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【「努力活得像個人」——北上後的囚租人生，三位青年的故事】
台南囡仔小江，從國立大學畢業後到台北求職。離開台南的陽光、擠進一間5坪的小套房裡，小江在新北的租屋處照不進陽光、連強颱來了也沒感覺。她努力在少少的薪水中擠出房租，一天吃兩餐、靠青菜豆腐度日；白天只開一盞檯燈、盡量往圖書館跑……。
北上生活，說穿了是為了工作機會。小江領過23K、做過沒加班費卻得天天做到半夜的工作、好不容易工作穩定，老闆卻人間蒸發，她被迫失業……小江說，她一度「覺得自己活得不像一個人」。當租屋處出現惡鄰，她再也忍受不了、包袱款款回到台南。
北上求職，是許多青年的共同經驗、也是他們的艱難抉擇。作者採訪了3名北上打拼的青年，在雙北找到「正常、可負擔」的居所，令他們心力交瘁。在現實與生活之難中，怎麼選？留或不留？他們各有抉擇……。
＃延伸閱讀
【不自由的選擇題，租屋市場中節節後退的青年世代】https://bit.ly/3uDVVor
【數據地圖｜北捷沿線房租調查：哪裡最貴、哪裡漲最多？】https://bit.ly/2Q7sHiJ
#租屋 #囚租 #租金漲幅 #捷運 #房租 #報導者
【沒有選擇的「選擇」——想在雙北租屋的青年，說不出口的苦衷】
目前在雙北，合計有約50萬青年租屋族，選擇北上工作、選擇落腳雙北，這些青年面對嚴峻的居住困境，但在外人眼裡，卻常認為這是「個人選擇」，比如…
「你可以不要住台北呀！」
👉不住在台北、就不用面對高額租金嗎？事實上，作者爬梳591房租交易網的14萬筆數據，發現節節高漲的不只是台北房租，新北租金在這十年內早已快速上漲，漲幅甚至超越台北。
「你可以申請補助呀！」
👉實際訪問青年租屋族，就能發現補助看得到、吃不到，台灣的租屋黑市有9成房東沒有曝光、也無罰則可管，一旦青年申請補助、房東就需依法繳納稅金，許多人因此遭房東刁難、甚至驅逐……。
「你可以入住社會住宅啊！」
👉綁3年約、要求違約金、不附家具，政府推出社會住宅、卻沒有考慮青年實際需求，北市試辦的社宅計畫，到最後竟只有一組青年入住、計畫也僅一年就停辦……。
面對多元困境，對青年租屋族來說，住在哪裡、過什麼樣的生活、做什麼樣的工作，都是一道「不自由的選擇題」。作者採訪超過20位年輕人，他們在租屋時面對何種困難與妥協？居住上的階級差異，又將如何影響台灣的社會？
＃#延伸閱讀
【從青年小資到老年蝸居，「囚租」是每個世代都有的困局】https://bit.ly/3exFc0q
【資料分析：捷運108個站點租金，10年漲幅最高5成】https://bit.ly/2Q7sHiJ
#求租 #囚租 #台北租屋 #新北租屋 #社會住宅 #租屋補助 #報導者
面對多元困境，對青年租屋族來說，住在哪裡、過什麼樣的生活、做什麼樣的工作，都是一道「不自由的選擇題」。作者採訪超過20位年輕人，他們在租屋時面對何種困難與妥協？ ... <看更多>
(原文太長刪去個案情節) 在台灣，房子比人值錢。近7年，薪資成長率僅2成，很多年輕人每月還在苦哈哈領22K，今（2018）年「房價負擔能力指標統計成果」 ... ... <看更多>
雙北 囚 租 青年 在 Re: [金錢] 租一整層住家但天然氣水費跟樓上合計- 看板rent-exp 的推薦與評價
: 推 sondbe: 頂加配電冒煙過 是我們請認識的師傅換 租頂加幾乎全換過 06/21 23:52
: → sondbe: 從熱水器水管龍頭燈具沒一個是好的 為何有自住屋要租頂加? 06/21 23:53
: → sondbe: 最下等人非無房租屋者 →被垃圾鄰居趕出去租頂加才最下賤 06/21 23:56
你這種就是不明就裡的偏見
我和我弟在台北租屋，住頂加都超過10年，CP值都超高的，而且我住的還是鐵皮頂加
一般對頂樓頂加的偏見，就是太冷太熱、容易漏水
建築物本來就會有冷熱漏水的問題，對外的接觸越多，機率就越高
尤其是正上方面積又特別大，不向其他樓層是直立面，下雨的水壓小、直曬時間短
但這些都是看建築物是怎麼蓋法、還有使用的材質
有些頂樓頂加，在這方面都有做相當程度的克服，狀況不那麼嚴重，當然擺著不管的也多
例如增加一層隔離層(和原屋頂距離極近、中間有通風空間，例如太陽能板)
或是屋頂做較好的防水材質、順便做微微的洩水斜坡
或是許多鐵皮會做自然排氣(自然排氣的話、開口越多散熱越快，機械排氣就很威了)
不管怎麼做，但總比管委會擺爛的頂樓還要好，至少屋主可以自由的處理
要是遇到管委會慢慢來啊，你家就先炸了
有個朋友就是住裝潢漂亮、頂樓河景view的樓中樓，爽的勒
結果頂樓漏水下來，管委會要開會、要招標、再慢慢安排時間施工
結果就是不能第一時間處理、兩個房間裝潢報銷，怎麼跟管委會求償那我就沒興趣了
再來就是原本的重點，水電瓦斯的部分
頂加因為是加蓋的，所以水電瓦斯會從頂樓分上去，造成頂樓沒辦法獨立計費
這是無法改變的問題，但也不過和租分租套房分租雅房一樣而已
還是那些老話
自己計算機按一按，看看怎麼樣計價比較划算，各有各的好壞
租金 + 各種費用，自己去比
至於說冒煙還什麼的
你以為其他房子就沒有這種風險嗎？
電線會冒煙的原因很簡單，就是電流造成電線溫度提高，時間長了、溫度高了，就燒了
電線沒有那麼不耐用，一直有在使用的電線也不會生鏽
那為什麼還會有電線溫度過高的情況呢？
會出問題都是配電不當或是使用不當
可能是迴路沒有裝 NFB (我真的看過)
可能是電線毀損導致那一段電線溫度容易升高，電流還沒到溫度就先飆上去
可能是偷工減料，NFB沒有搭相對應粗細的電線，應該裝5mm的給你裝2mm，然後就燒了
可能是電線收折得非常漂亮，一堆發熱的電線綁在一起還有對折角
以上說的這些，會發生在任何房子、任何用電的地方，跟是不是頂加完全無關
只是以前的人技能比較多，簡單的拉電線誰不會啊，都自己拉，沒在看法規的
所以才危險
現在的人什麼都不會，交給專業的，專業的不偷就不會有問題，有問題它們要背法律責任
(別以為沒發生過，新聞自己翻，近幾年還有看到這種新聞，
五年前陪人看新成屋也有看過，電線偷工、水泥亂灌，沒火災過，不過整排漏水超慘)
不要有一些莫名其妙的偏見
如果有這種偏見的是屋主
那房客還可以開開心心的租便宜房子，自己稍作改善就好，CP值就超高的了
分享一個最近看到的悲慘例子
大樓是 10 層樓，漏水戶在 9 樓 8 樓
他們怪 10 樓往下漏水，但其實 10 樓完全沒漏水，而是外牆漏水
管委會不願意處理，還在吵架中
只要大雨，靠近外牆的房間就漏得嚴重，9樓的漏水甚至從房間中間的燈具處滴出來
我也只能勸朋友趁天晴的時候自己買防水漆+滾筒先應急處理
漏水不是頂樓頂加的專利，他們只是機率高一點，你看這例子10樓就沒事了
房子要不要顧好的問題而已，而且10樓還有屋頂平台的部分呢
當然阿，有錢不要租頂加當然好啊
反正花錢避開問題就好，幹嘛為了省一點小錢惹一堆麻煩、弄得心情不快樂
這都是個人選擇，都尊重
但是討論問題就針對問題討論就好
不要提一些奇怪的偏見
之前我在後山埤租2/1/1頂加公寓，包水電網路第四台、不含冷氣電
月租才1萬，比附近套房還便宜 XD
我心情好的話要把屋內電線全部換掉都可以
不過房東並沒有偷工減料，我也沒有用重電的需求，就沒處理了
冒煙？
就針對冒煙去討論吧！不要扯頂加頂樓
抱歉我就是愛租頂加的那種人，我很賤，可是我花一樣的錢住得比別人大太多了，爽
不過我實在看不懂你的推文
什麼叫做被鄰居趕出去？這句話我不太能理解
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.72.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1624313895.A.7A9.html
我建議你少說話啦，越說越讓人看破
違建可以租賃，完全合法
而且違建還要繳稅、違建還要被最新最嚴格的消防法規監督
我發這篇只是針對頂樓頂加的迷思
有問題應該追問題的根本
而不是"阿什麼就一定是怎樣啦"之類的
不過對你這種人
我還真想說
你說出來的根本沒有參考價值，可以直接忽略
看怎麼做的阿
鐵皮屋一定沒有鋼筋水泥來得強
我弟住的違建就是鋼筋水泥的，上面還有一層屋頂把日曬雨淋隔開來
蘇迪勒颱風，他家頂樓平台(頂加房間外面)用鋁門窗做出來的洗衣間，完全沒事情
但是綁住鐵門的鐵絲直接被扯斷....
屋頂會吹走，可能是鋼筋距離太遠、或是螺絲鬆動了(黏著劑沒補)
屋頂在風壓的影響下，會上上下下這樣動來動去，螺絲釘和鐵皮磨來磨去最後就咬不住了
然後就....
又例如外凸窗
30cm一根腳、60cm一根腳、120cm一根腳、只有兩邊有腳、完全沒有腳
支撐能力是完全不一樣的
如果是60cm一根腳，整個人踩上去都沒關係
如果是30cm一根腳，死肥宅在上面跳舞都可以
如果沒支撐呢？貓上去還好，人上去就崩了
颱風來襲，是不是頂加也不是重點，看台東市幾年前也超慘的，很多合法建築慘兮兮
反而其他地區的人會做防颱準備、玻璃後面會貼膠帶、會撐板子，反而沒什麼災情
當然是鼓勵合法，不過上述的那些問題，合法建築也會遇到阿
我是針對問題
所謂的違建，就是沒經過合法程序蓋起來的建築物
不代表它有建築結構的問題
大巨蛋有建築結構問題嗎？沒有，但它是一個超級大違建
※ 編輯: spmark (111.242.72.153 臺灣), 06/23/2021 09:20:38
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