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自己驗屋跟請驗屋公司差別
驗屋公司有儀器與設備、驗的比較仔細,
也會對照房屋合約內容、
施工圖與技術法規與實屋是否一致,
糾出一般民眾不容易發現房屋問題。
以下是驗屋公司比較專業的部分;
【雷射水平儀】:檢測樑柱、門框、牆面是否歪斜
【内視鏡】:檢測水管是否堵塞水泥塊
【熱像儀】:檢測是否有滲漏水或壁癌等狀況.
【里醛檢測儀】:檢測空氣的甲醛濃度.
【輻射檢測儀】:檢測空氣的輻射濃度.
【三用電表】:
檢測是否只有火線與中性線而沒有接
接地線的假3孔插座.
【四合一線材檢測器】:
檢測弱電系統(電話、網路、電視訊號孔)
訊號是否正常.
驗屋公司計費方式會依據「房型」與
「坪數大小」記算,30坪左右的房子約1~2萬元,
確實費用還是要跟驗屋公司接洽比較正確喔。
補充說明;
建商會在「交屋」前通知買方驗屋,
「驗屋」通常有兩次以上,
讓買方針對房屋問題要求建商處理。
建商將買方問題修復後會安排買方複驗,
如果複驗沒問題就會約定時間完成交屋手續。
如果驗屋發生重大瑕疵,無法短時間修繕完成,
導致交屋程序可能延後,
買方可在驗收單上註明建商限期改善事項,
並扣下交屋保留款(總價5%以內),
待建商修繕完成後才行支付尾款。
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🔶小瑜生活Life|妳懂他的言不由衷|白富美專案
喜歡一個人時,感情被戴上了放大鏡。
女人都希望能理解男人的心裡在想什麼,「男人會日久生情的對象,就是一朵解語花。男人是很容易 #習慣養成 的,像是養電子雞的模式。」一個摩羯男忽然這樣說。
「那怎樣的女生,可以成為解語花?」
「首先,真的要好看。就是要順眼!」
OK~我承認!#水平以上的顏值絕對是人生必備武器
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感性贏了理性那一面。外表的定期保養絕對是很重要的。
✨要當顏狗還得要有本錢。這次的定期保養,我預約 星采/星和愛漂亮 #皮秒雷射。首次打皮秒雷射(診所使用的是-Picoway肯得拉皮秒衛銣雅鉻雷射系統)。
星和仁愛診所的醫生表示:「皮秒雷射主要是很適合改善臉上有斑點、痘疤、毛孔粗大、膚色不均!運用短且強的能量,能有效率的破壞皮膚的斑點與色素,因此皮秒雷射的恢復期相當短,非常適合現代人的需求。」
醫生在施打時特別提醒我,儀器有 #一般 跟 #進階 兩種模式,進階模式就是另外加上全像聚焦模式,也就是大家常聽到的聚焦式鏡片,可更加強施作的效果!「好,那我就用加購,使用聚焦吧!」
這次打皮秒,如果要問我痛不痛的話,我覺得不痛,但有刺癢感,但溫馨提醒,每個人感受情況不一定喔!
剛打完聚焦時的臉會紅腫。回家要記得 #做好保濕 以及 #記得防曬,3天後我就逐漸恢復狀態了!第4天我就開始化妝,完全服貼,毛孔比較緊縮,鼻翼也不卡粉。也不需要化濃妝,因為皮膚會有自然透出亮度喔!真的滿讚的!
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雷射水平儀比較 在 Lee388 Hi Fi 發燒專頁 Facebook 的最佳貼文
常常有朋友問到,音響調校是什麼?是不是就是換換線材?擺喇叭位?還有什麼好調?其實調校是沒有一個規律性,要按不同人的不同要求,不同水平,作出不同的調校方法,來達至自己對聲音的要求。我的要求就是平衡,把錄音中各樣樂器和人聲的位置,精確還原出來。
以下這篇文章刊於『音響技術』2018年10月號第445期,內文提到有關我調校Stenheim Alumine Five的點滴。
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Stenheim Alumine 5 調校篇 文:Lee388
這次買入Stenheim Alumine 5作為自己的參考揚聲器,事前曾在極品音響陳列室聽過用不同器材驅動下的聲音,之後更在「音響技術」試音室試聽,並在2017年7月號(第430期)刊登試聽報告,所以我對Alumine 5的聲音特性可算瞭如指掌,知道這對揚聲器質素相當之高,可是搬到寒舍開聲之前,始終會有點忐忑,怕與自己現用的器材夾不來,又或者空間容不下每邊兩隻10吋低音單元所發出來的低頻。
當這對Alumine 5在寒舍正式開聲後,遇到第一個問題是Alumine 5的靈敏度相當之高,達至94 dB,所以前級音量控制完全不同,而且發覺聲音有點“衝”和“行”的感覺,只有強音沒有弱音,之後,把Burmester 808MKV前級的輸入增益(Gain)慢慢調細,調至一個強弱對比的平衡位,最後就能解決以上問題。之後,經過一段時間的煲練,這對Alumine 5也算快進入工作狀態,當然要達至百分百水準,還要運作更長的時間。Alumine 5體型不算龐大,這是非常適合香港家居環境,而發出來的聲音規模感也相當之大。
當我在為Alumine 5微調和摸索期間,剛好在視聽展與Stenheim CEO Jean-Pascal Panchard做了一個訪問,當然借機了解多一點Alumine 5的細節。這對Alumine 5是Bi-wire設計,剛好本人有兩對同樣的Burmester喇叭線,所以我是以Bi-wire方式連接,不過我也問到Jean-Pascal Panchard有關Bi-wire問題,他指出如果大家不想用Bi-wire連接,而又不想用跳線(Jumper),可嘗試扭開喇叭接線柱的螺絲,打開接線柱面板之後,把箱內低音喇叭線接到高音柱這邊就可以,而且不用焊接,全部是用螺絲安裝,只要小心不要把紅、黑調轉就可以。他亦有提到高音與中音單元不是在揚聲器中軸位置,在正常情況一對揚聲器擺放是一對高音放在比較近的位置,不過也可按不同情況作出調校,我聽了他這樣說,因為我一對揚聲器之間的距離也不算遠,所以我嘗試將高音和中音單元放在外面,暫時試聽也沒有大問題,音場好像闊了一點,不過我也會花多點時間聽聽不同類型音樂來決定最終如何擺放。
這對Alumine 5在寒舍經過一輪煲練和調校,暫時擺放的位置是離後牆1.8米,一對高音之間的距離約2米,高音離開側牆是0.5米,聆聽位置離開揚聲器約2.3米,一對揚聲器作適量的Toe in,因為聆聽空間左右牆不同,所以右邊揚聲器Toe in角度會多一點。另外,揚聲器用電子水平尺調至水平,並用雷射水平儀作參考,調至一對揚聲器在同一高度,經過以上的調校和煲練後,以下是我對Alumine 5的聲音總結,首先高音方面,絕對可以稱為鉅細靡遺,播放在教堂錄音的CD,這種因為空間而產生的堂音,還有樂器所產生的泛音,完全表露無遺,而且相當細緻、晶瑩,最使我喜悅是播敲擊樂,如三角鈴和Hi-Hit的金屬感極為像真和傳神,而且就如現場演奏一樣,就算敲打得多麼厲害也沒有炒耳的聲音,只會以能量來表達出來。至於中頻方面,這是偏向厚聲,不過這種厚又不是這類模糊不清,帶一層霧氣的厚,這是一種清晰得來有質感的厚聲,密度感非常之高,人聲變化和各樣細節達至納米級微細!至於低頻和超低頻方面是我最滿意的地方,速度感和量感同樣優異,剛好早前聽過錢國偉老師一場鼓樂演奏會,這刻記憶猶新,就用Alumine 5來播於中樂,彷彿把我帶回當天演出現場一樣,鼓聲極之真實,當把音量開得愈大就愈傳神,還有只會線性放大,不會把某個頻段加大和誇張,難怪Alumine 5有這樣高度的傳真度。總結,Alumine 5是一對沒有特定個性和傳真高的揚聲器,只會把輸入來的訊息完全傳遞出來,播回配搭器材的特性和錄音本身的質素,這刻我非常滿意Alumine 5在寒舍中表現!
雷射水平儀比較 在 宅水電 Youtube 的最佳解答
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宅水電就來分享另外一個神器
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處理水平校正的好幫手
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懇請有此物的大大分享及推薦(用於居家,非工程使用)雷射水平儀一直是小弟 ... 三到四千就選擇比較多,我買過五台,最便九百一垂直一水平(誤差3mm),最 ... ... <看更多>
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最近想入手一台雷射水平儀
但是小弟我對水平儀品牌很陌生
預算2萬內都可以,希望CP值高
我想詢問一下
1,有什麼品牌可以推薦
基本4線1水平1錘線,希望水平能調整高低,藍光,能自動校正
2,台北有沒有專門賣雷射水平儀的店家,可以去看看實品
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