房子要入手了嗎？
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家～
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點：
#地點很好 真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點：
因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線：02-8668-7373
建案地點：新北市中和區景新街337號
棟戶：3棟，607戶住家
樓層：地下6層；地上36層
公設比：33%
建蔽率：50.45%
雙和 建案 在 [新聞] 雙和房價同登每坪88萬天價建商：地段- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://house.ettoday.net/news/2565775
內文：
雙和房價同登每坪88萬天價 建商：地段精華「算實惠了」
中、永和分別有建案以每坪88萬元成交，創下區域歷史新高價，這2案步行至永安市場捷
運站只需1~3分鐘。在地房仲表示，該區新案稀缺，四號公園第一排中古大樓已成交6~7字
頭。建商業者則言，由於地段精華，每坪88萬元仍稱得上實惠價。
最新實價揭露，6月時中和屋齡1年的「綠INN」9樓以4260萬元、每坪88萬元交易，創下中
和歷史最高價。同月，永和預售案「周泰詠安」7樓戶以1775萬元、每坪88萬元成交，也
創下永和歷史新高價。
這2案皆位於永安市場站附近，但分別隸屬中、永和門牌。「綠INN」樓高14層，座落中安
街四號公園第一排，步行至捷運站口約3分鐘。「周泰詠安」樓高僅9層，位於中和路麥當
勞巷內，步行至捷運站只需1分鐘。
東森房屋中和景安加盟店東莊裕權表示，雙和購屋熱區集中在永安市場、頂溪、景安捷運
站周圍，其中以永安市場價格最高，指名度也最高，觀察北市換屋族、或替二代購戶的客
戶，在預算充足的前提下，買房大多首選四號公園周圍。
中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，四號公園第一排釋出非常稀少，20多年中
古大樓已成交到6~7字頭，而新建案也只有「綠INN」1案，具有稀缺性，加上高樓層景觀
，使單價上衝88萬元，且觀察該戶3年前以81萬元成交，增幅8%多並不過分。
周泰建設開發部副理顏世昌表示，「周泰詠安」基地只有205坪，但地段精華，每坪88萬
元算頗實惠了，「從實登來看雖創新高，但也是因為永和精華地段少有新案成交，本次創
價戶20坪，總價1775萬元仍在首購族可負擔的範圍內。」
心得：
阿娘威，房板常說的台灣孟加拉
居然雙雙創新高，來到單坪88萬??
不過這個地點看起來去北市真的滿方便的
房又翻?
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