大盤待確認「新反轉点」
個股待「首翻綠燈」才偏多
除息密集備填息優勢者短多
本波自18034反轉後先探16893,確認A波下跌後,再展強勢反彈波近2/3彈幅達17643後反彈結束.目前正回測進行ABC波中C波回測中.及至確認新「反轉点」形成.上週曾觸及16418而亦備部份反轉点條件.但又受長冤摜破.目前正回測中.待「新反轉点」之確認.
自新冠疫情以來.衝擊正持續中.近日除Delta外.又傅新變種.歐.美.東南亞.-皆再度陷封城.断鏈壓力.衝擊力仍為國際股市.新變數.宜追蹤
目前大馬.菲.越-皆因疫情封城.lDM廠後段封测生產鏈受限.轉單效應.台廠日月光.京元電.欣詮.超丰.菱生~皆備優勢.
依季節性營收獲利.次產業電子股將趁勢而起.尤其以下述(第三單元:領先股次產業指標股)次產業中領先股.仍備取代主導空間。
上週MLCC因代理商壓低報價,致被動元件國巨受重挫,其他亦受波及.目前尚待釐清追蹤.
紙類,塑化.部份紡䊹.玻璃~~震幅加劇.續漲空間存在但資金流向漲勢將受質疑.以類股輪動個股表現居多.
因5G手機升級.雲端資料中心建置, lC設計. ABF. DRAM MLCC(有報價壓低情況.目前未明.待追蹤) 矽晶圓,散熱 MOSFET~.對目前盤勢發展備主導領先,尤其又以次產業的各龍頭股更是本波預期領先主流.亦是持股操作主要標的
二.本週財經動態:
1.國安基金將介入:
國安基金之介入與否在於本波疫情是否惡化,並波及台股發展是否達於國安進場之條件.目前國内疫情正降級..唯DeIta新變種正衝擊,包括亞洲國家.台灣是否能順利防堵.將成後市焦點
本波正明顯回測.上週16893破底失守.正出現「多殺多」與部分個股融資達「斷頭邊緣」疑慮.本週將受考驗.如被視肇因Delta疫情而下,屆時即達國安基金介入初步條件.介入時標的將或以目前官股基金介入標的為優先之選擇.
2.8/23:行政院公布失業率
3.8/25:央行公布貨幣供給額M1A.M1B.M2
4.8/27:國發會公布景氣對策信號.綜合判斷分數.領先及同時指標綜合指數
5.8/30:中央銀行公佈退票張數.金額比率
6.9/1~9/10:上市公司公佈8月份營收與1~8月份累計營收.其成長幅度明顯者將正向表現.
7.9/5:行政院主計處公佈消費者物價指數CPl.躉售物價指數WPl
8.9/7:行政院公佈進.出口貿易金額.
9.布蘭特原油期8/20:跌1.9%.收65.18美元.5月以來最低,周跌近8%
西德州原油期跌2.14%收62.14美元.為三個月來新低.周跌近9%
10.當沖証交税減半延長3年
11.9月蘋果新機將發表.新品效應將有利台系蘋概股表現.
其他追蹤財經動態:
※台幣匯率變動:
上週台幣再明顯貶值中.週五(8/20)收1:28.008,本波已連11貶值,可参考新台幣匯率紅綠燈變化.升值.貶值可完全充分掌握。
美元指數強彈.台幣匯率變化.参考各國匯率紅綠燈指標,充分掌握.
※各項原物料行情之變動:
包括:鋼鐵.纸類.貨櫃與航運費
DRAM NOR FLASH . LTCC.
塑化PE.HDPE.LDPE.PP.EG.SM~~~目前皆上漲中..
※除息行情正密集中.近期專文点選近期將除息重點標的.可参考
建議:挪用1~2筆資金採間歇性介入.利用:擇標的股→除息→填息→獲利了結→再擇股
此每一循環或需4~5天.上週正值大盤重挫.,重量級除息股皆未表現填息估本週個股日線首翻綠灯者可優先介入.及至日線紅灯即再介入近日將除息標的.
或以標誌 。 者優先 参考附表.
本週重量級除息股:
8/23:大成.台湾大.微星.巨大.王品.鈊象.M31.譜瑞~
8/24:微星.奇鋐.大統益.裕融.宇峻.尼克森
8/25:中華電.京鼎.乙盛.美律.雍智.金居.胡連.台半
8/26:聯陽.川湖.嘉澤.祥碩.興勤.第一金.台光電.台數科.橘子.禾瑞亞.
8/27:欣興.凌群.永冠.全國.倉和.智冠.
8/30:華新科.長榮鋼.台肥.中鋼構.正新.廣宇.漢來.金可.久元.僑威.由田.精華.
8/31:彰銀.台中銀.可成.中鋼.世紀鋼.健策.達斩.神準.新麥.
9/1:帆宣.凱美.寶島科.波落威
9/2:是方.禾聯碩.台達化.亞聚.華夏.華立~
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅汽車私房話,也在其Youtube影片中提到,新頻道成立!歡迎訂閱及加入: 【游泳私房話】YouTube:http://bit.ly/swimmer_privatetalk 【游泳私房話】FB社團:http://bit.ly/FBswimmer_privatetalk 【AOch遨樂趣】YouTube ➡ http://bit.ly/AndyA...
雍 智 上市 在 酸酸時事鐵絲團 Facebook 的精選貼文
記住哪些人是罪魁禍首!惡意影響民眾疫苗施打意願的醫師更應該牆壁……
Yik Lim:市長夫人帶頭抵制醫療人員打AZ疫苗,結果她工作的台北市立聯合醫院現在發生要控制可能院內感染的緊急事件。市長夫人的同事們,你們還好嗎?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=935985946945059&id=100016009862895
方小頁:今天台北有兩個確診病患是在那邊工作的。我們說過很多次了,台北市的那一對市長夫妻,就是防疫破口。
整天只會找陳時中麻煩,自己該管的都沒管好。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1991792300960839&id=584986081641475
陳子瑜:陳佩琪之前說政治人物帶頭打疫苗,跟改名一樣是跟風、可笑。
我覺得聽在打中國疫苗的香港特首林鄭月娥耳裡,應該會想反嗆「你以爲我想嗎?」
其實呢,政治人物帶頭示範,就像名人推薦一樣,是運用自身的知名度與信任度(社會資本),吸引媒體注意、帶動社會討論,來鼓勵民眾效仿。
跟藝人相比,越知名的藝人有比較多選擇的權力;越知名的政治人物則幾乎相反。
因為政治人物的類似行程,多半都有著公益目的,而且形式可能還要上山下水道。
像疫苗這一趴,民主國家的好處是,因為政府要向人民負責,所以政治人物打的疫苗,品質一定有挑過。
威權國家不用向人民負責,除非是真正核心官員打的疫苗,否則像香港的案例,多半是「你先打,當人體實驗的數據」。
話說回來,連打疫苗這種事情都能酸,還跟改名扯在一起,是不是真的很想沾點鮭魚的光吸聲量?
真的很愛黏流行話題,簡稱柯黏阿~
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159046372117556&id=792057555
林閣雍:“神經科學專家在2009年的一項研究發現,當我們收到專家的建議時,大腦的決策中心會減速或關閉。專家被視為最值得信賴的發言人,信賴程度遠遠高於具代表性的名人。”
所以說帶頭打疫苗當然不是為了愚蠢的跟風,是為了快速提高全國人民的施打比例,不分黨派都應該全力支持,人命關天哪。#我不是在罵佩琪
另一方面來說,為什麼化學博士需要長期在電視上「暗示」觀眾他是醫生。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3990180081005069&id=100000393491774
孟買春秋:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=5475888339118509&id=316917708348957
林雨蒼:為什麼政治人物要率先打疫苗?
因為,各國都有很多人擔心施打疫苗後會產生副作用。就算科學上證明無關聯,他們依然會擔心。而越多人不施打疫苗,群體免疫就越不容易達到。政治人物率先施打,可以讓這些人安心,進而願意施打,而提高群體免疫的功效。
政治人物帶頭施打可以帶給人民的「安心感」,就跟醫生在看診的時候跟病患說明病況以及治療方針,是一樣的。安心了,人們才會更願意配合,也才能團結一個社會。
群體免疫應該是小兒科醫師也會知道的常識,帶給病患安心感則是每個醫生的看診日常。不知道是不是被政治蒙蔽了雙眼,以至於看不到呢?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10225242861675562&id=1142107210
無良公關:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=122787633250807&id=102341705295400
陳嘉宏:AZ疫苗進來的時候,陳時中跟蘇貞昌帶頭打;當時總統府就公開說,蔡英文跟賴清德的手臂要留給七月國產疫苗上市時用。這都是不到兩個月前的新聞,市長夫人忘記了,難道都沒人提醒她嗎?
還有,她作為一個公立醫院的醫師,這樣公開對疫苗挑三揀四,是在做什麼樣的示範?
#仇恨真會讓人喪失理智
#一天到晚耍嘴皮的市長夫妻
#生目睭不曾看過
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4649617978388961&id=100000224131900
方小頁:像這種惡意影響民眾疫苗施打意願的醫師才應該 木倉……
一
謝波特:柯婆是不是忘了總統要打台灣疫苗這件事啊。我現在相信她的廢文不是幕僚操刀了,他們根本不敢改。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=308278380763809&id=100047449492980
林瑋豐:打了就是跟風 vs 請問你怎麼沒打
打不打都是佩琪勝利!
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4211575758887272&id=100001046670224
方小頁:時間點很重要,疫苗3/22要開始發放施打,陳佩琪前三天就鬼叫,影響施打意願。
就是要提醒
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=309117477346566&id=100047449492980
方小頁:#上個月的限友文開地球重貼
#這其實是在說性格決定命運
很失望,醫師實在應該帶頭踴躍施打的,這一波又錯過了。性格決定命運,這就是一例。
一年多的武漢肺炎疫情,其實醫界並沒有因此增加多少掌聲。反而從一開始妄言武漢肺炎只是流感、吵鬧醫護管制出國違憲、漠視事實的吵鬧普篩、到最近的疫苗不願意踴躍施打,多多少少反而損害了醫師的地位。
有沒有想過,因為自私而善於算計的這個醫界普遍個性,反而是造成我們在面對健保時,無法獲得太多支持的潛因。
(其實陳佩琪選了柯文哲當伴侶,也是一種性格決定命運 ………)
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1991684760971593&id=584986081641475
方川頁:不是一線人員的柯文哲一個月前就去打了疫苗,然後他讓還在看診的佩琪,堅持不打疫苗。。。
都沒人聞到陰謀的味道嗎?
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=499034467814704&id=100031244654221
【回顧】
一「蘇貞昌.陳時中帶頭施打AZ疫苗!卻遭疑"打假針"?!接種畫面曝光狠打臉陰謀論│黃倩萍主持│【前進新台灣PART1】20210322│三立新聞台」
【蔡賴打疫苗?府:總統、副總統願以實際行動支持國產疫苗】
【#LIVE】AZ新冠肺炎疫苗開始接種!
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1951211645018905&id=584986081641475
雍 智 上市 在 酸酸時事鐵絲團 Facebook 的最佳解答
還是一句話,請佩琪堅持下去不要去打疫苗!以示絕不作秀的決心。
【名人帶頭施打疫苗?陳佩琪酸:如同改名吃壽司一樣可笑】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=3903767293064716&id=449884271786386
陳子瑜:陳佩琪之前說政治人物帶頭打疫苗,跟改名一樣是跟風、可笑。
我覺得聽在打中國疫苗的香港特首林鄭月娥耳裡,應該會想反嗆「你以爲我想嗎?」
其實呢,政治人物帶頭示範,就像名人推薦一樣,是運用自身的知名度與信任度(社會資本),吸引媒體注意、帶動社會討論,來鼓勵民眾效仿。
跟藝人相比,越知名的藝人有比較多選擇的權力;越知名的政治人物則幾乎相反。
因為政治人物的類似行程,多半都有著公益目的,而且形式可能還要上山下水道。
像疫苗這一趴,民主國家的好處是,因為政府要向人民負責,所以政治人物打的疫苗,品質一定有挑過。
威權國家不用向人民負責,除非是真正核心官員打的疫苗,否則像香港的案例,多半是「你先打,當人體實驗的數據」。
話說回來,連打疫苗這種事情都能酸,還跟改名扯在一起,是不是真的很想沾點鮭魚的光吸聲量?
真的很愛黏流行話題,簡稱柯黏阿~
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159046372117556&id=792057555
林閣雍:“神經科學專家在2009年的一項研究發現,當我們收到專家的建議時,大腦的決策中心會減速或關閉。專家被視為最值得信賴的發言人,信賴程度遠遠高於具代表性的名人。”
所以說帶頭打疫苗當然不是為了愚蠢的跟風,是為了快速提高全國人民的施打比例,不分黨派都應該全力支持,人命關天哪。#我不是在罵佩琪
另一方面來說,為什麼化學博士需要長期在電視上「暗示」觀眾他是醫生。
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孟買春秋:
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=5475888339118509&id=316917708348957
林雨蒼:為什麼政治人物要率先打疫苗?
因為,各國都有很多人擔心施打疫苗後會產生副作用。就算科學上證明無關聯,他們依然會擔心。而越多人不施打疫苗,群體免疫就越不容易達到。政治人物率先施打,可以讓這些人安心,進而願意施打,而提高群體免疫的功效。
政治人物帶頭施打可以帶給人民的「安心感」,就跟醫生在看診的時候跟病患說明病況以及治療方針,是一樣的。安心了,人們才會更願意配合,也才能團結一個社會。
群體免疫應該是小兒科醫師也會知道的常識,帶給病患安心感則是每個醫生的看診日常。不知道是不是被政治蒙蔽了雙眼,以至於看不到呢?
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無良公關:
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陳嘉宏:AZ疫苗進來的時候,陳時中跟蘇貞昌帶頭打;當時總統府就公開說,蔡英文跟賴清德的手臂要留給七月國產疫苗上市時用。這都是不到兩個月前的新聞,市長夫人忘記了,難道都沒人提醒她嗎?
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方小頁:像這種惡意影響民眾疫苗施打意願的醫師才應該 木倉……
一
謝波特:柯婆是不是忘了總統要打台灣疫苗這件事啊。我現在相信她的廢文不是幕僚操刀了,他們根本不敢改。
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打不打都是佩琪勝利!
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福斯商旅Multivan以德製豪華MPV驚豔同級,更以大器風範、雍容氣派的座駕設計理念,持續深受全球企業菁英人士喜愛。全新T6.1 Multivan長軸版打造最高規格的商旅用車條件,包含彈性座艙多變化、獨立8人座椅配置 (2-2-2-2),以及全方位安全防護與領先同級的動力科技,獲得星宇航空高度肯定,成為星宇航空機組人員指定座駕!活動現場特別邀請諸位美麗動人的星宇航空機組人員出席盛會,演繹並分享其與福斯商旅T6.1 Multivan長軸版的豪華乘座禮遇。
福斯商旅在國內市場共推出T6.1 Multivan四種車款規格:短軸版7人座包括:Comfortline、Highline、Highline 4MOTION,以及長軸版8人座,全面滿足所有買家多元用車需求,享受高規格、高安全、高質感的舒適豪華移動旅程。
頂級豪華行動辦公室 長軸版獨立8人座椅設計 內裝質感再進化
全新T6.1 Multivan 長軸版提供獨立8人座車型配置並採用2-2-2-2座椅設計,第二排座椅採獨立雙座設定,除具備前傾、滑移調整機能便利進出以外,也能輕鬆操作免拆卸直接180度旋轉,並與第三排變成四人對座艙;第三、四排皆為兩人座椅配置,椅背可完全向前摺疊,並設置前後滑移功能,在椅背完全收折後即可創造寬敞車室空間,滿足商務、生活多面向的裝載需求。
以寬敞車室大空間,對於星宇航空機組人員來說,有如豪華艙等一般的隱密又舒適;而貼心的獨立座椅設計,更可讓每位同仁放鬆享受自己的專屬時光,同時亦能結合車內多功能圓桌即時進行行前討論,全新T6.1 Multivan長軸版帶給星宇航空機組人員值勤往返時,一趟趟便利舒適且安全又尊榮的接駁旅程。
此外,T6.1 Multivan長軸版車身加長400mm,在內裝配置真皮座椅設計,以高質感用料營造豪華舒適座艙,讓每一趟旅程都輕鬆寫意。T6.1 Multivan長軸版同步搭載新世代Discover Pro 9.2吋多媒體鏡面觸控螢幕,整合先進的手勢操作功能、連結智慧型手機,並結合兼具辨識度及實用性10.25吋的Active Info Display全邏輯數位化儀表板,以及設置USB Type-C插槽,便利車主快速充電,全面提升車用科技智慧科技新生活。
全新T6.1 Multivan 另有7人座椅配置 (短軸2-2-3), Multivan車系不僅適合多代同堂的大家庭,更是戶外休閒和頂級商務的主要首選;同時,T6.1 Multivan 全車系搭載獨立操作的多功能圓桌,可在無段式滑軌上移動,也可輕鬆摺疊並收入獨立座椅之間,有效節省空間,打造豪華行動辦公室。
全面進化安全防護科技-「IQ.DRIVE智能駕駛輔助系統」
在安全配備上,T6.1 Multivan全車系搭載全速域ACC主動式車距調節巡航系統,在長途駕駛中,有效降低駕駛疲勞感,大幅提升行車安全及舒適性。同步整合Front Assist車前碰撞預警系統(含AEB自動輔助緊急煞車功能及前方行人監控偵測)、Side Assist車側盲點警示系統、RTA後方橫向車流警示系統(含煞車輔助功能)、PDC前後停車導引系統(聲音及儀表距離警示)、Rear Assist顯影式停車導引系街、Cross Wind Assist側風穩定輔助系統、MCB二次碰撞預煞系統等多項完整的智能駕駛輔助系統。不僅如此,於短軸Highline版以上車型及長軸版,更搭載Lane Assist車道維持及偏移警示系統(含修正輔助功能),可輔助駕駛維持於車道內,提高駕駛與乘員安全,降低碰撞風險。同時配置提升夜間行車安全的Light Assist 遠光燈輔助系統、輕鬆便利停車的Park Assist 自動停車輔助系統(OPS360車側停車導引系統),全面進化行車安全防護科技。
除此之外,全車系更標配MCB二次碰撞預煞系統、ABS防鎖死煞車系統,以及ASR加速防滑控制系統、陡坡起步輔助裝置與疲勞駕駛警示系統等多項主被動安全配備。福斯商旅為提供國人美好的移動生活,導入福斯集團內最先進的 「 IQ.DRIVE智能駕駛輔助系統 」,以全方位安全守護駕駛乘客的完美心旅程,更以頂級的安全守護,陪伴星宇航空機組人員完成每一項飛行任務。
兼具高效動能與節能的極佳駕乘感受
在動力科技上,T6.1 Multivan長軸版採用2.0 升直列四汽缸TDI柴油雙渦輪增壓引擎,以1,968cc的排氣量可輸出199hp/3,800~4000rpm最大馬力,同時具備45.9kgm的強勁扭力,最大扭力峰值於起步低轉速的1,400rpm即可全數湧現,最大峰值扭力曲線持續輸出至2,400轉,並搭配7速雙離合器自手排變速箱,提供綿密、平順且迅馳動力反應,在平均油耗上皆獲得1級能源效率肯定;T6.1 Multivan長軸版以出色的高效動能表現不論是在都會穿梭駕駛還是在山路爬坡漫遊,都擁有豐沛動力和強勁扭力,給予駕駛輕鬆自在的暢快感受。
兼具安全沉穩與大器風範的頂級豪華行動辦公室
在外觀上,全新T6.1 Multivan長軸版擁有福斯新世代家族專屬設計,水箱罩採多幅式鍍鉻橫條樣式搭配全新造型LED燈組,以俐落的車頭造型展現霸氣非凡的氣勢,更以極致的德製工藝水準造就頂級商旅的每個細節。而T6.1 Multivan長軸版給予消費者最高規格的商旅用車條件,就如同精品航空-星宇航空優質的飛航品質及尊榮禮遇,期望讓全世界的旅客,皆能享受安全、高質感的飛行體驗。全新T6.1 Multivan長軸版以豪華舒適的優質移動,提供全方位安全防護,領先同級的動力科技,再次以頂級MPV之姿襲捲車壇。
T6.1 Multivan全車系建議售價:
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主講人/剪輯後製/企劃:廖剛
註:不會有字幕(我手邊沒有人力)(但你有興趣也可以幫我上字幕)、不要用粗話罵人~
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雍 智 上市 在 豐富 Youtube 的最讚貼文
主持人:謝逸文 分析師
主題:我就知道雍智科會漲停!宏捷科漲停 再來看節目吧!
節目時間:週一至週五 03:30pm-04:00pm
本集播出日期:2021.01.22
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各大財經電視台主講,累積十數年經驗及數據,打造決戰籌碼系統,
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無須猜測大盤高低,多空一樣精準,放棄人性舊思維,才能翻轉致富。
(109)金管投顧新字第030號 本資料僅供參考,投資時應審慎評估,
興櫃股票登錄條件較上市(櫃)股票寬鬆,且無每日漲跌幅限制,投資人應審慎評估是否適合投資
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雍 智 上市 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳貼文
早前新樓盤開售,市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬(Lawrance),介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式,剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據,助你配置 Smart Money 入市。
【第7集主題:#香港樓市】
主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓:汪敦敬 Lawrance(祥益地產總裁)
著名樓市評論員,從事地產代理業30 年以上,撰寫樓市評論文章20 多年,長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理論,檢視香港樓市數據的十年印證,於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展,「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現,而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。
00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼?
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用?
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素,在2020年和2009年有否重覆?
10:50 市場帶有許多長期負面因素,為何仍對樓市抱樂觀態度?
12:29 住宅樓未來數月走勢如何?
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎?
21:45 現時剛性需求強烈?
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後?
➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
【第2集主題:投資銀行上市角色】
蕭少滔(Alex)簡介:
擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類?
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊,整個運作是如何?
34:22 銀行如何考量上市項目大小?
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何?
36:25 香港有多少投資銀行從業員?
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素?
39:02 投資銀行有沒有分類?
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牛熊巿周期在樓巿不復見,香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起,
撥開雲霧,看通「龍巿」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」!
「龍巿模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:
高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;
低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;
供應不足:整體一手供應下降及二手放盤量大跌;
財富效應:供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。
作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓巿未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。
「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈!」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信,已足夠令人動容!」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧,讀完這本書,你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』!」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長
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