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浪漫發芬的 #美人魚捲
波紋最淺的人魚捲髮，整體髮型有一丁點的濕潤髮絲感，整個仙氣爆棚🤍～
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因為波紋淺，#很適合短髮或是鎖骨中長髮，不會讓髮絲過度膨鬆、反而顯得隨性自然
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#我是艾文 🙋♂️喜歡自然隨性，簡單質感
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帶著夢幻仙氣的「 #玫瑰粉棕色 」太美了～
#不漂髮色
比咖啡色更時髦！「 #煙燻玫瑰粉 」髮色，染完整個人五官也更加柔和
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煙燻粉棕色適合髮量多、短髮的人，尤其是剪無層次造型的人。比起深色髮色，淺髮可以讓整個人髮量變輕盈許多
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質感髮色 #小豆棕
其實就是紅豆色，但又有點偏紫色，很顯白的色調，也很襯膚色🏼適合平常少化妝的女孩們
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180620蘋果 大直SNG哥搞連線拉人脈 陳泰源還清200萬債務
蘋果原影→https://youtu.be/E1dWikEjyoQ
新聞網址1，有影片→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1364583/
新聞網址2，有影片→https://tw.appledaily.com/finance/daily/20180620/38048235
有如房市縮影的房仲執業家數，近5年走勢呈現一個倒V型，最新資料顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，雖然相較去年同期的6323間回穩，但相較2015年同期高峰約6900間，仍未回水準。房仲業者指出，房仲店數其實是房市延後表現的數字，止跌回穩雖然沒有大幅上升，表示市場已回正常軌道。
黃阡阡／台北報導......↓
不動產經紀業資訊顯示，今年4月全台房仲店數落在6331間，略高於去年同期的6323間，而房仲業百花齊放時期的2016、2015年，有高達6634、6894間的水準，就連2014年同期，全台也有6579間房仲店數。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，相較於成交價量，房仲由於靠成交的服務費用經營，能做為市場興衰的反應指標之一，房仲店數經過多年的下修，總算在近期止跌回穩，顯見房地產市場最壞狀況已經過去。
為了撐過最壞時期，第一線的房仲業者最有感，美商ERA不動產經理陳泰源，除了主要賣台北市大直區物件外，也是外界熟知在Youtube上，猶如電視台記者SNG現場連線介紹物件的房仲。
陳泰源說，台北市大直區總價高，也是台北市指標住宅區之一，因此房市下修的第一時間最有感；以平均成交狀況來說，房市巔峰期每2~3個月就能成交1件，但房市一走下坡，平均半年才能成交1件，「而且當時不是價格能談，是連看屋的人都沒有。」
至於如何撐過這個時期，陳泰源除了積極開發客戶，也透過拍影片的方式看屋賣房，吸引到不少消費者的注意，但要談起他當房仲的原因，就要回溯至過往參選市議員敗選，20多歲就背起200萬元債務。
陳泰源說，「當時想要償還債務，領固定薪水是不行的，所以就想說做業務，至於選擇房仲業，主要是想在做業務之餘，培養高資產族的人脈。」
為了行銷手上的物件，他選擇最沒行銷成本的網路影片。口才流利的他，從8年前入行至今，請不同的同事幫忙掌鏡，僅簡單的用手機拍攝，約5至8分鐘的短短影片，但最特別的是，他使用了電視台記者現場連線手法，詳細地介紹房屋內部格局，內容相當活潑，廣受顧客歡迎。也讓其他同業開始引用他的手法推銷物件。
陳泰源說，自己手上的客源，最高紀錄有高達7成，都來自觀看影片的屋主，隨著口碑的建立，老客戶介紹新客屋的比例漸高，來自影片觀看的客源比也逐漸下降。現在陳泰源早已把300萬元債務清償，往後則考慮投資店面。
高昂的債務還清，房市也雨過天晴，陳泰源說，以第一線的有感市況來看，整體買氣確實有變好，從2017年底到今年年初，看屋族群陸續出籠，降價換成交是目前的交易關鍵。
徐佳馨表示，相較於過去的百家爭鳴，經歷市場空頭洗禮留下的業者，也有其生存之道，除對專業提升之外，對消費者服務與自我能力提升更為要求，也相信當市場由燦爛歸於平淡之後，對產業將有正向發展。
除了買氣持續出籠，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，2016年房地合一稅預告上路，多項不利房市稅制頒布，加上政經局勢動盪，房仲店家數出現逆勢走衰折點；但近年市場回溫，加上各加盟品牌打出轉招牌優惠，開店成本降低，也是房仲店數出現止跌現象的原因之一。
妳是我這輩子做過最夭壽的夢。
愛情，
你比我想得還要偉大。
〈愛情你比我想的閣較偉大〉Oh Love, You Are Much Greater Than I Imagined
—— 電影《當男人戀愛時》Man in Love 主題曲
茄子蛋EggPlantEgg 2021 首波 #台式新浪漫 電影主題曲 Ｘ 導演 殷振豪
3/15 全球數位發行。
《 #當男人戀愛時 》🧍♀️𝟑/𝟐𝟔 - 𝟑/𝟐𝟖感動口碑場🕺𝟒/𝟏全台上映
〈愛情你比我想的閣較偉大〉
詞/曲：黃奇斌 Ki-pin Ng｜編曲：茄子蛋 EggPlantEgg
倒佇故鄉街市的中央
Tó tī kò͘-hiong ke-chhī ê tiong-ng
笑看世界咧轉踅
Chhiò khòaⁿ sè-kài leh tńg-se̍h
你是我
Lí sī góa
烏暗的心唯一的光
O͘-àm ê sim ûi-it ê kng
親像是眼前的燈火
Chhin-chhiūⁿ sī gán-chêng ê teng-hóe
原諒我這款放蕩的人
Goân-liōng góa chit khóan hòng-tōng ê lâng
原諒我做這款夭壽的夢
Goân-liōng góa chòe chit khóan iáu-siū ê bāng
每一擺你的眼神咧振動
Múi chı̍t pái lí ê gán-sîn leh tín-tāng
攏予我無法分西東
Lóng hō͘ góa bô-hoat hun sai-tang
哦
O͘h
我用我的人格來保證
Góa iōng góa ê jîn-keh lâi pó-chèng
我是永遠袂後悔
Góa sī éng-oán bōe hiō-hóe
你是我
Lí sī góa
目前為止的愛人內底
Bo̍k-chêng-ûi-chí ê ài-jîn lāi-té
無疑是上水的彼個
Bô-gî sī siōng súi ê hit ê
我其實毋是毋願離開
Góa kî-sı̍t m̄ sī m̄ gōan lī-khui
攏怪你行入了我的人生
Lóng koài lí kiâⁿ jı̍p liáu góa ê jîn-seng
無心的愛情傷害已造成
Bô-sim ê ài-chêng siong-hāi í chō-sêng
你我著愛來負責任
Lí góa tō ài lâi hū chek-jīm
哦
O͘h
愛情你比我想的閣較偉大
Ài-chêng lí pí góa siūⁿ ê koh-khah úi-tāi
你予我這世人最後的期待
Lí hō͘ góa chit-sì-lâng chòe-āu ê kî-thāi
你是我的未來
Lí sī góa ê bī-lâi
希望你會了解
Hi-bāng lí ē liáu-kái
雖然江山易改
Sui-jiân Kang-san ī kái
但本性難移
Tān pún-sèng lân î
愛你愛甲白目眉
Ài lí ài kah pe̍h ba̍k-bâi
毋管你知毋知
M̄-kóan lí chai m̄ chai
予你全部的愛
Hō͘ lí choân-pō͘ ê ài
愛你愛甲白目眉
Ài lí ài kah pe̍h ba̍k-bâi
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躺在故鄉街市的中央
笑看世界在旋轉
你是我
黑暗的心唯一的光
就像是眼前的燈火
原諒我這種放蕩的人
原諒我做這種夭壽的夢
每一次你的眼神在移動
都讓我無法分西東
哦
我用我的人格來保證
我是永遠不後悔
你是我
目前為止的愛人裡面
無疑是最美的那個
我其實不是不願離開
都怪你走入了我的人生
無心的愛情傷害已造成
你我都該來負責任
哦
愛情你比我想得還要偉大
你給我這輩子最後的期待
你是我的未來
希望你會了解
雖然江山易改
但本性難移
愛你直到白頭
不管你知不知
給你全部的愛
愛你直到白頭
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・MUSIC CREDIT
製作人Producer｜鍾濰宇Yu
鍵盤/主唱/合成器 Keyboard, Vocals, Synth｜黃奇斌 Ki-pin Ng
吉他/和聲 Guitar, Backing Vocals｜蔡鎧任 A-ren Tsai / 謝耀德 A-der Hsieh
鼓 Drum｜潘維瀚 Pan Wei Han
主要錄音師Main Recording Engineer｜鍾濰宇Yu
主要錄音室Main Recording Studio｜89 studio
鼓錄音師Drum Recording Engineer｜蔡周翰 Chou Han Tsay
鼓錄音室Drum Recording Studio｜Lights Up Studio
鼓錄音助理Drum Recording Assistant｜于世政 Yu Shih Cheng
人聲音訊編輯Vocal Audio Editing｜游景棠Don Yu
混音師Mixing Engineer｜周已敦Itun Chou
混音室Mixing Studio｜Rave Sound Studio
母帶後期處理工程師Mastering Engineer｜周已敦Itun Chou
母帶後期處理工作室Mastering Studio｜Rave Sound Studio
特別感謝器材提供 Special Thanks｜陳君豪Howe Chen
2021最震撼的五星級實境遊戲！！
夢遊王國〔實境遊戲／密室逃脫／團體活動〕
新推出🤩與 君品酒店 聯手打造
獨家期間限定，密室實境遊戲
【美女與野獸🌹禁錮玫瑰】
📣 2021/3/12~3/25 早鳥口碑場
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誠意滿滿的「五星級」特點：
🌟創新：經典童話《美女與野獸》改編演譯
🌟戲劇：專業劇場 NPC，陪你同場互動飆戲
🌟美食：主題限定特製甜點，味蕾同步滿足
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自己玩完後～覺得好特別喔！
是一款與五星飯店限定合作，場景漂亮
還可以變裝穿越到18世紀歐洲
與演員互動式戲劇、甜點品嚐
覺得好新奇好浪漫好玩也好吃🤗
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本文不會暴雷，場景也沒有全曝光
雖然我真的很想要每張照片都放進來
讓大家也親眼瞧瞧飯店的用心佈置！
但是都曝光了你還會想去玩嗎😂
就讓大家多點期待吧！
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❣#禁錮玫瑰 沈浸式體驗
遊戲時間：90分鐘(包含遊戲時間與前後講解說明)
活動地點：君品酒店 (台北市大同區承德路一段3號)
👇線上預約/限定場次：
https://lihi1.com/f8qQj
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分類搜尋🔍#kkvision台北 #kkvisionfun
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FB遇見我💙【我，走著、走著、走著，】
https://www.facebook.com/halokkvision/
IG追蹤我❤【halokkvision】
https://www.instagram.com/halokkvision/
雖然我是 行船人，海上的男兒， 但是我也希望早日成功返來團圓。 不好擱再流珠淚，船螺聲音吹著咱要分開。 輕輕叫著心愛名字，希望保重你自己， 我會 ... ... <看更多>
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雖然我是走口碑的 在 Fw: [問題] 口碑行銷濫竽充數? - 看板e-seller - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Marketing 看板 #1WXJvuTy ]
作者: LisanzaYang (Edwards520) 看板: Marketing
標題: Re: [問題] 口碑行銷濫竽充數?
時間: Sun Apr 25 18:03:34 2021
小妹曾經任職過所謂的整合行銷公司今年才離職
我不是相關科系出身 當時會去應徵也是找不到工作
履歷隨便亂丟 就不小心應徵上了
也因為非本科系 (我是美容造型設計系畢業的)
所以一開始在裡面只是個小小小小職員而已
面試時也很簡單的問問有沒有使用過某D網, 某p網, 某m網等等的經驗
就這樣順利地應徵上了
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老闆很久以前是雅虎關鍵字點擊數的業務員
後來自己跳出來做整合行銷公司
公司模式規模不大 但是員工跟主管比很大
3X個員工 2個主管 所以一個主管管理15~25個左右的人
所謂的底層員工如我就是整天培養某D網, 某p網, 某m網的帳號人設
這些都會在初期進入時候教學 然後簽所謂的保密協議
開始上工後前幾天都是直屬主管帶菜鳥
大概3~4天後就會放給老鳥帶
工作給一個excel表 表上除了帳號密碼外 就是滿滿的人設
年紀 性別 地區1 地區2 地區3
職業1 職業2
嗜好1 嗜好2 嗜好3 嗜好4
慣用語1 慣用語2 慣用語3 一堆
剛進來時一個人管理20個某D網 20個某P網 50個某M網
沒有案子的時候就是用那些D,P,M網帳號亂發文 亂回文
但是都是要符合那些excel的人設
然後用什麼帳號在D,P,M網 發文回文 都要寫在word檔裡 下班前提交
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漸漸地分配給你的D,P,M網帳號會越來越多
但是薪水也會提高 以這種沒什麼技術層面的工作
老實說我覺得給的薪資算蠻高了
到最後 會開始慢慢讓你跟著案子走
跟著案子走就是 直屬主管會拉一個line群
line群名稱會簡單打上業主名稱
然後記事本就簡單寫上業主行業別 所在地區的相關資料
接下來用各種方式 指揮我們這些進到群組裡的員工
簡單講就是下指導棋
我們就是對照excel表裡有沒有適合的人設
有對應到就可以回報 總共有幾個適合的帳號
等到群組裡大家都回應完
就會統計出 這個案子適合出動的帳號有XX~XXX個
然後主管會開始草擬整個計畫 然後大家就一起討論
初期感覺是蠻微妙的 因為大家都在同個辦公室 偷放個屁都會聽到的室內
但是所有溝通方式都要用line
因為可能同時接的案子就有10幾個
最恐怖的時期 工作專用的Line裡面 賴群有"100多個"
開始操作時 除了一些比較資深的同事以外
菜鳥要回文或是推文或是愛心之類的都要經過允許
這就是每天大概的日常
案子一完結 會結算一下當次你出動幾個帳號 做過多少"動作" 給適當的分紅
然後解散群組 避免錯頻
對於我這種新鮮人來說 底薪加上分紅真的覺得我待的是佛心公司
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慢悠悠的就這樣過了好幾年 我也變成資深老鳥
也大概知道整個公司賺錢的模式
員工人數一直維持在30~50人之間
而且! 沒有一個人是業務員
唯一的業務員就是我們老闆 生意都是他去談出來的
雖然是所謂的整合行銷公司
但是主要就是打口碑行銷
其他像什麼
關鍵字排名 網站優化 google ads GDN SEO KOL全都是外包出去
想當然爾 外包出去的成效沒辦法掌握好
這時我們老闆就會要求業主試試看口碑行銷
並且第一次都會給個比較優惠的價格
又加上口碑是我們實際在操作
所以完全可以有把握的讓業主的生意變好
除非是行業類型真的太特殊了
就這樣子 公司生意越來越好 薪水也越來越高
業主笑咪咪地捧著錢要求續約 老闆也笑咪咪地收著錢
我們這些員工也笑咪咪地領著薪水拿著分紅
甚至生意好到拒絕一些小客戶 只接中型大型的案子
其中業主最愛的口碑項目是:
某P網>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>某D網>>某M網
我不知道原理 但我猜跟某P網一堆盜文備份網站有關
那些盜文備份網站為了放廣告 它們自己本身的SEO就做得很好
所以一在google搜尋什麼 那些盜文網站通常都在第一頁裡
這也剛好 間接的幫上我們做某P網的口碑行銷
加上某P網使用者年齡分布都是已經屬於有點資產的階級
所以效果特別好 業主也特別愛
再來是某D網
某D網對於某些青少年族群的業主會比較青睞
但是某D網實在太難搞 因為它們自己本身就是營利團體
所以他們抓業配文抓很兇 搞個不好 帳號都是一串死在那邊
要在D網生存 除非是直接找它們公關部門合作
不然實在要耗很多心力
最後是某M網
某M網則是開箱文專用區
基本上所有開箱文都是來這裡
但是某M網的門檻實在太低 各家同行別說幾千個帳號了
甚至幾萬個帳號都有可能 所以某M網實際上並沒有什麼可操作性
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後來也因為變成資深員工後 開始慢慢有幫忙到主管的工作
連跑銀行或是拜訪客戶跟送禮都會一起去
所以大概了解到公司整個收入
了解到公司整個收入後....
忽然間覺得佛心公司變黑心公司了......
我印象中去年年底有稍微偷算 扣完員工薪水 房租水電 雜項之類的
老闆最少一個月賺80萬~150萬在賺的
雖然我們的福利還是越來越好 但是還是有點不平衡
不過這不影響工作情緒啦
因為人家老闆就是有先想到 也自己開發客戶 才會有這樣的收入
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今年1月後我就離職了
因為我存夠了錢 加上這幾年下來 每天做差不多的事情
漸漸的職業倦怠
加上後來我也重新去上美髮職訓課了 就決定請辭
現在是個小小髮廊的設計師兼老闆 ╰（‵□′）╯
我也有委託前公司幫我做行銷 自己還幫忙設計計畫案
所以完全沒有一開始沒知名度 沒客人的問題
客人都是靠那些口碑文自己跑來的
加上我請的幾位設計師也是挖角過來的
所以我不太會的東西 就是請那些設計師來做
(有點丟臉 老闆技術比員工差)
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總結一下
非本科系的我
我覺得口碑行銷的影響力真的很恐怖
那些文案跟內容可以操作的很深
不在業界裡的人根本看不出來是在業配
可以把一間垂死的店 吹捧到網紅網美打卡點
可以把默默無聞的品牌 吹捧到你沒聽過沒買過就是你自己很low的那種品牌
但是這真的是一個雙面刃 只要稍有差錯被抓包就會很丟臉
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以上 是我待過的整合行銷公司心得啦!
剛剛又特地翻了一下當初簽的保密契約
應該是沒有違反任何一條 (抖
總之這是一個非行銷人分享行銷業界的文章
給大家參考看看 我真的非本科系出身 所以哪裡有錯 請別鞭太大力
※ 引述《RicohG8 (I G8 U)》之銘言：
: 剛剛同事傳了一份口碑行銷的提案給我
: 我看到裡面有
: 伊莉論壇xx討論區 跟 SOGO論壇xx討論區
: 我看到的當下自己是笑了 濫竽充數?
: 還是我自己太無知 其實這兩個論壇對口碑行銷有很大幫助?
: 自己的想法是好歹也主攻 PTT / DCARD / MOBILE01才對吧
: 煩請板友們指點一下迷津了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.94.84 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marketing/M.1619345016.A.77C.html
不然照我前公司的處理方式 我們很開心有反方意見出來
這樣整篇的真實性會更高! 越多反方意見 我們越開心
讓整個討論熱度炒起來
所以如果你真的對某P網很了解 你又剛好有多個帳號可以使用
良心建議乾脆跟親友借一借 至少要湊足10個
然後還要看你行業別 假設是那種地區性的青創咖啡廳 髮廊
賣吃的 貓貓狗狗新產品 手機配件 嬰幼兒商品 之類的
那種也很適合自己來操作 也像你說的一樣 操作完你不光省下廣告開支
還會剩下某P帳號 心理面也會覺得比較省一點
補救方式請自行想像了 只要不太重大 就只是被主管唸一唸而已
※ 編輯: LisanzaYang (59.115.94.84 臺灣), 04/26/2021 13:45:59
是有心人士故意一直唱衰 我們自己還抓到過一群P站帳號集體唱衰P站沒落
那群帳號總數約2XX個 我前公司裡的工程師寫爬蟲抓出來的
不曉得目的是為什麼 持有2XX個P站帳號 來一直唱衰P站沒落
有問過前老闆 前老闆也覺得很納悶 甚至有跟同行老闆們討論過 都不知道原因
大家最後有想到 感覺"可能"是某D站搞的鬼......想把受眾都引導過去?
由他們兩個人想好整個看起來不像業配的業配文 真的很強
※ 編輯: LisanzaYang (59.115.94.84 臺灣), 04/26/2021 17:13:12
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: jim1552041 (118.165.47.86 臺灣), 04/26/2021 18:25:42
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