🏠房屋租賃小幫手 保障你和我🏠
各位族人朋友，我們出外打拼、念書時，可能會碰到需要租屋的時刻，而租房子需要注意的小「眉角」其實不少呢！
尋找合適的租屋處，務必要仔細了解屋況唷~
更要記得觀察週遭生活環境，儘可能『白天』、『黃昏』、『夜晚』，各種不同時段都能親眼看看。
除了上述外，還有哪些要注意的地方呢🤗
📢詢問房屋使用細節📢
⎮房東會出入該租屋處嗎？
⎮屋況瑕疵、自然損壞由誰修繕？
⎮能不能提前終止租約？提前終止的條件是什麼？
⎮屋內傢俱、電器可使用嗎？有房東借放的物品嗎？
💡小提醒⎮房屋現況拍照，特別是有斑駁汙損的部分，彩色列印後附在租賃合約之後，『雙方』簽名押日期。
如何確認屋主身分與坪數大小🤔🤔
⎮前往『地政事務所』申請建物第二類謄本，依所記載之樓層面積、附屬建物項目判斷。
⎮使用Hinet地政事務所，亦可申請地政電傳唷（https://reurl.cc/yy2lnE）！
📢詢問租金以外的其他費用📢
⎮是否有租金不包括的使用空間、設備，避免爭議。
⎮押金不得收取超過兩個月以上的費用！
⎮水／電／瓦斯是否獨立抄錶（不和他人共用）自行繳費？或是由房東代收？起租日前，要和房東做好水電抄錶結算喔！
要安居，才能樂業，租屋千萬不要怕麻煩唷！
各種細節『問清楚』、要好意思『講明白』、保障權益『寫起來』！
＃Ingay法律小教室 ＃租屋 ＃房客 篇
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