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什麼是學以致用？
這是我和Serene在最新一集Podcast在探討的內容。
學了那麼久的專業，最後沒有選擇它當工作，會不會覺得很可惜？花了這麼多錢出國唸書，最後沒有留在那裡就業，會不會覺得很可惜？
我常常在想，會覺得可惜，是什麼原因呢？
如果我現在想做的就不是這些，為什麼還會覺得可惜？還是我們因為他人已經上路，而我們沒有及時追趕上，所以覺得可惜？
可是人生這麼長，現在想做的事情不馬上去做，不是更可惜嗎？可見不只學以致用，連可惜的定義每個人都不一樣呢！
說著說著，就想起Serene年初的時候和我說想做這本日曆的初衷。我想我們都努力地在專業和興趣上摸索，不斷創造屬於自己的作品，是我們現在最想做的事情。
漫遊者號9/23已開始早鳥預購了，這本日曆每天會帶你認識一個海洋生物，有精美的插畫和質感爆棚的包裝。還在物色2022日曆的朋友可以參考看看喔！
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【經一速遞】刁王李澤楷又有大刁！李澤楷旗下保險公司富衛集團（FWD）將在美國上市，昨日（23日）提交了當地IPO申請，以股票代碼「FWD」在紐約證交所公開上市；承銷商包括摩根士丹利、高盛（亞洲）、摩根大通、匯豐和招銀國際。
根據外電報道，富衛上市集資額最高可達30億美元(約234億港元)。李嘉誠基金會已表示有興趣認購最多3億美元股份，而電訊盈科及Athene Life Re皆表示有意投資分別最多1億美元和4億美元。
#李澤楷 #富衛 #美國 #上市 #紐約證交所 #李嘉誠基金會 #李嘉誠 #經一速遞 #經濟一週 #ED_S3
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https://businessfocus.io/article/175601/
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剛成交 - 第2612及2613成交(應幾堅)，成交1.8及1.3億。感覺4分。石門京瑞廣場二期地下陳根記(6743呎，租37萬)及Su Casa (3223呎，租22.6萬)各售出約1.8億及1.3億。石門超旺， crazy! 應該是測量師行做。
陳根記
網址: https://s.openrice.com/QrbS0y2E4W0~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街3號京瑞廣場二期地下5號舖
電話: 26061390
Su Casa
網址: https://s.openrice.com/QrbS0vIm900~dzMVPEduf
地址: 沙田石門安群街一號京瑞廣場二期地下G03號舖
電話: 28825000
成交約1.82億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積約3252呎+約3491呎 共約6743呎，租客陳根記，租金37萬，租期至2021年9月，成交約1.82億，回報約2.44%。簽約日期大約是2021年6月頭。
成交約1.28億，石門安群街1號京瑞廣場二期地下G03號舖，面積約3223呎，租客SU CASA，租金22.6萬，租期至2022年8月，成交約1.28億，回報約2.12%。簽約日期大約是2021年6月頭。
原業主從未放售，應是第一手發展商貨(億京)。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。基金我本人佔25%，目標每年派息6/7/8厘。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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2021年第二季商舖基金對外集資額，港幣6000萬(連續四季)已滿額，多謝支持。我另再加碼2000萬，保持佔基金25%。
加入基金 waitlist 可致電(+852) 2830 1111?? www.bwfund.com
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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
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#商舖基金 #買舖要買得PRO #向買入一千間街舖邁進
剛成交 - 第2611成交(100%堅)，成交2580萬。感覺5.5分位。沙田沙田圍路9-11號田園閣地下A號舖，建築面積約483呎，租客HKTV mall，租金72000，成交約2580萬，回報約3.3%。 附近田園閣，翠華花園，勵城花園， 河畔花園及馬會投注站。 門闊18呎，深約20呎。
原業主於2009年9月以1600萬買入。
簽約日期大約是2021年6月15日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO #向買入1000間街舖邁進
今日《信報》新聞 - 第2533成交(註冊)，成交6000萬。感覺4.5分，中環威靈頓街85至89號群英商業大廈地下B舖及地庫，建築面積共約2000方呎，以6000萬元售出。
如果要達致每年3%租金回報，需要是每月租金15萬，這間舖唔容易租出。唔平!
今日《信報》新聞內容:
春回堂6000萬沽中環威靈頓街舖
中環百年涼茶店「春回堂」或有關人士上月以6000萬元沽出中環威靈頓街85至89號群英商業大廈地下B舖及地庫，建築面積共約2000方呎，呎價約3萬元。土地註冊處資料顯示，新買家為琥珀総合有限公司，董事為陳志豪。舖位1997年以1075萬元購入，持貨24年，賬面獲利4925萬元，升4.6倍。
之前《信報》報導
春回堂林氏沽中環舖賺4.8倍
此外，中環百年涼茶店「春回堂」或有關人士再度沽舖。市場指出，中環威靈頓街85至89號群英商業大廈地下B舖及地庫，建築面積共約2000方呎，以6200萬元售出，呎價約3.1萬元。
根據土地註冊處資料，原業主為彩盛企業有限公司，公司董事包括林偉業及林筠菱等，屬百年涼茶店「春回堂」林氏家族成員。該舖於1997年1月以1075萬元購入，持貨24年，賬面賺5125萬元，升值4.8倍。
「春回堂」或有關人士上月才以1.35億元沽出威靈頓街97號威利大廈高層地下H舖，持貨10年賬面賺3700萬元或37.8%。
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