2021-09-30 23:10:14 有 6,862 人按讚
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高雄動起來！（文章有點長⋯⋯）

今天到議會施政報告與質詢。

市府團隊在面對各項艱難挑戰下，兼顧防疫，盡速恢復正常生活，緊緊緊推動各項政策，加速產業轉型，讓市政建設持續前行。

⭐️防疫政策方面，市府團隊嚴格執行「疫調、匡列、隔離」，阻斷社區傳播鏈。將長輩當作自己家人，由里幹事到府發送接種通知單，並招募熱血計程車提供接送服務；另外也參照日本宇美町式接種方式，再輔以現場音樂演奏，撫慰人心。感謝醫療團隊，社區及校園集中接種站，醫護津貼撥發2000/天（上下午各1000元）；在港埠防堵上，落實前鎮小港旗津及興達港檢疫措施；在移工管理上，要求入境移工完成檢疫14日後，須取得PCR陰性證明，執行宿舍降載並落實分艙分流措施。市府也進行跨局處進行聯合稽查，巡查市場、夜市、商家、餐飲等場所，違反防疫相關規定者，依規定裁處。

⭐️加碼紓困部分，高雄是全國第一個先設置紓困專線，統一諮詢窗口，並將所有紓困資訊整合於紓困專區，供市民查詢使用。在「挺商家與市民」方面，包含停徵娛樂稅、減徵房屋稅、免徵使用牌照稅、補助市民移置防疫旅館居隔每日500元、一次發放住宅租金補貼加碼30%、本市青創貸款及高銀優惠貸款等，共5億5,953萬元。另在「挺攤商」方面包含減免廠商、攤商租金、權利金、規費，共1億1,700萬元。

⭐️加速產業轉型，在亞洲新灣區5G AIoT創新園區，中央5年內將投入百億，市府再加碼提供5G AIoT業者進駐空間租金(006688)專案補助，預計增加產值1,200億元。市府全國首創設5G研發專網，攜手經濟部投入資源於高雄展覽館建置，將於今年10月啟用，成為南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」。另市府委託台壽興建營運「台壽大樓」，已有仁寶、Cisco、精誠、方陣聯合等多家簽約或進駐意向書，仁寶電腦與Cisco將合作打造「5G XR垂直應用示範場域」；經濟部於高軟園區鴻海大樓設置「亞灣新創園」，已44家新創公司及7家國際加速器進駐，預計今年10月開幕，打造創新創業生態系。

為讓高雄成為高階製造中心，仁武產業園區截至7月15日計有60組廠商正式提出申租，登記率高達461%，將在今年12月同步建廠，開發後預計可創造242億年產值、提供6,300個就業機會。此外，市府也成立「橋頭科學園區專案推動小組」，招商、開發作業「平行並進」，於今年底廠商可選地設廠，園區工程、廠商建廠可提前至111年9月同步進場施作。

⭐️招商引資部分，市府團隊上任以來，高雄招商1,594億元，加上台商三大方案1,928億元。在促參與聯合開發投資部分，目前已有78億民間投資，未來預估將引入513億民間投資到高雄，其中的「特貿三」已於今年3月公告，預計年底完成簽約，帶動超過350億民間投資。

為加速褐地轉型產業園區，積極整治高雄煉油廠，未來高煉廠將向北串接半導體製造聚落，更將結合新材料研發專區、新材料國際學院等產學力量轉型成為半導體產業聚落之一；高煉廠預計整治面積約 169.5公頃，整治期程至 112年12月31日，將採三階段分6區、分期分區整治，未來提供至少15,000個就業機會。

高雄未來將串聯南科、路科、橋科、楠梓、仁武等園區，形成「南部半導體材料S廊帶」，而S廊帶各大科學園區創造的就業機會包括橋頭科學園區1.1萬個就業機會、仁武科學園區6,300個就業機會、亞灣5G AIoT園區1.2萬就業機會、路竹科學園區1.4萬個就業機會，總計至少增加4.3萬個就業機會。

⭐️青年創業部分，青創基金加碼到4億元，針對青創、5G AIoT、商圈、文創及農漁等五大領域提供各項補助、輔導及培訓計畫，擴大協助青年在高雄築夢且圓夢。截至目前已有9,173家青創事業對接融資補助及創業輔導等相關資源，帶動超過72.7億資金效益，並提供青年逾17,000個穩定就業機會。本市15至24歲青年失業率從109年上半年的13.9%，到今年上半年的10.5%，下降3.4%，是六都第二低。

⭐️交通建設方面，環狀輕軌預計於112年底輕軌成圓，其中鐵路園道(C17-C20)預計110年底完工通車、美術館路段(C20-C24)預計111年底完工通車、大順路段 (C24-C32)預計112年底完工通車。全線通車後每日運量可達8.7萬人次，122年每日運量可達12萬人次。另岡山路竹延伸線1階目前施工進度66.5%，2A階段今年底動工，預計116年完工通車。黃線已通過交通部、環保署綜規與環評，力拚111年底動工，117年底完工通車。小港林園線可行性報告國發會審議中，預計111年底動工，118年底完工通車。

⭐️空品改善方面，109年較108年改善10.7%；而空品良率(AQI≦100)109年為82.8%較108年提升5.9%。在減煤方面，積極協調國營事業與工廠減少用煤量，110年擴大減煤量136萬噸(較去年提升2.6倍)，包含興達電廠秋冬停2減2，減煤量提高至35%以上、秋冬減煤時間再延長1個月(今年9/15-9/30提早半個月啟動、111年4/1-4/15延長半個月)、要求燃煤機組提早到114年全部除役。大林電廠部分，則要求秋冬機組停機3個月、減煤50萬噸。其他國營事業的中鋼汽電共生鍋爐於8月24日全部停止燃煤，減煤30.8萬噸。中聯2座熱風爐111年改用天然氣，減煤1.2萬噸。汽電共生業者秋冬減煤，減煤16萬噸。

⭐️為鼓勵市民養成運動習慣，規劃13處運動中心，涵蓋人口超過200萬人，除已開放營運的鳳山運動園區，今年底將會開放苓雅運動中心及左營運動中心；前鎮、鹽埕、大寮、美濃運動中心將於111年完工；楠仔坑、三民、小港則陸續於113年完工。

⭐️社會住宅，不只要讓年輕人敢生能養，更要住得沒負擔，111年編列3處社宅，預算9.05億。中央與地方合作興建至少8,800戶，設計興建中約3,600戶。市府興建則有3處，岡山社宅今年底動土，大寮社宅及前鎮亞灣智慧公宅111年上半年動土。全方位滿足企業員工、就業青年及經濟或社會弱勢者的居住需求。

⭐️鐵路地下化綠園道部分，已在今年8月底開放全線使用，搖身變為市民生活休閒新地景，綠化面積約7個中央公園、增加自行車道長度約12公里，市府更啟動「綠園道建物外牆微整形-彩繪活動」，攜手14位在地藝術家及園道沿線136棟建物屋主們，共同參與綠園道沿線建築彩繪活動，從愛河西岸到鳳山車站，共27個主題畫作，預計今年10月底全部完成。

⭐️也重新整建壽山新動物園，以「動物的自由之地」、「親子的同樂天堂」及「空中漫步長廊」三大主軸發展，預計111年9月完成，打造一個更友善動物、更適合親子共遊的動物園。

⭐️農漁政策，市府加碼補助20%保費，協助農友投保8項農作物保險，110年較108年投保案件成長30%，有效減少農民風險損失。養殖漁業保險自110年起，漁民僅負擔25%，投保件數較去年增加63%。另為體恤農民，本市109年10月實施農業用水免規費，免收登記費、履勘費、水權狀照費約2,700元，至目前申請302件。

⭐️原鄉建設，111年增加1250萬元的部落建設經費；三原區重大建設經費1億8863萬2千，包括茂林區溫泉示範區今年11月完工；桃源區山籟愛玉館興建預計今年11月完工；那瑪夏區祭儀場重建趕工中，預計111年2月完工；都會區建設屏山運動場發包中，111年10月完工。

面對後疫情時代，市府團隊將在兼顧防疫下，盡速恢復市民生活及百工百業，2021國慶焰火回歸高雄舉辦，活動期間透過分艙、分流、人員降載，將原本可容納約69萬人場地，降載至2萬人，提供民眾安全無虞的觀賞空間。
明(10/1)即將開放線上預約登記參加抽籤，提醒大家先加入高雄市政府Line官方帳號喔！

同時配合振興復甦經濟，市府也加碼推出「高雄開就賺」活動，希望透過精準振興、落地消費、數位紙本雙重對接、夜市商圈再加碼，為受疫情影響嚴重之產業搶得商機、注入經濟活水。

◎歡迎分享簡報圖卡！期待一起讓高雄好生活、高雄動起來：https://reurl.cc/AROb4K

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陳其邁 Chen Chi-Mai

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集美建設 在 艾波外出中 April’s Lifestyle Facebook 的最讚貼文

艾波外出中 April’s Lifestyle By 艾波外出中 April’s Lifestyle

2021-09-30 11:12:00 有 19 人按讚
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【10月集體能量預測及祝福】
看到這則訊息的你
10月可能會因為自己
潛意識深層的內心需求
EX: 安全感、認同感、價值感、愛的匱乏…等
感到惶惶不安，情緒被受翻攪

它是你長期以來一直迴避的課題
就像一個明明知道在那
卻不敢直面打開的幾個房間

某件事的發生或衝擊
使得你不得不放手順流 🖐
跟隨命運去學習，還原課題的樣貌
雖然感覺犧牲、靜止、似乎難以擴張
但打破了表面的和平假象
才會迫使你去勇敢終結
這段與內在失去連結
而心靈痛苦的漂浮日子
-

🔖天使祝福：#巨大而愉快的改變
近幾個禮拜內
如果我們願意如實的看見
承認與直面自己的內在需求
並且以「正確」的方式自我滿足

便也同時會搭上，命運快速轉化的列車
看見巨大而愉悅的改變
所以不費力的臣服吧
破壞是為了下一段建設

🔖高我建議：#保持正向以完成愛
請對目前你所經歷的
盡可能保持樂觀、正向的心智
用新的切入點看待情緒
以最高利益的愛，做任何看似複雜掙扎的選擇
最後你會發現，它一切是這麼的完美
全因為基於「愛」啊
而不是恐懼或憤怒的低頻意圖

#地球是大師級的遊戲
正因為命運確定
你目前有能力及勇氣去完成此次更新
所以挑戰出現了，別害怕就一起過關吧
.
.
這是一則大眾占卜，請擷取自己需要的訊息即可
2021/10若有任何感覺，可以在底下留言
分享自己的生活心事喔
一起找到心靈盲點，做出更「高」的選擇！
.
.
也歡迎分享給朋友，讓訊息給需要的人看見
想做個人占卜，可看 ”置頂貼文” 或私訊聊聊喔🔮

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艾波外出中 April’s Lifestyle

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艾波陪你 #活出平衡 #享受旅行 給小衝：停不下來的人 給慢慢：沒有方向的人 每週找出心靈 • 盲點 做出更「高」的選擇
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集美建設 在 塗り替え道場 Youtube 的最佳貼文

塗り替え道場 By 塗り替え道場

2021-09-30 17:00:11 有 10,899 人看過 有 177 人喜歡
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★個人チャンネル開設★

☆佐々木ファミリーチャンネル
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※応援レターやプレゼントなどは本社にお願い致します。

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屋号　　　塗替え道場　
社名　　　株式会社　七色
TEL:　　　0120-168-373（フリーダイヤル）
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本社　　　愛知県名古屋市港区小碓4-99
緑店　　　愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下88-2
一宮店　　愛知県一宮市丹陽町多加木字浅間堂15-1
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刈谷店　　愛知県刈谷市広小路5-35
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半田店　　愛知県半田市青山4丁目7-10
四日市店　三重県四日市市松本3丁目12-16
横浜店　　神奈川県横浜市旭区今宿東町 1493 リバービュー88 1階
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塗り替え道場

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集美建設 在 老王愛說笑 Youtube 的最佳貼文

老王愛說笑 By 老王愛說笑

2021-09-30 16:00:21 有 8,252 人看過 有 251 人喜歡
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【精華重播】中國能耗雙控！PCB產業慘跌！短空還是長空要看這件事？

主題太多找不到？！
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請看精華重播篇！

老王粉絲專頁，每天一篇免費國際財經解析：https://www.facebook.com/pg/winnstock

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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※

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老王愛說笑

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王倚隆（老王）是浦惠證券投顧資深分析師！ 過去十年長期分享全球財經商品與台股看法，不管多空趨勢看法皆屢屢獲得市場印證肯定，粉絲團擁有超過11萬粉絲！ 目前在粉絲團每天發文，Youtube個人頻道每周二、五固定直播，記得按讚並訂閱Youtube頻道，鎖定老王才能獨一無二！ YOUTUBE頻道免費收看：https://www.youtube.com/user/winnwang0610 強調「大道至簡」、「籌碼無極」，總能用最簡單的技術分析預判股價，最淺白的文章看懂總體經濟，最清楚的籌碼抓住主力大戶！ 永遠領先市場走在前頭，會員跟在後頭就有甜頭。
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集美建設 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳解答

山水畫家的藝術Taiwan Artist World By 山水畫家的藝術Taiwan Artist World

2021-09-30 11:00:12 有 437 人看過 有 5 人喜歡
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＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區

這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。

這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。

此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。

若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。

位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。

過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。 若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。

位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。

►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf

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►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog

►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...

【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo

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山水畫家的藝術Taiwan Artist World

About author
I am a Taiwanese painter, and I share my art works and research on painting materials and dragon pillars on this channel. If you like, please subscribe and follow me. 【梁震明簡歷】 國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。 曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。 個展13次，國內外聯展30餘次。 作品曾在香港蘇富比、香港羅芙奧及沐春堂拍賣成交。 著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」皆獲國立編譯館出版刊行。 畫作典藏於國立台灣美術館、澳洲白兔美術館、關渡美術館、國立台南藝術大學藝術史系、國立高雄應用科技大學藝文中心、國立中央大學藝文中心、Taiwan Art Bank藝術銀行及私人收藏等。 現為專職水墨畫家。
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集美建設 在 二重重劃區、集美預售屋請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者lds8903 (雞翅 :D)
看板home-sale
標題[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益
時間Sun Aug 8 19:53:29 2021

大家好～
近期在看三重的預售屋(兩房)，
看的區域為二重重劃區&集美商圈。

看了一輪後，比較喜歡的分別是：
馥都悅2、集美臻旺、聯上大喜

想詢問一下板上大家的建議~~

[我們的需求]

1.新婚購屋，5年內應為2人居住，
未來可能會有小孩但不確定XD

2.已在三重租屋兩年多，
住在二重重劃區&集美商圈附近，
喜歡這裡的居住環境。

3.台北市工作，騎車上下班，捷運需求不高。

4.平常自己煮的時間比較多，外食較少。

5.預算1200萬，目前自備200，
希望交屋前可再多存100-150萬。

以下為各建案簡述-----

[馥都悅2] 目前最喜歡的建案

。馥都機構，兆斌建設
。26.67坪，室內坪數17.76，公設比33.40%
。45~46萬/坪，總價1340~1367 (含機械車位140萬)
。坐南朝北
。一層4戶共28戶，7層樓，1部電梯
。機械車位 (機車及汽車都是)



＊優點＊

1. 格局方正、1.5衛，雙面採光、廁所皆有開窗
2. 單坪價格較低 (相較二重重劃區右岸其他建案)
3. 室內挑高3米6

＊缺點＊

1. 小爆預算QQ 需多存錢或是要跟家人協商借點
2. 戶數少，管理費不足以請物業管理人員
3. 僅有垃圾存放空間，沒有廚餘冷藏功能
4. 右岸北側生活機能較差

＊疑問＊

1. 機車停車位機械上下，會不會花費很長時間排隊？
2. 鄰近工業區，不知道會不會有噪音或異味？
3. 緊鄰穀保家商，是否會較為吵雜？

[集美臻旺] 第二喜歡的建案

。億豐開發建設 (不知道大家有聽過嗎？)
。23.43坪，室內坪數13.81，公設比36.8%
。51-52萬/坪，總價1229萬 (不含車位，車位另購200萬)
。坐東北朝西南
。一層5戶共52戶，12樓，2部電梯
。汽車：平面車位，機車停車位需抽籤



＊優點＊

1. 生活機能、交通佳，發展成熟區域
2. 2房格局不錯，雙面採光、廁所有開窗
3. 挑高3米6

＊缺點＊

1. 三重在地建商，找不太到評價＆過去建案資料
2. 僅有室外的垃圾集中處，沒有廚餘處理空間
3. 建地小，大樓進出緊鄰6米道路；與旁邊舊大樓棟距近
4. 建案後方有宮廟 (昭安宮)，不確定是否會影響居住品質
5. 戶數少，未來不知道是否足夠請物業人員？


＊疑問＊

主要就是對建商的疑慮～
預售屋查不到建商的資訊真的有點怕怕的QQ

[聯上大喜] 覺得還不錯但沒有特別感想XD

。聯上開發建設
。19.11坪，室內坪數12.46，公設比35%
。50萬/坪，總價1180萬 (含車位205萬)
。坐東南朝西北
。一層9戶共216戶，24層樓，3部電梯
。平面車位：機車汽車各一



＊優點＊

1. 較大型社區，管理費用夠、管理制度應會較完善
2. 有垃圾及廚餘處理空間
3. 大都會公園河岸第一排建案

＊缺點＊

1. 單面採光，暗廳
2. 右岸北側生活機能較差
3. 地主戶多，15樓以下均地主戶



以上是我們目前比較喜歡的三個案子，
看完馥都悅2後真的差點就想下訂了QQ

原本沒有想買房子，
但看屋這半年一年，發現房價漲超兇.... 加上租屋處的限制多多，
決定兩人要努力一起買間房。

想問問板上的前輩們，
對於這三個案子有沒有什麼建議？
或是有其他更推薦的案子嗎？

另也有家人對於區域有點意見，
覺得三重未來增值性不高，
希望我們看板橋或中永和的案子(價格真的是高了些QQ)
不知道大家對這有什麼想法嗎...？

謝謝大家～～！！！！！！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.226.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628423611.A.31F.html
推 wayne0205: 認真說 單面採光真的不要08/08 20:02

好的好的 謝謝w大~

推 CYAward: 集美那個我之前看過 跟你有一樣疑慮 首購還是選大建商08/08 20:20
→ CYAward: 應該說大建設公司08/08 20:20
→ CYAward: 三重差不多到頂了 你50萬再加一些其實可以上板橋跟頭前08/08 20:21

好的了解，我們會再多了解看看~
請問馥都機構的評價可以嗎~？
有稍微查過之前的案子，但找不太到實際評價

推 birdpon: 機械車位不要，不值錢，以後老舊了需要維修你就知道痛；08/08 20:27
→ birdpon: 戶數太少也不好，管理費應該會很高。08/08 20:27

好的我們也真的對機械車位有點疑慮QQ
這三間的管理費開75-80元/坪，
不過關於管理費的細項會再去了解看看~~

→ popo889: 永和要60幾萬 板橋AB區可能比較符合你的預算08/08 20:47
→ popo889: 還有南雅附近的案子 再來就浮洲 土城08/08 20:47

好的我們會再多看幾個區域看看，謝謝

推 Lin1227: 機械車位直接先捨棄..08/08 21:16
推 bradad: 聯上兩房有20坪、24坪的。格局比較好08/08 21:20
推 ko373328: 馥都悅2格局不錯衛廚用料也不錯，就戶數少 08/08 21:33
→ ko373328: 聯上戶數多廚衛用料差馥都悅2，選2X坪的格局不錯 08/08 21:35
→ ko373328: 還可以買高樓層，視野好。不靠捷運就省錢買右岸北 08/08 21:36
→ ko373328: 採買騎機車就好了，說實在三重又沒多大，商圈能多遠08/08 21:36
→ ko373328: 集美不熟08/08 21:36

謝謝k大耐心回覆~~~

推 k85564: 第一間好 但戶數太少 請日間保全都有問題…想成華夏吧08/08 21:49

好的，謝謝！！！
感謝版上的前輩們回覆，
沒想到能收到這麼多推文很感動QQ
新手首購真的會有點怕怕，感謝大家解惑！！

推 wseedw: 對馥都的印象還不錯，但是戶數少要考慮 08/08 22:16
推 Chonghan: 一樣沒捷運需求選仁義>二重吧 08/08 22:22

因為仁義價格再親民一點的關係嗎？
仁義之前也有去看過一些案子
我是私心很喜歡大都會公園，所以看二重XD

推 tswen: 在台北市哪裡上班？如果沒要搭捷運就不用特地選大都會公園 08/08 23:20
→ tswen: 。可以看仁義重劃區 08/08 23:20

在大安信義區交界處上班~~

推 heidi6767: 我原本也考慮買集美，但真的是一案建商，超怕！也不曉08/08 23:28
→ heidi6767: 得有沒有人有聽過這建商08/08 23:28

真的怕怕的呀QQ

推 joseph4229: 推薦蘆洲南港子重劃，比較冷門但53萬可以買到捷運35008/08 23:57
→ joseph4229: 米的重劃區建案08/08 23:57
推 joseph4229: 我覺得規劃比你這幾個都好上非常多，然後你工作地如果08/09 00:06
→ joseph4229: 是大安信義捷運站附近，綜合走路時間到公司的通勤時間08/09 00:06
→ joseph4229: 會更快，又都會有位子坐08/09 00:06

謝謝Joseph大～我會再多找一些案子看看！

推 a0913889423: 聯上應該沒了08/09 00:44
→ a0913889423: 有也只剩下頂樓08/09 00:44
→ a0913889423: 馥都悅最可惜就是08/09 00:45
→ a0913889423: 基地不夠大 車位機械式08/09 00:45
→ a0913889423: 臻旺地點強 但這可能不是你們在意的08/09 00:46
→ a0913889423: 一案建商很容易讓人猶豫08/09 00:46
推 a0913889423: 可以研究看看新北大道中華路一帶08/09 00:48
→ a0913889423: 或者成功路底靠近重新橋一帶08/09 00:48

我們現在租屋就在中華路一帶
很喜歡這裡的環境～
有在看這附近的建案，會多看看！
(離我們最近的永雄清水居超貴的QQ)


推 seraphdaisy: 集美臻旺建商真的查不到資料，我三個月前看過也來板 08/09 06:34
→ seraphdaisy: 上詢問，真想多得到一些相關資訊^^”08/09 06:34
推 One102bird: 齊賞23坪會爆預算嗎？08/09 08:29

如果開價還有空間談的話，好像還能接受！
小爆預算～
不過我會去約看屋，謝謝推薦～～～

推 joseph4229: 集美臻旺的建商億豐、營造豪豐都是蘆洲在地蓋華廈跟透08/09 08:40
→ joseph4229: 天店面的千豐關係企業，建設部份一直換名所以不好找，08/09 08:40
→ joseph4229: 他們專門蓋像炮台的老式騎樓是特色，是非常傳統的老在08/09 08:40
→ joseph4229: 地建設，不過沒有代表作、一直更名，口碑就沒有像寶石08/09 08:40
→ joseph4229: 、富莊、陸江這種有做起來。08/09 08:40

原來如此太感謝joseph大解惑QQ
也有超多看房的朋友們對建商有所疑問
謝謝解答終於知道了！！！！
※ 編輯: lds8903 (106.1.226.14 臺灣), 08/09/2021 09:20:18
推 chiacuro: 也都在看這一區的房子（握08/09 09:49
推 lunkk: 為什麼要一直更名呢?08/09 12:23
推 x94yvup: 也想問j大爲何要一直換名？交屋後會不會找不到人？08/10 00:02
推 bnazvdp: 集美喔…現在疫情沒廟會，很安靜，疫情過後，除非你是在08/11 03:36
→ bnazvdp: 地的，不然…可能忍受不了噪音與 炮聲。 08/11 03:36
推 bnazvdp: 除非建商或買房的人隔音做好，不然外地人應該不習慣。 08/11 03:38
推 juijuibaby: 大都會公園非常加分，我倒覺得會很有增值空間 08/14 18:16
推 seraphdaisy: 謝謝J大對於億豐的資訊分享！08/17 22:26

回頭發現大家的推文
感謝回覆！！！
最近有鎖定了右岸的建案
畢業了再跟大家分享~~~
※ 編輯: lds8903 (49.216.24.165 臺灣), 08/18/2021 14:54:56
推 asdfjkl222: 公設比有夠高！ 09/02 22:00






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承璽集美. PrevNext. 【返回上一頁】. gotop. 版權所有 地址：11494 台北市內湖區新湖三路237號5樓 TEL：(02)2795-6393 FAX：(02)2790-9693.

#55. 集美臻旺/ 三重區-建案資訊｜PLEX 專注於大台北電梯大廈的 ...

「集美臻旺」位於新北市三重的新大樓預售屋建案，由億豐開發所興建，主打20-35坪的中小型房型，挑高3米6，且所屬小學學區為明星國小集美國小，預計2024年...

#56. 欢迎毕业生留在集美建设集美--厦门市集美区政府官方网站

欢迎毕业生留在集美建设集美. 来源：集美报时间：2021-04-07 15:19 阅读人数：. 集美区人才政策宣讲暨校园招聘会厦门工艺美院专场举行. 选集美，共创未来。4月1日，区 ...

#57. 集美大學2021年面向臺灣地區本科招生簡章 - 北京学大伟业

集美 大學2021年面向臺灣地區本科招生簡章集美大學地處福建省廈門市，是福建省“雙一流”建設高校、福建省重點建設高校，是交通運輸部與福建省、國家海洋 ...

#58. 党的建设 - 集美控股集团

集美 集团2000年成立党支部，2007年组建党委，现有党委2个，党支部12个，党员350人。 ... 党课优秀作品”，党建课题研究论文《集美集团党建工作与企业文化建设》、《“五 ...

#59. 集美大學 - 港澳台招生

集美 大學是福建省重點建設的九所高校之一。學校以優秀成績通過教育部本科教學工作水平評估。 集美大學是一所以教學為主、以本科教育為主、以培養具有 ...

#60. 2016集美建設成績矚目征地完成量全市排名第一- 每日頭條

軟體園三期、前場鐵路大型貨場、集美物流園、杏濱路提升改造、馬鑾灣新城……2016年集美區不斷有新項目落地開工，為建設人文集美注入新活力。據統計，截至去年12月底， ...

#61. 集美臻旺-億豐開發-新北市三重區建案 - 台灣房地產資訊平台

【接待中心】 新北市三重區集美街219號(地圖查看) ... 【 集美臻旺基地面積】 基地217坪/住宅區. ... 吉美大安花園-吉美建設@台北市大安區大建案 - 1,898瀏覽人次 ...

#62. 遠雄集美東方禪意輕奢華 - 蘋果日報

【詹誌銘╱台北報導】遠雄建設（股票代號：5522）於三重重新路四段推出的新成屋案「遠雄集美」，外觀承襲遠雄一貫簡約風格，推出24、34坪的2~3房大樓 ...

#63. 集美全速推进“一心四片”蝶型新城区建设 - China Daily

厦门市集美区正立足现有基础和条件，全面加速城市化进程，构筑“一心四片”的集美新城格局，努力建设成为海峡西岸重要的先进制造业基地、现代物流基地和 ...

#64. 教育整顿办实事｜打造公安铁军，深化平安集美建设- 警务 - 网易

近日，2021年上半年省市对各县区的平安“三率”测评开启，这是人民群众对所在地区平安建设成果的一次打分。 （林志杰摄）. 那么. 居住或工作在集美的您.

#65. 集美区2020年重点项目投资建设完成情况全市第一_发展

紧抓“岛外大发展”机遇加快重点项目建设，在省市全方位推动高质量发展超越的大局中展现“集美担当”。近日，市建设局（市重点办）晒出2020年1-12月各区、 ...

#66. 廈門集美區吹響招商引資項目建設集結號 - 壹讀

台海網4月28日訊（海峽導報記者吳舒遠/文通訊員林志傑/圖）2020年是「十三五」規劃收官之年，是集美區經濟結構調整、新舊動能轉換的關鍵期。

#67. 嘉升建設有限公司地址: 新北市三重區集美街221號2樓之1

嘉升建設有限公司地址:新北市三重區集美街221號2樓之1，分類:新北建築商，電話:02-2979-1000.

#68. 陳敬賢墓塔附近推薦 - Trip.com

陳敬賢是愛國僑胞，為集美建設奉獻了很多，故廈門有其塔墓，在敬賢公園內，矗立湖邊，放學后不少小學生在此遊玩，頗為和諧歡快。

#69. 集美建設有限公司·李仁國·金門縣金湖鎮新湖里漁村58號1樓

項目編號/項目名稱. H701010住宅及大樓開發租售業. H701050投資興建公共建設業. H701060新市鎮、新社區開發業. H703090不動產買賣業. H703100不動產租賃業

#70. 三重指標建案-集美學

僑信建設在集美街商圈推出新成屋案『集美學』，已經全新落成交屋，規劃房型為兩房至三房，坪數為30坪及56坪，基地229.6坪，每戶室內高度3米6，總樓 ...

#71. 集美建設有限公司 - 5168工商快找

統一編號 54999655 · 公司名稱 集美建設有限公司 · 登記狀態 核准設立 · 資本額 600,000 · 負責人李仁國 · 登記單位 經濟部中部辦公室 · 登記地址. 金門縣金湖鎮新湖里漁村58號1 ...

#72. 光與影的穿越之旅，走進「集美加速度」的建設大小事 - YouTube

光與影的穿越之旅，走進「集美加速度」的建設大小事8月10日17：00準時開播。廈門衛視【天天看一廈】帶給大家最 ...

#73. 廈門集美區崛起勢不可擋, 萬達廣場拔地而起顯神威 - 中國熱點

按照規劃集美將分成「一心兩翼四片」的城市總體空間格局，集美東部新城所在的「東翼」，占據地利優勢，其將抓住軌道交通建設契機，與同安環東海域新城開發建設相銜接， ...

#74. 集美區建設跨島發展

2002年，為積極響應省委關於建立海峽西岸經濟區、市委關於關於建設海峽西岸經濟區重要中心城市和集美區委區政府關於加快構築“工業區、文教區、新城區”三大發展平台的 ...

#75. 集美學-僑信建設股份有限公司-新北市三重區

三重區; 僑信建設股份有限公司; 住宅大樓. 諮詢專線-; 出售總價1600~3500 萬起/總價; 接待中心新北市三重區集美街225號; 建案位置新北市三重區集美 ...

#76. 集美学村片区燃气管网建设启动约2000户居民将受益 - 新浪福建

本报讯（记者谢雨真通讯员沈曼思）厦门华润燃气已经正式启动集美学村片区市政燃气管网建设，涉及石鼓路、盛光路、银亭路、塘埔路4条道路。

#77. 一橋進北市「集美學」住宅挑高3米6 | ETtoday房產雲

三重集美商圈距離台北市西區僅一橋之隔，擁有捷運菜寮站及三重站雙捷交通優勢。僑信建設於集美街推出新成屋案「集美學」，規劃28、30、56坪、2〜4房， ...

#78. 東煒欽品評價- 【三重新成屋】集美學區稀有的豪宅 - 訂房優惠 ...

東煒欽品評價，大家都在找解答。 這個案子在去年年底開始陸續交屋，公設的部分還在施工，因為有網友在詢問此案子，所以莎莎有特地去詢問，根據我問到的人是說東煒建設 ...

#79. 東煒建設評價【三重新成屋】集美學區稀有的豪宅 - 藥師+全台 ...

這個案子在去年年底開始陸續交屋，公設的部分還在施工，因為有網友在詢問此案子，所以莎莎有特地去詢問，根據我問到的人是說東煒建設的風評 ...。

#80. 厦门市集美建设发展有限公司-陈军_企业工商信息查询-爱查线索

简介： 厦门市集美建设发展有限公司,1993年06月02日成立，经营范围包括房... 更多>. 企业信息 联系方式6. 基本信息. 工商信息1 股东信息2 主要成员1 对外投资44 变更 ...

#81. 建設突飛猛進集美影視產業蓬勃發展 - 臺灣導報

過去10年，集美新城建設突飛猛進，鏈接多方資源，影視產業在這裡蓬勃發展。以第28屆金雞百花電影節落戶廈門為契機，集美區策劃「『看見集美』青春電影 ...

#82. 集美新城片区指挥部“以学促做”贯彻落实市党代会精神 - 厦门网

本报讯(记者应洁通讯员方碧勇江燕青)杏锦路南侧，四川大学华西厦门医院项目一片繁忙，建设单位正在加快室内外装修和设备安装，华西医疗团队已分批进驻 ...

#83. 中集美兰城一期居委会用房装修工程成交结果公告 - 上海市宝山 ...

由上海龙胜建设咨询有限公司组织招标的中集美兰城一期居委会用房装修工程（项目编号：LSZB-YSPT-21-007），于2021-10-27在上海宝山政府门户网站发布 ...

#84. 著名侨乡厦门集美创新举措为民众“办实事” - 国务院侨务办公室

同时，紧盯民生热点项目，不断满足群众就医、入学等期盼。聚焦医改，完成川大华西厦门医院主体结构建设，完成灌口医院(现址)提升改造，启动厦门市杏林医院 ...

#85. 著名侨乡厦门集美创新举措为民众“办实事” - 福建

聚焦医改，完成川大华西厦门医院主体结构建设，完成灌口医院(现址)提升改造，启动厦门市杏林医院扩建改造工程；. 聚焦教育，实施补短扩容工程，加快学位 ...

#86. 【三重新成屋】集美學區稀有的豪宅---東煒欽品

這個案子在去年年底開始陸續交屋，公設的部分還在施工，因為有網友在詢問此案子，所以姍姍有特地去詢問，根據我問到的人是說東煒建設的風評很不錯， ...

#87. 欢迎访问中国建设银行网站

中国建设银行，在全球范围内为台湾、香港、美国、澳大利亚等国家或地区提供全面金融服务，主要经营公司银行业务、个人银行业务和资金业务，包括居民储蓄存款、信贷资金 ...

#88. 集美区真实了解群众所需聚焦小切口服务大民生

自我为群众办实事实践活动开展以来，集美区立足问需于民、问计于民、问效于民，找准群众. ... 教育方面，集美区今年新增中小学幼儿园建设学位6210个。

#89. 总投超1.1亿！集美新城青训中心周边公园明年开工！

地块东西跨度约490米，南北跨度约为32米至214米均为公园绿地，地块总面积约35769.83平方米，拟结合董任溪排洪渠，建设公共绿地空间并完善区域配套。总投资 ...

#90. 地铁6号线集美至同安段涉铁工程顺利开工 - 闽南网

工期紧、任务重，需要早开工、早建设。为加快推进涉铁工程施工进度，市地铁办、厦门轨道集团强化组织协调，优化服务保障，提前做好场地、建材、设备、 ...

#91. 厦门集美为省级“美丽庭院”示范户授牌 - 海峡都市报

据介绍，集美区妇联将以“美丽庭院”创建为契机，设立考评进阶奖励标准，引领广大妇女和家庭进一步在建设美丽庭院、改善人居环境中发挥独特作用， ...

#92. 新机场获批！6号线同安段开工！厦门12条地铁蓝图曝光！_规划

BIG NEWS~ 同安人民再迎喜报！ ▽ 就在昨日厦门地铁6号线集美至同安段后吴站至西湖村站区间涉铁工程正式开工建设！ 据悉，厦门轨道交通6号线集美至 ...

#93. 金砖创新基地建设工作推进会召开 - 厦门广电网

崔永辉表示，建设金砖创新基地是以习近平同志为核心的党中央赋予厦门的光荣使命和重大责任。 ... 集美大学电影学院今天揭牌福建第一所电影学院 ...

#94. 挖掘本土资源开展劳动教育

近日，厦门集美中学“新疆内高班”学生走进学校周边社区，深入本土居民家中，动手制作厦门特色美食“海蛎饼”和“海蛎炸”。集美中学在近年来开展学生劳动 ...

#95. 【官】真实报道厦门集美「凤凰花城·锦鲤」 - 手机搜狐网

【区位优势】：集美杏林新城区，三座跨岛大桥，十多条公交线路及地铁4号线(在建)出行便捷无忧；【周边学校】：P01地块自带九班幼儿园外，周边还分布有 ...

#96. 集美農產有限公司 - 1111人力銀行

集美 農產有限公司｜集美牧場經營有35年的時間，由林容新的阿公所創，早期從農產加工廠開始經營，副產品為豆餅，之後利用副產品發展農牧事業，慢慢由小農擴展至現在的 ...

#97. 侨说科创——“挑战杯”参赛作品的质量提升与创新探讨 - 华侨大学

学科建设; 招生就业. 本科生招生 · 研究生招生; 华文教育招生; 就业工作 ... 厦门校区地址：福建省厦门市集美区集美大道668号 邮编：361021.

#98. 集美大学2022年考研报名人数超6000人

2022年全国硕士研究生网上报名工作已于10月25日结束，报考集美大学的硕士 ... 持续增长，这得益于学校一流大学建设的成效和社会影响力的持续提升。