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戴著口罩都會被認出來
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昨天跑到火熱的江翠重劃區看看新建案的狀況，感受一下房地產的氣氛。嚴格講起來雖說準備要執行新的稅制來抑制交易。其實稅制仔細研究的話，對自住客影響有限。倒是那些買紅單的頭會比較痛。
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一路散步到雙江翠的建案，遇到一位房仲：全國不動產-傅先生是理財達人秀節目的粉絲就被認出來。順便聊聊這重劃區的發展狀況與個人對理財的想法。
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他說啊：「仔細規劃投資方式進行長線規劃後，其實要到45歲前就有現金流維持生活追求理想並不是太難的事情，為甚麼之前都沒有想到呢？」
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他現在想清楚後，就一步一腳印的一邊工作一邊累積資產看到被動現金流的增加，夢想也越來越近。
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第一年很痛苦看不到效果，第二年、第三年後就感覺到加速的快感。
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我說這就是長期投資【看起來慢不是慢】，想通了人人都做得到。
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從職場退下來後上了節目最大的困擾就是怕穿的很邋遢被認出來(要注意一下形象問題)，但能這樣跟著同好一起討論投資心得還是很開心的!!!
＃台藝嘻研 ＃rooftopmob ＃雙面刃
雙面刃，
為現今沈溺在網路世界的假憂鬱症下註解，
傷害自己，也傷害別人。
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Rapper:
高林Kaolin
Zac Rao
Aminato
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Producer:
雙龍村江翠掌門 -Zac Rao
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Beat:Zac Rao
影像剪接：Zac Rao
Lyric:
KL
起手式
訂做了心魔培育寂寞
炫耀成熟在恨的星球
be like X or 太宰治 在我看來是
習慣海市蜃樓
開始 假話真說
把你交易來的悲傷東拼西湊
like damn 這個笨蛋 還在玩 煽情持久戰
噢幹 看 看呀看 嫌疑犯都變我靈感
『不幸者』 普及著 草東lil peep 湊個大滿貫
喜歡暗暗的盤算 罹患壞習慣 friends or 夥伴 抱歉不希罕
BUT love is all I need ?
shit
我們只用虛幻 注射著遺憾
whoa 還差一點 差一點 就能把它抹上
whoa 還差一點 差一點 就不至於絕望
還差一點 就能跟他們都站在一起
還差一點 就能一起取笑我自己
(Hook)
*Fuck real bitch
I gotta fuck real bitch X7
Zac Rao
我吐著酷的煙霧 走的速度 像月球漫步 心裡
住著怒的厭惡 嘴巴嗚住 想請你按部 就班
或者加油添醋 要一步步
專注像散步一樣的談吐 鑽入在雙面謊言淡出淡入 追求關注
為什麼這麼雙面是誰在上面? 是天使 還是惡魔 ？
吐了長劍 鬼 話 連 篇 打開電視 配著熱狗
聽見
圈圈圓圓圈圈 舔舔黏黏天天的我 深深看你的大便 (S/O JJ)
聽了耳朵長繭 像包了床墊
依然風度翩翩 態度瞬息千變 跟風漸漸看不到前面
點線面 點麵線 為什麼分不出來真的很欠扁
該被電電 誰在前線 整天練劍 按摩前列腺
雙面人雙面刃連線 讓我砍你們一遍一遍又一遍遍
(Hook)
*Fuck real bitch
I gotta fuck real bitch X7
Aminato
她把文 字輸入框框往我身上擠
我的身 體無法承受快得心臟病
堆積傷心的情緒我發著脹氣的通知
她熱衷通訊的程式 綁架她是人質沒抵抗力
反射 她專注的眼神
獲得關注的天真
尋找 模仿的劇本
她也想當男女通吃的女人
擷取你的脆弱學會去找罪受認為能散發費洛蒙的她
忘記自我的墮落
又是他酷 的復古 著貴的付不出的數目
差不多的角度喜歡放刺青的小腹
注 視著這些icon學會箇中翹楚
套上底片濾鏡或是lo fi的套路
他 們的文字如何描述
啤 酒罐與捲菸
或抗憂鬱的藥物
跳入
扭曲現實的悲劇要素
掉入
他人的憂鬱是酵母
把她的形象調出
(Hook)
*Fuck real bitch
I gotta fuck real bitch X7
180821中天 雙贏！建商為容積獎勵 為居民增設YouBike站
影片網址→https://youtu.be/qYBp_vaqjBk
大型機具進駐江翠重劃區，四處可見土地動工，特別的是YouBike站就興建在一旁，原來是建商為了換取新北市容積獎勵，多了可售面積後，得回饋居民，卻也意外成為提升CP值的利器。
記者 黃天耀、魏汶萱 採訪報導……↓
台北市YouBike目前達標400站，到明年增站規劃，但民眾或企業可以自行捐站，至少15柱要價150萬。
而新北市目前500站，共1萬5000輛，目標鎖定600站，透過官商合作，容積獎勵回饋，由建商增設YouBike站15~20柱，相當於150~200萬，交通便利也連帶提升房價，入住率。
房仲業者 陳泰源 表示：「它這個新建案生活機能可能還不夠成熟，特別是在交通機能的部分，你設置了這個YouBike站，你還不用特別到附近去找位置，就在你家正樓下的話，那其實這個對於房價當然是會有加分的。」
目前臺北市並沒有增站規劃，但也不排斥民眾捐站，像是位在信義杭州路口，就是由中華電信總公司以25柱、50車總價約250萬自行捐贈，成為台北首例。
房市低迷，看準有些地區用走的還有些距離，也難怪建商興起用捐柱YouBike站吸買氣。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180821-youbike.html
雙江翠 是立信的其中一塊目前唯一推案的房子，總戶數237，店面5戶，住家目前有的格局為21坪二房，24坪2➕1房（一個開放式的空間）30坪三房，35坪， ... ... <看更多>
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雙江翠 在 [買/新北/板橋] 江翠北DE區- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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房屋地點： 新北市板橋區江翠北DE區
房屋屋齡： 0-5年（不要預售屋）
房屋類型： 電梯
所在樓層： 不限
房屋坪數： 30坪左右（含公設不含車位）
停車位 ： 1個
車位種類： 坡道平面
房屋格局：兩房或是2+1以上
買價 ： 2100萬，含車位
需求時間：希望年底前成交
看屋時間： 平日晚上或是假日
聯絡方式：站內信
目前對雙江翠35坪房型很滿意，但超出預算
希望是兩大房的房型，樓層、景觀比較不講究
感謝各位
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